Välkomna till Totravägen 76 och denna fina fastighet med bostadshus, hästboxar och betesmark om 2 hektar. På entréplan finner vi ett fint renoverat kök med matplats för 6 personer intill fönstret. Här finns även en utgång till en stor altan med pool och flera platser för loungegrupp, matgrupp samt blommor och växter. Vardagsrummet är ljust och har gott med utrymme för större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. Intill köket finns även ett sovrum som även kan användas som matsal. Vidare finner vi en WC samt en klädkammare. Övre plan erbjuder ytterligare tre stora sovrum och ett renoverat badrum med både dusch, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Gården har betesmark intill huset samt ett stall med 2 boxar, sadelkammare, förråd och höskulle. Dessutom finns carport och vedbod. Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass till årkurs 9, utöver skola finns det hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik, apotek och restaurang. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. En kort cykeltur bort ligger Totrabadet med långgrund sandstrand. Detta är en kommande försäljning men du är varmt välkommen att lämna intresse redan idag! Marcus Ersson, 076 135 17 65 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a belägen mitt i Gävle. Denna lägenheten belägen på andra plan erbjuder en boyta om 31kvm. Lägenheten är väl disponerad för sina kvadratmeter, här får du en sovalkov med plats för en 140's säng och garderobsplats, ett allrum med plats för soffdel, en kokvrå, ett helkaklat badrum med golvvärme, en stor hall med förvaring i garderober. I månadsavgiften ingår, värme, vatten, kabel-tv, obligatoriskt tillägg för internet och mätningsavgift för el tillkommer. Här bor du i en stor och välskött förening, medlemmarna får tillgång till källarförråd, gemensam tvättstuga, cykelförråd, bastu och ett övernattningsrum som finns att hyra. Bostaden är belägen centralt och du når allt du behöver inom ett kort gångavstånd. Mataffärer, shopping, restauranger, caféer, Centralstationen, Boulognerskogen, Högskolan i Gävle och kollektivtrafik. Välkommen!

Välkommen till Mäster Olofsgatan 4, ett unikt tillfälle att förvärva ett stort och delvis renoverat hus i Södra Villastaden. Med en total boarea om 220 kvm och ytterligare 93kvm i biarea fördelat över 2,5 plan plus källare, erbjuder detta hem generösa ytor för hela familjen. Denna fastighet erbjuder ett stort hem för hela familjen alternativt möjligheten till 2 lägenheter. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar senaste åren, nytt tak, källaren, alla badrum, stora delar av ytskikt, dragit om elen, nya elcentraler, ny ventilation, VA stammar bytta i kök o badrum. Bottenvåningen består av ett stort kök, ett vardagsrum, ett sovrum med kakelugn och ett badrum. Den övre lägenheten består av, 4 rum och kök och 2 badrum. På fastigheten får du tillgång till ett isolerat dubbelgarage och ett enkelt garage. I Södra villastaden bor du ett kort gångavstånd från allt du behöver, söders utbud, tågstationen, bussförbindelser, affärer och kärnan av Gävle.

Varmt välkomna till denna representativa villa, Villa Emylund, med strandnära läge strax utanför Gävle! Letar du efter en bostad med representativ och trevlig utsida, men med jobb invändigt där du kan sätta din egen prägel? Då har du kommit rätt! Här finns alla möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet. Stora utrymmen i äldre stil med schyssta bevarade detaljer som fiskbensparkett, högre takhöjd etc.. Huset, med en boarea om 288 kvm, erbjuder hall med plats för klädavhängning, vardagsrum med eldstad och plats för flertalet sittgrupper, soffor/matgrupper, matsal, stort kök med goda arbetsytor, plats för matgrupp, badrum/tvättstuga med tvättmaskin och dusch. Övrigt på entréplan finns även ett sovrum, separat wc och nergång till matkällare. Övre plan erbjuder stort allrum, fem rymliga sovrum, där de flesta har eget handfat. Två av sovrummen har även egen balkong med härlig utsikt över tomten och sjön Trösken. Till sist så har övre plan även ett badrum! Huset har ett fantastiskt läge på stor tomt, om strax över 5 000 kvm, med delvis gräsmatta, naturtomt och även strandnära läge ner mot Trösken. "Egen" uppfart/allé för härlig känsla. Intill huset finns ett större garage med enkelport (plats för dubbelport)! Allt för ett fantastiskt boende finner du här! Enskilt