Varmt välkommen till denna hemtrevliga tvåa belägen högst upp i huset på attraktiva Söder. Här bor du med balkong i bästa solläge, fri utsikt utan insyn och en lugn känsla som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten välkomnar med en hall som erbjuder plats för klädavhängning. Köket är rymligt med goda arbetsytor och fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Badrummet är utrustat med badkar och sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Det generösa vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soff- och matgrupp. Härifrån nås även den möblerbara balkongen i optimalt solläge, en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagssolen eller kvällens avkoppling. Bostaden tillhör en trivsam och välskött förening med god ekonomi, vilket ger låga boendekostnader för medlemmarna. Föreningen har gemensam enhetsmätning av el, vilket bidrar till lägre driftkostnader. Här bor du i ett mycket omtyckt område på Söder med närhet till parker, mataffärer, restauranger och service. Dessutom har du kort promenad- och cykelavstånd till skolor, gymnasium och högskolan – ett perfekt läge för både studenter, förstagångsköpare och den som vill bo centralt men lugnt. Ett ljust och välplanerat boende med högt läge, solig balkong och stor trivselfaktor. Välkommen hem till Södra Stapeltorgsgatan 22B!

Varmt välkommen till Södra Centralgatan 12A och denna trivsamma tvåa om 54,5 kvadratmeter med attraktivt läge på Söder! Bara en halvtrappa upp finner du bostaden som erbjuder en stor och rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finns ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från dom stora fönster samt pardörrarna till balkongen. Vardagsrummet är generöst till sin yta och rymmer både stor soffgrupp samt en matgrupp om så önskas. Köket är fint med vita luckor och mörkt kakel här finns även gott om både arbetsytor och förvaring. I köket finns plats för mindre matgrupp. Bostaden erbjuder även ett ljust och trivsamt sovrum med platsbyggda garderober för klädförvaringen. Bostadens badrum som är fräscht och helkaklat erbjuder tvättmaskin. Låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Inget eget elavtal behövs utan du bekostar endast förbrukningen vilket bidar till låga boendekostnader. Föreningen har bland annat bytt fönster, tilläggsisolerat, fasadrenoverat, stamrenoverat och har trots detta låga skulder om endast ca 4 miljoner kronor. Detta innebär att du köper in dig i en förening med bra och stabil ekonomi. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via en kort promenad. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd.

- Låg avgift! - Nyrenoverat badrum! - Balkong i söderläge! Här erbjuds 65 välplanerade kvadratmetrar i genomgående fint skick med ett oslagbart läge på Söder! Lägenheten fördelar sig på 3 rum och kök, samt har ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar balkong i söderläge. Här bor du även med goda förvaringsmöjligheter med garderobslösningar i båda sovrummen och i hallen. Utöver det finns även en separat klädkammare för maximal förvaring. Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 3 som med sin goda ekonomi kan erbjuda låga avgifter till sina medlemmar. Här bor du i ett säkert och inhägnat område med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Nu får du möjlighet att förvärva denna välplanerade och stilfulla etta om 45,5 rymliga kvm. Här erbjuds en ljus och luftig bostad med genomgående smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den rymliga hallen består av ett fint klinkergolv med golvvärme, i anslutning finns en praktisk klädkammare med generös förvaring. Allrummet ger utrymme för en soffgrupp och har en avskild sovalkov med plats för en större säng. Det stilrena köket har uppdaterats med målade luckor och bänkskiva. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta samt plats för en matgrupp. Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrust där nuvarande ägare har valt exklusiva tillval som höjer standarden ytterligare. En perfekt lägenhet för den som bara vill flytta in och trivas! Föreningen Brf Pernau är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med en innergård som består av både lekplats, lusthus, grillplats och sittgrupper. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders breda utbud av restauranger, mataffärer samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende! Välkommen hem!

Södra Kungsgatan 18B – Smakfull och centralt belägen tvåa med låg avgift, hiss och garage Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a på Södra Kungsgatan 18B, som kombinerar centralt läge med lugnet från en skyddad innergård. Här bor du bekvämt med hiss, garageplats och låg månadsavgift om 2 946 kr, som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har IMD på elen, vilket innebär att den faktiska förbrukningen läggs på din månadsavi. Bostaden erbjuder en rymlig hall med praktisk klädkammare, ett ljust kök och ett stort sovrum med fransk balkong. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för önskat möblemang, och de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus. Det stambytta badrummet är helkaklat med klinkergolv och dusch. Utanför ytterdörren finns en egen liten uteplats, och entrén vetter mot en skyddad innergård som passar perfekt för utemöbler och sociala stunder. Föreningen Brf Borgmästaren i Gävle är mycket välskött, med stabil ekonomi och goda gemensamma utrymmen. Här bor du i en attraktiv förening med bekvämligheter som hiss och garage, samtidigt som du har närhet till stadens service, kommunikationer och nöjen.

