Varmt välkomna till detta underbara friköpta radhus med härlig insynskyddad tomt i söderläge och uthyrningsdel! På gränsen till Mälarhöjden på eftertraktade Eksätravägen, finner ni detta renoverade, välskötta, stilrena och fräscha 3-plans radhus. Välplanerat radhus med stora öppna ytor, härligt ljusinsläpp från stora fönster partier, med vackra och exklusiva materialval, garage och två uteplatser. Total golvyta om 141 kvm, med en öppen planlösning mellan modernt kök och vardagsrum. Stort uterum med en härlig insynskyddad uteplats. Nedre plan kan användas som uthyrningsdel. Här finns även tre väldisponerade sovrum i bra storlek, där man enkelt kan göra om till flera sovrum om man så önskar. Master bedroom med en egen lyxig walk in closet. Två badrum med tvättdel. Separat kök på nedre plan. Bra förvaringsmöjligheter genom förråd, uteförråd och garderober i sovrummen. Rymlig tvättstuga med dusch. Garage p-plats med laddstolpe och en ute p-plats ingår i samfällighetsavgiften. Det här är huset med alla bekvämligheter både inne som ute. Mycket barnvänligt område där barnen kan växa upp i en lugn och fin miljö. Här bor du i det bästa läget precis vid gränsen mellan Bredäng och Mälarhöjden. Mälarhöjdsbadet, båtklubben i Mälarhöjden och Café Lyran ligger på kort promenadavstånd. Populära SKHLM centrum, Kungens kurva shopping samt Heron City ligger en enkel bussresa bort och pulsen från både Liljeholmen samt Södermalm är en bit bort från bostaden. Bara 10-12 minuter bort finns t-bana (Mälarhöjden eller Bredäng), bussar, bad, förskolor, lekplatser och skola. Nära även till t-bana Fruängen och Västertorp (cirka 10 min promenad till samtliga stationer). Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt området har att erbjuda. Missa inte detta radhus som är utöver det vanliga! Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-417 82 20 för frågor.

Välkommen till en välplanerad och ljus 3:a med stor tillhörande uteplats som ger en härlig radhuskänsla! Bostaden är i ett genomgående fint skick med nyrenoverat kök, helkaklat badrum och renoverade ytskikt. Lägenheten har stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en extra luftighet i bostaden. Som en förlängning av de sociala ytorna finns en stor tilltagen uteplats med gott om plats för umgänge och lek utomhus. Här kan man njuta av både mysiga frukostar och härliga grillkvällar med plats för hela familjen och vänner. Utöver detta erbjuds två bra planerade sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare samt ett kontor/extra klädkammare beroende på behov. Det finns gott om olika sätt att möblera och man kan med enkelhet även bygga till ett tredje sovrum, om så önskas (se alternativ planritning). Bostaden får in rikligt med ljusinsläpp från två håll och lägenheten ligger med ett fritt och skyddat läge intill lugn återvändsgata. Här får du en perfekt kombination av mysig radhuskänsla och stadens puls bara en kort resa bort! Brf Gulddragaren är en stor och stabil bostadsrättsförening med låga lån per kvadratmeter, vilket ger föreningen en trygg ekonomi. Föreningen har fokus på trivsel och erbjuder gemensamma ytor där medlemmar kan umgås och skapa en härlig boendemiljö. Från området finns flera busslinjer att välja mellan och det är även gångavstånd till tunnelbana. Västertorp är ett barnvänligt område som passar perfekt för familjer som söker en lugn och grönskande miljö. Här finns gott om lekplatser och grönområden för både stora och små att njuta av. Samtidigt har området ett bekvämt läge med närhet till E4:an, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig till både centrala Stockholm och andra delar av staden. Området erbjuder en perfekt balans mellan natur och stadsliv.