vatten (borrad) och avlopp via trekammarbrunn (uppgifter enligt tidigare ägare, se även dokument). Fastigheten och dess byggnad fungerar både att nyttja som bostad för egen familj, men även för uthyrning. I dagsläget hyr säljaren ut huset som genererar 32 000 kr/mån. I och med dess strategiska bra läge är uthyrning inga problem. Möjlighet att överta hyresavtal finns. Möbler kan ingå enligt överenskommelse. Observera delvis egenritad planritning (från när säljaren köpte bostaden), viss avvikelse kan förekomma. Besiktningsprotokoll från när säljaren köpte bostaden, samt med kommentar om att fasad är renoverad. Se över all info i hela annonsen, vänligen återkom om det är funderingar! Invändiga bilder saknas då bostaden är uthyrd (se intäkter i text ovan) och inte presenteras från sin allra bästa sida, men det är här man har chansen att sätta sin prägel och dessa hyresgäster samt deras saker kommer ej vara kvar när man som köpare tar över (om man inte önskar att ta över intäkterna). Fastigheten ligger precis på gränsen mellan Norrland/Svealand och tillhör Gävle kommun. Med 76:an nära till hands tar man sig enkelt in till centrala Gävle på under 20 minuter (med bil). Närmsta matbutik finner du ca 3 km från fastigheten i centrala Skutskär! Övrigt finns goda bussförbindelser strax utanför fastighetens gränser, i Furuvik finns också tågstation där du med Upptåget på kort tid tar dig in till Gävle eller till Uppsala. Övrigt runt fastigheten finns fantastisk natur och fantastiska sjön Trösken. Skolor, förskolor, övrig basservice finns också allt inom några kilometers avstånd! Välkommen hem!

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på Söder! Här erbjuds ett välskött boende med ett ljust och fint kök med plats för matmöbel framför fönster. Köket är utrustat med diskmaskin och induktionshäll, kyl & frys. Vidare finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt även en stor garderob med skjutdörrar. Bostadens vardagsrum är rymligt och ger plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen. Badrummet är helkaklat och utrustad med vägghängd toalett, dusch, tvättställ och ger plats för tvättmaskin. Hallen ger plats för avhängning av ytterkläder och en intilliggande klädkammare ger ytterligare utrymme för förvaring. Takhöjden som är högre än standard bidrar med en härlig atmosfär och bostaden i helhet har fina ytskikt. För maximal förvaring hör även ett källar- och vindsförråd till bostaden! Brf Dungen är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här bor du i ett lugnt och bekvämt läge på Söder med promenadavstånd till centrum, högskolan och Fjärran Höjderbadet. Från Kaserngatan 25 har du även närhet till livsmedelsmedelsbutiker, restauranger och kommunikationer. Välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en smakfull tvåa om 52 kvm med ett attraktivt och omtyckt läge mitt i centrum! Denna lägenhet utmärker sig med sina genomgående fina parkettgolv i både kök och vardagsrum. När du kliver in möts du av en rymlig hall med ett vackert klinkergolv, som ger ett stilrent intryck direkt vid entrén. Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt, och härifrån har du tillgång till en charmig fransk balkong, perfekt för att njuta av lite frisk luft och solsken. Vardagsrummet är stort och flexibelt, vilket ger utrymme för olika möbleringsalternativ. Sovrummet är inbjudande med en trevlig heltäckningsmatta och tillräckligt med plats för en dubbelsäng samt generösa garderobslösningar. Ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär. Köket är smakfullt kaklat och har vita designade luckor, vilket ger en modern och fräsch känsla. Här finns alla bekvämligheter du behöver för matlagning och förvaring. Badrummet är stilrent och helkaklat med moderna bekvämligheter, vilket gör morgonrutinerna till en behaglig upplevelse. Lägenheten har ett centralt läge i Gävle, med ett brett utbud av matbutiker, restauranger, kaféer, shopping och mycket annat alldeles i närheten. Du har också bekvämt gångavstånd till Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan. Om du uppskattar naturen finns Boulongerskogen, med sina vackra promenadstråk, utegym och badplats, allt inom bekvämt gångavstånd. Här är det bara att flytta in och känna sig hemma. Välkommen till ditt nya hem! Observera att detta är en kommande försäljning. För ytterligare information, vänligen kontakta den ansvariga mäklaren.