På attraktiva Övre arbetshusgatan 48 finner du denna moderna och välplanerade tvårummare om generösa 71 kvm med genomgående golvvärme, uppförd 2021. Här möts du av ett hem i absolut toppskick där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och bekväm vardag. Redan i hallen välkomnas du av en luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Planlösningen är öppen och social med ett stilrent kök i anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både matplats och sällskapsdel – perfekt för dig som gärna samlar vänner och familj. Från vardagsrummet når du även den härliga balkongen i sydvästläge där solen skiner under eftermiddag och kväll – en självklar plats för avkoppling, middagar eller mysiga stunder. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet i ordning. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en modern lösning som gör vardagen betydligt enklare. Till bostaden hör även möjligheten att hyra garageplats i huset, vilket ger en extra nivå av trygghet och bekvämlighet. Bra avgift på 4264 kr där värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Här bor du i ett lugnt och modernt kvarter med närhet till såväl stadens puls som grönområden och promenadstråk. Kombinationen av hög standard, genomtänkt planlösning och det attraktiva läget gör detta till ett hem utöver det vanliga. Detta är en kommande försäljning men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Nu saluförs denna moderna 3:a om 80 kvm belägen i en nyproducerad fastighet som färdigställdes under 2018. En bostad för dig som söker ett unikt hem med 3 meter i takhöjd i toppskick med solig uteplats. Lägg där till ett optimalt läge med närhet till stadens puls, goda kommunikationer och serviceutbud. Här finns chansen att förvärva en välplanerad och modern lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är smakfullt och välutrustat med gott om förvaringsutrymmen. Med hjälp av den härliga planlösningen mot vardagsrummet blir bostaden lättmöblerad och rymmer såväl matplats samt soffgrupp. Bostadens två sovrum ligger med fördelaktigt läge in mot föreningens lugna innergård. Badrummet är stort och helkaklat med bekvämligheter som egen tvättstation och golvvärme. Utöver en stilren lägenhet erbjuds en solig balkong med sydvästligt läge. Kvarteret präglas av en modern bostadsmiljö som erbjuder en unik och miljömässig karaktär. Detta genomsyras av hållbarhet och med det centrala läget blir detta till ett svårslaget boende! Garage är beläget i källarplan som du enkelt kan ta hissen ned till. Som boende på adressen bor du med ett stenkast från Söders alla härliga utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar ligger bostaden inom ett bekvämt avstånd till goda kommunikationer via buss och Gävle centralstation. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med intresseanmälan redan nu!

Välkommen till ett av de trivsamma radhusen på Fleminggatan, beläget i den populära föreningen Vallonen på Söder med låg skuldsättning och utmärkt ekonomi. Här erbjuds en total boarea på 58 kvm, kompletterat med en inredd källare om 29 kvm. Hela bostaden har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder ett entréplan med en stor, social yta där kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning. Härifrån når du den generösa altanen i sydvästläge, perfekt för att njuta av solens strålar från morgon till kväll. Övervåningen rymmer ett helkaklat badrum och ett stort sovrum med rymliga förvaringsmöjligheter. Sovrummet kan enkelt delas upp för den som önskar fler rum. Källaren är lika smakfullt inredd som resten av hemmet och erbjuder två ytterligare rum som idag används som extra vardagsrum samt ett kombinerat förråd och kontor. Bilen parkerar du bekvämt i garage med eldriven port, med möjlighet att även använda platsen framför garaget. Föreningen inkluderar vatten, värme, tv och bostadsrättstillägg i avgiften. Missa inte chansen att göra detta radhus till ditt hem. Detta är en kommande försäljning, för mer information kontakta Stefano Pierrou på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. 072-228 80 34 stefano.pierrou@lansfast.se

Nu saluförs en stilfull och rymlig tvåa med centralt läge på Söder! Här erbjuds 54 kvadratmeter i den omtyckta Brf Örnskär, med en trevlig inglasad balkong som kan användas större delen av året. Bostaden består av ett charmigt kök, renoverat 2018-2019, med plats för matbord, ett modernt sovrum med god förvaring, ett socialt vardagsrum, en rymlig och stilfull hall samt ett kaklat badrum med tvättmaskin. Här kan du flytta in direkt och börja trivas. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Föreningen erbjuder flera gemensamhetslokaler, såsom en praktisk tvättstuga, samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum samt en inbjudande och mysig uteplats för medlemmarna. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med ett perfekt centralt och lugnt läge på Söder, nära restauranger, kommunikationer, affärer och Stortorget. Detta är en kommande försäljning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag! Quang Nguyen Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Gävle 079 585 63 43 quang.nguyen@lansfast.se