Välkommen till Solviksgatan 5. En charmig och flexibel flerfamiljsvilla i ett av Karlstads mest eftertraktade och naturnära områden. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter för både investeraren och den som vill kombinera boende med uthyrning. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter men har potential för upp till fem lägenheter, vilket skapar goda förutsättningar för bra hyresintäkter och framtida värdeutveckling. I dagsläget hyrs endast tvåan på övre plan ut och bidrar med drygt 77.000 sek i intäckter /år. I markplan finns en rymlig lägenhet om 6 rok som med enkla medel kan delas upp till två separata bostäder för den som önskar maximera uthyrningsmöjligheterna. På övre plan finns två lägenheter. en trivsam trea och en välplanerad tvåa. Vindsvåningen erbjuder dessutom ytterligare utvecklingspotential med möjlighet att inreda en lägenhet om cirka 2 rum och kök. WC finns redan på plats, vilket förenklar processen. Från huset nås två generösa balkonger som vetter mot en grönskande trädgård. En perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. På fastigheten finns även hela tre garage, vilket ger gott om parkeringsmöjligheter för både boende och gäster. Romstad är en lugn och mycket omtyckt stadsdel med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med fina promenadstråk och älven inom räckhåll. Cykla enkelt in till centrum längs vackra Klarälven eller ta den uppskattade taxibåten från bryggan. I området finns även goda kommunikationer, service och en nyrenoverad skola bara ett stenkast bort. Detta är en fastighet med stor flexibilitet och många möjligheter! Perfekt för dig som söker en långsiktig investering eller ett generationsboende i ett av Karlstads mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka Solviksgatan 5! Vi ses.

Drömmer du om att bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur, service och centrala Karlstad? Då är Lilla Söderängsgatan 6 något för dig! Här hittar du en rymlig familjevilla, på hörntomt med dubbelgarage, där flertalet stora renoveringar har utförts. Man har bytt taket med ny läkt, papp och pannor, bytt fönster, bytt fasaden och dränerat. Man har också låtit bygga ut huset i etapper och bland annat byggt ett dubbelgarage med en våning ovanför garaget och byggt ut ett burspråk i köket. Allt för att maximera yta och komfort. Förutom ett välskött och praktiskt boende så finns här också en fin grönskande trädgård med fruktträd och vinrankor. Huset har fräscha ytskikt med till största del trägolv eller klinker och i övrigt en fin finish. Uppvärmning via fjärrvärme. Området Romstad är ett barnkärt och familjevänligt område med närhet till Klarälvens vatten, lekplats, fotbollsplan samt två förskolor och Västerstrandsskolan (F-6). Inom området finns även matvarubutik och pizzeria. Med stadsbusslinje 7 alternativt cykel är du snabbt och smidigt inne på Stora Torget. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till chansen att ta del av ett fantastiskt väl omhändertaget friköpt radhus med hörntomt, flertalet uteplatser och FJÄRRVÄRME. Här kan du både bo ekonomiskt och dessutom nyttja möjligheten till egen gräsmatta och lummig trädgård. Huset är i gott skick där man gjort renoveringar i form av kök och löpande underhåll på både gästtoalett och badrum. Ett stort plus för den rymliga duschen och bastun! Bo i ett tryggt och lugnt område i ett friköpt radhus med eget garage, grönskande grönområden och Klarälven som närmsta granne. Endast 5 minuter promenad längst Klarälven tar dig till centrala Karlstad och allt dess utbud! Detta är en bostad som sällan når marknaden. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklare för att veta mer.