Välkomna till denna trevliga lägenhet på Porfyrvägen 3C och denna tvåa som är belägen på femte våningen med en trevlig balkong i västerläge med eftermiddagssol! Här bor du med en månadsavgift där värme, vatten, internet och tv ingår. Lägenheten går i moderna färgsättningar och har ett genomgående parkettgolv. Bostaden disponeras med kök, matplats och vardagsrum i en social planlösning, ett rymligt sovrum samt ett duschrum med kombinerad tvätt och torktumlare. Från vardagsrummet når du balkongen som är belägen i bästa västerläge utan insyn. Lägenhetsförråd finns tillhörande lägenheten. Området präglas av av ett aktivt förenings- och friluftsliv med närhet till elljusspår och stigar samt det fina naturreservatet Grössjön. Nära till busshållplats med bra kommunikationer till centrala Umeå och universitetet samt sjukhuset. Bostaden är belägen nära Umeuniversitetssjukhus och univeristetet. Affärscentrum vid Strömpilsplatsen når ni med 5 min på cykel och där finns ICA-maxi, apotek och butiker. Nära finns också Umeå Airport.

Välkommen till denna välplanerade trea på attraktiva Läkarvägen – bekvämt belägen endast en trappa upp! Här erbjuds en bostad med genomtänkt planlösning och generösa ytor. Lägenheten rymmer två rymliga sovrum samt ett ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matgrupp – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Bostaden stoltserar med en stor inglasad balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen från tidig vår till sen höst – en härlig förlängning av hemmet. Köket är stilrent inrett med vita högblanka köksluckor, vitt mosaikkakel samt en svart laminatbänkskiva. Här finns plats för en matgrupp för cirka fyra personer, vilket gör köket både funktionellt och trivsamt. Förvaringsmöjligheterna är goda med en praktisk klädkammare längre in i hallen, vilket underlättar en organiserad vardag. På Läkarvägen bor du i ett lugnt och naturnära område med skogen som granne, samtidigt som du har närhet till matvarubutik och bekvämt gång- och cykelavstånd till stadens utbud. Kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till denna fina och tilltalande bostadsrätt om 79 kvm, belägen på våning 2 med hiss i huset. Bostaden är placerad på gaveln vilket ger ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här bor du bekvämt med en genomgående trivsam känsla. Bostaden erbjuder ett stilfullt kök som renoverats 2008 år med gott om förvaring. Vita luckor kombineras smakfullt med rött kakel som ger karaktär och personlighet. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis, fläktkåpa samt diskmaskin. Intill fönstret ryms en härlig matplats där du kan njuta av både vardagsmiddagar och trevliga stunder med gäster. Lägenheten har två rymliga sovrum samt ett fint vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen – en perfekt förlängning av bostaden där du kan njuta stora delar av året. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna samt dusch, toalett, handfat och spegelskåp. Genomgående fina golv och tapeter skapar en hemtrevlig och väl omhändertagen känsla. På gården finns lusthus, cykelförråd och möjlighet till källsortering – praktiska och uppskattade bekvämligheter i vardagen. En ljus, välplanerad och inflyttningsklar bostad som verkligen känns som hemma. Brf Södertorg ligger i ett vackert läge endast en kort promenad från centrum. En förening med god ekonomi som även kan erbjuda vindsförråd (kallförråd) som kan nås via hiss. Tvättstuga, samlingslokal och plats för cykel. Samtliga hus har gemensam tvättstuga i källare- eller markplan. Samlingslokal och hobbyrum. Kanske är det här precis den bostad du längre drömt om? Varmt välkommen att boka in er på visning!

