Drömmer du om ett hem som känns fräschare, lugnare och mer omhändertaget? Du behöver varken totalrenovera eller storstäda varje helg. Ofta är det de små detaljerna och vanorna som gör störst skillnad – särskilt om du funderar på att sälja framöver. Här är fem enkla tips från Amanda Emme, fastighetsmäklare och inredare på HusmanHagberg i Jönköping som lyfter känslan i hela hemmet.
<h3>1. Gör en “miniflyttstädning”</h3>
Städa som om du skulle lämna över nycklarna till en ny ägare. Torka ovanpå skåp, rengör golvlister, ventiler och bakom vitvaror – ytor som ofta glöms bort men som påverkar helhetsintrycket mer än man tror.
<h3>2. Se hemmet från spekulantens ögon</h3>
Testa att gå in genom dörren som om du vore på visning. Vad ser du först? Hallen, dörrhandtag, fönster och hörn är detaljer som snabbt påverkar känslan av ett hem och som lätt blir osynliga i vardagen.

18-5

Foto: Leslie Tan
<h3>3. Rensa det som inte syns</h3>
Förråd, garderober, köksskåp och städskåp samlar lätt på sig saker över tid. Att rensa och organisera även de dolda ytorna skapar en känsla av lugn, ordning och mer plats i hemmet.
<h3>4. Satsa på små vanor som gör stor skillnad</h3>
Det behöver inte vara avancerat. Att bädda sängen, vädra några minuter, torka av handfatet eller plocka undan småhögar kan snabbt få hemmet att kännas mer harmoniskt och ombonat.
<h3>5. Gör lite i taget</h3>
Storstäda inte hela hemmet på en gång – dela upp det istället. Rensa en låda, putsa ett fönster eller organisera en hylla när du har tid. Det viktigaste är inte perfektion, utan att hemmet känns väl omhändertaget över tid.
&nbsp;
Lycka till!

Vanorna som gör skillnad för en framtida bostadsaffär.

Bostadsresan

Det prospektet inte berättar – 5 frågor att ställa på visningen

5 vanliga misstag vid budgivning – och hur du undviker dem

Mästerkocken-deltagaren Alica Anderssons designhem till salu i Linné

Startpage

Många menar att det är insidan som räknas. Du som äger en bostad med balkong eller uteplats får dock inte glömma bort att vårda utemiljön också. Faktum är att en tilltalande uteplats kan påverka bostadens värde positivt när det är dags att sälja. Ta del av råden från mäklare Peter Schöld på Skandiamäklarna Linköping nedan och bocka av när rastlösheten gör sig påmind under semestern.
<h2>Märker du som mäklare av ett ökat intresse för de bostäder som har en tilltalande utemiljö?</h2>
— Ja, absolut. Jag skulle säga att de bostäder jag förmedlar som har en smakfull utemiljö bidrar till både positiva intryck och större intresse. Däremot märker jag att det finns en begränsning i hur mycket skötsel de flesta är redo att ta sig an. Därför uppskattar många en lagom stor trädgård som delvis sköter sig själv. 
<a href="https://www.boneo.se/artikel/sa-lyckas-du-med-din-nya-utemiljo-tradgardsdesignern-nicole-wilsons-basta-tips">LÄS OCKSÅ: Så lyckas du med din nya utemiljö — trädgårdsdesignern Nicole Wilsons bästa tips</a>
<h2>Är det något särskilt som kunderna ser som extra attraktivt?</h2>
— Jag skulle inte säga att det finns något som sticker ut mer än något annat. Min uppfattning är att det är helheten som segrar till slut. Om man däremot jämför två likvärdiga hus där det ena har en prunkande trädgård med exempelvis växthus och ett fint utekök, så är det objektet lättare att sälja, och till ett dyrare pris, än det objekt som inte har dessa egenskaper. Fruktträd, grönsaksodlingar och vackra växter i allmänhet brukar också locka intresse.
<h2>Hur ska man tänka om man vill komma igång med sin utemiljö i sommar?</h2>
— Först och främst skulle jag rekommendera att investera i ovan nämnda attribut för att få ett mer lättsålt hus och förhoppningsvis ett bättre slutpris.
Glöm dock inte att det som görs måste göras bra. Planera och välj insatser med omsorg, med både ork och plånbok i åtanke. Det går inte att lura köparna med något halvdant, om du tänker snabbfixa är det bättre att skjuta på projektet tills pengar och tid finns.
Sist men inte minst rekommenderar jag att man tar hjälp av ett proffs och låter en stylist fixa i ordning bostaden och utemiljön när det är dags att sälja. Det kan handla om en kompletterande styling om grunden är bra, eller en full styling om behovet är större. Det kommer vara väl investerade pengar. 
 
