Välkommen till detta underbara sommarhus i hjärtat av Väsbystrand på Ljusterö – ett av öns mest eftertraktade områden. Här bor du naturnära med havet, golfbanan och vackra strövområden runt hörnet. Lantliga promenadstråk bland charmiga byggnader gör området perfekt för både avkoppling och aktivitet. Huset är välplanerat och erbjuder generösa ytor för både familj och gäster. Vardagsrummet är stort och öppet till nock, vilket skapar härlig rymd och ljusinsläpp, och köket är rymligt med plats för många – perfekt för sommarens middagar. Huset har dessutom två fina sovrum, loft som kan användas som extra sov- eller arbetsrum samt ett gästrum för besökande. Den stora altanen är husets hjärta under sommaren, här kan man njuta av solen, måltider utomhus och skärgårdslivet. På tomten finns praktiska byggnader som vedbod och förråd i ett, litet förråd samt ett charmigt gästhus, vilket ger både god förvaring och extra utrymme för familj och gäster. Den stora och trivsamma tomten erbjuder gott om plats för lek, spel eller trädgårdsodling. Till fastigheten hör även en andel i Skatuddens brygglag med rätt till båtplats. Laddstolpe för elbil finns installerad, vilket ger en bekväm och framtidssäker lösning för dig med el- eller hybridbil. Här laddar du enkelt hemma, tryggt och kostnadseffektivt. Läget är underbart! Närhet till Väsbystrands 18-håls golfbana med nyrenoverat klubbhus och restaurang som håller öppet hela sommaren. Tre badplatser inom tio minuters gångavstånd, varav Skatudden som ligger nedanför fastigheten. Väsbystrands ångbåtsbrygga ligger bara cirka 300 meter bort och nås enkelt till fots. Härifrån trafikerar Waxholmsbolagets färjor, och bryggan är dessutom slutstation för den uppskattade turen med Storskär från Strömkajen vid Grand Hotel i Stockholm – en klassisk skärgårdsresa där du kan avnjuta ångbåtsbiff ombord. Till Ljusterö tar du dig även smidigt med bilfärja från Östanå, med avgångar var 10–20 minut. Väsbystrand är ett område som erbjuder en perfekt kombination av avkoppling, gemenskap och aktivitet. Här kan man njuta av skärgårdslivet på nära håll, spela golf, ta morgondopp, vandra längs vackra stråk eller bara koppla av på altanen med utsikt över trädgården och naturen runt omkring. Detta sommarhus är ett drömboende för familjer, vänner eller alla som vill njuta av det bästa Ljusterö har att erbjuda – hav, natur, bad och golf – allt inom några minuters gångavstånd! Huset ska besiktigas inför försäljning den 18 april. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren från och med 23 april. Varmt välkomna att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700

Drömmer du om ett liv nära naturen, med plats för hela familjen och möjlighet att skapa din egen gröna oas? Då är denna underbara fastighet i Noret på Ljusterö något för dig. Här bor du året runt i en harmonisk miljö, omgiven av skog, öppna ängar och med sjön som granne. Det första som möter dig är den rofyllda atmosfären. På den stora altanen, med fantastisk utsikt över vattnet, är det lätt att föreställa sig långa sommardagar, grillmiddagar och kanske ett dopp i den egna jacuzzin medan solen går ner bakom trädtopparna. När du kliver ner mot stranden möts du av dubbla bryggor och egen sjötomt – en plats för bad, fiske eller bara en stunds stillhet vid vattnet. Huvudbyggnaden är hemtrevligt planerad med rymliga sociala ytor där familj och vänner kan samlas för både vardag och fest. Här finns ett lantligt kök, gott om plats för stora middagar och ett inbjudande vardagsrum. För gäster eller tonåringar som vill ha lite avskildhet finns en fullt utrustad gäststuga med alla bekvämligheter, och dessutom flera praktiska bodar som ger gott om utrymme för förvaring. Tomten är generös och inbjuder till kreativitet. Här finns plats för planteringar, odlingar, fruktträd eller kanske några smådjur för den som vill leva det riktiga lantlivsdrömmen. Skogen på baksidan ger både avskildhet och mysiga promenadstigar, och på andra sidan väntar den glittrande sjön med sitt lugn. Det här är inte bara en fastighet – det är ett hem för dig som söker en plats där naturen, friheten och familjelivet kan blomstra.

