Välkommen till Helikoptergränd 25, ett 2- plans gavelbostadsrättsparhus om 110kvm! På entréplan finns kök, vardagsrum, badrum med dusch samt tvättstuga. Medans på övre plan finns tre sovrum, klädkammare och badrum med badkar. På baksidan finns altan och gräsmatta i ett härligt solläge. Altanen nås från både vardagsrummet och tvättstugan. Praktiskt belägen intill altanen finns ett förråd som passar bra för exempelvis trädgårdsredskap. På entrésidan finns ytterligare ett förråd. Till varje bostad ingår en garageplats och i föreningen finns möjlighet till extra motorvärmarplats (separat kö) samt två laddningsplatser för elbil som får nyttjas av boende under laddningstiden. Varmt välkomna att inkomma med ert intresse redan idag!

Välkommen till Travbanegatan 18 – en centralt belägen och välplanerad 1½-plansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett hemtrevligt boende med gott om utrymme och närhet till stadens bekvämligheter. På uppfarten finns ett garage med plats för en bil, det är byggt som ett dubbelgarage som är avskilt mitt i och delas med grannen. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med plats för matbord och bra arbetsytor. Här finns även två sovrum med nya golv samt ett rymligt vardagsrum med nytt golv och plats för både soffa och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du altanen i soligt läge. Altanen är halvt under tak och halvt öppen, vilket ger fina möjligheter till utevistelse oavsett väder. Entréplanet rymmer också en välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme samt ett badrum med klinker, kaklade väggar och golvvärme. Övre plan har två stora sovrum med bra garderobsutrymmen samt en wc. Här uppe finns charmiga trägolv i både hall och ett av sovrummen. Källaren är ljus och praktisk med klinkergolv och putsade väggar. Här finns tre stora förvarings och garderobsutrymmen, ett rum som kan användas som sovrum, ett hobbyrum samt en rymlig tvättstuga. Perfekt för dig som behöver extra ytor för förvaring, hobby eller tonårsdel. Tomten är en trevlig trädgårdstomt med plats för både lek och odling, och på baksidan finns dessutom en rymlig förvaringsbod. Travbanegatan 18 kombinerar ett attraktivt läge med ett hem fullt av möjligheter. Här bor du i ett rofyllt område med närhet till allt du behöver. Välkommen att anmäla ditt intresse! Fastigheten säljs förhandsbesiktat av Anticimex och med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar.

Här finns chansen att förvärva en otroligt välskött och fin hästgård. Ronningsgården ligger naturskönt och lättillgängligt knappt 10 minuter från Boden centrum. Fastigheten är en jordbruksfastighet med total yta på 3,58 hektar och rymmer bland annat stall med 5st boxar, sadelkammare, wc, duschspilta och foderutrymme, stor inhägnad ridbana, 4st permanenta rasthagar varav två stycken med vindskydd/ligghall, hölada, nybyggt dubbelgarage på 55kvm år 2020 samt bostadsbyggnad med rymliga 134kvm boyta. Marken är fördelad på 2ha ängsmark för sommarbete och ridbana samt 1ha med rasthagar. Låga driftkostnader tack vare effektiv jordvärme i både hus och stall. Huset är rejält byggt i 1 ½ med källare. Under de senaste åren har det utförts mängder av stora renoveringar så som nytt yttertak 2017, badrum på entréplan 2018, nya fönster samt ytterdörr 2019, blästrad och målad fasad 2020, nytt sentens kök 2021, badrum på övre plan 2022 mm. Vilket gör att huset är otroligt välskött! På entréplan möts man av en rymlig hall, vidare in i huset har man vardagsrum och allrum/sovrum med charmiga trägolv och trevliga inbyggda skjutdörrar mellan rummen. Köket är öppet och ljust med gott om plats för ett stort matbord. Badrummet finns i hallen. Det finns även en groventré som leder ut på baksidans uterum som även har en öppen altandel med fri utsikt över ägorna. Övre plan har en stor ljus trapphall och rymmer 3 sovrum, 2 av dom i väldigt bra storlekar med egna garderobsutrymmen i sidovindarna. Även övre plan har ett nytt och fräsch badrum, charmiga trä och parkettgolv och bra ljusinsläpp. Här finns även en balkong i söderläge och fri utsikt. Källaren innehar bra förvaringsutrymmen, stor matkällare med plats för extra frysbox, rymlig tvättstuga med intilliggande torkrum. Alla ytor i källaren är av betong som är målat 2018 och upplevs som nymålat. På gården finns det en nybyggd vedeldad bastu med intilliggande grillplats, en riktigt trevlig plats att koppla av på året om! Framsidan har en uteplats med stensättning och bra solläge. En perfekt hästgård för dig som vill kombinera boende och verksamhet – här finns utmärkta möjligheter att hyra ut boxar eller bedriva egen hästrelaterad verksamhet i en redan välfungerande och genomtänkt anläggning, varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Ronningsgården säljs förhandsbesiktat av Hela husbesiktningar och med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar.