Lycka till med din utemiljö! 
 
<a href="https://www.boneo.se/artikel/sa-lyckas-du-med-stylingen-av-din-bostad-experten-om-fotovinklar-och-hallbara-snittblommor">LÄS OCKSÅ: Så lyckas du med stylingen av din bostad — experten om fotovinklar och hållbara snittblommor</a>

Det är inte bara insidan som räknas när du ska sälja.

Övrigt

Tre lantliga hem att drömma om – från gotlandsgård till sekelskiftesvilla

Från möbelfabrik till drömhem – unik tvåa i NK:s gamla lokaler

5 enkla miniprojekt i hemmet som kan öka värdet på din bostad

Ljuset är mjukare, trädgårdarna grönskar och balkonger och uteplatser visar sig från sin allra bästa sida. Enligt mäklare kan försommaren vara den absolut viktigaste tiden på året att fotografera en bostad – även för den som inte planerar att sälja riktigt än.
Vi har pratat med mäklaren Emmi Englund på Mäklarringen Ekerö/Västerort om varför rätt säsong kan påverka både första intrycket, antalet spekulanter och i vissa fall även slutpriset.
<h2>Mäklarens 3 tips för en lyckad bostadsfotografering</h2>

matcha-bostad-27

Matcha Bostad

<h3>Hur mycket kan årstid och ljus faktiskt påverka första intrycket av en bostad?</h3>
— Det påverkar betydligt mer än många tror. Sommarens ljus och grönska ger ofta en mer genuin och attraktiv känsla som är svårare att återskapa resten av året.
AI och avancerad bildbearbetning kan förändra årstider, men det upplevs inte alltid som helt autentiskt av spekulanter. Därför är mitt råd, efter 18 år som fastighetsmäklare, att passa på att fotografera exteriören nu, även om försäljningen planeras längre fram.
<h3>Kan rätt bilder faktiskt påverka slutpriset – och i så fall hur?</h3>
— Ja, absolut. I dag sker första mötet med bostaden nästan alltid digitalt och rätt bilder är avgörande för att skapa intresse. 
För den som är beredd att satsa lite extra på sin försäljning rekommenderar jag att anlita en välrenommerad stylingfirma, eftersom jag år efter år ser att det ofta bidrar till högre slutpriser. Får många rätt magkänsla direkt ökar ofta intresset och bostaden når dessutom en bredare målgrupp.
<h3>Varför kan det vara smart att fotografera bostaden redan nu även om man planerar att sälja senare?</h3>
— Den här grönskande årstiden är utan tvekan den bästa för fotografering. Har man exempelvis en vacker trädgård eller en fin utsikt är det klokt att passa på att fotografera när omgivningen visar sig från sin allra bästa sida.
&nbsp;
Lycka till!

Tajma din fotografering — även om du inte tänkt flytta nu. 

Kommande bostäder till salu i Håbo Tibble, Upplands-Bro

Hittade inga träffar tyvärr

Bostäder till salu - hitta bostaden först på Boneo

Hittade 1 bostäder

Inga bostäder hittades på den här platsen. Prova att söka i ett annat område.