Varmt välkommen till Nyckelgatan 104 och denna ljusa och trivsamma gavellägenhet belägen högst upp i huset! Här erbjuds ett perfekt hem för dig som söker en rymlig och välplanerad 2:a med generöst ljusinsläpp, belägen i ett naturnära och mycket omtyckt område på populära Sunnanå. Du möts av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning finns ett praktiskt förråd som med fördel kan användas som kontor eller klädkammare – perfekt för dig som vill ha extra flexibilitet i vardagen. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med fint ljusinsläpp från öster, samt ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2003. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar en härlig rymd och ett naturligt ljusflöde, samtidigt som det finns gott om plats för en större matgrupp. Ytterligare förvaring finns i form av en klädkammare/förråd strategiskt placerad i bostaden. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen där du kan njuta av morgonsolen i ett lugnt och ostört läge. Tack vare gavelläget har bostaden fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljus genom hela hemmet. Lägenheten är belägen i ett rofyllt läge med direkt närhet till lummiga skogsområden – en uppskattad miljö för både yngre och äldre. Här bor du med naturen runt knuten, elljusspår och fina promenadstråk, samtidigt som du enkelt tar dig till centrum. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Jag ser fram emot att höra ifrån dig!

Varmt välkommen till Gustavsvägen 9 och denna trivsamma och rymliga fyrarumslägenhet om 98 kvm i omtyckta Ersmark. Här erbjuds ett praktiskt och lättskött boende med generösa ytor – perfekt för dig som söker ett hem där det är enkelt att trivas. Lägenheten har en ljus och inbjudande känsla med genomgående god standard och smakfulla materialval. De ljusa, träimiterade golven tillsammans med väggar i behagliga nyanser skapar en harmonisk bas som passar de flesta stilar. Här finns flera väl tilltagna sovrum, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt ett trevligt kök med goda arbetsytor. Från bostaden nås även en härlig balkong under tak med gott om plats för en större loungegrupp – en perfekt plats för avkoppling under sommarens varmare dagar. Här bor du i en mindre förening där möjligheten att vara delaktig och påverka är stor. Ersmark erbjuder en lugn och lantlig miljö med charmiga villakvarter och vacker natur. Älven som rinner genom byn skapar natursköna omgivningar och fina promenadstråk. Inom gångavstånd finns skola, fritidshem och förskola. På cirka 6 minuters bilfärd når du Kåge centrum med mataffär, pizzeria och gym. Fortsätter du ytterligare några minuter söderut kommer du till Solbackens handelsområde samt Skellefteå centrum med ett brett utbud av service, handel och restauranger. Känns detta som ett hem för dig? Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkommen till Svartnäsudden 58 – ett havsnära åretruntboende i första led, där livskvalitet och norrländsk skärgårdscharm går hand i hand. På Svartnäsudden och i Furuögrund möts havet och skogen i en unik symfoni av lugn, naturupplevelser och kustidyll. Här infinner sig en känsla av frihet året om, med glittrande vatten, småbåtshamn, strandpromenader och närhet till både bad, fiske och vandringsleder. Samtidigt bor du bara några minuter från Byskes utbud och med smidig pendling vidare mot Skellefteå. Det är en plats som erbjuder det bästa av två världar – ett rofyllt liv vid kusten med bekvämt avstånd till vardagens service. På eftertraktade Svartnäsudden 58 väntar ett väl omhändertaget och mycket rymligt hus som andas omsorg, trivsel och möjligheter. Här kliver du in i ett hem skapat för att njutas av varje dag, oavsett säsong. De generösa sällskapsytorna kompletteras av 2–3 sovrum och ytterligare 2–3 allrum, vilket ger flexibla utrymmen för både familj och gäster. 3 inglasade uteplatser, inglasad balkong och en stor öppen altan ger dig flera härliga platser att följa dygnets ljus – alltid med havet som ständig följeslagare. Den uppvärmda poolen, med bastu och inglasning i direkt anslutning, blir lätt hemmets naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret, och gör boendet till en egen liten oas. För gäster eller tonåringar finns dessutom en rymlig och praktisk sovstuga. På tomten finns även fristående garage, carport och förråd/snickarbod som skapar både god förvaring och bekvämlighet i vardagen. Det här är en fastighet som måste upplevas på plats för att förstå hur harmoniskt boende vid havet faktiskt kan vara. Varmt välkommen att boka visning – snabbt tillträde är möjligt!

