kommande bostäder till salu i Kobjer, Lund | Boneo

Notar

Simon Wall Sanktnovius

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

De stora fönsterpartierna ger ljus åt rummen i detta arkitektoniskt spännande hem på populära Kobjer. Här möts dansk design och svensk funktion i en harmonisk helhet där rymd, ljus och trivsel står i centrum. Redan vid första steget in i huset märks den omsorg som lagts vid detaljerna – materialvalen, planlösningen och samspelet mellan ute och inne. 
 
Huset ligger i ett område med charmig blandad bebyggelse från olika årtionden, med ett tidsspann på omkring hundra år. Här samsas äldre tegelhus med modern arkitektur, vilket skapar en levande och varierad stadsbild. Just detta hus är byggt i rött tegel med inslag av lärkträ, en kombination som ger karaktär och värme åt den strama nordiska stilen. 
 
Invändigt möts man av en generös takhöjd om 2,5 meter i båda våningsplan som förstärker känslan av rymd. Det stora köket är hemmets hjärta, en plats där familj och vänner samlas kring matlagning och samtal. Köket präglas av ljusa materialval och ett stort glasparti med blålackerad aluminiumram, en detalj som för tankarna till en vinterträdgård och låter ljuset flöda in på ett sätt som ger rummet liv och energi. Här finns det gott om utrymme för ett rejält matbord och utgång till en mindre uteplats i norrläge, en skön plats för en lugn stund i skuggan under varma dagar. I anslutning till köket ligger vardagsrummet, ett generöst och inbjudande rum där ljuset fortsätter att spela huvudrollen. Härifrån öppnar sig hemmet mot trädgården i bästa söderläge, som med en större uteplats inbjuder till umgänge och långa kvällar i det fria. 
 
Husets planlösning är väl genomtänkt. På nedre plan finns ett av de fyra sovrummen, som kan användas som föräldrarnas sovrum - där får man lugn och avskildhet, nära trädgården och med smidig tillgång till det nedre badrummet - alternativt fungerar det perfekt som TV-rum/bibliotek eller stort arbetsrum. De tre övre sovrummen som också är rejäla samlas kring en trivsam hall som även inkluderar ett utrymme som kan fungera som arbetshörna – idealiskt för studier, hemarbete eller familjens administration. Ett rymligt badrum finns även här, vilket gör vardagen bekväm och välfungerande för hela familjen. Sammantaget skapar de stora fönstren, den genomtänkta planlösningen och de sociala ytorna ett hem som både känns modernt och funktionellt. 
 
På uppfarten finns plats för bilen och i anslutning ligger ett garage med förråd, praktiskt för cyklar, verktyg och andra tillbehör. 
 
Huset har bebotts av nuvarande ägare sedan det uppfördes och har vårdats med omsorg, det mesta är i original. 
 
Kobjer är en plats där barn kan växa upp tryggt och livet får ta plats i en varm och trivsam miljö. Att bo på Kobjer är att leva nära allt som gör vardagen enkel, effektiv och inspirerande. Den populära Lerbäckskolan, förskolor och lekplatser liksom vackra grönområden för promenader och lek finns i omedelbar närhet. I närområdet finns också ICA Maxi, Stora Coop och köpcentret Nova Lund med sitt stora utbud av butiker. 
 
Centralstationen liksom Lunds charmiga stadskärna nås lätt till fots, med cykel eller via stadbussen vars hållplats är ett stenkast bort. 
 
Kontakta gärna mäklaren för mer information!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14005/CMVILLA5M9AOA40E1CKNUIG/Boneo

Lund Slåttervägen

Lund Centralstation

Skördevägen 2B

Bjurfors Lund Väster

Hanna Cedergren

Fastighetsmäklare/Partner

På omtyckta Kobjer finner du denna genomgående och trivsamma trea med härlig balkong i soligt söderläge. Lägenheten bjuder på generösa ytor och charmiga originaldetaljer med moderna inslag. Det rymliga vardagsrummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både stor soffgrupp, matbord och annan möblering. Härifrån nås även balkongen som badar i ljus större delen av dagen. Köket, som bevarat mycket av sin tidstypiska karaktär, har matplats och ett fint ljusinsläpp från sitt norrläge. Genom köket nås också ett av de två sovrummen, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det större sovrummet vetter mot söder och rymmer med lätthet en dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. 
 
