Välkommen till Sörbygatan 71B – en fin och rymlig tvåa om 64,5 kvm i Brf Pernau. Här bort du med ett renoverat kök, ett stamrenoverat och utbyggt badrum, balkong i sydvästläge och hiss finns i huset! Denna lägenhet bjuder på en rymlig och inbjudande känsla. Här bor du med ett renoverat, fullt utrustat kök som har gott om plats för ett matbord i bra storlek. Från det lättmöblerade och rymliga vardagsrummet når du bostadens balkong i bästa sydvästläge, med sol större delen av dagen. Det rofyllda sovrummet rymmer en fullstor dubbelsäng och har en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar som ger gott om förvaring. Badrummet, som stamrenoverades 2019, har byggts ut och är därför större än standard. Här finns både dusch med glasvägg och tvättpelare med tvättmaskin och tumlare. Även hallen är tilltagen i storlek och erbjuder bra väggyta för att utöka förvaringen med ytterligare garderober om så önskas. Detta är en genomgående fin och fräsch lägenhet med bra kök och ett badrum utöver det vanliga. I både hall, kök och badrum finns dessutom värmande golvvärme. Lägenheten är belägen på tredje våningen och för bekvämligheten finns det en hiss i huset. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, kabel-TV (basutbudet i HD-kvalitet) samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du slipper teckna eget elavtal och betalar bara för den faktiska förbrukningen. I huset finns bredband/fiber med hastighet 250/50 som ingår mot ett obligatorisk tillägg om endast 115kr/mån. Brf Pernau är en trygg förening med 223 lägenheter som erbjuder sina medlemmar en gemensam föreningslokal som kan hyras för fest, ett nytt övernattningsrum, motionsrum, cykelrum, samt fyra tvättstugor varav en med grovtvätt. Föreningen har även en fritidskommitté som gör olika aktiviteter samt en trevlig innergård som är komplett med utemöbler - en perfekt plats för årets varmare dagar om man vill komma ut i en trädgård. Området präglas av lugn och ro, samtidigt som det är nära till kommunikationer med närhet till Gävles stadsbussar. Dessutom är det endast en kort promenad på cirka tio minuter till både Centralstationen och Södermalmstorg, där ett brett utbud av affärer och restauranger väntar. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Rynningsgatan 9 – ett charmigt och välbevarat hem från 1912 med tidstypiska detaljer och en atmosfär utöver det vanliga. På en lummig och insynsskyddad trädgårdstomt reser sig detta karaktärsfulla hus som bjuder på totalt 160 kvm boyta, fördelat över 2,5 plan med både vind och källare. Här möts du av ett boende som andas historia samtidigt som det erbjuder komfort och ytor anpassade för dagens livsstil. Redan vid första steget in möts du av vackra snickerier, gedigna material och generöst ljusinsläpp. Den imponerande takhöjden skapar en fantastisk rymd och framhäver de tidstypiska detaljerna som elegant löper genom hela huset. Här värms hemmet av både flera kakelugnar och en fungerande vedspis i köket, vilket ger en unik och hemtrevlig känsla. Planlösningen är trivsam och social – rummen löper harmoniskt in i varandra, perfekt för både vardagen och större sammankomster med släkt och vänner. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum samt vardagsrum på både entréplan och övre plan, vilket ger gott om plats för både familjens behov och avskilda stunder. I källaren finns praktiska ytor medan vinden erbjuder extra utrymme och charm. Med bergvärme får du dessutom en energieffektiv och bekväm uppvärmning året runt. På tomten finns enkelgarage och förrådslänga, och den gröna, insynsskyddade trädgården bjuder på en härlig uteplats där sommarens alla dagar kan avnjutas i rofylld miljö. Rynningsgatan 9 är ett hem att förälska sig i – med historia, själ och en fantastisk atmosfär som måste upplevas på plats. Detta är en kommande försäljning. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare redan idag för att veta mer!

Nu får du möjlighet att förvärva denna välplanerade och stilfulla etta om 45,5 rymliga kvm. Här erbjuds en ljus och luftig bostad med genomgående smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den rymliga hallen består av ett fint klinkergolv med golvvärme, i anslutning finns en praktisk klädkammare med generös förvaring. Allrummet ger utrymme för en soffgrupp och har en avskild sovalkov med plats för en större säng. Det stilrena köket har uppdaterats med målade luckor och bänkskiva. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta samt plats för en matgrupp. Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrust där nuvarande ägare har valt exklusiva tillval som höjer standarden ytterligare. En perfekt lägenhet för den som bara vill flytta in och trivas! Föreningen Brf Pernau är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med en innergård som består av både lekplats, lusthus, grillplats och sittgrupper. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders breda utbud av restauranger, mataffärer samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende! Välkommen hem!