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem i populära Ersmark – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du i ett stillsamt kvarter med minimal trafik och ett tryggt grannskap med en fin mix av åldrar och flera barnfamiljer. Bostaden erbjuder en välplanerad och trivsam planlösning om 4 rum och kök, med tre bra sovrum och generösa sällskapsytor. För den växande familjen eller den som önskar extra utrymme finns dessutom möjlighet att skapa ett fjärde sovrum i rummet bakom garaget, som idag används som bibliotek – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov. Den stora och trevliga tomten är en av fastighetens verkliga styrkor. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling, med blomrabatter, bärbuskar och trädgårdsland som skapar en levande och inbjudande utemiljö. Sommarvatten från älven gör det dessutom enkelt att hålla trädgården grön även under varma perioder. Det inglasade uterummet i söderläge, som byggts ut och förbättrats, tillsammans med altanen skapar ett extra rum att njuta av stora delar av året – perfekt för såväl vardag som fest i ett soligt och skyddat läge. Invändigt har bostaden uppdaterats med fokus på komfort och funktion. Badrum och tvättstuga renoverades 2018 och erbjuder idag moderna och praktiska utrymmen. Ventilationen är uppgraderad till ett FTX-system som bidrar till ett sunt och energieffektivt inomhusklimat, kompletterat med en ny luftvärmepump. Huset är löpande underhållet med flera större investeringar genom åren, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende. Bland annat lades ny papp på garagetaket 2015, fönster och balkongdörr byttes 2017 och badrum samt tvättstuga renoverades 2018. Ventilationen uppgraderades 2020, uterum och altan byggdes ut 2022 och 2024 installerades en ny luftvärmepump. Senast 2025 genomfördes större exteriöra förbättringar med nytt yttertak med betongpannor samt byte av panel på gavelspetsarna. I Ersmark bor du med naturen runt knuten. En kort promenad tar dig till Kågeälven med fina promenadstråk och möjligheter till fiske, och i närliggande skogar finns gott om bär och svamp. Samtidigt har du nära till skola, idrottsplats och fritidsaktiviteter. Ett hem för dig som söker ett lugnt, naturnära och välskött boende med en fin tomt, genomtänkt planlösning och möjlighet att växa.

Välkommen till denna charmiga vinds-2:a på attraktiva Fältjägarvägen – en ljus och välplanerad lägenhet med genomgående enhetliga ytskikt som skapar ett stilrent och harmoniskt hem. Här möts du av ett smakfullt kök från 2023 utrustat med vitvaror från Electrolux, där modern design möter funktionalitet och ger en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Lägenheten erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig klädkammare samt platsbyggda garderober som smälter fint in i bostadens uttryck. Badrummet är praktiskt planerat och utrustat med en toppmatad tvättmaskin som förenklar vardagen. De unika takfönstren släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en härlig rymd samt en luftig känsla genom hela bostaden – något som verkligen ger vindsvåningen dess speciella karaktär. Ett hem som kombinerar charm, funktion och modern komfort på bästa sätt.

