I vackra Rörsjöstaden erbjuds denna välbevarade sekelskifteslägenhet med genomgående charm och en tilltalande planlösning. Här möts du av tidstypiska detaljer såsom stuckaturer, takrosetter, spröjsade fönster och vackra trägolv, detaljer som tillsammans ger bostaden en tydlig identitet och karaktär. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en klassisk planlösning där rummen samspelar på ett naturligt sätt. Två rum i fil med skjutdörrar skapar en social och flexibel yta, där det vackra burspråket bidrar med både rymd och ljus. Köket är klassiskt utformat med tidlösa materialval och erbjuder plats för matbord. Härifrån nås även bostadens balkong i väst/nordvästläge med eftermiddagssol och utsikt över den grönskande innergården, en lugn och avskild miljö mitt i staden. Förvaringsmöjligheterna är goda med två mindre klädkammare och en tredörrars garderob, vilket skapar ett praktiskt och funktionellt boende. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till parker, caféer, restauranger och goda kommunikationer. Rörsjöstaden är ett område som kombinerar stadens puls med lugna, gröna kvarter. Välkommen att uppleva bostaden på plats.

Den för Malmöborna välkände byggherren Eric Sigrid Persson har lämnat efter sig ett stort stycke värdefull arkitekturhistoria till vår stad. Malmgården är en sådan byggnad och kanske ett av Malmös bäst bevarade och intressanta Funkishus. Anspråkslöst på sin utsida men med ett desto djupare inre. 30-talet och funktionalismens formspråk gav oss bostäder vars kvaliteter än idag blir uppenbara och självklara. Detta märks i bostaden vars rejäla takhöjd på över 2,8 meter, välgenomtänkta planlösning och stora fönster skapar den där härliga känslan av rymd och ljus. Det smakfulla köket från Ballingslöv erbjuder både funktion och estetik, med eleganta marmordetaljer och goda arbetsytor. Allrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både säng, soffgrupp och matplats. Badrummet är stilrent renoverat och utrustat med dusch samt praktiska förvaringslösningar. Genomgående i lägenheten finns bredspacklade väggar målade i en harmonisk greige ton, tillsammans med ett enhetligt, mattlackat ekparkettgolv från Kährs som ger en varm och exklusiv känsla. Den generösa takhöjden, i kombination med stora fönsterpartier, skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Här bor du i en trivsam förening med en grön och rofylld innergård – ett perfekt hem för dig som söker något inflyttningsklart med hög standard och genomtänkt design. Det är bara att flytta in och börja trivas från första stund!

Löjtnantsgatan 12A är belägen i den historiskt rika och charmiga stadsdelen Rörsjöstaden i Malmö. Högst upp, hittar du denna mycket attraktiva och ljusa tvåa på 60 kvadratmeter. Bostaden, vars moderna och ljusa interiör kompletteras av ett välvalt materialval, ger hemmet en elegant tidlöshet som passar perfekt till både det stilrent moderna köket och det mysiga sovrummet. Från den unika vindsvåningen kan du njuta av fin utsikt över takåsarna. Bostaden har en effektiv planlösning med ett generöst kök och ett vardagsrum i direkt anslutning, vilket skapar en social atmosfär, medan sovrummet erbjuder privat miljö för avkoppling. Det stilrena köket och lägenhetens mycket fina skick gör att du kan känna dig som hemma direkt efter inflytt. När du kliver ut på uteplatsen möts du av en grillplats och odlingsmöjligheter, vilket ger dig en möjlighet att njuta av både god mat och grönska i hemmet. Med sina unika kvaliteter, både inne och ute, kommer denna vindsvåning på Löjtnantsgatan 12A att förgylla ditt liv med sitt lugn mitt i stadsbruset, sin närhet till allt och sin vackra och genomtänkta inredning. Missa inte möjligheten att bli en del av Rörsjöstaden i denna fantastiska lägenhet. Tack vare det centrala läget har du nära till allt vad staden har att erbjuda i form av kultur, shopping, och matställen. Rörsjöstaden bjuder på en mix av stadsliv och lugn, med sina pittoreska gator, parken.

