Mitt i den lugna idyllen finns dessa trivsamma parhus på lugn återvändsgata. Kadriljvägen 2 ligger dessutom på en gavel som nås av solen hela dagen året runt. På baksidan i härligt södervänt läge finns ett stort trädäck under tak invid gräsytorna på tomten. Runt tomten finns en kombination av en stilren stenmur, buskar och på entrésidan parkeringsytor för bilarna. Dessutom finns ett garage som är vidbyggt på husets gavel. Garaget är rymligt nog för en bil samt även en tilltagen förrådsdel. Invid entrén till huset finns en stenlagd uteplats som är såväl välkomnande som mysig att njuta av en kopp kaffe på. Huset som byggdes 1978 övertogs av de nuvarande ägarna 1988 och har tagits väl om hand sedan dess. Huset är fortlöpande underhållet och dessutom har vinden inretts så att ett tredje såväl smart som utrymmespraktisk våningsplan erhållits. Värt att nämna och som är gjort och renovrat är: fönsterbyte, kök från puustelli, badrummet, ombyggnad av garaget, fasadpanel, målning av fasad m m. Dessutom är samtliga ytskikt åtgärdade genom åren. Även maskinerna och varmvattenberedaren har bytts ut och uppdaterats. Sammantaget ett hus i ett utmärkt skick och genomtänkt och planerat i sitt underhåll. Men låt oss nu gå in i huset och in i den trivsamma hallen. Innanför i hallen dörren finns ett sobert klinkergolv i grått och lite längre in den ljuslaserade ekparketten som fortsätter in i vardagsrummet. Innanför dörren finns palts för hatthylla och skor. Lite längre in under trappan upp till mellanplanet finns plats för ytterligare förvaring. Köket har en trivsam matplats invid tilltagna fönsterpartier som vetter mot entrésidan. I vinkel med matplatsen finns det sobra exklusiva puustelliköket med bänkskiva i granit under stilrent kakel. Utrustningen i köket är komplett och har genom åren fortlöpande uppdaterats och bytts ut. På entréplanet finns även en gästtoalett, tvättstuga samt de rofyllda vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen med trädäck och tak som skyddar mot väder, vind och skapar svalka sommartid. Mellanplanet är husets avdelning privata avdelning med tre sovrum, ett snyggt renoverat badrum och en klädkammare. Samtliga rum har genom åren renoverats och två av dem har egna förvaringslösningar med garderober. Det som gör detta hus unikt är bl a detta tredje övre plan. Inte bara medger det plats för den lite större familjen utan även ett häng för det större barnen när de vill ha egna ytor att vistas på. Givetvis kan detta också vara det perfekta gästrummet eller ytterligare sovrum. Möjligheterna är obegränsade. På övre planet finns även en separat klädkammare. Söker du ett extra rymligt boende som dessutom är på en gavel med större tomt och som om det inte vore nog - är välunderhållet och inflyttningsklart - då skall du definitivt kontakta mäklaren för att boka en visning! Välkommen till Kadriljvägen 2 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Bygg energisnålt hus o bo med låg månadskostnad . Det ger dig pengar över till annat! Nu kan du bygga Älvsbyhus populära 1-plans husmodell Greta på lantlig tomt i Kvarnnibble, Upplands Bro. Här kan du bo lantligt och fint på stor tomt om ca 1338 m² som är avstyckad och klar. Husförslaget är 107 kvm, 3 rok, men flera husmodeller från Älvsbyhus passar på tomten. Här kan du bo med en låg driftskostnad i ett modernt hus med 15 års fri fastighetsavgift. Ett härligt hus med fantastiskt god driftsekonomi. Ex. Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel 3955 kWh/år. Från tomten tar det ca 12 minuter in till Bålsta C, där det finns bl.a restauranger, mataffär, klädbutiker, systembolag och apotek. I Bålsta finns pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 40 minuter. Förhandsbeskedet säger följande: Huvudbyggnad placeras på den övre 1/3 av avstyckningen. • Huvudbyggnad utförs i 1 plan, samt förses med sadeltak. • Vind får ej inredas. • Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 140 kvm.(Ibland medger byggnadsnämnden en viss avvikelse) • Placering av garage enligt situationsplan 2022-03-27. • Största byggnadsarea för garage är 40 kvm. • Dov färgsättning på byggnader, med Falu rödfärg eller annan liknande färg. • Placering av avlopp enligt situationsplan 2022-03-27. Förhandsbeskedet ligger med som en bilaga. Den som äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt. När fastigheten är bebyggd, slutbesked utfärdats och fastighetsdeklarerats till Skatteverket, blir fastigheten befriad från fastighetsavgift under 15 år. På alla fastighetsköp tillkommer 1,5% av köpeskillingen i lagfartskostnad (stämpelskatt) + 825 kr i administrationsavgift. Stämpelskatt tillkommer även när du tar ut en inteckning (pantbrev) i fastigheten. Stämpelskatten är 2% på inteckningsbeloppet och beräknas på hela tusentals kronor, avrundat nedåt. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning. (Källa Lantmäteriet). I Älvsbyhus visningshus Linnea på husutställningen Nybygget invid Arlanda, går det att titta på tillval. Nybygget är öppet onsdagar 14-19 samt lördagar och söndagar 11-16 (Läs gärna mer och se adress och vägbeskrivning på nybygget.se) Obs! Under sommaren kan det vara stängt. Priset är baserat på husmodell Greta från Älvsbyhus. Du väljer själv vilka tillval du önskar. Priset är beräknat med huset i standardutförande. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv. Fastighetsmäklare Mats Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten.