På populära och trivsamma Getbergsvägen finner ni denna välplanerade 2:a om 64,5 kvm, belägen på första våningen – bekvämt en halvtrappa upp och med ett insynsskyddat läge. Här bor ni med det bästa av två världar; lättillgängligt men ändå privat. Bostadens stora höjdpunkt är den nybyggda, inglasade balkongen i soligt söderläge. Tack vare inglasningen skapas ett extra rum som kan nyttjas från tidig vår till långt in på hösten – perfekt för såväl avkopplande stunder som trevliga middagar med vänner och familj, med staden som kuliss. Lägenheten erbjuder ett trivsamt och funktionellt kök med gott om plats för ett större matbord, idealiskt för sociala tillställningar. Vidare in i bostaden möts ni av ett rymligt vardagsrum med generösa ytor för soffgrupp och tv-möblemang. Sovrummet är rofyllt med sobra, inbjudande färgval och fönster mot norr. Badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här bor ni i en lägenhet med genomgående fina ytskikt och en trivsam planlösning som gör det enkelt att skapa ett hem att trivas i från första stund. För er som söker ett kvadratsmart boende med låg månadsavgift i en uppskattad förening är detta ett utmärkt val. Läget är optimalt med endast några minuters cykelavstånd till centrum, samtidigt som ni har närhet till grönområden, fina promenadstråk och skogsmiljö precis intill. Varmt välkommen på visning – kanske är detta ert nästa hem!

Välkomna till Västra Pengfors 21 – en plats där livskvalitet, hållbarhet och naturnära boende möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött gård med cirka 4,5 hektar mark i direkt anslutning till bostadshuset – idealiskt för er som drömmer om odling, djurhållning eller bara gott om utrymme att leva och växa på. Samtaxerad fastighet NYBY 7:247 med areal 5 405 kvm. Fastigheten är utrustad med energieffektiv bergvärme och egen solcellspark, vilket ger både låga driftkostnader och ett klimatsmart boende. Här kombineras modern teknik med lantlig charm på bästa sätt. På tomten finns ett imponerande växthus/orangeri om cirka 76 kvadratmeter – en oas för både odling och avkoppling. Här finner ni även en rund ovanmarkspool, perfekt för varma sommardagar, omgiven av generösa ytor för både odling och sociala stunder. Den rymliga ladugården erbjuder stora förvaringsmöjligheter och flexibilitet för verksamhet, hobby eller framtida projekt – här finns plats för allt ni kan tänka er. Läget är svårslaget: enskilt och lugnt, men ändå centralt. Skolbussen stannar bekvämt på vägen nedanför huset, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Runt knuten väntar skogspromenader, rika marker för bär- och svampplockning samt närhet till älven för fiske och rekreation. Detta är mer än ett boende – det är en livsstil. Välkomna hem. Kommande försäljning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se.