Vattenfallsvägen 2 är ett hemtrevligt 1½-planshus med totalt fyra rum, varav två till tre kan användas som sovrum. På entréplanet möts du av en praktisk hall för avhängning och en trapphall där både badrummet och trappan till övervåningen finns. Köket renoverades 2021 och har en varm känsla med bänkskiva i trä och ett charmigt burspråk som ger fint ljusinsläpp och plats för matbord. Intill ligger vardagsrummet med utrymme för soffa och sociala ytor samt en sovalkov som enkelt kan göras om till ett separat rum. Övre plan består av en trapphall och två rum varav det ena är ett genomgångsrum. Från trapphallen finns en dörr ut mot taket, vilket ger möjlighet att bygga en balkong om man önskar. Huset har dessutom nytt yttertak från 2024, vilket ger en trygg start för nästa ägare. På tomten finns ett fristående, isolerat garage på cirka 35 kvm med betongplatta och el-port samt en förrådsbyggnad med bastu och hobbyrum – perfekt för både avkoppling och extra förvaring. Trädgårdstomten är trevlig och lättskött, och den stora uppfarten rymmer flera bilar. Ett charmigt boende med fina möjligheter att sätta sin egen prägel på. Trångfors är ett lugnt villaområde strax utanför Boden med närhet till både natur och stadens service. Här finns förskola i området och skolor på kort avstånd, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer. Bussförbindelserna till Boden är goda och med bil tar det bara några minuter till centrum. Vattenfallsvägen 2 säljs förhandsbesiktad av Anticimex och med dolda fel-försäkring. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Perfekt familjevilla i suterräng – välskött och med fritt läge ! Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna suterrängvilla om 155 kvm boarea och 98 kvm biarea, belägen på en hörntomt med fritt läge. Här bor du bekvämt i ett lugnt och omtyckt område med närhet till stadens bekvämligheter. Huset är uppfört i underhållsfritt tegel och erbjuder sex rum och kök, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme. Den smarta planlösningen ger både ljusa och rymliga ytor samt extra funktionella utrymmen i entréplanet. I köket finns en kakelugn som skapar trivsel och värme under årets kallare månader. Tack vare husets genomtänkta konstruktion och lösningar har det dessutom låga driftskostnader, vilket gör det både bekvämt och ekonomiskt att bo här. Garaget i suterrängplanet ger en praktisk lösning som utnyttjar tomtens terräng. Garaget är utrustat med två portar med plats för två bilar, samt gott om förvaringsutrymmen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Kullenvägen 35, ett trivsamt 2- plans gavelbostadsrättsparhus med harmonisk livsstil och närhet till natur, du har golfbanan som din närmsta granne! På framsidan möts vi av en härlig uteplats med plats för en ordentlig möbelgrupp och en tillbyggd hall för extra utrymme till ytterkläder och dylikt. På entréplan har vi ett rymligt kök med plats för matgrupp, badrum, tvättstuga i anslutning till köket, vardagsrum med en platsbyggd bokhylla samt en tillbyggnad ca 25 kvm med skjutdörrar i glas. Tillbyggnaden nyttjas såklart flitigt under hela året för middagsbjudningar och sociala stunder, här värderar du tillvaron extra högt! Runt tillbyggnaden har vi en trädäckad altan, byggdes 2024. Bostadsrätten bjuder på väldisponerade ytor med 3 ordentliga sovrum på övre plan och en klädkammare. Perfekt planlösning med varsitt nyrenoverat badrum fördelat på respektive plan. Båda badrummen renoverades med smakfulla materialval. Till lägenheten har vi även ett varmgarage med plats för en bil och förvaring. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område utan genomfartstrafik på populära Golfkullen. Varmt välkommen och anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen till denna natursköna gård enskilt belägen vid vägens slut, skog och berg i ryggen och med utsikt över den lilla byn Råbäcken ca 8 km från centrala Boden. Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av naturens lugn och närhet till staden och för barn och djur en trygg miljö utan trafik. Fastigheten består av bostadshus i två plan, gårdshus, modernt stall för fyra hästar, höloge med skulltork, höns/fårhus, garage med smörjgrop, carport med plats för traktor och två personbilar, traktorgarage, timrade lador och andra förvaringsutrymmen. Longeringsvolt med paddex. Gården är inte bara en funktionell hästgård, den kan enkelt omvandlas till annan verksamhet såsom odling, gårdsturism, hundspann, hunddagis etc. Tillgång till älg och småviltsjakt inom Unbyns jaktvårdsområde. Du kan fiska lax i närliggande Luleälv. Byn är ett hästmecka med sina ca 30 innevånare och nästan dubbelt så många hästar. Direkt från gården når du milsvida träningsvägar för både häst, hund och människa, vintertid skoterleder. Svamp och bär på tallhedar och berg perfekt för naturälskaren. Gården ligger i regionen som driver den gröna omställningen i Europa med världens första fossilfria stålverk, Stegra. Bodens kommun med ca 30 000 innevånare är en järnvägsknut med nattåg till Stockholm och förbindelser till Norge och Finland. 40 minuter bort har du Luleå med ca 80 000 innevånare, med Luleå tekniska universitet, internationella Lulea Airport och storhamn. Låter det intressant? Varmt välkomna att inkomma med ert intresse redan idag för att inte gå miste om möjligheten att flytta in på denna trevliga gård när det är dags för försäljning! Anmäl ditt intresse via mäklarens hemsida.

