Drömboende på bästa adress i Gröndal - med låg avgift, stor balkong och sjöutsikt! På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna fantastiska trea! Lägenheten är optimalt planerad med en stor balkong precis vid vattnet, här har du plats för cafégrupp, växter och grill. Med endast 25 meter till vattnet har du badmöjligheter direkt utanför dörren och bara 250 meter till Ormbergets fantastiska klippbad. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av sina stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Lägenheten präglas av ljusa och luftiga ytor, fina materialval och moderna bekvämligheter. Lägenheten har en halvt öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp och sällskapsdel. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök med gott om förvaring och generöst med bänkytor. Tre rum som alla idag används av säljarna som sovrum men kan disponeras efter behov. Ett helkaklat badrum som erbjuder dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Till sist en inbjudande hall med exceptionella förvaringsmöjligheter genom en stor klädkammare, tre platsbyggda garderober och gott om plats för avhängning. Till lägenheten hör ett stort källarförråd. I avgiften ingår vatten, värme och grundutbud av TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg för bredband och gemensamt abonnemang för all el - inklusive varje lägenhets hushållsel. Brf Mälarklippan är en av Gröndals mest populära förening! Denna välskötta förening har även Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden med en fantastisk utsikt över Mälaren. Byggnaden utnyttjades tidigare av Landstingets Hälso- och Sjukvårdsnämnd. Här fanns företrädesvis kontor men även konferens- och sammanträdesrum och i det nuvarande garaget låg en stor ambulanscentral. AB Borätt byggde under 2001-2002 om Stockholms Läns Landstings kontorshus på Ormbergsvägen och förvandlade det till en bostadsrättsfastighet med totalt 130 lägenheter, flera gemensamma lokaler och ett antal kommersiella lokaler. Föreningen har väldigt god ekonomi med totalt 20 655 kvm uthyrningsbara ytor. Föreningen äger marken och har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd, sex tvättstugor (en i varje port), två övernattningslägenheter (port 10 & 18), en stor och exklusiv gemensamhetslokal, ett stort och välsorterat gym, en träningshall (gympahall), gemensam relax med två omklädningsrum (för herr och dam) med dusch och bastuanläggningar, en egen badbrygga och en privat gård med grill, sittplatser och en fantastisk utsikt över Mälaren. I föreningens garage finns 169 parkeringsplatser för bilar (1000 kr/mån + moms), varav 37 är försedda med laddboxar för elbilar (1200 kr/mån + el debitering och moms). Det finns även 5 MC-platser, 4 mopedplatser och 36 kajakplatser för medlemmarna. Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni med bara några meter till vattnet med badbryggor och strandpromenaden som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gångavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs Konditori, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker.

Unik möjlighet till drömboende i Gröndal! - Anmäl ditt intresse redan idag för vidare info! Varmt välkomna till denna underbara femma i populära Brf Trekanten Liljeholmen, där livet tar en ny vändning och vardagen blir fylld av solsken och sköna dopp i Trekanten och Mälaren. Här kan du njuta av flertalet gemensamhets ytor som medlem i Brf Trekanten Liljeholmen, läs mer om dessa på mäklarens hemsida. Denna fantastiska bostad är genomgående stilrent renoverad och erbjuder en optimal planlösning. Balkongen ligger trivsamt med grönskande utsikt, du når den från vardagsrummet. Lägenheten erbjuder trivsamma sociala ytor i halvt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, med möjlighet till en rymlig sällskapsdel och matgrupp. Det smakfullt renoverade och välutrustade köket inbjuder till matlagning och gemenskap. Vidare erbjuds fyra rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för allt man behöver. Ett fint renoverat badrum samt en separat extra toalett. Genomgående i lägenheten finns generösa förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober och klädkammare samt plats för ytterligare förvaring i sovrummen. Inbjudande hall med generös förvaring i form av flertalet garderober och plats för hatt-/skohylla. Till bostaden hör två separata förråd, ett ligger i källaren och ett extra förråd precis bredvid lägenheten. - En lägenhet där man inte behöver ta ett enda trappsteg för att ta sig till lägenheten från gatan. Lägenheten är belägen med närhet och utsikt mot grönska samt med en förening som kan erbjuda något mer än bara boende till sina medlemmar gör detta till en mycket spännande och trivsam lägenhet. Det finns få föreningar som kan erbjuda sina medlemmar tillgång till såväl takterrasser, gym, gympasal, övernattningslägenhet, snickarbod som festlokal. Finns intresse finns även möjlighet att odla grönsaker i sin egen täppa. Läs mer om föreningen på mäklarens hemsida. Med detta boende bor du med närhet till Stockholms innerstad med en mycket tydlig och unik småstadskänsla. Läget invid sjön Trekanten erbjuder fantastiska möjligheter beroende på årstid, sommartid finns badmöjligheter och vintertid skridskoåkning invid ditt blivande nya hem.

