Välkommen till Insektsvägen 9 – en optimal familjevilla i populära Bryngelstorp. Här erbjuds ett hem där generösa ytor, genomtänkt planlösning och trivsam atmosfär skapar perfekta förutsättningar för familjelivet. Redan i entréplanet möts du av en luftig och inbjudande planlösning. Det trivsamma köket bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för vardag och fest. Härifrån nås den härliga terrassen i soligt söderläge, perfekt för långa sommardagar. Intill köket finns även en praktisk kontorsdel som underlättar vardagens pussel. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för hela familjen att samlas. Den öppna spisen ger både värme och extra mys under årets kallare månader. Härifrån når du det möblerbara uterummet – en skyddad plats för umgänge oavsett väder. På entréplanet finns dessutom tre bra sovrum samt helkaklat duschrum och separat wc. En trappa ned öppnar sig ett stort allrum med flexibla möjligheter. Här finns även ett mindre rum/sovalkov som kan användas som kontor eller klädkammare, samt ett separat rum med egen ingång – idealiskt för tonåringen eller gäster. Det nedre planet erbjuder även uppdaterad tvättstuga, dusch och bastu samt gott om förvaringsutrymmen i flera förråd. Huset är beläget i ett högre läge på en naturtomt som ger både avskildhet och utrymme för lek och avkoppling. På tomten finns även en friggebod som ger extra förvaringsmöjligheter. Garage med plats för en bil som du når inifrån huset - bekvämt och bra. Med gångavstånd till förskola, skola, affär och goda kommunikationer bor du här bekvämt i ett av de mest omtyckta områdena i Nyköping. Här bor du med närhet till vackra naturreservatet Labro ängar och badplats vid Ängstugans café. I närområdet finns Rosvalla Arenor med aktiviteter för hela familjen! Allt som behövs för att få ihop vardagslivet. Ett hem att trivas i under många år framöver!

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet med genomgående fräscha ytskikt och en harmonisk atmosfär. Här möts du av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad och där det fina ljusinsläppet tillsammans med utsikten mot trädtopparna skapar en lugn och rogivande känsla. Det generösa sovrummet med fransk balkong ligger ostört med helt fri utsikt och utan insyn – en privat oas där du vaknar till grönska istället för stadens brus. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möbler, samt bra förvaring i inbyggda garderober. Köket är ljust och funktionellt med samma sköna utsikt mot trädtopparna som sovrummet, och har goda arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet är ljust och mysigt med plats för både avkoppling i TV-soffa och umgänge vid matsalsbordet. Härifrån når du den soliga balkongen i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, odling i kruka eller en stund i solen. Bostaden präglas av en enhetlig och välskött känsla med fina golv och ljusa väggar som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Utanför väntar en grönskande innergård med stor gräsyta för umgänge och lek, gemensam uteplats , fruktträd och bärbuskar, och möjlighet till odling för den som önskar. En lugn och trivsam miljö som förlänger hemmet under årets varmare månader. Föreningen är engagerad och sköter fastigheten med löpande underhåll. Bergvärme och fiber är installerat, internet ingår i avgiften och dessutom har flera laddplatser för elbil installerats. Detta är ett hem för dig som söker ett rofyllt boende med naturkänsla, solig balkong och genomtänkt planlösning – varmt välkommen på visning!

