Varmt välkommen till Nygatan 15 och denna kvadratsmarta och smakfullt renoverade etta i eftertraktade Haga. Här erbjuds en bostad som kombinerar funktion, stil och ekonomi på ett mycket tilltalande sätt – perfekt för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet. Lägenheten är genomgående renoverad med moderna och tidlösa materialval. Köket är nyligen uppdaterat med stilrena ytskikt samt tillfredsställande arbetsytor som gör matlagningen både enkel och trivsam. Det helkaklade badrummet håller en hög standard och ger ett fräscht och harmoniskt intryck. I hallen möts du av ett vackert klinkergolv som sätter tonen direkt vid entré. Bostaden erbjuder dessutom ett separat sovrum, en ovanlig och mycket uppskattad detalj för en etta. Detta skapar en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och vila. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både mindre soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den franska balkongen som bidrar med ett fint ljusinsläpp och en vacker utsikt. En av bostadens stora fördelar är den ovanligt låga månadsavgiften om enbart 891 kr/månad. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till Karlstads centrum, universitetet, goda kommunikationer samt service och grönområden. En perfekt bostad för dig som söker något inflyttningsklart med det lilla extra!

-Unik inglasad terrass om ca 30 kvm med västerläge -Parkeringsplats från start i garaget -Haga -Genomgående renoverad, nytt kök 2021 och nytt badrum 2025 -Fantastisk natur med gubbholmen och Sandgrundsudden runt hörnet -Hiss från markplan Med största nöje kan vi nu erbjuda denna smakfullt renoverade trea med A-läge på ett av Karlstads absolut bästa områden - Haga! Ta hissen upp från markplan till våning 3 och upplev ett boende utöver det vanliga. Här bor ni med en terass på ca 30kvm som dessutom är inglasad vilket gör att den blir som ett extra rum till lägenheten större delen av året. Denna ligger i ett underbart västerläge. Köket renoverades 2021 med smakfulla materialval och färger. Badrummet är nytt från 2025 med en smakfull kakel och klinker samt helt ny badrumsinredning. Ett stort plus och som är sällsynt med ett så centralt läge är att det följer med en parkeringsplats i garaget till lägenheten vilket säkerställer ett bekvämt och praktiskt boende. Detta är ett tillfälle ni inte får missa! Interiört kommer du in i hallen som har ett klinkergolv vilket är praktiskt för alla årstider. Till vänster om entrén finns bostadens nyrenoverade badrum (2025) där du dessutom har en egen tvättmaskin som underlättar en hektisk vardag. Köket renoverades 2021 och har fönster samt utgång till ljuvliga terrassen. Tack vare storleken kan man här inreda med både matgrupp och loungedel. Vardagsrummet har även det fönster och en utgång till terrassen vilket gör att man har två ställen att gå ut och in på. Två sovrum varav ett har en walk in closet. Haga är ett av Karlstads populäraste områden. Här finns promenadstråk så som längs Gubbholmen och Sandgrundsudden där båda har Klarälvens vatten som granne. Flertalet butiker nås precis utanför dörren. På Haga finns god service med matbutik (Ica Hagahallen). Ett perfekt boende för Er som vill bo i ett lugnt och naturskönt område men samtidigt nära centrumkärnan. Precis utanför dörren finns det ett flertal busslinjer som tar dig övriga delar i Karlstad.

Välkommen till denna lägenhet vars inredning är stilren och noga genomtänkt. En välplanerad trea i fint skick som bland annat erbjuder härlig atmosfär, bra planlösning och fräscha ytskikt. Väl inne i lägenheten möts vi först av en stor och välplanerad hall, och lite längre in finner vi ett renoverat, härligt och ljust kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vidare har lägenheten två sovrum, en rymlig klädkammare och ett lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Det större sovrummet, som är rymligt och rogivande, nås via hallen. Här erbjuds plats för dubbelsäng och plats för garderob. Utöver det finns ett sovrum av modell mindre som kan användas på olika sätt. Badrummet är stort, renoverat (2010) och fräscht och utrustat med toalett, dusch, duschvägg, kommod och tvättmaskin. I denna förening finns det tillgång till en vacker uteplats där det finns flera sittplatser samt en grillplats. Trivs du bäst i solen eller skuggan? Här behöver du inte välja då det finns gott om yta där både skugga och solen finns. Den sista tiden har föreningen satsat på uteplatsen så det finns ett trädäck med insynsskydd. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. I hjärtat av Haga bor du naturnära, attraktivt och lugnt. Här finns allt man behöver precis runt hörnet, butiker, restauranger, caféer, tandläkare, vårdcentral, frisörer och Hagahallen, vår ICA-butik. Det är nära till fina promenadstråk längs älven och Pråmkanalen. Vid kanalen finns sommartid hållplats för båtbussen och Slussvaktens café.

Rymlig bostadsrätt om 96 kvm fördelat på fyra rum och kök. Här bor Ni i en välskött bostadsrättsförening med låga månadsavgifter och där stora renoveringar gjorts på fastigheten. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med fint kök och badrum med kakel och klinker samt en härlig balkong i söderläge. Varmt välkommen på visning.