Varmt välkommen till detta stilsäkra, välplanerade och fina bostadsrättradhus på omtyckta Moröbacke! Här kliver du in i en modern bostad med generös takhöjd, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt moderna materialval som är lätta att tycka om. Denna bostad är nyproducerad år 2016 vilket är perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Optimalt genomtänkt planlösning med stora sällskapsytor, två ordentliga badrum varav ena med tvättmaskin och torktumlare samt tre sovrum och fina förvaringslösningar. På entréplan finner ni en öppen planlösning med kök och allrum i anslutning med fint ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till altan. Uteplatser i två väderstreck, från vardagsrummet når vi altanen i härliga väst och entrédäck når vi från öst. Genomgående finner ni ljusa och tilltalande ytskikt med parkett på golven och väggar målade i jordnära, moderna färger. Till lägenheten hör en carport samt en p-plats som ingår i månadsavgiften. Bra för dig som har och behöver två bilar. Välkommen till ett hem att trivas i! Missa inte att anmäla ditt intresse redan nu för att att få personlig uppdatering, tidsplan, prisbild och övrig information som sker löpande. Ser fram emot att höra från just dig!

Välkommen till Myntgatan 47 och denna trevliga 3:a på fastighetens andra våning. Här bor du så gott som insynsskyddat i hela lägenheten med fin utsikt över området. Den härligt inglasade balkongen belägen i söderläge når du från vardagsrummet. Fördelaktig månadsavgift som inkluderar värme, VA, kabel-TV, tillgång till p-plats, bredband och fast kostnad för IP-telefoni. Bostaden bjuder på en trivsam och tilltalande planlösning om 81 kvm och stora rymliga rum. Ytan är disponerad på två väl tilltagna sovrum, badrum, WC samt vardagsrum och kök. Intill hallen finns även ett separat förråd. På Moröhöjden bor du med direkt anslutning till skog och natur men även med närhet till Ica Morön och förskola. Bussförbindelser till centrala stan finner ni vid Torsgatan och en kort promenad från området finns nybyggd skola från F-9. Önskar du ta en promenad eller cykeltur till Solbackens handelsområde så kommer du dit genom ett härlig skogsstråk ca 2,5 km från Moröhöjdens område. Ser fram emot att höra från dig!

Välkommen till denna trivsamma tvåa belägen i ett populärt område med låg månadsavgift. Här får du en välplanerad bostad som erbjuder både funktion och komfort. Köket är rymligt och stilrent med vita köksluckor, vitt kakel ovan den svarta bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, ugn samt en kombinerad kyl och frys. Här finns även gott om plats för en matgrupp för ca 4 personer. Bostaden har genomgående ljusa och välhållna ytskikt. Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har skjutdörrsgarderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt med stora fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för både en soffgrupp och en matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når du bostadens inglasade balkong, som vetter mot väster och bjuder på härliga solnedgångar. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet, samt en tvättmaskin för extra bekvämlighet. Denna bostad är perfekt för den som söker en genomtänkt planlösning och ett bekvämt boende i ett eftertraktat område!