Välkomna till Tegelvägen 1 H, ett radhus som fördelas över två plan där de sociala ytorna är samlade i entréplan. Rymligt kök med bra arbetsytor och en ljus matplats intill fönster och ett vardagsrum där både större matbord och soffgrupp inryms, det finns möjlighet att återskapa ett fjärde sovrum här. Från vardagsrummet nås en inglasad uteplats. Entréplan rymmer även ett duschrum med WC. En trappa upp finns de tre sovrummen samlade, en praktisk klädkammare samt ett duschrum med WC och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bostaden har dessutom både garage, parkeringsplats och ett förråd – och i augusti uppgraderas parkeringen med ny asfalt och laddstolpar. Fiber via Gästabudsstaden I Svalsta finns både skola och förskola och dit tar du dig smidigt via gång och cykelväg som är belägen intill huset. Du når Nyköping på ca 10 min med bil, eller via cykelbana, och det är inte långt till affärer vid Gumsbacken där närmaste stora mataffär finns. I området finns dessutom en obemannad livsmedelsbutik Automat, praktiskt och bra! Det är även lätt att ta sig ut på E4:an. Välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till denna generösa och välplanerade familjevilla i ett tryggt och omtyckt område – perfekt för barnfamiljen som söker gott om utrymme både inne och ute. Huset är uppfört i ett plan med källare och erbjuder fina sällskapsytor med härligt ljusinsläpp. Det rymliga köket har en trivsam matplats med plats för hela familjen. Vardagsrummet i vinkel bjuder på stora fönsterpartier mot uteplatsen och trädgården, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matsalsdel och soffgrupp, och från vardagsrummet nås den takförsedda uteplatsen – en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. I källaren finns en mysig gillestuga, ett stort hobbyrum samt goda förvaringsmöjligheter – utmärkta ytor för hemmakontor, tonårsdel eller fritidsintressen. Det vidbyggda dubbelgaraget har smidig anslutning direkt till huset. På tomten finns dessutom ett stort uthus med carport samt uppfart med plats för 2–3 bilar. Den trevliga trädgårdstomten erbjuder fina möjligheter för lek, odling och trädgårdsliv. Fastigheten har nyligen dessutom utrustats med solpaneler – en värdefull investering som tillsammans med bergvärme och eldstäder bidrar till både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Vissa renoverings- och moderniseringsbehov föreligger, vilket ger en fin möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem i ett redan välplanerat och rymligt hus.

Centralt radhusboende Parkering i carport Laddstation för elbil Några minuter stationen Balkong i sydväst Genomgående renoverat Öppen modern planlösning Stort ljust vardagsrum Fyra bra sovrum Privat sovrumsplan Helkaklat badrum Tvättmaskin och torktumlare Stabil bostadsrättsförening Låg månadsavgift Grönskande innergård Perfekt familjeboende

Här erbjuds en smart planerad och yteffektiv etta om 44 kvm som kombinerar funktion och trivsel på bästa sätt. Bostaden renoverades under 2024 med ett mycket smakfullt resultat. Hemmet bjuder på ett riktigt kök med goda arbetsytor och plats för en generös matplats, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Det luftiga rummet har en flexibel planlösning och kan enkelt delas av för den som önskar en mer avskild sovdel eller arbetsplats. Från bostaden nås även en balkong i härligt söderläge. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en praktisk klädkammare. Duschrummet är stilrent utfört med klinker och kakel och tillgång till tvättmaskin. I området är det lätt att trivas med flera bekvämligheter i närheten. I Oppeby erbjuds bl.a. välsorterad livsmedelsbutik (ICA knuten), konditori Mekka, smörgårsbar och pizzeria. Barnvänligt område med stenkast till förskola, skola och lekplats. Man tar sig enkelt ut på E4:an och läget gentemot Skavsta flygplats är toppen. Bra busskommunikation som regelbundet tar dig till och från centrum. Närhet till natur och Sörmlandsleden är också uppskattat. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och välplanerat hem i mycket fint skick! Varmt välkommen till Regeringsvägen 5!

Perfekt första boende Några få trappsteg upp Fräsch bostad Härligt ljusinsläpp Fullt utrustat kök Diskmaskin Plats för större säng Trevlig gemensam innergård Gripsholmsparken Bra utbud av café & restaurang Närhet till grönområden Bra kommunikation