Välkommen till denna moderna och stilfulla 2:a på Mullbergsvägen 27 N i populära BRF BoKlok Bergslyckan! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med hög standard och ett attraktivt läge där skogen möter bostaden, en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens puls. Bostaden är belägen i ett hus med hiss och har ett insynsskyddat läge med naturen som granne i norr. Lägenheten präglas av ljusa, tidlösa materialval och en genomgående enhetlig stil. Då bostaden är nyproducerad (2018/2019) är skicket mycket gott med minimalt slitage. Här kan du flytta in och börja trivas direkt. Den rymliga hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt och modernt badrum i tidlös design där de ljusa, helkaklade väggarna i kombination med infälld belysning skapar en elegant och harmonisk atmosfär. Den generösa duschdelen med glasvägg och mörka detaljer ger rummet en exklusiv karaktär, medan den integrerad belysning förstärker den moderna känslan. Här finns även praktiska bekvämligheter såsom tvättmaskin, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter , allt smakfullt integrerat i en enhetlig design. I anslutning till hallen finns dessutom ett förråd för ytterligare förvaring. Lägenhetens hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum , perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är stilrent och modernt med vita skåpluckor, goda förvaringsmöjligheter och en praktisk arbetsyta. Här finns plats för en matgrupp intill fönstret. Den öppna planlösningen skapar ett socialt och lättmöblerat hem där rummen binds samman på ett naturligt sätt, samtidigt som de olika funktionerna tydligt definieras. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för en större soffgrupp. De mjuka tonerna i rummet tillsammans med textilier och trädetaljer, skapar en rofylld miljö. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den öppna och luftiga atmosfären. Från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen i soligt söderläge med utsikt över den välskötta innergården där det finns utemöbler, lekplats, sandlåda och cykelskjul där med en perfekt plats för både avkoppling och familjeliv. Balkongen rymmer enkelt en sittgrupp och möjlighet att skapa din egen oas. Vidare finner man ett rofyllt och stilrent sovrum med en harmonisk färgsättning och vacker akustikvägg som skapar en exklusiv hotellkänsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord, och de mjuka textilierna tillsammans med varm belysning ger en lugn och ombonad atmosfär. Som boende i Brf Bergslyckan får du ett bekvämt och modernt boende där allt är gjort för att förenkla din vardag. Här har du tillgång till egen parkeringsplats eller carport med motorvärmare och för dig med elbil finns även laddstation. Det populära området Getberget erbjuder en lugn och trivsam miljö med naturen precis runt hörnet. Samtidigt bor du med närhet till skolor, service och smidiga kommunikationer som gör vardagen enkel. Inom kort avstånd når du både Coop, Skellefteå Kraft Arena och Circle K, samt centrala Skellefteå med sitt breda utbud av shopping, restauranger och nöjen. För dig som uppskattar en aktiv livsstil finns dessutom Vitbergsområdet, Norrvalla och Eddahallen i närheten.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFO! Har ni alltid drömt om ett fritidshus i närheten av havet, och med närhet till Umeå? Då är ni hjärtligt välkomna till Klabbenvägen 8! Redan när ni anländer med bil så möts ni av denna trevliga fastighet. Byggnaderna är placerade på en vacker trädgårdstomt i soligt läge. Den friköpta tomten har generösa grönytor, med god möjlighet till egna odlingar. Det finns en stor altan i soligt läge, inglasat uterum. Den rymliga och ljusa huvudstugan rymmer två sovrum, badrum, stort allrum med kamin och kök. I den separata gäststugan finns ytterligare sovplatser. Inom promenadavstånd från stugan finns badmöjligheter från klippor och strand. En dryg kilometer bort finns Länkebo havsbad och inom cykelavstånd även Sörmjöle havsbad med sommarcafé och båtbrygga. Med ca 25 min bilfärd från Umeå hittar ni denna pärla. KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION!

Välkommen till Brännland och denna hemtrevliga villa på uppvuxen trädgårdstomt endast 1 mil från Umeå stadskärna! Huset bjuder på stora sociala ytor med vardagsrum, rymligt kök och gillestuga. Här finns 1 sovrum i entréplan, två ytterligare rum i källaren och för den som önskar är det enkelt att utnyttja en del av vardagsrummet för ytterligare sovrum. Från vardagsrummet nås husets väl tilltagna uterum med plats för hela familjen. Huset har under senare tid uppgraderats med treglasfönster och fiber är indraget. Uppvärmning med bergvärme ger låg driftskostnad. På gården väntar en stor, lummig trädgård där möjligheterna är oändliga. Odla era egna grönsaker, få plats för familjens hobby, eller bara njut av lugnet i den fridfulla omgivningen. På fastigheten finns även en redskapsbod, vedbod och ett växthus. Bilen parkeras smidigt i garaget eller på den väl tilltagna uppfarten. I husets närhet finns möjlighet till fiske och bad och för barnen finns i grannbyn klubben Sörfors IF med klubbstuga och fotbollsplaner. Här bor ni i lantlig idyll nära älv, skog och natur samtidigt som Umeå med dess heltäckande utbud finns inom bekvämt avstånd. Välkommen att boka in er på visning!