Välkomna till Bogatan 21 och denna trivsamma trerummare som präglas av ett otroligt ljus. Tack vare gavelläge kan detta hem erbjuda ljusinsläpp från tre väderstreck och skapar på så sätt en ljus och inbjudande boendemiljö. Bostaden är placerad på våning 2 och här välkomnas du av hall som leder vidare in till bostadens matplats. Matplatsen är placerad intill fönsterpartier som vetter mot norr och intill matplatsen finner ni köket. Här finns två separata sovrum med plats för förvaring och annat önskvärt möblemang. Vardagsrummet är generöst och leder även ut till bostadens nyligt renoverade och rymliga balkong belägen i söder. Utöver ovan nämnda ytor finns här badrum med fönster för ytterligare ljusinsläpp. Här bor du med närhet till härliga promenadstråk och skog och natur. Bra bussförbindelser in till centrum där busshållsplatsen är placerad precis utanför bostaden. Här har du även närhet till skola, förskola, livsmedelsbutik, gym, sporthall, badhus och restauranger. Varmt välkommen att visa ditt intresse redan nu!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvårummare på tredje våningen med ett fantastiskt solläge, belägen på attraktiva Järnvägsallén! Det fräscha köket är både stilrent och funktionellt med moderna ytskikt. Köket bjuder in till en härlig plats för matlagning och trevligt umgänge med utrymme för matplats. Vardagsrummet har vacker Holmsundsparkett och generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar ni er även till den soliga balkongen, en given favoritplats under årets varmare månader! Sovrummet är ljust och harmoniskt med plats för en större säng och förvaring. Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, vilket ger en fräsch och lättskött miljö. Hallen är välkomnande och erbjuder bra avhängningsmöjligheter. Här bor ni på en populär adress i centrala Umeå med närhet till allt ni kan tänkas behöva. Här är det bara en kort promenad till stadens restauranger, butiker och nöjesliv. Samtidigt bor ni med smidiga kommunikationer och fina grönområden inom räckhåll. Utöver detta så får ni även bo i en välskött förening med en stabil ekonomi. Missa inte chansen att få uppleva lägenheten på plats! Välkommen att boka in er på visning.

Välkommen till Sandgärdsvägen 1 - ett hem med generösa ytor, genomtänkta lösningar och ett lugnt läge på eftertraktad hörntomt. Här kombineras funktionalitet och charm i ett välskött 1,5-planshus med källare – perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende med utrymme att växa i. Husets hjärta – socialt och välkomnande Entréplanet bjuder på ett inbjudande flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Köket, ett stilrent IKEA-kök från 2008, erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Laminatgolv med vattenburen golvvärme ger extra komfort, liksom i den rymliga hallen intill. Det stora vardagsrummet rymmer både matsalsdel, soffgrupp. läshörna, och ramas in av ett vackert trälamellgolv samt en stämningsfull öppen spis. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en yta med stor potential. Här finns möjligheten att skapa ett trivsamt extrarum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Badrum med det lilla extra På entréplanet finns ett generöst badrum med dusch, bubbelbadkar och vattenburen golvvärme – ren vardagslyx. Övre plan – lugn och avskildhet Här väntar tre rymliga sovrum, varav ett med utgång till en privat balkong i bästa solläge. Badrummet är utrustat med dusch, stilfull duschvägg och även här finns vattenburen golvvärme. I ett av rummen finns dessutom en luft/luftvärmepump som nyttjas för effektiv kylning under varma dagar. Källare med flexibilitet och komfort Källarplanet är lika genomtänkt som resten av huset och erbjuder praktiska ytor för både vardag och förvaring. Här finns en funktionell tvättstugedel, pannrum med IVT bergvärmepump (installerad 2014) och två rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, kontor eller hobbyrum. Allrummet/groventrén har klinker med elgolvvärme, vilket även återfinns i den intilliggande toaletten. Ett flexibelt våningsplan med många användningsområden. Drift och uppvärmning Huset värms upp via bergvärme och vattenburet radiatorsystem. Golvvärme (vattenburen) finns i kök, entréhall, hall och båda badrummen, medan elgolvvärme återfinns i toalett och groventré i källaren. Gedigen historik och väl utförda renoveringar Fastigheten har löpande uppdaterats av både nuvarande och tidigare ägare. 2008: Invändig helrenovering, nytt kök och badrum, golvvärme 2010: Fönsterbyte (3-glas, de flesta utbytta), ny fasadfärg 2012: Ombyggnation av garage och tvättstuga till nuvarande planlösning i källaren 2014: Bergvärmepump (IVT) installerad, borrning av Asfalt Nord 2015: Utbyggnad och renovering av badrum entréplan 2020: Vattenskada från övre badrum åtgärdad professionellt (Skellefte Bygg, Skellefteå Måleri & Golv, Jäders Värme & Sanitet) och reglerad via försäkring Sammanfattning Ett välskött hem med kvaliteter som ofta efterfrågas men sällan erbjuds i samma paket: bergvärme, flera badrum, inglasat uterum, stora sociala ytor, gott om sovrum och genomgående komfort. Allt beläget på en trivsam hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område. Välkommen att uppleva känslan på plats – detta är ett hem att trivas i. *************** Förvisning kontakta Ansvarig mäklare Stefan Lönnefjord 070-5731943 *************************