Välkommen till ett hem där läget verkligen gör skillnad! Här bor du med en fantastisk utsikt och ett rofyllt lugn samtidigt som du har kort väg till centrala Nyköping, vacker natur och skärgårdens charm. Invändigt möts du av ett stilrent kök utrustat med allt du behöver för vardagens matlagning, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett sovrum samt ett praktiskt sovloft som ger extra utrymme. Vardagsrummet har en eldstad som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Det generösa inglasade uterummet är en riktig tillgång. Perfekt för middagar, avkoppling eller umgänge året runt, oavsett väder. Här kan du njuta av utsikten och stillheten i en skyddad miljö. Denna villa passar dig som söker ett harmoniskt boende med karaktär, naturnära läge och goda kommunikationer. Ett hem att trivas i året om. Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna pärla i eftertraktade Sjöskogen! För dig som drömmer om ett liv nära havet, naturen och stillheten är detta ett gyllene tillfälle – oavsett om du söker ett permanent boende eller ett rofyllt fritidshus. Med ett insynsskyddat och lummigt läge på vacker natur- och bergstomt ligger detta charmiga hem, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Huset är tillbyggt i etage, vilket ger bostaden en spännande och dynamisk karaktär med tydlig rumsindelning och naturliga nivåskillnader som skapar både funktion och trivsel. Redan innanför dörren möts du av en ombonad och hemtrevlig känsla. De sociala ytorna utgör bostadens hjärta – en öppen planlösning mellan kök med vedspis och vardagsrummet, tillsammans med tak upp till nock, skapar det en fantastisk rymd och atmosfär. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, två badrum varav ett med bastu och det andra har tvättmaskin, samt ett mysigt sovloft som lämpar sig perfekt som extra sovplats eller barnens egen myshörna. Utomhusmiljön är något alldeles extra – flera generösa uteplatser med trädäck som är delvis under tak. Poolen och det soliga pooldäcket i söderläge bjuder in till lata dagar och sociala kvällar med familj och vänner. Här lever du det goda livet med fri utsikt och maximal avkoppling. Huset målades om 2022 och är väl omhändertaget. Fiber finns indraget via Gästabudstaden, vilket gör det enkelt att jobba på distans. Trädgården är en fröjd för ögat med vackra perenner, flera fruktträd och gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. På tomten finns även ett växthus och en friggebod med egen altan – perfekt som förråd, hobbyrum eller gästrum. Läget i Sjöskogen är svårslaget – en semesteridyll endast ett par kilometer från charmiga Nävekvarn och cirka 20 minuter från Nyköping. Till Stockholm tar du dig smidigt på ca 1,5 timme med bil. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett liv i harmoni med naturen – Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkommen till Fotbollsvägen 30A – en bostad som får hjärtat att slå lite snabbare. Här väntar Brandholmens kanske smartaste 2,5:a, en ombyggd pärla på 66 m² där varje kvadratmeter är genomtänkt, smakfullt utformad och full av trivsel. Det här är ett hem som förenar estetik och vardagsglädje på ett sätt som är svårt att hitta. Perfekt för dig som vill leva bekvämt, utan att tumma på känslan av stil och kvalitet. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla. I bostaden är allt på plats – från det smakfulla och funktionella köket till det luftiga vardagsrummet där hemmakänslan infinner sig direkt. Ljuset flödar genom bostaden och framhäver de vackra ytskikten, den öppna planlösningen och de noga utvalda materialen. Ett rymligt sovrum med tillgång till garderobsvägg och via ombyggnation har det tidigare förrådet utökats till ett fint rum för barn, gäster, som kontor eller varför inte walk in closet? Fritt fram att nyttja efter dina önskemål. Bostaden blir komplett med ett stort och stilrent duschrum, med både dusch och tvättmöjligheter med tillgång till tvättmaskin och torktumlare. Hemmet förlängs av den mysiga uteplatsen med platsbyggda möbler för att maximera utrymme för dig och dina gäster. Det lättillgängliga läget i markplan gör de enkelt för dig att känna grönska under fötterna. Utanför väntar en lugn och lummig innergård för både lek och avkoppling. Läget är verkligen trivsamt. Här bor du nära vackra promenadstråk längs vattnet, träningsanläggningar vid Rosvalla, aktiviteter för alla åldrar och 24/7 butik. Samtidigt har du närheten till stad, hamn och natur – allt du behöver för en harmonisk och aktiv vardag. Både förskola och skola för alla åldrar finns i närområdet. Den här bostaden passar lika bra för singeln, paret eller den lilla familjen som söker något mer än bara fyra väggar – ett hem med själ, karaktär och omtanke i varje detalj. Hjärtligt välkommen!

Välkommen till detta trivsamma och moderna parhus i bostadsrättsform, beläget i populära och barnvänliga Bönsta allé/Krikonbacken – ett område där naturen möter bekvämlighet. Här bor du i ett hem som stod klart 2019, med välplanerade ytor för hela familjen och direkt närhet till både lekplatser, skolor och natursköna promenadstråk. Huset är fördelat på tre genomtänkta plan. Entrévåningen bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – perfekt för familjeliv och umgänge. Härifrån når du också den fantastiska uteplatsen med trall och gräsmatta som vetter direkt mot skogen. Tomten ligger i ett något högre läge än ena grannen – en privat oas där barnen kan leka fritt medan du njuter av kaffet i solen. På detta plan har man även en välkomnande hall samt ett En trappa upp finns fyra rymliga sovrum samt ett stilrent badrum – en idealisk lösning för barnfamiljen. På vindsvåningen väntar ytterligare ett sovrum och en generös klädkammare med gott om förvaring. Till bostaden hör ett praktiskt förråd samt en egen parkeringsplats precis intill huset. Området präglas av trygghet och gemenskap med flera lekplatser, en stor fotbollsplan och gång- och cykelvägar som leder till centrum. Naturen är alltid nära – med Sörmlandsleden runt hörnet och skogspromenader precis utanför dörren. Här finns även förskolor, skola och en populär matbutik inom bekvämt avstånd, samt smidig kommunikation med buss. Välkommen till ett hem att trivas i – med plats för livet att växa!

