Varmt välkommen till denna hemtrevliga tvåa belägen högst upp i huset på attraktiva Söder. Här bor du med balkong i bästa solläge, fri utsikt utan insyn och en lugn känsla som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten välkomnar med en hall som erbjuder plats för klädavhängning. Köket är rymligt med goda arbetsytor och fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Badrummet är utrustat med badkar och sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Det generösa vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soff- och matgrupp. Härifrån nås även den möblerbara balkongen i optimalt solläge, en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagssolen eller kvällens avkoppling. Bostaden tillhör en trivsam och välskött förening med god ekonomi, vilket ger låga boendekostnader för medlemmarna. Föreningen har gemensam enhetsmätning av el, vilket bidrar till lägre driftkostnader. Här bor du i ett mycket omtyckt område på Söder med närhet till parker, mataffärer, restauranger och service. Dessutom har du kort promenad- och cykelavstånd till skolor, gymnasium och högskolan – ett perfekt läge för både studenter, förstagångsköpare och den som vill bo centralt men lugnt. Ett ljust och välplanerat boende med högt läge, solig balkong och stor trivselfaktor. Välkommen hem till Södra Stapeltorgsgatan 22B!

- Låg avgift! - Nyrenoverat badrum! - Balkong i söderläge! Här erbjuds 65 välplanerade kvadratmetrar i genomgående fint skick med ett oslagbart läge på Söder! Lägenheten fördelar sig på 3 rum och kök, samt har ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar balkong i söderläge. Här bor du även med goda förvaringsmöjligheter med garderobslösningar i båda sovrummen och i hallen. Utöver det finns även en separat klädkammare för maximal förvaring. Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 3 som med sin goda ekonomi kan erbjuda låga avgifter till sina medlemmar. Här bor du i ett säkert och inhägnat område med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Södra Kungsgatan 18B – Smakfull och centralt belägen tvåa med låg avgift, hiss och garage Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a på Södra Kungsgatan 18B, som kombinerar centralt läge med lugnet från en skyddad innergård. Här bor du bekvämt med hiss, garageplats och låg månadsavgift om 2 946 kr, som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har IMD på elen, vilket innebär att den faktiska förbrukningen läggs på din månadsavi. Bostaden erbjuder en rymlig hall med praktisk klädkammare, ett ljust kök och ett stort sovrum med fransk balkong. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för önskat möblemang, och de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus. Det stambytta badrummet är helkaklat med klinkergolv och dusch. Utanför ytterdörren finns en egen liten uteplats, och entrén vetter mot en skyddad innergård som passar perfekt för utemöbler och sociala stunder. Föreningen Brf Borgmästaren i Gävle är mycket välskött, med stabil ekonomi och goda gemensamma utrymmen. Här bor du i en attraktiv förening med bekvämligheter som hiss och garage, samtidigt som du har närhet till stadens service, kommunikationer och nöjen.

På attraktiva Övre arbetshusgatan 48 finner du denna moderna och välplanerade tvårummare om generösa 71 kvm med genomgående golvvärme, uppförd 2021. Här möts du av ett hem i absolut toppskick där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och bekväm vardag. Redan i hallen välkomnas du av en luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Planlösningen är öppen och social med ett stilrent kök i anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både matplats och sällskapsdel – perfekt för dig som gärna samlar vänner och familj. Från vardagsrummet når du även den härliga balkongen i sydvästläge där solen skiner under eftermiddag och kväll – en självklar plats för avkoppling, middagar eller mysiga stunder. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet i ordning. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en modern lösning som gör vardagen betydligt enklare. Till bostaden hör även möjligheten att hyra garageplats i huset, vilket ger en extra nivå av trygghet och bekvämlighet. Bra avgift på 4264 kr där värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Här bor du i ett lugnt och modernt kvarter med närhet till såväl stadens puls som grönområden och promenadstråk. Kombinationen av hög standard, genomtänkt planlösning och det attraktiva läget gör detta till ett hem utöver det vanliga. Detta är en kommande försäljning men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Nu saluförs en stilfull och rymlig tvåa med centralt läge på Söder! Här erbjuds 54 kvadratmeter i den omtyckta Brf Örnskär, med en trevlig inglasad balkong som kan användas större delen av året. Bostaden består av ett charmigt kök, renoverat 2018-2019, med plats för matbord, ett modernt sovrum med god förvaring, ett socialt vardagsrum, en rymlig och stilfull hall samt ett kaklat badrum med tvättmaskin. Här kan du flytta in direkt och börja trivas. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Föreningen erbjuder flera gemensamhetslokaler, såsom en praktisk tvättstuga, samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum samt en inbjudande och mysig uteplats för medlemmarna. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med ett perfekt centralt och lugnt läge på Söder, nära restauranger, kommunikationer, affärer och Stortorget. Detta är en kommande försäljning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag! Quang Nguyen Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Gävle 079 585 63 43 quang.nguyen@lansfast.se

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma tvåa på söder. Här välkomnas du av en hall med bra avhängning- och förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder bra arbetsytor, förvaring och plats för matbord. Stort vardagsrum med utgång till bostadens balkong. Vardagsrummet erbjuder plats för både soff- och matgrupp. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Föreningen Brf lagmannen består av endast 17 st lägenheter, är lågt belånad och mycket välskött! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område mellan Vallback och Södermalmstorg, med närhet till mataffärer,restauranger och det mesta Gävle stad har att erbjuda. Kort gång- och cykelavstånd till Centralstationen och Högskolan. Detta är en kommande försäljning men tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare vid frågor och/eller funderingar. Välkommen hem!