Varmt välkommen till Sören Falkmansgatan 29 och denna hemtrevliga och charmfulla bostad med genomtänkt planlösning. Redan i den rymliga och luftiga hallen möts du av en inbjudande känsla och generösa ytor för avhängning och förvaring. Badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Köket har en tidlös, klassisk stil med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett och härliga sällskapsytor som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för sociala tillställningar. Sovrummet är rofyllt och praktiskt med platsbyggda garderober som ger smart förvaring. Från bostaden nås även en balkong i fint solläge mot den lugna innergården – en perfekt plats att njuta av dagens soliga stunder. Månadsavgiften om 5 458 kr inkluderar bostadsrättstillägg, värme, vatten, bredband, TV samt fria parkeringsplatser på innergården – ett bekvämt och förmånligt boende. Här bor du med närhet till havet, småbåtshamn och stadens centrum med dess utbud av service, restauranger och nöjen. Föreningen är stabil och välskött och erbjuder dessutom en gemensamhetslokal som kan hyras för endast 400 kr/dygn – perfekt för kalas eller sammankomster – samt grillplats på innergården. Extra positivt är att föreningen beslutade under 2025 att inte höja avgifterna. Ett boende som kombinerar charm, komfort och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka det på plats!

”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info. Varmt välkommen till detta välvårdade radhus med garage, uterum och liten, lättskött trädgård på populära Västra Gärdet. Här bor du med cykelavstånd till både Skrea Strand och Falkenbergs centrum samt med grundskola en kort promenad bort. Invändigt finner du ett genomgångskök med matplats, vardagsrum, badrum, torkrum och tvättstuga/pannrum på entréplan och allrum, tre sovrum och badrum på övre plan. Tomten är lättskött och alldeles lagom stor. I det ljuvliga uterummet eller på balkongen på övre plan kan du slå dig ner och bara njuta. Nuvarande ägare har bott och trivts i huset sedan det byggdes 1969 men nu är det dags för en ny ägare att ta över och skapa nya minnen här. Ett perfekt förstahus. Varmt välkommen på visning! Säljaren har bekostat en Anticimex-besiktning nivå 2. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt på visning. Besiktningsmannen skriver: "En stor del av husets konstruktioner och material är från byggnationen vilket innebär att man ska förvänta sig en del fullt normala åldersrelaterade slitage och brister på och i huset." Fastigheten säljs med friskrivning enligt jordabalken 4:19. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i fastigheten.

På attraktiva Kvarngatan 11 möter du ett tidstypiskt 30-talshus med vacker fasad i klassisk Falkenbergsputs, spegeldörrar, tegelväggar, träpanel på väggar mm som harmoniserar med noggrant utvalda material och moderna bekvämligheter. Villan bjuder på en härlig atmosfär med ett stort vardagsrum med en stämningsfull kamin som höjer trivseln, medan köket i massiv körsbär kombinerar tidlös känsla med modern utrustning – som en älskad gasspis för matlagningsentusiasten, AEG-ugn med ång- och sousvidefunktion samt integrerad diskmaskin från Miele – och blir en självklar samlingsplats. Härliga dubbeldörrar öppnar upp från köket ut till en av de trevliga uteplatserna och suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö. På övre plan väntar tre sovrum och ett allrum, där ett av rummen dessutom erbjuder utgång till balkong – perfekt för en lugn kaffestund. Källaren har mycket gott om förrådsutrymmen och självklart en vinkällare! Utomhus finns en insynsskyddad, lummig trädgård med flera uteplatser som bjuder in till både sociala stunder och avkoppling. Läget är dessutom svårslaget med närhet till hav, skola, matbutik och bekvämt avstånd till stadens puls – här får du ett hem som förenar charm, funktion och livskvalitet på bästa sätt.

Här har ni möjlighet att ta över ett centralt beläget bostadshus med hyresintäkter. Fastigheten innehar 2 lägenheter fördelat på 1 styck om 2-3 rok och 1 styck om 4 rok. Fastigheten ligger centralt med närhet till Falkenbergs city. Västra Gärdet är ett område som lockar permanentboende, fritidsboende och badsugna sommargäster. Området har tillgång till buss kommunikation, så här förflyttar man sig enkelt och centrala Falkenberg ligger ett par minuters promenad bort. Förutom det erbjuds närheten till stranden, paddel, after beach och vackra promenader utmed Ätran. Närheten till all tänkbar dagligvaruservice och skola är också ett stort plus.