Välkommen till Dalgatan 8A – ett smakfullt renoverat radhus med oslagbart läge bara ett stenkast från Skellefteälven! Här erbjuds ett stilrent och modernt hem med generösa ytor, öppen planlösning och härliga uteplatser som gör det enkelt att njuta av både vardag och fest. Entréplanet bjuder på ett elegant kök från Creoform (2022), komplett med köksö och öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Härifrån når du den stora balkongen där du kan avnjuta morgonkaffet med en vacker vy över älven. På detta plan finns även en rymlig hall med god förvaring samt en renoverad wc. På övre plan möts du av tre rymliga sovrum och ett stort badrum från 2016. Ett mysigt allrum skapar ytterligare möjligheter för umgänge eller en avkopplande läshörna. Souterrängvåningen erbjuder ett flexibelt boende med ett stort allrum/sovrum som har direkt utgång till den nybyggda altanen i västerläge – en perfekt plats för härliga kvällar med vänner och familj. Här finns även ett hobbyrum med tillhörande förråd samt en praktisk tvättstuga med dusch och bastu. Med sin genomtänkta planlösning, fantastiska ljusinsläpp och närhet till både vatten, strandpromenaden och Centrum är detta ett hem som kombinerar komfort och livskvalitet på bästa sätt. Missa inte chansen att förvärva denna pärla vid Skellefteälven!

Välkommen hem till denna markplanslägenhet – en modern och yteffektiv bostad som erbjuder både komfort och stil Nu har du äntligen chansen att förvärva en 2:a på Vänskapsgatan! Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Sovrummet med plats för en dubbelsäng, vilket skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär. Det ljusgrå köket renoverades 2021 och har en modern och stilren design med vitt kakel ovan arbetsbänken och en slitstark laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, induktionshäll samt en kombinerad kyl och frys, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och skapar naturliga sociala ytor där du enkelt kan umgås med familj och vänner. En av bostadens stora fördelar är den inglasade balkongen i markplan – en plats där du kan njuta av lugnet och grönskan oavsett årstid. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i form av ett praktiskt trappförråd längre in i hallen. Badrummet renoverades 2024 med våtrumsmatta. Här bor du i ett trevligt och lugnt område med närhet till service, kommunikationer och vackra grönområden. En perfekt bostad för dig som söker ett hem med både funktionalitet och charm!

Välkommen till denna rymliga och välskötta villa i Kåge, uppförd 1981, belägen på en trivsam trädgårdstomt med både uteplats i soligt söderläge och grillplats på baksidan – perfekt för umgänge och avkoppling året om. Här erbjuds ett enplanshus med flera genomtänkta renoveringar och tillbyggnader som ger ett bekvämt boende med moderna funktioner. Bostaden har fyra rymliga sovrum med gott om ljusinsläpp och möjlighet att skapa ett femte sovrum eller hemmakontor i anslutning till tvättstugan – idealiskt för den växande familjen eller dig som arbetar hemifrån. Tillbyggnad av vardagsrum och tvättstuga gjordes 2015, då även taket på huvudbyggnaden byttes. Ventilationssystemet uppdaterades 2013 till FTX med värmeåtervinning och 2017 installerades en luft/luftvärmepump som komplement till den direktverkande elen. Badrummet renoverades 2018 och har elgolvvärme. Köket är från 2014 och har en modern standard. Huset har krypgrund med installerad avfuktare, och en nylig besiktning visade inga fuktproblem. Isolerade 3-glasfönster och ett effektivt ventilationssystem bidrar till ett bra inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett vidbyggt garage, en lättskött trädgård samt en varmbonad gäststuga – perfekt som extra boendeyta, tonårsrum eller kontor. En välplanerad och flexibel villa med stora möjligheter i ett lugnt och omtyckt område. Varmt välkommen på visning!