Vinbärsvägen 8 ligger på ett av Böleängs mest eftertraktade lägen och har haft en ägare. Med en välplanerad tomt och trygga idylliska omgivningar kan barnen springa fritt. Det direkt anslutande och något privata grönområdet skapar både rymd och ett naturligt lugn samt ger möjligheter till olika olika former av lek och fritidsintressen. Huset, en rymlig, välplanerad och välbyggd 1 1/2 -plansvilla med garage omfattar, 170 kvm fördelade över sju rum och kök, med en planlösning som ger goda möjligheter att anpassa efter behov. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, där kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Två duschrum och en praktisk tvättstuga med groventré bidrar till ett smidigt och funktionellt boende. Det övre planet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och öppnar även upp för den som önskar skapa ytterligare sovrum eller arbetsytor. Här finns flexibilitet för den växande familjen eller för dig som vill forma hemmet efter egna önskemål. Tomten är väl disponerad med uteplatser både på fram- och baksidan, vilket gör det enkelt att följa solen under dagen. Den stenlagda uppfarten leder fram till ett rymligt garage med elektrisk port – en bekväm lösning. Böleäng är ett omtyckt och familjevänligt område där det mesta finns inom bekvämt avstånd. Här bor du cirka tre kilometer från centrum och med närhet till fina promenadstråk, badplatser och grillområden. Inom några minuters promenad nås både ICA, busshållplats och träningsmöjligheter, liksom den uppskattade restaurangen Gamla Kyrkan. Området erbjuder även skolor och förskolor, både på Böleäng och i närliggande Teg, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Detta är ett gediget och välfungerande hem med gott om plats, bra förvaringslösningar och ett helt fantastiskt läge som gör det mycket lätt att trivas över tid. Varmt välkommen att boka in er på visning!

På våning två av två, med ett fritt och ostört läge, finner du denna smakfullt renoverade och mycket välplanerade lägenhet om 63 kvm - ett hem där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här möts du av en ljus och modern bostad med en öppen och inbjudande planlösning som skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan rummen. De enhetliga ytskikten, i harmoniska och tidlösa färgval, ger ett stilrent helhetsintryck som känns både genomtänkt och ombonat. Köket, som renoverades 2020/2021 är smakfullt utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och stilrena materialval, perfekt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet erbjuder fina sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och matplats, och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus som förstärker den luftiga känslan. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, med bra förvaring som förenklar vardagen. Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet i tidlösa toner. Som en förlängning av bostaden finner du den rymliga inglasade balkongen som blir ett uppskattat extrarum att nyttja stora delar av året. Här njuter du av lugnet, oavsett om det är morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Att lägenheten dessutom är belägen högst upp i huset ger en extra dimension av lugn, ljus och avskildhet, något många värdesätter högt. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där stil, komfort och funktion samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse - detta är ett hem som bör upplevas på plats!

Nyproducerad tvåa i markplan med västerbalkong – stilrent, modernt och bekvämt Drömmer du om ett hem där allt är nytt, genomtänkt och redo att bara flytta in i? Då har du hittat rätt. Här erbjuds en nyproducerad och smakfullt utformad 2 rok om 66,1 kvm, ett hem där modern design möter en varm och inbjudande känsla, och där varje detalj bidrar till en stilren helhet. Planlösningen är öppen och social, med generösa ytor som skapar ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det mörka köket ger ett elegant och exklusivt intryck, med stilrena materialval och full utrustning som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Ljuset strömmar in från fönsterpartierna och leder dig vidare ut till den inglasade balkongen i härligt västerläge som blir en självklar favoritplats för sena middagar, kvällssol och avkoppling. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats, utan att kompromissa med rymden. Den harmoniska färgsättningen skapar en lugn och modern bas som är enkel att trivas i. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter som blir en privat del av bostaden att dra sig tillbaka till. Det helkaklade badrummet håller en genomgående hög standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare som bidrar till en bekväm lösning som förenklar vardagen. Markplansläget ger en smidig och lättillgänglig vardag, samtidigt som du bor i en modern fastighet från 2024 med alla fördelar som ett nyproducerat boende innebär. Observera även att fönster i vardagsrum och kök är insynsskyddade och därmed ger begränsad möjlighet till insyn! Här är det bara att flytta in och börja leva. Ett hem för dig som söker något stilrent, bekvämt och lätt att trivas i. Varmt välkommen att uppleva känslan på plats!

