+ Bastu + Balkong + Välplanerad planlösning + Helkaklat badrum efter stambyte + Attraktivt läge med gångavstånd till Täby Centrum + Nära grönområden och trevliga promenadstråk + Välskött och stabil bostadsrättsförening Välkommen till Södervägen 32! En rymlig 3 rok om 82 kvm med absolut närhet till kommunikationer, café, restauranger samt promenadavstånd till Täby centrum med sitt rika utbud av shopping och nöjen. Fina promenadstråk och flera populära badplatser finns i området! Välkommen till en välplanerad och trivsam 3rok med ljusa ytor och genomtänkta materialval. Den inbjudande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober samt klädkammare i anslutning. Det stambytta och helkaklade badrummet från 2025 håller en modern standard med dusch och en egen bastu bidrar till en exklusiv känsla och extra vardagskomfort. Bostaden disponeras med två rogivande sovrum, där båda erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Vardagsrummet är socialt och luftigt med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Stilrent kök från 2025 med goda arbetsytor, generös förvaring och komplett maskinell utrustning samt plats för matbord. En genomgående trivsam bostad med bra planlösning och bekvämt boende. Bli medlem i en stabil förening. Föreningen har en belåningsgrad på 3 534 kr/kvm (2024). Föreningen har bastu/gym, bollplan, grovtvättstuga, hobbyrum, utegym med basket och Boule samt uthyrningslägenhet som man kan hyra. I avgiften ingår förråd, bostadsrättstillägg, värme, vatten, sophantering, TV och bredband. Föreningen har påbörjat stambyte som utförs av Byggmästargruppen och arbetet är i full gång. Planerad entreprenadstid för hela föreningen är mars 2023 till november 2026. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

+ Stambytt badrum och kök + Bra förening + Västerläge + Nära Roslagsbanans station Viggbyholm + Nära vatten och natur + Låg avgift På andra våningen i ett lugnt hus på Södervägen 68 väntar en riktigt välplanerad 1,5a på 35 kvm. Den har genomgått stambyte och renovering i både kök och badrum, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Kökets mörka träslag och vita kakel skapar en tidlös känsla, och är utrustat med vitvaror, gott om förvaring och bra arbetsytor. Det helkaklade badrummet har dusch med glasvägg, handdukstork och egen tvättmaskin, smidigt när du vill tvätta när det passar dig. Vardagsrummet är ljust med generösa fönster och parkettgolv, och sovalkoven kan enkelt skärmas av med ett draperi för att få en egen, mysig sovdel. HSB Brf Viggbygärdet är en av Täbys större och stabila föreningar med god ekonomi och ett imponerande serviceutbud. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, snabbt bredband (1000/1000?Mbit/s) och förråd. Föreningen erbjuder bastu, gym, hobbyrum, gästrum och en stor samlingslokal samt grillplatser, boulebanor och utegym på gården. Du slipper alltså bekymra dig om dyra extrakostnader och får tillgång till en rad bekvämligheter direkt. Området Viggbyholm kombinerar närheten till natur och vatten med utmärkta kommunikationer. Rönningesjön och småbåtshamnen ligger runt hörnet, och Roslagsbanan tar dig till Tekniska Högskolan på cirka 20 minuter. Det finns flera busslinjer till Täby Centrum, Kista och Danderyd, och i närområdet finns både närlivs och pizzeria samt Täby Centrum med ca 160 butiker. Kort sagt ett perfekt första hem eller pied-à-terre för dig som uppskattar ett lugnt och naturnära läge utan att ge upp närheten till city.