Längtar du också efter det där huset som har det lilla extra? Tilltagna storleken om 153 kvm, unika gavelläget, rymliga umgängesytor, trädäcken som omgärdar huset där det finns såväl utespa som separat bastuhus är bara några av anledningarna till att man gärna vill höra mer av denna drömbostad. Planlösning på det övre planet har en kombination av ett rymligt badrum med bubbelfunktion och fyra stora sovrum. Två av sovrummen har dessutom utgång till den stora balkongen som vetter i ett härligt fritt södervänt läge. En kombination av genomtänkta färg- och materialval som är genomgående i hela huset skapar en lugn och harmonisk känsla även på detta våningsplan. På entréplanet finns det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning med kök och matsalsdelen. Detaljer som de sobert grå snickerierna i köket, trappan till det övre planet och braskaminen skapar tillsammans en genomtänkt och exklusiv känsla. Även på detta våningsplan finns det en genomtänkt kombination i färg- och materialvalen som skapar en påkostad känsla. Panoramafönstren och utgången till trädäcket på baksidan gör att de sociala ytorna förlängs och utökas med trädäcket när alla vännerna kommer på besök. På trädäcket finns gott om plats för såväl paviljongen som blir den naturliga platsen att äta måltiderna under den ljusare delen av året. Utespat - har inga begränsningar då det gärna används under hela året. Gavelläget och trädäcket som omgärdar huset gör att man har access även till framsidans trädäck. På framsidan eller entrésidan skapas en insynsfrihet med bastubyggnaden och det vitmålade planket. Bakom planket finns en större yta för parkering av 3-4 bilar. Gavelläget gör att parkeringsytorna blir betydligt större jämfört grannarnas. Husets utvändiga arkitektur skapar en naturligt väder- och vindskyddad entré till huset. Innanför dörren möter hallen med snyggt och praktiskt klinkergolv. Här finns plats för kläder skor och annat som trivs bäst i hallen. Från hallen nås badrummet på entréplanet och även den rymliga tvättstugan med separat duschhörna och garderobsvägg. Från hallen leder också en dörr in till ett större förråd. Förrådet går även att nå utifrån invid entrén. Den tilltagna takhöjden som är genomgående på entréplanet gör att förvaringsvolymen i förrådet blir rejält tilltagen. Fortsätter vi in i hallen är vi tillbaks på de härliga umgängesytorna på entréplanet. Visst låter allt lockande och tillsammans med komfortabel vattenburen golvvärme och sådana självklara saker som till exempel fjärrvärmen som ger lägre driftskostnader, då är det bara att kontakta mäklaren direkt och boka en visning. Varmt välkommen till Brushanevägen 20 i Bro hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro i synnerhet.

KOMMANDE! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG. Smakfull 3 rok om 84 kvm högst upp med balkong i bästa solläge. Bostaden är väldigt ljus. Fullt utrustat kök med luftig planlösning och rymlig matplats, ljust och fräscht badrum med duschkabin och tvättmaskin. Separata gäst-wc har gjorts om till klk(går enkelt att ordna tillbaka). Mycket välplanerat och rymligt både hall och sovrum. Bredband, 100 mbit. Avskilt läge med skog runt omkring som erbjuder ett extra privat läge. Rymligt förråd hör till lägenheten och ligger direkt intill. Mycket bekvämt läge i området nära parkering och busshållplats. Populär och välskött HSB-förening. Nära till Lillsjön och fina natur- och friluftsområden finns i hela närområdet. Dessutom nära affär, kommunikationer, vårdcentral och nya Kungsängens IP m.m. Stambyte inplanerat närmsta året.