Hotellkänsla & harmoni Jordnära färgpalett Rymligt & lättmöblerat Stort kök med förvaring Bara att flytta in Klinker & golvvärme Fräscht badrum Ljus utan insyn Grön innergård med grill Fiber & garage 10 min till tåg/busscentral Snabb access till motorvägen

På Furuvägen 4 i omtyckta Hagalund erbjuds nu ett boende med högt och insynsskyddat läge. Tomten är lugnt belägen och har flera uteplatser i soligt läge, samt ett praktiskt utekök för sommarens måltider. Här finns gott om plats för både familjeliv och fritid i ett lugnt område. Huset rymmer 176 kvm fördelat på två plan. Bostaden disponeras i dag med totalt fem rum, varav tre rum och kök finns på entréplanet. Här finns även ett badrum, vardagsrum med fungerande eldstad och utgång till en inglasad altan som förlänger säsongen. I den inredda källaren finns ytterligare ett allrum med eldstad, ett sovrum, förvaringsutrymmen, groventré samt en relaxdel med bastu, dusch och bubbelbadkar och WC. På tomten finns även flera komplementbyggnader: carport med isolerat förråd, isolerad gäststuga som kan nyttjas som extra boendeyta eller kontor, samt trädgårdsbod. Trädgården är lättskött och erbjuder flera insynsskyddade platser att vistas på. Attraktivt område med närhet till förskolor och skola. Flera lekplatser med gångavstånd från huset. I omgivningen finns bra promenadsträckor och fin cykelväg till och från centrum. Närhet till skogen och Sörmlandsleden. I Oppeby finns välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria, smörgåsbar och konditori. Bra busskommunikation och det är smidigt att ta sig ut på E4:an. Välkommen att anmäla intresse!

Optimal planlösning Köksö Balkong Bra förvaring Trevlig trea om 81 kvm Öppna sociala ytor Sovrum med fönster mot innergård Inbjudande kök Pendlingsläge Gratis parkering i området Högbrunn Nära E4:an

Charmig kolonilott med stuga i natursköna Ekebydal Nu finns möjligheten att förvärva en fin kolonilott med liten stuga, vackert belägen mot allmänning och skog i det trivsamma Ekebydals koloniområde. Stugan rymmer ett allrum, ett mysigt sovloft, ett kök med spis, kyl/frys samt en inglasad veranda – perfekt för svala sommarkvällar. Tomten är cirka 400 kvm och erbjuder både en skyddad altan under tak samt flera möjliga uteplatser i trädgården. Här finns gott om utrymme för odlingar, fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt – en riktig dröm för den trädgårdsintresserade! På tomten finns även ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och förvaring. Läget är lugnt och naturnära, samtidigt som det är enkelt att ta sig hit. Det tar bara cirka 10 minuter att cykla till mataffär och vidare in mot centrum, och busshållplats finns precis intill området. För den motionsglade ligger Ryssbergens motionsspår på bekvämt avstånd. När du blir medlem i Ekebydals Koloniträdgårdsförening upplåts nyttjanderätten till lotten, medan säljaren överlåter äganderätten till byggnaden. Se bifogade stadgar för mer information. Observera att köpare måste vara folkbokförd i Nyköpings eller Oxelösunds kommun. Varmt välkommen att skapa din egen oas i Ekebydal!

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en generös tvåa som kombinerar karaktär, komfort och en utsikt som får dig att stanna upp. Här bor du med första parkett mot vackra Nyköpingsån, där varje dag bjuder på ro för själen och inspiration för sinnet. Bostaden imponerar redan vid första steget in. Den generösa takhöjden och det vackra ljusinsläppet från stora fönster med djupa nischer skapar en luftig, ljus och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar – här är det enkelt att trivas. Det stilrena köket är hjärtat i hemmet och utrustat med en rejäl köksö – perfekt både som extra arbetsyta och naturlig samlingspunkt. Här gömmer sig dessutom en stor vinkyl – för dig som uppskattar det lilla extra. Sovrummet erbjuder lugn och ordning med inbyggda skjutdörrsgarderober, medan det påkostade badrummet bjuder på både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är genomtänkt med både en rymlig klädkammare/förråd i hallen och ett separat lägenhetsförråd. Som kronan på verket finns en gemensam takterrass högst upp i huset – en oas för soliga dagar och ljumma kvällar med grill och utemöbler. Här får du inte bara en lägenhet – du får ett boende som levererar på alla plan. Välkommen hem till komfort, stil och utsikt i ett av Nyköpings mest attraktiva lägen!