Välkommen till denna toppfräscha bostad om 40 kvadratmeter på Södertull! Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder en härlig balkong i soligt sydvästläge – perfekt för att njuta av solen från tidig lunch till kväll. Denna väldisponerade tvåa, som enligt föreningens lägenhetsförteckning är beskriven som en etta, bjuder på ett genomgående fräscht skick med enstavsparkettgolv i samtliga rum och moderna materialval. Lägenheten har nyligen fräschats upp och målats om år 2025, vilket ger ett ljust, modernt och inbjudande intryck. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Vardagsrummet är rymligt och ger gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån når du den soliga balkongen som blir ett naturligt extra rum under sommarhalvåret. Intill köket finns ett sovrum med plats för säng och förvaring. Köket är modernt och i toppskick, utrustat med stilrena vitvaror och en smart planlösning med plats för en liten matgrupp. Badrummet är i fräscht och utrustat med tvättmaskin. Detta är ett perfekt hem för dig som söker en inflyttningsklar lägenhet i ett populärt område med närhet till stadens bekvämligheter.

Nu saluförs denna moderna 3:a om 80 kvm belägen i en nyproducerad fastighet som färdigställdes under 2018. En bostad för dig som söker ett unikt hem med 3 meter i takhöjd i toppskick med solig uteplats. Lägg där till ett optimalt läge med närhet till stadens puls, goda kommunikationer och serviceutbud. Här finns chansen att förvärva en välplanerad och modern lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är smakfullt och välutrustat med gott om förvaringsutrymmen. Med hjälp av den härliga planlösningen mot vardagsrummet blir bostaden lättmöblerad och rymmer såväl matplats samt soffgrupp. Bostadens två sovrum ligger med fördelaktigt läge in mot föreningens lugna innergård. Badrummet är stort och helkaklat med bekvämligheter som egen tvättstation och golvvärme. Utöver en stilren lägenhet erbjuds en solig balkong med sydvästligt läge. Kvarteret präglas av en modern bostadsmiljö som erbjuder en unik och miljömässig karaktär. Detta genomsyras av hållbarhet och med det centrala läget blir detta till ett svårslaget boende! Garage är beläget i källarplan som du enkelt kan ta hissen ned till. Som boende på adressen bor du med ett stenkast från Söders alla härliga utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar ligger bostaden inom ett bekvämt avstånd till goda kommunikationer via buss och Gävle centralstation. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med intresseanmälan redan nu!

Välkommen till ett av de trivsamma radhusen på Fleminggatan, beläget i den populära föreningen Vallonen på Söder med låg skuldsättning och utmärkt ekonomi. Här erbjuds en total boarea på 58 kvm, kompletterat med en inredd källare om 29 kvm. Hela bostaden har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder ett entréplan med en stor, social yta där kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning. Härifrån når du den generösa altanen i sydvästläge, perfekt för att njuta av solens strålar från morgon till kväll. Övervåningen rymmer ett helkaklat badrum och ett stort sovrum med rymliga förvaringsmöjligheter. Sovrummet kan enkelt delas upp för den som önskar fler rum. Källaren är lika smakfullt inredd som resten av hemmet och erbjuder två ytterligare rum som idag används som extra vardagsrum samt ett kombinerat förråd och kontor. Bilen parkerar du bekvämt i garage med eldriven port, med möjlighet att även använda platsen framför garaget. Föreningen inkluderar vatten, värme, tv och bostadsrättstillägg i avgiften. Missa inte chansen att göra detta radhus till ditt hem. Detta är en kommande försäljning, för mer information kontakta Stefano Pierrou på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. 072-228 80 34 stefano.pierrou@lansfast.se

Varmt välkomna till denna mycket stilrena och moderna tvåa om 64,5 kvm! Lägenheten erbjuder en välplanerad yta med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Det första du möts av är en välkomnande hall med plats för klädavhängning. I anslutning till hallen har du ett stort sovrum med klädkammare. Stort, renoverat kök med en köks-ö och bra förvaringsutrymme. Stilrent renoverat badrum från föreningens stamrust 2019-2020, med kakel och klinker, utrustat med toalett, handfat, badkar, handdukstork och tvättmaskin. Stort vardagsrum med balkong i söderläge. En perfekt lägenhet med låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Här bor du i en populär förening med god ekonomi i ett lugnt och skönt område. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders utbud av restauranger och livsmedel samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende! Välkommen hem!