Hjärtligt välkomna till denna mycket trivsamma 2a på Borgmästargatan 4a. Här bor ni på bästa läget i en lägenhet som bjuder på en härlig kombination av charm, funktion och modern bekvämlighet, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, med en varm och inbjudande känsla redan från första steget in. När ni kliver in möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i en praktisk klädkammare. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna, vilket skapar en luftig och trivsam helhet. Det smakfulla köket är fullt utrustat med kyl och frys, gasspis, ugn samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås med gäster medan maten tillagas, perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar. Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp med bord samt övrigt möblemang. Sovrummet erhåller plats för säng samt övrigt möblemang. Badrummet är nyrenoverat 2025 och håller en mycket stilren standard. Väggar och golv är klädda i trendig microcement och rummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat och praktisk kommod, allt i modern design och med en lyxig känsla. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en trygg och trivsam förening som har en låg belåning på 5 379kr/kvm och där föreningen äger marken. Föreningen har även 1 hyresrätt kvar samt generösa lokalintäkter på 544 928kr/år enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns även en mycket trevlig takterrass i söderläge som får nyttjas av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket trivsam och stabil förening! Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter från Nytorget med dess populära caféer och restauranger. Läget innebär också närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och dess inlopp från Östersjön, samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia kyrka, där även en fin hundrastgård finns. Vidare är området känt för sina många trevliga restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några populära ställen: restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” samt ”Ai Ramen”. Runt knuten hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och caféet ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”. Med närhet till Slussen och Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans och 3:ans buss stannar några meter bort på Folkungagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Även 53:ans buss stannar på Folkungagatan och tar er vidare till Tegelbacken som är nära både Centralen och Flygbussarna. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Lägenheten ligger också nära Londonviadukten där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp - Station Sofia i Stigbergsparken på Folkungagatan, vilket är ca 50 meter från lägenheten. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna unika 3,5:a som kombinerar modern stil och noga utvalda materialval med genomgående hög standard! Här bor man på 79 optimalt planerade kvadratmeter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala middagar och avslappnade vardagskvällar. Elegant och påkostat kök med praktiska förvaringslösningar och full maskinell utrustning mot den generös sällskapsdelen med gott om plats för soffa, matbord och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet når man den sällsynt stora uteplatsen – en härlig förlängning av bostaden med yta för flera sittgrupper, grill, odling och planteringar. Genomgående ekparkett i alla rum, förutom badrummen, för en enhetlig känsla. De båda sovrummen är utformade med samtida färgval, exklusiv atmosfär och platsbyggda lösningar för både stil och funktion. I bägge sovrummen ges alla förutsättningar för att skapa personliga oaser av komfort och funktion. I anslutning till det ena sovrummet har den tidigare klädkammaren byggts om till ett öppet halvrum med praktisk förvaring och golvyta för tex. kontor, barndel eller alkov, allt efter egen smak och behov. Bostadens renoverade badrum såväl som den separata toaletten med tvättmöjligheter andas elegans där kvalité och stil genomsyrar varje detalj. I badrummet möts man av exklusiva materialval och smakfull design - från marmorinspirerade ytskikt och påkostade armaturer i mässing till stilren glasvägg och vägghängda lösningar som skapar både rymd och elegans. Den separata toaletten med ljusa materialval ton i ton och tilltalande detaljer bjuder även på tvättmaskin och torktumlare. Planlösningen erbjuder även stor flexibilitet – med två ingångar finns möjlighet att hyra ut en del av bostaden, med plats för egen verksamhet, privat del för gäster eller tonåringen. Möjligheterna är många! Detta är en bostad för dig som söker det bästa av två världar, känslan av radhus i kombination med smidigheten av lägenhet. Här är det bara att flytta in och börja njuta! Till bostaden tillhör två förråd varav ett så kallat "matkällarförråd" HSB BRF Siljan är en av Årstas större föreningar; välorganiserad, familjär, populär och med god ekonomisk stabilitet. Bara minuter bort ligger Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området med buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och T-banans gröna linjer, eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Från tvärbanestationerna Årstafältet och Årstaberg, som också ligger bara några minuter bort, tar du dig smidigt till Globen och Gullmarsplan i ena riktningen och Liljeholmen i den andra, för anslutning till T-banans röda linjer. In till T-centralen tar du dig på mellan 15-20 minuter. På promenadavstånd från bostaden ligger Årstaskogens naturreservat och Årstaviken med dess gång- och joggingstråk, utegym och badbryggor. Innerstadspulsen på Södermalm når du smidigt med hjälp av cykel, på cirka 10 minuter. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information! Johan Nilsson 0790-98442

Välkommen till denna fantastiska insynsfria trea högt upp i huset som erbjuder uteplats med morgonsol samt en rymlig balkong. Tack vare att bostaden ligger på våning 7 så har bostaden 2,90 meter i tak höjd. Otrolig luftig och öppen bostad tack vare takhöjden samt fönster i två väderstreck som bjuder in till umgänge genom sociala ytor med kök, vardagsrum och matplats i anslutning till varandra. Bostadens knytpunkt är ett stilrent kök med bekvämligheter så som kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt generösa arbetsytor. Dessutom finns två rymliga sovrum och ett stort badrum med tvättmöjligheter. Det finns ett förråd till bostaden samt ett gemensamt barnvagnsförråd som ligger i samma våningsplan. Lediga garageplatser finns i föreningen. Här bor ni i en trivsam och populär förening som erbjuder sina medlemmar en gemensam gård med två utomhuspooler, cykelförråd, garage i huset, hiss samt ett mycket centralt läge med såväl kommunikationer, Liljeholmens galleria, badplatser och grönområden samt city på bekvämt avstånd. Interiör