Längtar du efter ett boende där renovering och materialval genomförts med en varsam och smakfull hand, en våning upp? Dessutom med kort tillträde? -Då bör du definitivt kika närmare på denna bostad! Här erbjuds möjlighet att förvärva en trivsam och smakfull bostad som är både praktisk, modern och lättskött. Detta gör det enkelt för dig att trivas! Bostaden är fördelad på kök, vardagsrum, badrum och sovrum. Genomgående ligger ett enhetligt, ljust, parkettgolv som löper genom bostaden likt en röd tråd. Från vardagsrummet når ni även den härliga balkongen som ger möjlighet till en trivsam utomhusmiljö i söder! Varmt välkommen att visa ditt intresse redan idag! Jag ser fram emot att höra ifrån dig

Välkommen till denna 3:a som endast är belägen en trapp upp! Bostaden erbjuder dig en mycket bra planlösning med två rymliga sovrum. Ett kök med vita köksluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk samt arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen som finns är diskmaskin, spis, ugn samt fullstor kyl och frys. Här får du plats med en matgrupp för ca 4-6 personer. Vardagsrummet är rymligt och ger dig bra möblerings möjligheter, här får du plats med både matgrupp och en soffgrupp om så önskas. Utgång till bostadens inglasade balkong med utsikt över innergården. Här bor du med ett badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Här finns Wc, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Cykel och gångavstånd till det mesta. Ca 4 km till Northvolt. På Moröhöjden bor du nära service och kommunikation. ICA-butik och hamburgerrestaurang (Big Smail) alldeles i närheten. Bra bussförbindelser. Promenadavstånd till Solbackens handelsområde där du hittar det mesta såsom ICA Maxi, Willys och sportaffärer. Floraskolan är en helt ny skola F-9 som ligger på Morön med stor friidrottshall samt fotbollsplan. Moröhöjdens nya fina förskola invigdes den 1 december 2017. Fina skogsområden för promenader och hundrastning, belysta motionsspår som är sammanknutna med Vitbergets friluftsanläggning och Camping med miltals av belysta skidspår runt vitberget!

Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem i en rymlig tvåa som präglas av fina ytskikt och generösa ytor. Med en genomtänkt planlösning, ljusinsläpp från två väderstreck är detta hemmet för dig som vill sätta din egen prägel. Hall Här möts du av en stor och öppen hall. Vackert laminatgolv, ljust väggarna ger en bra bas för att förvandla denna yta till hemmets nav. Avhängningsmöjligheterna är redan på plats. Kök Köket är en pärla som till viss del består av bevarade originaldetaljer som andas retrocharm. Med sina ljusa köksluckor och en bänkskiva i laminat finns här en utmärkt grund för den som vill skapa ett modernt men tidlöst kök. Utrustningen inkluderar en ny och fullstor kyl och frys (2024), spis, diskmaskin och ugn . Här finns plats för en matgrupp och möjlighet att skapa ett socialt och trivsamt kök som matchar din stil. Laminatgolv och tapetserade väggar Vardagsrum Ett stort vardagsrum som är hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, medan de ljusa väggarna och laminatgolvet erbjuder en neutral palett att bygga vidare på. Sovrum Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder bra förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum Badrummet är funktionellt och utrustat med WC, handfat och dusch, samt tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar. Öppen balkong i sydväst Den rymliga balkongen är en verklig tillgång, med potential att bli en fantastisk plats för avkoppling eller umgänge. Njut av solnedgångar och skapa din egen grönskande oas – möjligheterna är många. Läge med närhet till allt Belägen där du har allt inom räckhåll – från mataffär och träningsmöjligheter till natursköna områden. Busshållplatsen ligger bara ca 200 meter från dörren! Missa inte chansen att skapa något unikt – anmäl ditt intresse redan idag!

