Välkommen till Kullvägen 1 i omtyckta Sofieberg – ett trivsamt och välutrustat hem på en solig gaveltomt med härlig trädgård, altan och sjöglimt mot Drevviken från övervåningen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med naturen nära, samtidigt som vardagen flyter smidigt med busshållplats på bekvämt avstånd och Sofiebergsskolan (F–3) inom området. Promenadstråk och grönområden ligger precis runt knuten, och Drevviken bjuder in till svalkande bad under sommarens varma dagar och skridsko- eller skidåkning när vintern lägger sig. Fastigheten erbjuder en modern och energieffektiv helhet med bergvärme som grund, kompletterat av solceller med batterilagring om 10 kWh för ökad egenanvändning av producerad el. Här finns dessutom mekanisk till- och frånluft, öppen fiber, laddbox för elbil samt både garage och carport som gör parkeringen enkel oavsett säsong. Praktiska extrafunktioner som vedförråd och vind ger ytterligare utrymme och förvaring, och de genomtänkta lösningarna gör detta till ett hem som kombinerar komfort med smart ekonomi. Entréplanet välkomnar med hall och gäst-WC, och öppnar sedan upp mot ett generöst vardagsrum med kamin och utgång till altanen – en självklar samlingsplats som ger en varm och inbjudande känsla. Intill finns matplats med ytterligare utgång till altanen, vilket skapar ett härligt flöde mellan inne och ute och gör det enkelt att njuta av trädgården under sommarhalvåret. Köket ligger i anslutning till matplatsen och erbjuder goda arbetsytor för både vardag och helg. På entréplanet finns även klädkammare samt en praktisk del med tvättstuga, pannrum och en avdelning med dusch och bastu – en uppskattad vardagslyx som gör det extra enkelt att koppla av efter en lång dag eller en promenad vid sjön. På övre plan finns badrum och fyra sovrum. Ett av sovrummen är extra rymligt och har även en kamin, vilket gör det lika lämpligt som ett stort master bedroom som ett allrum eller hemmakontor – och för den som behöver fler rum finns möjlighet att dela av och skapa två sovrum. Från övervåningen fångas dessutom en fin sjöglimt som påminner om det sjönära läget och förstärker känslan av att bo med naturen runt hörnet. Kullvägen 1 erbjuder en sällsynt fin kombination av läge, funktion och trivsel – ett hem med generösa ytor, trädgårdstomt, flera eldstäder och en genomtänkt energilösning, i ett tryggt område nära både skolor, kommunikationer och Drevvikens vatten.

Välkommen till en fantastisk nyproducerad (2023) gavellägenhet om 3 rum och kök med stor trädäckad uteplats i söderläge, samt utrustad med dubbla våtrum! Här kommer verkligen termen "Bara att flytta in" väl till handa. Modern nyproduktion från 2023 med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den stora uteplatsen i söderläge ger möjlighet att sitta ute i solen och njuta i goda vänners lag, då här erbjuds plats för både matgrupp och soffgrupp. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt på väggar i samtliga rum och erbjuder ett helkaklat badrum med en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Multimedieuttag för inkoppling av tv, bredband och radio finns att tillgå i lägenhetens alla rum. Välkommen att flytta in! Stort elegant kök med gott om arbetsyta och rymlig matplats erbjuder rum för festmiddagar med många vänner och familj. Mellan kök och vardagsrum sitter en elegant glasvägg i industristil. Integrerade vitvaror med diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Det stora helkaklade badrummet har väggar i stilrent grått kakel och ljusgrått klinkergolv med underliggande golvvärme. Badrummets utrustning består av fina vitvaror med toalett, kommod med handfat och spegel med belysning. Här i badrummet finns duschhörna med badkar och det finns dessutom en rymlig tvättavdelning med modern tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns en praktisk arbetsbänk monterad för att lätt kunna vika tvätt och den ger bra avlastning vid arbete i badrummet. I anslutning till hall finns gästtoalett, utrustad med toalett och kommod med handfat. Lägenhetens två sovrum har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenhetens största sovrum har gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Rymlig entréhall som ger en välkomnande känsla när man kliver in i lägenheten. Hallen har plats för avhängning vid ytterdörr. Stabil säkerhetsdörr i stål för extra lugn och trygghet. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd. Föreningen ligger nära naturen och Trollbäcken centrum/Alléplan. I näromådet finns busshållplatser med flertalet busslinjer med bl.a. mot Stockholm C, Tyresö centrum, Gullmarsplan, Haninge och Nacka.