Badrummet renoverades 2025 och är stilfullt utformat med tidlösa materialval och en fräsch, modern känsla. I anslutning till hallen finns dessutom flera garderober som erbjuder bra förvaring. Föreningen är mycket stabil med låg belåning och flera större renoveringar utförda under senare år. Här finns möjlighet till parkering för endast 150 kr i månaden samt möjlighet till garage (kötid) och tillgång till festlokal med kök. Det finns även chans att hyra extra förråd i mån av plats. Den gemensamma trädgården är lummig och välskött, med odlingsmöjligheter och en trivsam gemenskap där grannar ofta ordnar aktiviteter såsom midsommarfirande, kräftskivor och glöggmingel. 
 
Läget är idealiskt med närhet till en av Lunds bästa lekplatser och populära Lerbäcksskolan, liksom goda kommunikationer och gröna omgivningar. Detta är ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett mycket uppskattat område – perfekt för den som söker ett boende med både lugn och närhet till stadens utbud. Välkommen på visning!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5N0BL1LTGRH80N8U&OBJTYPE=CMBOLGH

Slåttervägen 1D

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

På översta våningen i fastigheten, med fönster i två väderstreck och milsvid utsikt hela vägen mot Öresundsbron, finner du denna ljusa och välplanerade lägenhet. Här möts du av en smart och trivsam planlösning med ett lättmöblerat allrum som badar i ljus samt ett stort kök med goda arbetsytor och naturlig matplats. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både klädkammare och gott om förrådsutrymme i nära anslutning till bostaden. De tidstypiska originaldetaljerna är varsamt bevarade och sätter en unik prägel som förstärker hemmets karaktär och charm. Här är det lätt att trivas! 
 
Belägen i det lugna och omtyckta området Kobjer bor du med närhet till både natur och service. På bara 10 minuter når du Lunds centrum med cykel och till Nova Lund, med dess stora utbud av butiker och matvaror, promenerar du enkelt. För dig som pendlar stannar stadsbussen i närheten och området erbjuder även goda parkeringsmöjligheter.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5MNB6R1G8M8SDCO3&OBJTYPE=CMBOLGH

Qvantenborgsvägen 4A

På ett fantastiskt läge i det gröna och omtyckta Kobjer erbjuder vi nu denna eleganta senfunkistvåa en trappa upp på försa våningen. Lägenheten, som är välplanerad och genomgående, sträcker sig över 60 kvadratmeter och har en sydvästvänd balkong med utsikt över ett naturskönt grönområde. Här hittar du stilrena ytskikt med högkvalitativa trägolv, ett modernt kök med matplats, utmärkta förvaringslösningar och stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus. Detta är en mycket trivsam bostad som är helt insynsskyddad. Dessutom erbjuder bostadsrättsföreningen en stabil ekonomi, vilket ger både trygghet och komfort. 
 
Denna lägenhet är belägen på första våningen, men ändå en bit upp från marken för extra lugn och privatliv. Nära finns en fräsch och välutrustad tvättstuga samt en mysig uteplats med grill och en gemensamhetslokal som inkluderar pingisbord och kök. Dessutom finns tillgång till en odlingslåda för den gröna tummen. 
 
Boende på Kobjer erbjuds lugna, grönskande områden med bekvämt serviceutbud. Lunds centrum och universitetet ligger under 10 minuters cykling bort, medan Nova Lund med dess många affärer och stora matbutiker nås till fots. Närliggande finns Kobjers förskola, föräldrakooperativet Småstad och Montessoriförskolan Färgsolen. Lerbäckskolan, med klasser från förskoleklass till årskurs 9, är också inom bekvämt gångavstånd. För pendlare finns närliggande busshållplatser och tågstationen är bara cirka 1,5 km bort. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till allt du behöver. 
 
Inom snar framtid planeras området Västerbro växa fram som en förlängning av Lunds centrum och förväntas bli ett av stadens mest attraktiva kvarter. Det tidigare Öresundsvägens verksamhetsområde kommer stegvis att omvandlas till en levande och hållbar stadsdel med olika typer av bostäder, verksamheter och slingrande gröna parker. Planen inkluderar upp till 3,900 nya bostäder blandat med arbetsplatser, butiker, kaféer samt kommunala faciliteter såsom skolor och förskolor. Västerbro kommer att ligga mycket nära centrum; det tar endast några minuters promenad till Lund C från området. 
 
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14005/CMBOLGH5HQI7CRE6VATQEBG/Boneo

Kommande bostäder till salu i Kobjer, Lund

Hittade inga träffar tyvärr