Välkomna till Björkelundsvägen 39! Här finner ni en enplansvilla belägen på en trevlig hörntomt. Bostaden byggdes 1990 av nuvarande ägare som då byggde huset allergianpassat med allergivänliga material och centraldammsugare. Utöver det valdes material med omsorg så som fönsterbrädor i marmor och kök i ek. Bostaden har 3 sovrum och ett gästrum i ekonomidelen, vardagsrum, allrum med kakelugn, kök, badrum, gäst-wc samt tvättstuga med groventré. Vidbyggt garage som nås från bostaden via groventrén. På baksidan finns en altan med tak som nås via ett sovrum samt vardagsrummet. Utöver det finns en altan med badtunna samt förråd. Tomten angränsar mot en allmänning med en mindre bäck och träd som skyddar mot insyn från vägen. I Svartbjörnsbyn ligger populära Perbackens förskola samt Svartbjörnsbyns skola som är en F6-skola och i nedre stadsdelen finns Rörvikens förskola samt Prästholmsskolan som även den är en F6-skola. Bodens lokaltrafik trafikerar Björkelundsvägen och på ca 1,5km avstånd finns Bodens centralstation från vilken du kan pendla med tåg till Luleå eller buss till bland annat Sävast, Sunderbyn och Luleå. Utöver det bor du med närhet till promenadstråk i fågelskådningsområden samt den fina promenadvägen som går längst Bodträsket in till centrala Boden. Varmt välkommen att inkomma med ert intresse redan idag via mäklarens hemsida!

Välkomna till Herkulesgatan och denna trevliga tvåa om hela 74kvm! Bostaden har välplanerade ytor vilket möjliggör möblering med såväl praktiska förvaringsmöbler som trevliga inredningsdetaljer. Lägenheten erbjuder kök med plats för matbord, vardagsrum, sovrum med förvaring i flertalet garderober samt badrum. Mellan kök och vardagsrum finns ett mindre rum som tillkommit i samband med att föreningen byggde nya större balkonger, detta rum är perfekt för dig som önskar en mysig läshörna eller kontorsplats. Den inglasade balkongen som är belägen i väst har plats för såväl soffhörna som balkongbord och odlingsbord för den som önskar. Här bor du på promenadavstånd till centrala Boden, restauranger, matvarubutiker och mycket mer. För dig som pendlar med buss eller tåg finns Bodens resecentrum endast ca 400m från bostaden. Populär förening som har flertalet gemensamhetsutrymmen, bland annat bastu med relax och motionsrum. Trevlig innergård med grönytor, lekplats och sittplatser beläget mellan huskropparna vilket ger en mysig miljö. Till bostaden finns två förråd, ett vanligt förråd och ett matförråd i kylrum. Varmt välkommen att inkomma med ert intresse redan idag!

Med stor tomt om ca 7 000 kvm ligger detta rymliga och mycket välskötta hus fritt och naturskönt i Norra Svartbyn. Bergvärme som bidrar till de låga driftkostnaderna och stort garage med verkstad och förråd, det finns även en fin timring på gården. Huset är besiktat och säljaren har tecknat en försäkring mot dolda fel.