Vi förbereder just nu försäljningen av denna attraktiva och sociala familjevilla i mycket gott skick med lugnt läge på omtyckta Nolgård. Här erbjuds en härlig utemiljö med vacker trädgård i soligt läge, flera altaner och uteplatser samt ett inglasat uterum med västläge. Villan har ljusa öppna sällskapsytor med högt till tak och fina fönsterpartier med burspråk mot trädgården. Rymligt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum där det även finns en trapp upp till ett charmigt loftrum. Vidare erbjuder huset ett extra allrum för umgänge, ett familjebadrum med bastu samt tre sovrum varav ett master bedroom med en-suite badrum. Villan byggdes 2004 och har sedan dess underhållits väl. Under 2021/22 målades t ex alla rum om inomhus samt husets fasad. Golvvärme i alla rum ger en skön komfort och i vardagsrummet finns en värmande braskamin. Bra parkeringsmöjligheter i form av garage och stenlagd uppfart. Förråd i anslutning till garaget samt ett extra kallförråd ger bra förvaringsutrymmen. På Nolgård bor du med närhet till natur, vatten, förskola och skola åk F-9. Alldeles i närheten finns Nolgårds handelsområde med bl a välsorterade matbutiker och med en kort biltur når du Skoghalls centrum. Fina cykelvägar och bussförbindelser mot såväl Skoghall som Karlstad härifrån. Annonsen kommer uppdateras med inomhusbilder och mer information inom kort. Välkommen att anmäla intresse till mäklaren redan idag!

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade och mycket trivsamma 1,5plansvillan i populära och barnvänliga Hälltorp. Belägen på en lugn och rofylld gata vilket är perfekt läge för familjen. Området erbjuder en trygg och harmonisk miljö med närhet till allt som underlättar vardagen. Bostaden präglas av ljusa och luftiga ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt, komplett med en braskamin som skapar både värme och mysfaktor. Köket är funktionellt och fint med gräddvita skåpsluckor och en mörkbetsad träbänkskiva. I övrigt på entréplan finns även ett duschrum som renoverades 2019, 3 sovrum och en gäst-wc. På övre plan hittar man ett stort sovrum och en luftig och öppen planlösning i allrummet vid trappan. Här uppe skulle man enkelt kunna dela av rummen och skapa 3 sovrum. Det är även förberett för att göra ett duschrum med toalett. Utomhus finns det gott om platser att hänga på med både en inglasad altan i västerläge som förlänger utesäsongen och ett trädäck i rakt söderläge - perfekt för att fånga solens alla timmar. Den välskötta och prydliga trädgården bjuder in till både lek och aktivitet med gott om ytor för barnens spel och familjens uteliv. Läget är dessutom optimalt med närhet till förskola, skola, grönområden, kommunikationer och affärer. Inte minst finns Vänern på bekvämt avstånd, med fina möjligheter till bad, båtliv och rekreation. Stort plus att man tillgång till båtplats i Djupsundet. Välkommen hem till Valsvägen 2! Tvättat och behandlat tak 2025 Spisfläkt 2025 Kyl/Frys 2024 Tvättmaskin 2024 Diskmaskin 2021 Bytt brädfodring på hus och förråd Renoverat duschrum 2019 Luft-luftvärmepump 2018 Torktumlare 2018 Inglasad altan 2008