Välkommen till denna fantastiska 2 rok i toppskick, belägen i Riksbyggens omtalade projekt Vingården, ett modernt boende där inget lämnats åt slumpen. Här bor du i ett av husets bästa lägen med ett rymligt sovrum, stilrent badrum, ett kök med exklusiv känsla samt en stor uteplats i soligt västerläge. Den generösa takhöjden i kombination med det genomgående ljusinsläppet skapar en härlig rymd och ett hem att verkligen trivas i. Lägenheten tillhör en stabil förening med bergvärme och garage i huset som nås bekvämt via hiss. Brf Vingården är en välskött förening som ingår i en samfällighet som äger marken. Här erbjuds både komfort och gemenskap, med tillgång till övernattningslägenhet för gäster, en lummig innergård med flera pergolor och odlingslådor att hyra, samt en gemensamhetslokal i form av ett orangeri med fullt utrustat kök, plats för större sällskap och möblerad uteplats, perfekt för sociala tillställningar året om. Läget i Beckomberga är idealiskt för dig som söker lugn, trygghet och närhet till både service och natur. Området är känt för sin familjevänliga atmosfär, varierade arkitektur och grönskande omgivningar. Här finns flera förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd, liksom två välsorterade ICA-butiker. I närområdet finns även flera omtyckta restauranger och caféer, bland annat populära Bromma Bistro och charmiga Mille Lire med sina stenugnsbakade pizzor. Nya restauranger och caféer har även öppnat vid sjukhuset, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft. Kommunikationerna är utmärkta, med gångavstånd till tunnelbanans gröna linje samt bussar som snabbt tar dig till Brommaplan och Sundbyberg. För den som föredrar cykel går det smidigt att ta sig till city på cirka 25 minuter via sopsaltade cykelvägar. Du bor även nära flera natursköna grönområden som Kyrksjön och Judarn, perfekta för promenader, löpturer eller picknickar i det fria. Detta är en unik möjlighet att förvärva en svårslagen bostad som sällan finns tillgänglig på marknaden. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information och för att boka förhandsvisning, denna bostad vill du inte missa!

- Stabil bostadsrättförening. - Föreningen äger marken. - Stambytt. - Närhet till buss och gångavstånd till Spånga station. - Välgenomtänkta kvadratmeter. Stor 3:a med balkong. Här kan ni njuta av en fika på den trivsamma balkongen eller av att laga en god middag i den fina tidstypiska köket. I det stora ljusa vardagsrummet med vackert parkettgolv, finns plats för både matbord och soffgrupp. Rummet går med lätthet att möblera efter behov. I den rymliga hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter och stor klädkammare. Stort och tilltaget kök med matplats, här är luckorna ommålade i en härlig sober ton arbetsbänkarna har även höjts till dagens standardhöjd. Två lättmöblerade sovrum med plats för mycket. Starta dagen på bästa sätt i det helkaklade badrummet med dusch och tvättmaskin. Extra förvaring finns i källar- och matkällarförrådet. Populär Brf med en välorganiserad mycket god ekonomi. Bostaden är en del av en mycket populära och ekonomiskt stabila förening som erbjuder sina medlemmar trygghet med bra avgifter och fräscha fastigheter. Föreningen har även flera gemensamma faciliteter såsom övernattningslägenhet, bastu, föreningslokal, bordtennisbord och skyddsrum. Läs mer under förening. LITE OM NÄROMRÅDET, AKTIVITETER OCH LEKPLATSER: - I Spånga bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. - På cykelavstånd ligger Spånga IP. På Spånga IP kan man under sommartid spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten. På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm. och konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, fotbollsplaner (en gräs- och en grusplan båda med elvamannakapacitet), en liten streetbasketplan, cricketplan, friidrottsbanor samt ett nybyggt utegym. - På promenad-/cykelavstånd ligger även påkostade Bromstens IP, här finns både ny konstgräsplan och en gräsplan med löparspår runt om. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera pooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. - På kort promenadavstånd finns Bromstens Plan med närbutik, kiosk, restaurang och frisör. - På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flertal restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. På torget finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. - Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På Spånga Torg finns ett populärt STC-gym, i närheten finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. - Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. - Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. BROMSTENSSTADEN ÄR UNDER UPPBYGGNAD: - Vill du läsa mer om Bromstensstaden som är på väg att byggas upp så hittar du information här: https://vaxer.stockholm/omraden/bromstensstaden/ LITE HISTORIK OM NÄROMRÅDET. PÅ NÄRBELÄGNA FASTIGHETEN KARLUNG 5 FÖDDES SVERIGES SCOUTRÖRELSE: Just i närheten, på Duvbovägen 141, bodde Sveriges förste scoutchef Emil Winqvist (1862 - 1921). Emil byggde Sveriges första scoutstuga för pojkscouter på Fornkullen, granne med sin fastighet, och utövade scouting då verksamheten i Sverige låg i sin linda. Stugan kallades Stenkulan och var en enkel byggnad från ca 1909, byggd av stora stenar där man lagade mat över öppen eld. Emil Winquist har fått en närliggande gata uppkallad efter sig: Winquists väg. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: - Ett flertal förskolor finns runt om i området. - I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6. Därefter fortsätter man i Sundbyskolan alternativt Solhemsskolan. - I Bromsten ligger även populära Ellen Key-skolan (Waldorfsskola), här går barnen från skolstart till och med årskurs 9. - I Sundbyskolan går barnen från skolstart till och med årskurs 9. - I Solhemsskolan/Spånga grundskola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som en av ett fåtal skolor i Sverige). - Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola. - I Kunskapsskolan går barnen från årskurs 4 till och med årskurs 9. KOMMUNIKATIONER: BUSSHÅLLPLATS PÅ DUVBOVÄGEN, LIGGER PÅ KORT PROMENADAVSTÅND: Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Rissne (T-bana) - Hallonbergen. Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Solna Centrum. BUSSHÅLLPLATS PÅ BROMSTENSVÄGEN: Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Alvik (med T-bana). SPÅNGA TORG MED PENDELTÅGSSTATION OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK: Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter. Spånga Torg har även ett rikt utbud av ytterligare busslinjer: Buss 116 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Vällingby Centrum. Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan (med T-bana). Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Hässelby. Buss 157 - trafikerar sträckan: Lunda Industri - Spånga Torg - Danderyds sjukhus. Buss 179 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna. Buss 514 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna.

Välkommen till Porfyrvägen 30 – en optimalt planerad tvåa på en lugn gata i hjärtat av Traneberg. Här möts du av en ljus och välplanerad bostad där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både matgrupp och en trivsam sällskapsdel med soffa och TV-möbel. Köket är smakfullt renoverat och utrustat med gasspis, generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är avskilt och rymmer en större säng. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 2010. Här finns både tvättmaskin och ett fönster som ger fint ljusinsläpp samt goda vädringsmöjligheter. Hallen är yteffektiv och erbjuder bra förvaring. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd. Brf Dynamiten 3 är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har redan genomfört flera större renoveringar, såsom stambyte 2010, tak- och fönsterrenovering 2011 samt installation av fiber år 2014. Föreningen erbjuder fem parkeringsplatser, och i nuläget finns ingen kö. I fastigheten finns även förråd och tvättstuga belägna på källarplan. Här bor du med kort gångavstånd till skola, dagis och Alviks torg som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbana och tvärbanestation. Precis utanför huset finns resturang Tryffel som gör goda pizzor och även bakar eget bröd. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb. Missa inte denna fantastiska bostad, kontakta mäklare för mer information!