Nu saluförs denna fina tvåa om 38,5 kvadratmeter i populära föreningen Pernau på Södertull! (Bostaden är registrerad som en etta i föreningens lägenhetsförteckning men är ombyggd som en tvåa). Här erbjuds en välplanerad bostad där allt är renoverat och klart och du som köpare bara kan flytta in! Välkommen in i denna perfekt planerade bostad på promenadavstånd från Söders stora utbud av caféer och restauranger! Här är varje kvadratmeter väldisponerad och skapar en liten tvåa med allt du kan önska. Bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt och trivsamt vardagsrum, ett mysigt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter samt ett fräscht kök där det finns plats för matgrupp. Här finns även ett superfint badrum som stamrenoverades 2020 i föreningens regi, badrummet som är helkaklat erbjuder bland annat tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Stor och stabil förening med bra ordning och låg belåning. Här erbjuds låg månadsavgift om 2602 kronor per månad där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att du ej behöver sätta upp något elavtal och betalar endast för din förbrukning och ingen nätavgift. Lägenheten är belägen på Södertull, med gångavstånd till Gävle centralstation, Högskolan, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. I närheten ligger även ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Nu finns möjligheten att förvärva denna 3:a om 69 kvm belägen i centrala Bomhus! Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och annan önskat möblemang. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens möblerbara balkong. Bostaden erbjuder även ett kök med plats för matgrupp, två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum. Brf Stocken är en förening med god ekonomi och låg belåningsgrad om 2 612kr/kvm vilket resulterar i låg månadsavgift på 4001 kronor/månad som inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, källarförråd, sophämtning och tillgång till gemensam tvättstuga. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Här har man även närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning, och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern finns Bomhusbacken. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Kontakta mäklaren för att boka in visning! Nu saluförs en riktig pärla på Brändströmsgatan 20A. Här möter ni välplanerade kvadratmeter med charmiga trägolv, härlig takhöjd och solig balkong högst upp i huset! Bostaden erbjuder en central hall med avhängningsmöjligheter som vidare tar er till ett vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och plats för både soff och matgrupp om så önskas. Härifrån nås en solig balkong med utsikt över området. Vidare finner vi ett välplanerat kök med förvaring och plats för matplats. Utöver detta finns ett trivsamt sovrum med fint trägolv och generös yta för förvaring och ett badrum med wc och dusch. Föreningen har god ekonomi med låg belåningsgrad och föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, ett hobbyrum samt en mindre samlingslokal. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Som boende på adressen bor med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation, Gävle sjukhus samt högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller för att boka in visning! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka en visning av denna fina bostad! Här har du chansen att förvärva ett nybyggt parhus från 2020 i det populära området Södra Hemlingby! Detta väldisponerade hem sträcker sig över 117 kvadratmeter och har en insynsskyddad baksida som vetter ut mot grönområden. Här erbjuds även en solig trädgård. Du kommer att bli en del av en familjevänlig miljö i ett område som redan har ett brett utbud av butiker och förskolor bara några få hundra meter bort. Dessutom är en skola för förskoleklass till årskurs 6 under uppbyggnad och planeras att öppna i augusti 2023. På entréplanet erbjuder bostaden generösa sociala ytor, med köket och vardagsrummet i centrum. Här finns även en härlig utomhusmiljö som fungerar som ett extra vardagsrum under sommarmånaderna. Det finns också möjlighet att bygga ett inglasat uterum på baksidan, då bygglovet redan är godkänt. Första våningen rymmer också ett rymligt badrum med tvättpelare, samt en välplanerad hall där du har gott om plats för att förvara allt från kläder till barnvagnar.. På den andra våningen hittar du familjens privata utrymmen. Här finns tre rymliga sovrum, varav huvudsovrummet har utgång till en vacker balkong i norrläge, där du kan njuta av kvällssol och solnedgångar. Andra våningen har också ett badrum i samma stil som på första våningen. Utanför bostaden finns ett förråd på cirka 6 kvadratmeter och parkeringsplatser för två bilar. Den insynsskyddade altanen på baksidan erbjuder generöst med plats, cirka 16 kvadratmeter, där du kan inreda med en loungegrupp, grill och matplats. Södra Hemlingby har genomgått en omfattande utbyggnad de senaste åren och erbjuder nu en fantastisk miljö med allt som kan önskas för hela familjen. Hemlingborg, som nyligen öppnade för förskolebarnen, kommer även att erbjuda skola från förskoleklass upp till årskurs 6. I samma byggnad kommer det även att finnas vård- och omsorgsboenden samt en idrottshall. Kommunikationen är utmärkt för dig som vill ta dig ut på E4:an och det finns också nya fina cykelvägar för de som föredrar att cykla in till stan. En av Gävles nyaste lekplatser finns också i området och är ett populärt utflyktsmål för småbarnsföräldrar. För dig som uppskattar närhet till natur och fritidsaktiviteter finns det mycket att erbjuda. Här finns motionsspår som sträcker sig från 600 meter upp till en mil, perfekta för joggare och promenerande. För längdskidåkare finns det också möjligheter att åka i Hemlingbybacken, som erbjuder utförsåkning med lift. Allt detta finns i ditt närområde. Varmt välkommen att höra av er för att boka er på visning!