Elegant och välplanerad trea om 82 kvm, en bostad där exklusiva materialval, ljusa ytor och smart planlösning samspelar för att skapa ett hem med både stil och komfort. Belägen i populära Brandholmen bor du i ett lugnt och naturskönt område med närhet till både hav, stadspuls och smidiga kommunikationer. Lägenheten erbjuder två rofyllda sovrum, ett rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena köket – perfekt för sociala tillställningar och familjeliv. Det fullt utrustade köket bjuder på rostfria vitvaror, hel kyl/frys och ugn, ljusa bänkskivor samt en integrerad vinkyl – en dröm för mat- och vinälskaren! Det helkaklade badrummet i sobert vitt och grått är utrustat med både badkar, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i ostört läge – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter arbetsdagen. Den genomtänkta planlösningen skapar rymd och en inbjudande känsla, där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Genomgående ekparkettgolv och stilrena fönsterbrädor i sten förstärker det exklusiva intrycket. Här bor du i ett av Nyköpings mest attraktiva områden med närhet till vackra promenadstråk längs Stadsfjärden, fina naturmiljöer, gym, Rosvalla samt både Hamnen och centrum. För dig som pendlar finns smidig access till E4:an. Sammanfattning: 3 rum & kök, 82 kvm Genomgående gott skick Exklusiva materialval och modern design Inglasad balkong i lugnt läge Två sovrum & helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare Fullutrustat kök med fräscha vitvaror & vinkyl Nära hav, natur och kommunikationer Ett boende för dig som söker en harmonisk livsstil med känsla av både lyx och funktion. Missa inte chansen att bli nästa ägare till denna fantastiska lägenhet – kontakta mäklaren för visning redan idag! / Wenche Östensen, Croisette, 072-1500577

Med utsikt mot både Nyköpingsån och det anrika slottet Nyköpingshus, erbjuds nu en unik chans att förvärva en fastighet som kombinerar historia, modern komfort och flexibilitet – mitt i hjärtat av Väster. Belägen i det historiska kvarteret Skutskepparen, med anor från 1700-talet, ligger detta hemtrevliga boende bestående av två separata bostadshus– perfekt för dig som söker generationsboende, har egen verksamhet, tonårsbarn i behov av eget utrymme eller vill dra nytta av attraktiva uthyrningsmöjligheter. Möjligheterna är många! Det vackra gathuset om ca 90 kvm bjuder på en modern känsla i hus från 1800-talet. Här möts du av ett trivsamt vardagsrum med braskamin som skänker värme och mysfaktor, ett modernt kök med lucka till vinkällare och ett tillbyggt matrum i öppen planlösning. Ett optimalt sällskapsutrymme att samla vänner och familj över härliga middagsbjudningar. Från matrummet når du den inramade och privata innergården via dubbla glasdörrar. Övervåningen rymmer två sovrum, varav ett har utgång till en charmig balkong med kvällssol, samt ett nyrenoverat badrum i stilrent utförande. Det fristående gårdshuset om ca 65 kvm är uppfört 1992 och har två entréer från gården, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för uthyrning, kontor eller självständigt boende för äldre barn eller släktingar. På entréplanet finns ett duschrum, tvättstuga, kontor/sovrum samt rymligt förråd. En trappa upp öppnar sig ett rymligt allrum med köksdel – perfekt som kombinerat vardagsrum och sovplats – samt en stor klädkammare som även kan användas som sovalkov. Den charmiga innergården binder samman husen på ett avskilt och insynsskyddat sätt, och skapar en rofylld oas mitt i stadens puls. På gården finns praktiskt förrådsutrymme och bilen parkerar du smidigt utanför dörren där laddare för elbil finns. Här finns allt du kan tänkas önska för en bekväm vardag! Ett underbart cityboende en tvärgata från shoppingstråk med allt som behövs för en bekväm vardag och det som sätter guldkant på tillvaron. Välkommen till ett mångsidigt boende med både karaktär och historia!