Underbar etagevåning med en slående takhöjd, fri utsikt över Gröndal och härliga utemiljöer genom såväl terrass som balkong. Ett unikt, välplanerat boende med fönster i gavelläge och charmig vindskaraktär som aldrig tidigare varit ute på marknaden. Här bor man högst upp i huset på gaveln, med minimal grannkontakt och trevliga utemiljöer, vilket ger en privat radhuskänsla. Bostaden fördelar 111 kvadratmeter över två plan som binds samman genom en trappa via vardagsrummet. Hemmet erbjuder två badrum, fyra sovrum och fantastiska sällskapsytor - perfekt för den som söker ett extravagant boende. Modern bekvämlighet möter här bevarad charm på ett smakfullt sätt, exempelvis har fönsterbrädor i sten och platsbyggda garderober i hall låtit bevaras och påminner om byggåret 1957. På det första planet finns en inbjudande hall med förvaringsmöjligheter och ett av bostadens sovrum och badrum i anslutning. Hallen leder vidare till ett rymligt kök i vinkel med goda ytor för matlagning och gott om förvaring bakom skåpluckor i trä. Intill finns ett matrum med plats för matbord för flera personer, vilket skapar en social atmosfär när man lagar mat och har familj och vänner över. Sist men inte minst, hittar man ett rymligt vardagsrum med mycket karaktär. Rummet har ca 5 m i takhöjd vilket skapar en otrolig rymd tillsammans med fönster i två olika väderstreck. Vardagsrummet leder vidare till bostadens rymliga, södervända balkong med fri utsikt och gott om plats för möblemang och växtligheter. Genom en trätrappa från vardagsrum leds man vidare till bostadens andra våningsplan. Där möts man av en möblerbar hall med räcke som gör att man kan blicka ut över bostadens vardagsrum, vilket ger en öppen känsla till hemmet. På detta våningsplan hittar man tre av bostadens fyra sovrum, som ligger vägg-i-vägg med varandra och är i bra storlek. Längst in på andra våningsplanet hittas en helkaklad WC med tvättmaskin. Bostadens triumfkort är den södervända takterrassen som badar i sol om sommaren, här kan man möblera med matbord, loungedel och grill om så önskas. En underbar plats om sommaren som bäddar för ljumma sommarkvällar med familj och vänner. Brf Härden 115 består av 63 lägenheter varav 3 är hyresrätter, vilket innebär dolt kapital. Föreningen äger marken och har flera av de stora renoveringarna bakom sig, så som stambyte 2022 och fönsterrenovering 2021. Man får månatliga intäkter från 8 lokaler som inrymmer kontor, butiker, lager och garage. De gemensamma utrymmen som erbjuds är cykelförråd som nås via ramp nära porten, barnvagnsförråd på entréplan invid porten, tvättstuga, parkerings- och garageplatser samt en grönskande gård med grillmöjligheter och cykelställ. Extra förvaring genom ett källarförråd som hör till bostaden, samt ett dolt utrymme på terrassen. Gröndal Strand är en av Stockholms mest populära platser tack vare sitt natursköna läge längs Mälaren, här bor man som i en småstad, med närhet till city. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en lummig oas mitt i staden. Närområdet förgylls av badplatser, badbryggor, långa promenadstråk och motionsspår längs vattnet som nyttjas både vinter- och sommartid. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum, kulturutbudet på närliggande Färgfabriken, natursköna Trekanten samt Vinterviken med trädgårdscafé och omgivande kolonilotter. Här bor man nära flertalet förskolor, skolor, restauranger, caféer, matbutik och gym. Från porten är det ett stenkast till busshållplats som snabbt tar dig vidare till Liljeholmen med dess goda kommunikationer genom såväl tvärbana som tunnelbanans röda linje. I närheten hittas även tvärbana som går mellan Sickla och Solna, pendelbåt (SL båtlinje 89) som tar dig till Stadshuset, Ekerö eller Drottningholm och med bil når du snabbt Essingeleden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.