Välkomna till denna charmiga och ljusa tvåa med mycket bra planlösning och en trevlig uteplats med fina gräsytor. Bostaden är i gott skick och disponeras genom ett renoverat stilfullt kök (2024), ljust vardagsrum, renoverat badrum(2016), sovrum och god förvaring i klädkammare och hall. Ljusa fräscha ytskikt med fina ljusinsläpp och delvist öppen planlösning ger en öppen och social känsla. Från vardagsrummet når du den trevliga uteplatsen i västläge med sol från lunch till sen kväll. Mycket stabil och engagerad förening som ständigt och långsiktigt arbetar med förbättringar. Bland annat har investeringar i bergvärme genomförts, alla fönster bytts ut och fasader samt balkonger har renoverats och mycket mer. Fina faciliteter i föreningen med 4 stora tvättstugor, övernattningsrum, cykelhus, pallkrageodling, hobby lokal och mycket mer. Här bor du nära universitet och Norrlands universitetssjukhus samt goda förbindelser till stadens alla delar. Ålidhemcentrum ligger endast en kort promenad bort med all tänkbar närservice. Gillar du träning ligger Iksu Sport endast 1,5 km bort vilket är en av norra Europas största och världens mest besökta anläggningar för motion, träning och rekreation. För den friluftsintresserade hittar du Nydala friluftsområde med friluftsbad, camping, stugby och en mängd aktivitetsmöjligheter på bekvämt cykelavstånd.

På Holmsundsvägen 22 ges nu möjlighet att förvärva en enplansvilla med källare och ett läge som verkligen sticker ut – med utsikt över Lövöviken i populära Holmsund. Här bor du med närhet till havet och naturen, i en miljö som erbjuder lugn och rymd, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Huset erbjuder en klassisk planlösning där entréplanet rymmer kök, vardagsrum, två sovrum samt WC. Här finns en tydlig struktur som ger goda förutsättningar för den som vill modernisera och skapa ett hem utifrån egna önskemål. Källarplanet kompletterar med tvättstuga, badrum, pannrum och generösa förvaringsutrymmen – praktiska ytor som bidrar till husets funktionalitet. På tomten finns även en gillestuga samt en komplementbyggnad med garage och ytterligare förvaringsmöjligheter, vilket ger extra utrymme. Fastigheten är i behov av renovering och förbesiktning är utförd, vilket ger en tydlig bild av husets skick inför nästa steg. Här finns en möjlighet för dig som söker ett projekt med potential – där läget och utsikten blir en naturlig grund att bygga vidare på. Ett boende för dig som vill forma något eget och skapa ett hem i ett av Holmsunds mer attraktiva lägen, med havet som närmsta granne. Holmsundsvägen 22 är belägen i ett trivsamt och etablerat område i Holmsund – en kustnära ort som erbjuder ett lugnt och bekvämt boende med närhet till både natur och service. Här bor du med havet och fina promenadstråk inom räckhåll, samtidigt som vardagens behov enkelt tillgodoses. I närområdet finns Holmsunds centrum med matbutiker, restauranger och övrig service. Skolor och förskolor finns på smidigt avstånd, liksom möjligheter till en aktiv fritid genom golfbana, idrottsanläggningar och föreningsliv. Kommunikationerna till Umeå är goda med både buss och bil, där du når centrum på cirka 15–20 minuter. Ett område som kombinerar naturnära omgivningar med god tillgänglighet och en lugn, trivsam vardag.