En unik bostad högst upp i huset med hela 4 balkonger och öppenspis! Med ett helt egen våningsplan på Femstenavägen 5, två badrum och 3 rymliga sovrum kan man bara luta sig tillbaka och känna sig som hemma. Stort kök med rymlig matplats och bra arbetsytor blir hjärtat i bostaden och en naturlig umgängesplats. Anmäl ditt intresse redan nu till ansvarig Mäklare Nina Strange.

Se hit! Tillbyggd och med inredd vindsvåning finns nu ett enplanshus med allt man kan önska. Murbeklädd trädgårdstomt och entré, inglasad altan mellan hus och rymlig förrådsdel. Flera sovrum, stort vardagsrum och utgång till altan och inbjudande, insynsskyddad tomt. Stort plus med tillbyggnad om ca 12 kvm med tvättstuga och bastu samt inredd vindsvåning med takfönster som ger ordentlig extra bostadsyta. Bra läge på trivsam gata med trevligt grannskap. Garageplats i länga ingår i samfällighetsavgiften. Lugnt och barnvänligt område nära buss, på gång- och cykelavstånd finns Centrum med service, Kungsängens IP, förskolor, grundskolor och gymnasium, handelsplatsen i Norrboda med Lidl. Coop, Biltema, Byggmax, Apotek, McDonalds m.m. Även nära till populära Lillsjön med naturreservat och friluftsområde. Huset är besiktigat och energideklarerat. Välkommen hem!

**KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN ÖR VISNIG OCH MER INFORMATION PÅ 0708-384591** Yteffektiv 1:a i välskötta Brf Brandstationen Härnevi som ligger i lugna Gamla Bro. Lägenheten är inredd i ljusa färger och har ett helkaklat badrum i stilrent utförande. Kök med goda arbetsytor och intilliggande matplats. Föreningen hus uppfördes 2017/2018 i mycket tilltalande och modern arkitektur där arkitektontoret Zin har låtit form och funktion gå hand-i-hand med hög estetik. Mycket bra läge där pendeltåget ligger ett stenkast bort, tåget tar dig sedan till Stockholms centrala delar på ca 30 minuter. Juridisk person är tillåtet vid köp vilket ger bra möjlighet att kunna hyra ut i andra hand om så önskas. Låg avgift och rymlig hiss. Externt förråd i källaren dit också hissen går.

1 rum och kök om 36 kvm samt förråd om ca 4kvm. Fräscht boende i mycket fin miljö. Fin standard genomgående och fullt utrustat kök samt badrum med golvvärme, kombimaskin. Ljusa, stora rum i hela bostaden. Ingen insyn. Telefon till porten, säkerhetsdörr, hiss finns. Stor och skön balkong i västerläge. Bostaden är väldigt välskött. Parkering i anslutning till huset. Mycket nära förskola och skola, buss, pendeltåg, centrum samt natur och bad. Bro Galopp samt Bro Hof Golfklubb ligger på 5 min bilavstånd. 30 min till City med bil eller pendeltåg. Välkommen hem!

* * ACCEPTERAT PRIS * * På bottenplan finner ni denna fina och optimalt planerade lägenhet belägen i lugna villakvarter. Redan vid ingången förstår man som att detta är en lägenhet utöver det vanliga. Ljus och öppen lägenhet med uteplats i perfekt solläge. I hallen finns gott om rum för avhängning och den praktiska klädkammaren ligger inom en armslängds avstånd. Om vi ska prata om läge. Här får ni det bästa av två världar. Dels goda kommunikationer, med en halvtimme med pendeltåget in mot city, men även närhet till bad och natur. Mälaren ligger endast en kort cykeltur bort och flera grönområden samt strövarområden precis runt hörnet. Flertalet förskolor samt skolor inom promenadavstånd. I avgiften ingår värme, vatten och sophantering. Förråd finns i förrådslänga utanför bostaden. Ljust, snyggt och allting på plats. Välkommen till Korpstigen!