Med ett mycket attraktivt läge i omtyckta Brf Långsjöängen, mitt i hjärtat av vackra Ljusterö, erbjuds denna välplanerade och trivsamma lägenhet med uteplats samt balkong i ett härligt västerläge. Här bor du med naturen som närmsta granne och med kvällssolen som sällskap på balkongen, samtidigt som service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt gångavstånd. Ett hem som kombinerar det enkla fritidslivet i skärgården med tryggheten och bekvämligheten i ett välskött bostadsområde. Värme, vatten, parkering och cykelrum ingår i avgiften – en uppskattad fördel som gör boendet både smidigt och kostnadseffektivt. Väl innanför ytterdörren möts man av en rymlig hall med slitstarkt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Planlösningen är genomtänkt och inbjudande med ett ljust vardagsrum som naturlig samlingspunkt. Härifrån nås balkongen. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam känsla. Från vardagsrummet nås bostadens två sovrum som erbjuder flexibla ytor för såväl barnrum, gästrum som hemmakontor. Köket är modernt och praktiskt utformat med goda arbetsytor och generöst med förvaring, utrustat med fullstor kyl och frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Här finns dessutom plats för matbord, vilket gör köket till en naturlig plats för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Badrummet är väl tilltaget och funktionellt med duschhörna, wc, handfat och spegelskåp samt en egen tvätthörna med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag utan behov av gemensam tvättstuga. Vid husets entré finns ytterligare en uteplats som ger extra möjligheter att njuta av solen och den gröna omgivningen. Området erbjuder en trivsam miljö med klassisk skärgårdsarkitektur i form av rödfärgade träfasader, sadeltak och gröna gårdar mellan husen. På gårdarna finns cykelstall, soprum, lekytor och gångvägar som skapar en trygg och familjevänlig känsla. På bara några minuters promenad når du Ljusterö torg med matbutik, restauranger, vårdcentral och övrig service. I närområdet finns fina promenadstråk runt sjöar och skog, badplatser, havsvikar samt en 18-håls golfbana och goda möjligheter till både tennis och padel. Med SL-buss 626 tar du dig smidigt vidare mot Mörby Centrum och tunnelbanan i Danderyd, vilket gör pendlingen enkel trots det naturnära läget. Sammantaget ett bekvämt och lättskött boende för dig som söker lugn, natur och skärgårdskänsla utan att ge avkall på service och tillgänglighet.

Bensviksringen 5 – där skärgårdsdrömmen blir verklighet! Välkommen till en unik fastighet i vackra och rofyllda Grundvik – en plats där du kan leva året runt med havet, naturen och friheten som närmsta grannar. Här får du inte bara ett smakfullt och välrenoverat huvudhus, utan också tre charmiga gästhus – perfekta för generationsboende, uthyrning eller för att ge familj och vänner en helt egen plats att koppla av på. Det här är en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett livsstil, där genomtänkt komfort möter skärgårdskänsla och tidlös charm. På den generösa, lättskötta naturtomten omgiven av grönska och öppna vyer, hittar du: Huvudbyggnaden Ett smakfullt renoverat hem med sociala ytor, fint ljusinsläpp och naturliga materialval. Här samsas ett luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning med en mysig kamin, perfekt för svala kvällar. Två sovrum, varav det ena idag används som matrum med vacker utsikt mot naturen. Från huset kliver du rakt ut på altanen i sydöstläge – en plats för morgonkaffe i solen och långa sommarkvällar. Tre gästhus – tre unika upplevelser Familjestugan – 55 kvm Det största gästhuset, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt flera sovplatser. Här finns även ett helkaklat badrum med wc. Ett komplett boende som passar utmärkt för uthyrning eller större sällskap. Loftstugan – 43 kvm Ett mysigt boende med ett sovrum, loft, allrum med köksdel och wc – perfekt för den lilla familjen eller för längre vistelser året om. Friggeboden – ca 15 kvm En liten men otroligt charmig stuga med två sovrum, mulltoa och en inbjudande farstukvist. Idealisk för kortare besök eller som en avkopplande skrivarlya/ateljé. En plats för hela livet – året runt Tomten bjuder på gräsmattor, plats för odling och lek samt vackra naturinslag. På bara några minuter når du båtplats och tre badplatser – klippor, bryggor och sandstrand. Perfekt för dig som älskar hav, båt och salta dopp. Kommunikationerna är oväntat smidiga: Buss från Linanäs till Stockholm via Åkersberga samt skärgårdsbåt in till city eller andra öar. I Linanäs finns också restauranger, sjömack och service. Sammanfattning – därför älskar vi Bensviksringen 5 * Fyra byggnader med massor av möjligheter * Natur, bad och båtplats inom gångavstånd * Perfekt för generationsboende eller uthyrning * Renoverat huvudhus med stil och känsla * Kommunikationer till fastlandet året runt Det här är inte bara ett boende – det är ett sätt att leva. En plats att samla generationer, skapa minnen och njuta av det bästa skärgården har att erbjuda. Varmt välkommen hem till Bensviksringen 5 – din nya oas i Grundvik.