Varmt välkommen till en mycket trevlig 20-talsvilla belägen på populär gata i Bomhus! Här kommer du hem till en bostad i toppskick, som genomgått många förbättringar sedan 2015 (se renoveringar), samt med väldigt låga driftskostnader tack vara uppvärmningen via bergvärme och som disponerar över 6 stycken uteplatser. På entréplanet hittar vi de sociala ytorna med bl.a ett mycket stilfullt kök som renoverades 2015 (kyl och frys uppdaterat 2020) med direktaccess till en mycket trevlig inglasad altan i västerläge, stor nog för att möblera med stor matgrupp och loungeset. Vardagsrummet hittar vi i vinkel intill köket vilket skapar en öppen känsla och som gör sig väldigt bra för sociala tillställningar. På övervåningen hittar vi tre stycken väl tilltagna och ljusa sovrum, där mysfaktorn även är lite högre i master bedroom då detta sovrum disponerar över en öppen spis. Utöver detta hittar vi även ett snyggt helkaklat badrum på entréplan samt en gäst-wc på övervåningen. I källaren hittar vi en fantastisk avkopplingshörna där du genom glaspartier kan öppna upp och även koppla av i solbäddar på den anlagda tralldelen. Intill avkopplingshörnan hittar vi en mycket fin bastu. Källaren disponerar även över en praktisk tvättstuga. Sammantaget ett fantastiskt boende i ett privat, lugnt och omtyckt område. Här bor du i ett perfekt läge med närhet till bland annat Fliskärsvarvets Småbåtshamn, Rudsjön, Bomhusbacken, flertalet pulkabackar, skola, förskola, matvarubutik, restaurang, apotek och goda bussförbindelser i närheten. Gävle centrum nås med en cykeltur. Denna bostad är ännu inte ute till försäljning, men boka redan idag in ditt intresse till ansvarig mäklare Philip Grabert för att ta del av mer information!

Vi välkomnar er till Biodlarvägen 9, en friköpt enplansvilla belägen i det attraktiva och familjevänliga Hemlingby. Denna välunderhållna bostad, omgiven av en trevlig trädgårdstomt, erbjuder en behaglig och bekväm livsstil på en yta av 141 kvadratmeter med fint läge i området. När man kliver in i huset möts man av en rymlig och ljus hall med gott om förvaring, som leder in till det öppna vardagsrummet med en valvformad öppning. Vardagsrummet är inrett med omsorg och har stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om utrymme för att inreda med bekväma möbler och skapa en avkopplande atmosfär för familjen och gästerna att njuta av. Köket har praktisk förvaring, härliga arbetsytor för matlagning och köksö som gränsar av till matplatsen där man kan njuta av familjemiddagar och festligheter. Härifrån nås även den fantastiska baksidan med inglasat uterum med skjutbara glaspartier, altandel och en magisk trädgårdstomt med stor gräsyta i ett fint söderläge där ni kan njuta utav solen hela dagen. Vardagsrummet är generöst till ytan med plats för både soff och matgrupp om så önskas. Vidare finns tvättstuga med groventré, två badrum med dusch/bad, tre trivsamma sovrum och ett allrum som även kan nyttjas som ett extra sovrum vid behov. På framsidan finns garage, uppfart med en köryta av stämplad betong för flertal bilar, damm och en värmesisolerad friggebod som kan nyttjas som gäststuga. Den fina trädgårdstomten runt huset är en pärla för den gröna tummen och utomhusentusiasten. Här kan man njuta av vackra blommor, fruktträd, buskar, stor gräsmatta, charmig bäck och odlingsmöjligheter. Ute-altanen erbjuder en härlig plats för utomhusmiddagar och avkoppling under sommarmånaderna. Här bor du i lugna och härliga omgivningar. Beläget ca 500 m till Hemlingby friluftsområde med tillgång till bl a löp- och skidspår samt skidbacke med lift. Närhet även till Hemlingby Köpstad med Ica-Maxi, Biltema, Jula och Systembolaget samt till förskola och skola. Knappt 3,5 km in till Gävle centrum och med fina cykelvägar. Sammanfattningsvis erbjuder Biodlarvägen 9 en härlig enplansvilla med fin trädgårdstomt i Hemlingby. Här finner man en välplanerad och ljus bostad med generösa ytor. Ett perfekt hem för den som söker bekvämt boende i en attraktiv och lugn miljö.