Här har du en bostad som du absolut inte vill missa! I den eftertraktade föreningen Guldläge endast ett stenkast från centrala stan med restauranger, fik och shopping ligger denna nyproducerade bostad. Varmt välkommen att stiga in i denna optimalt planerade lägenhet disponerad över 43 välplanerade kvadratmeter. Här har du verkligen en bostad att trivas i och som erbjuder dig öppna ytor, fantastiskt ljusinsläpp och inte minst ett läge som är få förunnat! Vore inte detta nog så erbjuder denna pärla till bostad dig en egen liten oas med en uteplats med stenlagd altan och med utsikt över grönområdet mellan husen. Här rymmer du både en lounge-grupp för kompishänget och ett matbord för middagar ute i det fria när vädret tillåter. I och med söderläget så kommer du att kunna lapa all den sol du önskar. Planlösningen är gjord för att möta dagens önskemål, vilket är öppna sociala ytor där man kan umgås hela familjen eller det stora sällskapet. Du möts av en ljus och välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning av ytterkläder i och med stora garderober i direkt anslutning till entrén. Direkt till höger finner du bostadens väl tilltagna badrum som erbjuder dig lyxen av din alldeles egna tvättmaskin, samtidigt som hela utrymmet känns nytt och fräscht i och med ett snyggt klinker på golvet och kaklade vita väggar. Här finner du dessutom en dusch med smakfulla glasväggar. Till vänster om hallen kliver du in i bostadens stilfulla kök som erbjuder dig en möjlighet att tillaga goda middagar medan du samtidigt kan socialisera med dina besökare medan dom sitter vid köksbordet i och med den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Från köket når du sedan den kombinerade delen som används som matrum och vardagsrum. Här kan du möblera med både ett matsalsbord invid stora fönsterpartier i söderläge och med utsikt över den lummiga innergården samt en soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möbel. I och med ljusinsläppet från söder så flödar ljuset in i bostaden och skapar en fantastisk miljö att vistas i. Här når du också den rymliga uteplatsen i direkt markplan och med vy över föreningens trevliga innergård. Sovrummet är ljust och beläget till höger om vardagsrummet. Master-Berdoom är väl tilltaget och här rymmer du med enkelhet en större säng med tillhörande sängbord samt en byrå för småförvaring. Vore inte detta nog så finner du också en härlig walk-in closet där du kan förvara dina kläder på ett både snyggt och praktiskt sätt. Detta är helt klart en bostad utöver det vanliga som måste ses på plats! Södra Järnvägsgatan 32 är en kommande försäljning - anmäl ditt intresse redan nu för att få information om tidsplan, prisbild och övrig info som sker löpande. -Ser fram emot att höra från dig!

Är du på jakt efter ett nyproducerat bostadsrättsradhus på eftertraktat område med närhet till både stadskärnan och natur? Ett väl omhändertaget hem med enhetligt golv, ljusa ytskikt och noga genomtänkta tillval? -Då kan detta boende vara något för dig! Varmt välkommen till Tubölegatan 30E och denna gavelbostad på eftertraktade Tuböle. Här erbjuds du en öppen och social planlösning med siktlinje genom bostaden, vilket skapar en otrolig rymd och ljus känsla. I entrén finns bra förvaringsmöjligheter i garderob och till höger om hallen finns fullutrustad tvättstuga. Utöver detta finns förråd och badrum. Köket stoltserar med moderna kulörer och ljusa ytskikt samt en väl tilltagen matplats. Köket mynnar ut i en öppen planlösning mot vardagsrum där det erbjuds en generös yta för de sociala sammankomsterna. Här finns möjlighet till såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Och allt detta att avnjuta intill flertal fönsterpartier och utgång till altan i söderläge. Övervåningen erbjuder tre rymliga sovrum, ett allrum samt badrum och klädkammare. Tack vare en väl insynsskyddad baksida i söder, samt ett förråd, skapar en privat oas som man har möjlighet att själv utforma efter eget tycke och smak. Utanför entrén har vi carporten där man får plats med en bil under tak och smidigt tar sig in i huset. På framsidan finns även ett trädäck om man vill inta en kaffekopp i solens strålar på morgonkvisten. Här får man det bästa av två världar, fördelarna med att tillhöra en bostadsrättsförening men ändå känslan och det positiva med att bo i ett radhus. Läget kan inte heller bli bättre då du har både närhet till centrum, universitet, förskola och skola, matbutiker men även till rekreation längs Skellefteälven strandpromenad.