Välkommen till ett hem att trivas i – med charm, komfort och närhet till både natur och hav. I ett lugnt och idylliskt område på södra Ljusterö, med gångavstånd till Marumsvikens glittrande vatten, väntar denna trivsamma och ljusa enplansvilla. Här bor du i en lantlig skärgårdsidyll med promenadstigar, badplats, golfbana och båtplats alldeles i närheten – perfekt för dig som söker ett fritidsboende eller permanentboende med livskvalitet. Villan erbjuder en generös takhöjd på hela 2,73 meter, stora spröjsade fönster och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde och en härligt luftig känsla. Tomten är en stor, uppvuxen trädgårdsoas med gott om plats för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även en gäststuga om ca 10 kvm, perfekt för övernattande gäster, samt ett dubbelgarage. När du kliver in i huset möts du av en välkomnande hall med ljust klinkergolv och målade väggar. Direkt till höger ligger en praktisk gästtoalett, stilrent inredd med klinkergolv, kaklade väggar och en dekorativ bård. Intill hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaring för ytterkläder och skor. Vidare in öppnar bostaden upp mot ett ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus. Här finns en kamin som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader, och på golvet ligger vacker ekparkett. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket, vilket ger en social och luftig känsla, samt utgång till en solig terrass i syd-syd västläge – en perfekt plats för grillkvällar, middagar eller avkoppling i solen. Det stilrena köket går i vitt och erbjuder goda arbetsytor med bänkskivor i granit och kakel ovan arbetsbänken. Ett charmigt fönster ovan bänk ger extra ljus och utsikt mot trädgården. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt mikrovågsugn, Husets tvättstuga är både stor och funktionell. Här finns en separat groventré, slitstarkt klinkergolv, arbetsbänk, tvättmaskin, torkskåp samt värmepump från NIBE och expansionskärl för VA. Även härifrån finns utgång till altanen, vilket underlättar vardagslivet. Det stilfulla badrummet är helkaklat med exklusivt kakel och klinkergolv med golvvärme. Här finns bubbelbadkar, dusch, dubbla handfat, badrumsskåp med spegel samt infällda spotlights. Det stora sovrummet erbjuder generöst med förvaringsutrymme tack vare en hel vägg med garderober samt en rymlig klädkammare med fönster. Huset har totalt tre sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Huset har en generös takhöjd på 2,73 meter, vilket bidrar till den luftiga känslan i hela bostaden. Det finns även vind med uppgång inifrån – perfekt som extra förvaringsutrymme. Fastigheten har en båtplatsen till vänster näst längst ut nr 10 på bryggan i Söderleds Bryggförening i Marumsviken. Ljusterö – en levande ö i Stockholms skärgård Ljusterö är en charmig och levande ö i Stockholms skärgård, lättillgänglig via bilfärja från Östanå. Färjan går året runt och avgår flera gånger i timmen, vilket gör det smidigt att ta sig till och från fastlandet. På ön finns god service med bland annat restauranger, livsmedelsbutik, kiosk samt lokala hantverkare och entreprenörer. I närheten av fastigheten ligger även Marums Gård – ett välskött kollektivstall med privatägda hästar, vilket gör området extra attraktivt för den hästintresserade. Ljusterö GK erbjuder en vacker 18-hålsbana (par 71) i skärgårdsmiljö med inslag av både park- och skogskaraktär. Banan är varierad med vattenhinder, naturutsikt över fjärdar och tekniska utmaningar som passar både nybörjare och erfarna golfare. Ett fantastiskt hem där skärgårdsliv, natur och bekvämlighet möts! Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se