Accepterat pris! Med ett lugnt och härligt läge uppe på Kungsklippan finner du denna ljusa och mycket trivsamma tvåa med fina ytskikt och en planlösning som verkligen överraskar. Här nyttjas varje kvadratmeter optimalt – det är lätt att uppleva bostaden som betydligt större än sina kvadratmeter. Vardagsrummet är generöst och socialt med gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för såväl vardag som umgänge. Sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och erbjuder en rofylld atmosfär. Från sovrummet nås en mysig balkong med plats för utemöbler – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Köket är väldisponerat och funktionellt utformat för dig som uppskattar matlagning. Badrummet är helt nyrenoverat och stambytt i samband med detta. Det är smakfullt helkaklat med ljusbeige kakelplattor och klinker samt golvvärme, vilket skapar en tidlös och harmonisk känsla. Här finns även installerad tvättmaskin som förenklar vardagen. Läget är svårslaget. Här bor du ett stenkast från citypulsen med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, samtidigt som du har de lummiga promenadstråken vid Norr Mälarstrand och Kungsbro strand runt hörnet. Direkt utanför porten väntar populära inslag som Wijnjas grosshandel, Fruktaffären, bageriet Bullboden och mysiga vinbarer. Med Rådhusets tunnelbana och flera busslinjer inom nära räckhåll når du city på bara några minuter – även till fots tar det endast tio minuter. I närheten finns många mataffärer, systembolag och apotek. En bostad för dig som vill ha det bästa av två världar: stadens utbud och vattennära grönska. Föreningen är äkta och äger marken, vilket är en stor trygghet för dig som köpare. Den är dessutom en av Sveriges största med hela 1 031 bostadsrätter och har stabil ekonomi med fina intäkter från sina 47 lokaler. För medlemmarna finns inte mindre än fem takterrasser med enastående utsikt över Stockholm – en fantastisk tillgång som sätter guldkant på boendet. En välskött och omtyckt förening i kombination med ett genomgående ljust och välplanerat hem gör detta till en bostad som verkligen har det lilla extra.

Välkommen till Tranebergsvägen 118 – en lyxig och hemtrevlig bostad med solig balkong! * Högst upp i huset * Balkong i sydostläge * Stor och stabil förening (belåning 1 987 kr/kvm) * Övernattningslägenhet i Brfen * Stenkast till t-bana * Gångavstånd till Alvikstorg Här erbjuds ett rymligt och modernt kök med full maskinell utrustning och en social, halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en naturlig matplats med utrymme för ett större sällskap. Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån når du balkongen där du kan njuta av solen under större delen av dagen. Sovrummet är lugnt beläget mot baksidan, utan insyn, och erbjuder en lummig utsikt över grönska. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och håller en hög standard med stilrena materialval och golvvärme som ger en extra komfort. Detta är ett hem med fantastisk rymd, fint ljusflöde och ett attraktivt läge i fastigheten. Den välplanerade tvåan om 53 kvm ligger med närhet till natur, matbutiker och tunnelbana. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både hall och övriga rum, samt tillgång till två tillhörande källarförråd, ett normal stort och ett mindre. HSB:s Brf Grindstugan är en stor och stabil bostadsrättsförening med en lång historik av genomförda renoveringar, vilket skapar trygghet för dig som boende. Bland annat har fasaden renoverats 2006, stambyte i badrum genomförts 2001, relining av köksstammar utförts 2011 och taket renoverades redan 1994. Föreningen erbjuder 18 garageplatser för uthyrning. I källaren finns tillgång till både tvättstuga och cykelrum. Dessutom finns ett övernattningsrum som kan hyras för 150 kr per dygn – perfekt för gäster. Tranebergsvägen 118 endast ett stenkast från tunnelbanan (Stora Mossen) som tar dig in till city på ca 10 minuter. En kort promenad bort ligger Alviks torg som erbjuder bland annat mataffär, gym samt tvärbana och buss. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna, södra närförorterna samt till Bromma flygplats. Här bor du endast 550 m till vatten och ca 10 min gångavstånd till brygga, strand och badmöjligheter. Här finns även skolor och förskolor i närområdet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