På en av stickgatorna som leder ner till Kungsgatans bildsköna lindblomsallé radar de magnifika husen från förra sekelskiftet likt pärlor. I ett av dem, en praktfull byggnad i nyrenässansstil, välkomnar en bågformad port med gott om snickarglädje som leder vidare in till innergården. Innanför denna slås du genast av ren och skär fridfullhet som får dig att glömma att du faktiskt befinner dig mitt i stan. En helt ostörd plats, utan trafikbuller och förbipasserande, omgiven av vackra husfasader. Lägenheten på 88 kvadratmeter som egentligen var tänkt att bli snickeriverkstad ger onekligen lite villakänsla tack vare dess avskilda placering och omedelbara kontakt med gården och dess grönska. Utanför fönsterna vilar du blicken på vackra stenläggningar, gräsytor, rabatter, bladverk och ståtliga träd. Sköna uteplatser finns både under bar himmel och en pergola med klättrande blåregn som doftar förföriskt. Charmen från förr är omedelbar så fort du tar ett kliv innanför dörren. Väggar av handslagen tegel med inkilade hyllor, stuckaturer, höga fönster med djupa nischer, listverk och generös takhöjd är bara några av detaljerna som bidrar till den ombonade atmosfären. Lägenheten är genomgående med utsikt åt både den främre och bakre gården. De sociala ytorna och köket är placerat mot den bakre och de två sovrummen mot den främre. Vardagsrum och matsal är förenade i ett stort rum med härliga vinklar och vrår som ger naturliga avdelning för olika möblemang. Det tidstroget inredda köket med solgula väggar ligger jämte och har en härlig volym med plats för matplats. De två luftiga sovrummen är placerade på andra sidan hallen och utstrålar lugn. Badrummet är modernt och nås via hallen som är ståtligt lång med gott om förvaringsplats i inbyggd klädkammare. De tjocka väggarna som omsluter lägenheten gör klimatet behagligt året om. På vintern skyddar de från kyla och på sommaren bidrar de till svalka. Det lugna och privata läget gör att du kan öppna fönsterna och vädra närhelst du vill. Grönskan utanför det ena sovrummet och köket ger ett naturligt insynsskydd. De djupa och höga fönsterna bidrar till ett rikt ljusinsläpp och en given sittplats på sina ställen. Förutom bostaden och dess karaktäristiska utformande, tillkommer ett underbart läge där det både ro och puls förenas. Rörsjöparkens grönska alldeles intill leder dig vidare till stadskärnans folkmyller på nolltid. Dessutom bor du i gott sällskap med trevliga grannar och är en del av en välskött förening. Svårslaget!

Välkommen till denna fantastiska vindsvåning högst upp i vacker byggnad från föregående sekelskifte. En ljus och luftig bostad i tre väderstreck som fyller varje rum med naturligt ljus, året om. Lägenheten är genomgående välhållen med ljust tonade väggar som harmonierar med den gedigna ekparketten från Kährs, vilket skapar en enhetlig och modern känsla i alla rum. Planlösningen är smart och långsträckt, med två sovrum placerade i varsin ände av lägenheten, vilket ger privatliv och flexibilitet, medan kök och vardagsrum ligger centralt och utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Köket från 2017 är stilrent och funktionellt, badrummet är helkaklat och rymligt och en kombinerad tvättmaskin i separat tvättstuga underlättar vardagen. Under 2020 lades det nytt golv i hela lägenheten och 2022 byggdes en skräddarsydd garderob i kontor/gästrum, vilket bidrar till både stil och funktion. Möjligheten att bygga balkong från ett av rummen öppnar upp för ytterligare trivsel, med utsikt över den välskötta innergården med fina pergolor som ger en lummig och rogivande miljö. Lägenheten har entré via den lugna gårdssidan och erbjuder ett unikt boende med charm, ljus och flexibilitet – optimalt för dig som vill ha ett hem med både stil och karaktär i alltid lika attraktiva Rörsjöstaden.

