Välkommen till ett boende som kombinerar ett lugnt, avskilt läge med bra livskvalitet. Den friköpta fastigheten är belägen längst in på hörnet av en trivsam liten gata med endast fyra bostäder. Hörntomten är välskött och erbjuder fina ytor med grönskande inslag. I direkt anslutning till bostaden finns tillgång till fina naturområden. Garage och carport finns för parkering. Tygelsjö är ett uppskattat bostadsområde för såväl barnfamiljer som par, med närhet till välrenommerade skolor, goda kommunikationer samt ett utbud av service. Området erbjuder en balanserad livsmiljö med lugn småstadskaraktär i kombination med smidig tillgång till Malmö stadskärna och kustområdena.

Välkommen till denna smakfulla marklägenhet om 69,5 välplanerade kvadratmeter i omtyckta Tygelsjö. Här bor du med villakänsla och egen insynsskyddad uteplats i soligt västerläge, perfekt för långa eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Den generösa uteplatsen med trädäck blir ett extra rum under årets varmare månader. Här finns markis som ger behaglig skugga under heta dagar och skapar en trivsam, skyddad miljö för både avkoppling och sociala stunder. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fina materialval och en varm, inbjudande atmosfär. Spröjsade fönster tillsammans med vackra träjalusier ger hemmet karaktär och ett stilrent uttryck. På golven ligger flytande parkett från Kährs som skapar en enhetlig och exklusiv känsla genom bostaden. Köket är socialt utformat med en flyttbar köksö, en flexibel lösning som gör det enkelt att anpassa ytan efter behov. Här finns gott om arbetsyta och plats för både vardagsmiddagar och festligare tillställningar. Intill köket finns dessutom ett praktiskt grovkök som förenklar vardagen med extra förvaring och funktion. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en stilren projektorduk i form av väggplafond samt projektor som ingår i köpet, perfekt för filmkvällar, sportevenemang eller streaming med riktig biokänsla hemma. Badrummet är i originalutförande, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett badrum helt efter egen smak och stil.

På Spannmålsgatan 20B möts vi av detta nyproducerade och stilfulla parhus, upplåten med bostadsrätt i idylliska Tygelsjö – en lantlig oas med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i en modern och genomtänkt bostad som genomsyras av en sober färgpalett och smakfulla materialval och nuvarande ägare har gjort flera förhöjande tillval som i harmoni ger en extra hemkänsla – ett hem där estetik och funktion samspelar på bästa sätt. Bostaden är fördelad över två välplanerade plan. Entréplanet bjuder in till socialt umgänge och praktisk vardag, där ett öppet och luftigt kök från HTH smälter samman med vardagsrum och matplats i en naturlig vinkel. Den halvö som skiljer köket från sällskapsytorna fungerar både som arbetsyta och samlingspunkt – perfekt för såväl vardagsliv som helgmiddagar. Här finns också ett stilrent badrum med dusch samt en separat tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till ett organiserat och harmoniskt hem. På ovanvåningen möts du av ytterligare ett allrum – ett flexibelt utrymme för lek, arbete eller avkoppling – omgärdat av hemmets fyra rogivande sovrum. Här finns gott om plats för hela familjen, gäster eller hemmakontor. Det andra badrummet är även detta helkaklat och modernt inrett med dusch, vilket skapar en bekväm och lyxig känsla även i vardagen. Huset låga och bra energiklassificering gör att många banker erbjuder ett förmånligt grönt bolån som ger dig en lägre månadskostnad. Kolla med din bank! Tygelsjö, beläget strax söder om Malmö, kombinerar den lantliga idyllens lugn med närhet till stadens puls. Här bor du med åkrar och öppna landskap runt knuten, samtidigt som goda kommunikationer tar dig snabbt till Malmö, Hyllie eller vidare mot Köpenhamn. Byn har ett starkt lokalt engagemang, charmiga gårdsbutiker och närhet till skolor och förskolor – perfekt för dig som vill leva ett familjevänligt liv i en harmonisk miljö.

Inom kort får vi möjlighet att välkomna hem till ett modernt och lättskött parhus om 110 kvm i populära Tygelsjö, i Brf Vildrosen. Detta är ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning, ljusa materialval och härliga ytor för både vardag och umgänge. Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder öppna, sociala sällskapsytor på entréplan samt en mer privat övervåning, perfekt för familjen som vill ha både gemenskap och egen plats. Vi tar steget in till en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter. Till vänster i hall finner vi ett stilrent badrum med kakel och klinker, dusch, WC samt tvättmaskin och torktumlare, smidigt och funktionellt i vardagen. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en luftig, öppen planlösning. Det stilrena vinkelköket från HTH, i eleganta grå och vita toner, är fullt utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens och erbjuder både goda arbetsytor och utmärkt förvaring. finns generösa arbetsytor samt bra förvaring, vilket gör köket lika väl anpassat för vardagsmatlagning som för trevliga middagar med vänner. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet där det finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier och dubbeldörrar ger ett härligt ljusinsläpp och leder vidare ut till den generösa altanen varifrån vi njuter av sol från väster, en självklar plats för grillkvällar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Nedanför trädäcket breder en mindre lättskött gräsplätt ut sig och här på baksidan av huset finns även tillgång till ett praktiskt förråd som är isolerat. Vi återvänder till hallen och tar trappan upp till bostadens mer privata del. Här möts vi av tre trivsamma sovrum, ett mysigt allrum samt ytterligare ett stilrent badrum, detta är inrett med badkar. Det största sovrummet erbjuder generös förvaring och har altandörr för vädring, Allrummet lämpar sig utmärkt som tv-rum, lekhörna eller hemmakontor, ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter familjens behov. Till huset hör en parkeringsplats som är belägen i anslutning till parhuset, förråd samt parkeringsmöjlighet för ytterligare bil. Här bor vi i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, lekplatser och en liten park precis intill. Samtidigt finns skolor, service och smidiga kommunikationer mot Malmö inom bekvämt avstånd. Ett modernt parhus med hög standard, genomtänkt planlösning och minimalt underhåll, ett hem att flytta rakt in i och trivas i från dag ett. Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse och för visningsmöjligheter!