ACCEPTERAT PRIS! RING FÖR VISNING! Det finns hem som bara känns rätt från första stund –Tystnaden!! Och där ljuset faller precis som det ska, där utsikten bjuder på grönskande villaträdgårdar och där varje detalj förmedlar en varm, inbjudande atmosfär. Den här tvåan på 52 kvm är just ett sådant hem. Bostaden ligger i en vacker 40-talsfastighet från 1943, mitt i charmiga Gamla Enskede. Här vetter hela lägenheten mot villaområdet – vilket ger en underbar känsla av lugn och avskildhet. Det känns nästan som att bo i ett eget litet hus, med utsikt över trädgårdar och grönska. Tack vare läget mot baksidan är bostaden dessutom mycket tyst, trots närheten till Nynäsvägen på andra sidan huset. Du har dessutom tillgång till föreningens härliga trädgård, en grön oas där man gärna sitter med morgonkaffet, umgås med grannarna eller njuter av soliga dagar. Ett hem att trivas i – varje dag Planlösningen är genomtänkt och yteffektiv, där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det stilfulla köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla. Här lagar du mat medan vännerna sitter kvar vid bordet och småpratar – allt i ett härligt ljus med grönskan utanför fönstren. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och har en rogivande kontakt med naturen utanför. Det lugna sovrummet vetter mot föreningens baksida och har plats för dubbelsäng samt garderober – perfekt för den som vill ha både ordning och harmoni. Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både dusch och tvättmaskin, med möjlighet att skapa en tvättpelare om du vill komplettera med torktumlare. Här finns gott om plats och en fräsch, modern känsla. Tidlös charm möter modern bekvämlighet Lägenheten bjuder på flera fina originaldetaljer från byggåret – som den generösa takhöjden, djupa fönsternischer och fönsterbänkar i sten. Samtidigt har allt moderniserats med varsam hand, vilket skapar en harmonisk balans mellan 40-talets karaktär och dagens bekvämlighet. Till huset hör en underbar gemensam trädgård som du kommer att älska från första dagen. Här sitter man gärna med morgonkaffet under äppelträdet, grillar med vännerna en ljummen sommarkväll eller bara njuter av lugnet medan syrénen doftar i juni. För den odlingsintresserade finns dessutom flera odlingslådor – perfekta för den som drömmer om att skörda egna örter, solmogna tomater eller närodlade grönsaker mitt i hjärtat av Gamla Enskede. Trädgården är en sann oas, en plats som bjuder in till både gemenskap och stillhet – en lyx som blir svår att vara utan när du väl bott här. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd som ger gott om förvaring för allt du inte vill ha framme i vardagen. Läget – ett lugnt hörn av Gamla Enskede Här bor du i ett av Enskedes mest omtyckta kvarter, där lugnet och villakänslan möter närheten till stadens puls. Du promenerar enkelt till tunnelbanan, mysiga restauranger, kaféer och butiker. Samtidigt har du parker och grönområden runt knuten. Det här är ett hem att längta till – och ett område att älska. Ett hem som har allt: ljuset, lugnet, läget – och den där känslan som inte riktigt går att beskriva, men som känns direkt när du kliver in. Välkommen hem till Gamla Enskede!

Välkommen till Grönbetsvägen 72, här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till parker, grönområden, fotbollsplaner och Mälaren. Det välplanerade huset erbjuder fyra våningar i etage där entré plan utgörs av en rymlig hall med matrum och kök innanför. På det nedre planer finns ett rymligt badrum med badkar för härlig avkoppling när helst du vill. Här finns även en rymlig klädkammare samt tvättstugan med gott om yta och förvaring. Från nedreplan når du även bostadens trevliga baksida som ligger ostört ut mot den intilliggande skogsdungen. På planet ovanför entréplan hittar du två av bostadens tre sovrum samt en mysig wc som är stilfullt utförd med mosaik på golvet och målade väggar. Det översta våningsplanet erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med en mysig eldstad där du kan tillbringa fredagskvällarna med hela familjen. Här finns även ett till sovrum samt den trevliga balkongen med perfekt solläge i söder. På entréplan finns även en trevlig uteplats med gott om yta för matbord och trevliga grillkvällar där ni kan njuta utan kvällssolens strålar tillsammans med vänner och familj. Helt enkelt ett perfekt boende för dig som vill bo i ett unikt hus med bra solläge och goda ytor. Kontakta mig för fler frågor eller boka visning! Gabriel Nordenhaag Tel: 072-363 51 66