Välkommen till ett hem där historien möter nutiden på allra vackraste sätt. I hjärtat av eftertraktade Rörsjöstaden väntar ett unikt etageboende om hela 145 kvm - en bostad som inte bara erbjuder kvadratmeter utan en livsstil. Här möts sekelskiftets själ med modern elegans i en sällsynt kombination som fångar hjärtat direkt. Redan vid första steget in slås du av ljuset, rymden och de klassiska kvaliteterna som sekelskiftesarkitekturen skänker: takhöjd, eleganta linjer och de stora fönsterpartierna med spröjsat glas som släpper in rikligt med dagsljus och ramar in rummen som levande tavlor. På nedre plan breder en tidlös fiskbensparkett i ek ut sig och bildar en scen för både vardagsliv och fest. Här finns generösa sociala ytor där middagar blir till upplevelser och vardagen får ett extra lager av skönhet. Köket är hemmets hjärta, ett platsbyggt mästerverk där naturmaterial som trä och kalkstenskiva möter noga utvalda detaljer. Här har inget lämnats åt slumpen. Med exklusiva vitvaror från Miele, Bertazzoni och BORA förenas design och funktion i en inspirerande helhet. Det är ett kök skapat för både matlagning och gemenskap. Där smaker, dofter och samtal får ta lika mycket plats som själva måltiden. En trappa upp fortsätter berättelsen, och här blir kontrasten mellan sekelskiftets själ och modern omsorg ännu tydligare. Golvet är bred enstavsparkett i hundraårig Dinesen Douglasgran som skänker rummen en naturlig värme och karaktär. Här öppnar takfönstren upp mot himlen och låter ljuset flöda in, samtidigt som de blottade takbjälkarna förstärker känslan av rymd och autenticitet. Kombinationen skapar en atmosfär som är både dramatisk och inbjudande. Det här är en plats för balans, ro och inspiration. Badrummen är genomtänkta till minsta detalj. Små, exklusiva oaser som kombinerar funktion och känsla. Golvvärmen välkomnar dig varje morgon, och förmedlar en känsla av hotelllyx i vardagen. Här förenas modern komfort med tidlös estetik i en helhet. Och som om inte det vore nog, bjuder hemmet på två fantastiska utemiljöer: en balkong och en takterrass. Här får du följa solens rörelse genom dagen, njuta av en stilla kopp kaffe i morgonljuset eller bjuda in till sommarens middagar under öppen himmel. Dessa platser förlänger boendet ut i det fria och gör att hemmet lever med årstiderna. Detta är mer än en bostad - det är ett hantverk, en känsla och en livsstil. Ett hem som vårdar sekelskiftets karaktär men samtidigt är byggt för framtiden. Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga.

På attraktiva Kungsgatan 35 erbjuds nu en smakfullt renoverad tvårummare om 49 kvadratmeter, belägen på våning 3 i huset med bekväm tillgång till hiss. Bostaden ligger i en stabil och välskött förening och bjuder på ett mycket centralt läge med utsikt över stadslivet utanför fönstren. Lägenheten präglas av en genomtänkt och trevlig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. De sociala ytorna är öppna och luftiga med kök och vardagsrum i en sammanhängande yta som skapar en inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd i rummet. Köket är stilrent utformat med gott om förvaring och arbetsyta, samtidigt som det naturligt samspelar med vardagsrummet och ger plats för både matbord och soffgrupp. Bostaden är nyligen renoverad med ett mycket smakfullt resultat där moderna materialval möter husets ursprungliga karaktär. Här samsas nutida komfort med vackra originaldetaljer från byggåret 1933. De generösa fönsterpartierna och de eleganta listverken bidrar till en tidlös och varm atmosfär som ger bostaden en särskild charm. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring, medan badrummet är stilrent renoverat i moderna material med dusch bakom glasvägg och smakfulla detaljer som ger ett enhetligt och elegant uttryck. Sammanfattningsvis är detta en mycket yteffektiv och välplanerad bostad där klassiska originaldetaljer möter en modern och genomtänkt renovering. Ett hem för dig som söker en stilren lägenhet med karaktär, mitt i Malmö.