Välkommen till Kopragränd 3! Denna charmiga tvåa erbjuder 39,5 välplanerade kvadratmeter med en öppen planlösning och högt i tak som skapar en luftig och rymlig känsla. Garageplats med elbilsladdare! När du kliver in i lägenheten möts du av ett vardagsrum och kök i en harmonisk förening med plats för soff, matgrupp och förvaring. Köket är modernt och ljust med fina ytor för matlagning och förvaring. De höga taken och de vackra fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en behaglig atmosfär. Härifrån nås även en fransk balkong med dubbeldörrar som kan öppnas upp för vädring eller njutning av solen från lunchtid till solnedgång. Sovrummet har plats för stor säng med praktiskt skjutdörr. Badrummet är stilfullt och modernt inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. I samma hus finns även garageplats med laddbox som är friköpt och förbrukningen debiteras separat från lgh förbrukning Lägenheten är belägen på Gävle strand, vilket ger dig närhet till vackra naturmiljöer, strandpromenader längs Gavleån, lekpark, skatepark och badplats. Området är känt för sin charmiga atmosfär och lockar till avkoppling och rekreation. På Gävle Strand bor ni med ett antal bekvämligheter så som restauranger, hälsocentral, bageri, matbutiker, apotek och gym på promenadavstånd. Gävles stadskärna och centralstation med tåg- och bussavgångar finns även de på promenadavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Välkommen till Hantverkargatan 14C och denna mycket trivsamma och välplanerade 1:a med loft och separat kök, ljusa och fräscha ytskikt samt en otroligt härlig takhöjd. Här har du en lägenhet med alldeles egen entrédörr från Hantverkargatan, välutrustat kök, stort kaklat badrum och sovloft. Brf Tyskland är en omtyckt och välskött förening. I den låga avgiften om 2 702,25 kr ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen. Den faktiska förbrukningen debiteras månadsvis. På Hantverkargatan 14C bor du mycket centralt och naturnära. Gävle centrum, som har ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och caféer ligger endast ett stenkast bort. Gävle sjukhus och Boulognerskogen med fina promenadstråk, utomhusgym och badplats ligger endast en kort promenad bort. Högskolan når du enkelt med en kortare cykel/busstur. Detta är en perfekt bostad med ett toppenläge i hjärtat av Gävle! KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING ! Välkommen hem!

Välkommen hem till Gustavsgatan 6, en 1:a med egen entré som erbjuder det lilla extra! Nu saluförs denna fantastiska bostad i populära Vallbacken! Lägenheten erbjuder vackra tidstypiska detaljer från 20-talet i form av stuckaturer, djupa fönsternischer med ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck samt en generös takhöjd. Detta är en 1:a som helt klart erbjuder något utöver det vanliga. Lägenheten disponerar över 47kvm och tillhandahåller funktionen av en 2:a, här hittar du ett väldigt vardagsrum/sovrum med stuckaturer, gott om plats för både soffgrupp/fåtöljer och säng samt plats för förvaring. Rymligt och ljust kök med plats för matgrupp som även är utrustat med allt du kan tänkas behöva. Gott om förvaring och stora arbetsytor bjuder in den passionerade matlagaren eller hobbykocken till skapande. I föreningen finns det en gemensam och generös balkong i västerläge med utsikt över Vallbackens villakvarter som alla medlemmar får nyttja, det finns även en stor och fin tvättstuga att tillgå! Till bostaden hör även ett stort källarförråd. Med sitt centrala men lugna läge erbjuder Vallbacken både promenadavstånd till citykärnan, natur och högskolan! Ta chansen att förvärva en av Gävles bästa 1:or, denna bostad behöver upplevas på plats. Välkommen att boka in dig på visning!