På Södervägen 44 erbjuds en renoverad och mycket välplanerad 1,5:a där varje kvadratmeter tagits tillvara. Bostaden präglas av en modern och harmonisk färgsättning i jordnära toner. Köket är smakfullt renoverat med fokus på både funktion och estetik, och badrummet är helt nytt i samband med stamrenovering. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats. Den mysiga sovalkoven skapar en naturligt avskild sovdel och förstärker den smarta planlösningen. HSB Brf Viggbygärdet är en välskött och stabil förening med god ekonomi och ett brett serviceutbud. Här finns gemensamma faciliteter såsom bastu, gym, gästlägenhet och samlingslokal. På gården erbjuds även grillplatser, utegym och boulebanor. Området Viggbyholm kombinerar ett lugnt och naturnära läge med goda kommunikationer. Med närhet till Roslagsbanan tar du dig smidigt till Tekniska Högskolan. I närområdet finns Rönningesjön samt ett bra utbud av service och restauranger. Täby Centrum nås enkelt och erbjuder ett brett utbud av shopping och service. Ett attraktivt boende som passar såväl förstagångsköparen som den som söker ett smidigt hem nära både natur och stad.

Varmt välkommen till denna underbara och perfekt planerade 2:a i populära Viggbyholm. Här är det verkligen bara att flytta in och trivas, allt är gjort. Vad sägs om badrum från 2024 (från stambytet), fint kök med halvt öppen planlösning mot vardagsrum, fint ljusbetsat parkettgolv och nyligen målade väggar. Dessutom så är lägenheten helt fri från insyn med utsikt över grönska. Från lägenheten har du några minuters promenad till antingen bussar eller Roslagsbana. Denna lägenhet vill du inte missa! Kontakta mäklaren för mer info

+ Optimal planlösning + Inglasad balkong + Stabil förening + Nära till kommunikationer, Täby centrum och Täby Park Välkommen till Södervägen 48! Inbjudande hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Välplanerat kök med god arbetsyta via bänkskiva samt bra med förvaring. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential. Direktutgång till bostadens inglasade balkong. Njut av ett trevlig solläge tillsammans med familjen. Balkongen blir en fantastisk förlängning av bostaden och kan nyttjas större delen av året tack vare inglasningen. Två rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och annat önskvärd möblemang. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum vidare utrustat med dusch, wc, handfat samt spegel. För ytterligare förvaring finns en rymlig klädkammare i bostaden. Bli medlem i en stabil förening. Föreningen har bastu/gym, bollplan, grovtvättstuga, hobbyrum, utegym med basket och Boule samt uthyrningslägenhet som man kan hyra. I avgiften ingår förråd, bostadsrättstillägg, värme, vatten, sophantering, TV och bredband. Föreningen har påbörjat Stambyte som utförs av Byggmästargruppen och arbetet är i full gång. Planerad entreprenadstid för hela föreningen är mars 2023 till november 2026. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Snart saluförs denna smart planerade 4:a i populära HSB brf Viggbygärdet! När du stiger in i bostaden välkomnas du av en rymlig och inbjudande hall, perfekt för avhängning och med gott om plats för att ta emot gäster. De tre sovrummen är välplanerade och bjuder på gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord, garderober samt annat möblemang. Här finns möjlighet att bruka ett av sovrummen som matrum. Vardagsrummet är stort med bra ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. I anslutning till vardagsrummet har du balkongen i söderläge där du kan avnjuta sol under större delen av dagen. Lägenheten erbjuder två badrum med badkar i enda samt dusch i andra. Köket har alla bekvämligheter du kan tänkas behöva i vardagen. Här finner du en integrerad spis, kyl/frys, samt generösa ytor som underlättar matlagning och gör det enkelt att vara kreativ i köket. Köket är det fullt funktionellt och redo för användning – men för den som är händig finns här stora möjligheter att renovera och skapa ett modernt kök efter eget tycke och smak. Det finns även en härlig yta för ett matbord, där hela familjen kan samlas och njuta av måltider tillsammans. Hsb brf viggbygärdet är en stabil förening från 1977 som består av 513 bostadsrättslägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm. Viggbygärdet är ett lugnt och trivsamt område med goda kommunikationer in till östra station, men även ut i Täby. Här har du gott om livsmedelsbutiker, frisör, restauranger, caféer och grill platser. För dig som gillar motion finns det flertalet motionsspår där du kan upptäcka grönskande Viggbygärdet. för familjerna finns det rikligt med skolor och lekplatser.