Välkommen till S.t Pauli Kyrkogata och Rörsjöstadens härliga parkmiljö med mysiga cafeér och restauranger. Här stoltserar också den vackra, anrika Paulikyrkan med sina pampiga kyrktorn. I ett av de vackra husen finns ett härligt gårdshus där man tar trapporna upp till våning fyra. Här möts vi av en trevlig och ljus bostad med vackra detaljer såsom vackert framtagna takbjälkar. Trevligt kök med alla bekvämligheter. Badrummet är smakfullt med fina materialval. Etagelägenheten har en spännande planlösning med många sociala ytor och härligt ljusinsläpp. På andra våningen ligger sovrummet, stort nog att enkelt att dela av till en trerummare om så önskas. Här finns också tre härliga balkonger som vetter in mot den fina innergården. Nu finns chansen att förvärva en fantastisk bostad i ett lugnt och mycket attraktivt område med Rörsjöstadens vackra alléer precis utanför dörren och samtidigt ha närhet till allt vad city har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

På en lugn återvändsgata, nära Kungsgatans lummiga trädallé, ligger en stilfull bostad som representerar byggåret 1926 väl. Här har man lyckats genomföra en omfattande renovering med ett modernt uttryck samtidigt som originaldetaljerna blomstrar. Gammalt och nytt blir till en harmonisk helhet tack vare att man har varit trogen stilspråket. En väldigt ljus lägenhet med marmorbänkar, stuckaturer och tilltagen takhöjd är några av originaldetaljerna som påträffas. Lägenheten är genomgående och luftig med en fin planlösning där två generösa sällskapsrum vetter mot gatan medan kök och sovrum är placerade mot innergården. Här bor du mitt i Rörsjöstadens prakt med ett promenadavstånd på 15 minuter in till Malmös innerstad. Alldeles runt hörnet finns ett flertal restauranger, matbutiker och kollektivtrafik. Den stora innergården är sannerligen en oas och bjuder på mycket grönska, odlingslådor, uteplatser, stensatta gångar, platser för lek och umgänge. Tack vare lägenhetens placering på första våningen är det lätt att utnyttja den flitigt under varma sommardagar. Fånga solens strålar på en filt i gräset eller duka upp kvällsmiddag här, som om det vore din egen trädgård. Varmt välkommen på visning!

På Kungsgatans bildsköna lindblomsallé, strax intill S:t Pauli kyrka, reser sig den majestätiska jugendfastigheten från 1903. På våning tre sträcker bostaden på 117 generösa kvadratmeter ut sig. Den höga placeringen och genomgående planlösningen ger ett massivt ljusflöde och en fin utsikt över Rörsjöparken. Lägenheten var egentligen en trea men har på senare tid fått ett fjärde rum genom att man delade upp den ena av två salonger utåt Kungsgatan. I den stora salongen som öppnar sig mot gaveln som varav det stora sällskapsrummet är placerat på gaveln med fransk balkong. Köket och det fjärde rummet är vänt mot den lugna gården. Även via köket finns dubbla dörrar till en fransk balkong. Fiskbensparkett, dekorativa stuckaturer, takrosetter, listverk, höga fotlister, spegeldörrar, spröjsade originalfönster och en generös takhöjd vilar som en vacker grund i lägenheten, i synnerhet i rummen utåt gatan. Utsmyckningarna i vitt framhävs extra genom väggfärger i pastelltoner. Köket har ljust klinkergolv, infälld takbelysning, inredning i massivt trä och granitbänkskiva som pekar mer åt samtid. Rummen inåt gården har ett mer samtida uttryck. Även sovrummet i denna del och badrummet går i mer modern tappning. Här bor du på ett sagolikt vackert läge, fridfullt men samtidigt alldeles nära stadspulsen i en fastighet som bär på en lång historia. De osedvanligt dekorativa stuckaturerna kommer från en av de främsta stuckatörerna på den tiden, familjen Notini med italienskt ursprung. Ett kulturarv som omsorgsfullt och med stort engagemang togs hand om av föreningen när det höll på att förfalla under 1980-talet. Föreningen har en god ekonomi och erbjuder även en pittoresk innergård med uteplatser och växtligheter för sina boende.