Fritidshus med ett fantastiskt läge och vacker havsutsikt. Huset är byggt för året-runt bruk och anslutningsmöjlighet för vintervatten finns. Huset erbjuder en ljus och inbjudande interiör med vackert plankgolv och en härlig öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär året runt. Det renoverade köket (2023) är både stilrent och funktionellt – perfekt för såväl sommarens middagar som mysiga helgvistelser. Här finns två rogivande sovrum samt ett praktiskt badrum med wc och dusch. Ett av husets verkliga guldkorn är det stora inglasade uterummet där du kan njuta av havsutsikten oavsett väder. Utöver detta finns två altaner som erbjuder sol från olika väderstreck och gott om plats för umgänge och avkoppling. På tomten finns även ett varmgarage med ett rymligt gästrum och egen altan – perfekt för besökande familj och vänner eller som en privat oas. En separat förrådsbyggnad ger extra förvaringsmöjligheter. Detta är ett fritidsboende som kombinerar komfort, charm och ett svårslaget läge vid havet – en plats att trivas på under alla årstider. Varmt välkommen att uppleva detta smultronställe på plats! Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Här erbjuds ett praktiskt och välplanerat enplanshus med trevlig planlösning och fina ytor både invändigt och utvändigt. Bostaden omfattar ca 110 + 40 m² bo- och biarea och är i tekniskt gott skick – ett hem som passar perfekt för dig som söker ett smidigt och bekvämt boende i ett plan. Invändigt möts du av en rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck. Vidare öppnar huset upp i ett fint samspel mellan kök och vardagsrum, där sällskapsytorna bjuder in till både vardag och umgänge. Här finns tre kompletta sovrum i bra storlek, badrum, separat toalett samt en praktisk tvättstuga. Från varmgaraget nås även ett invändigt förråd – en uppskattad lösning som förenklar vardagen. Tomten om ca 900 m² är välskött och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling. Uppvuxen häck skapar ett insynsskyddat och trivsamt läge, och här finns även växthus samt generösa ytor för lek, plantering eller sociala tillställningar. Ett genomgående fräscht och praktiskt boende med ett bekvämt läge – här bor du med närhet till service i Burträsk samt med goda kommunikationer och ca 35 minuter till centrala Skellefteå. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

På lugna och omtyckta Svedjegatan 5 i Kåge väntar ett hem som direkt känns välkomnande, ett smart planerat enplanshus där varje kvadratmeter har sin plats och funktion. Redan i hallen möts du av en praktisk yta med gott om plats för avhängning, smidigt placerad intill en gästtoalett. Härifrån öppnar huset upp sig och leder vidare in till de sociala delarna där ljuset får spela huvudrollen. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en inbjudande atmosfär. Den öppnare planlösningen mot köket ger en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset erbjuder tre med möjlighet till hela fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både gäster och hemmakontor. Master bedroom är nyligen uppdaterat med nytt golv och ljusa tapeter, och rymmer enkelt både dubbelsäng och en sminkhörna eller arbetsplats. Badrummet renoverades 2023 i stilrena ljusa toner och är utrustat med golvvärme, en lyxig detalj som höjer vardagskomforten. Uppvärmningen sker energieffektivt via luftvärmepump och nya treglasfönster bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Från husets baksida kliver du ut till en generös vidbyggd uteplats i vinkel, en skyddad och trivsam plats med både vindskydd och solhörn. Läget i söder med öppning mot väster gör att du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Varmgaraget ger smidig access till huset och i groventrén finns både bastu och dusch/tvättdel, perfekt efter en lång dag eller för extra vardagslyx. Utöver detta finns en flexibel yta som idag används som kallförråd med tillhörande jordkällare. Tidigare har detta varit ett sovrum och kan enkelt återställas genom att åter öppna upp en dörr mot vardagsrummet, här finns möjligheten att skapa ytterligare ett rum för hobby, arbete eller gäster. Tomten är trivsam och lättskött med gräsyta som bjuder in till lek och aktivitet. Här finns även bärbuskar samt ett förråd som ger gott om förvaringsutrymme för utemöbler och odlingstillbehör. Tack vare att cykelvägen löper i anslutning till tomten upplevs avståndet till grannarna större, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn. Detta är ett hem som erbjuder både funktion, flexibilitet och livskvalitet, ett eget litet paradis i populära Kåge.

Välkommen till Näckrosvägen 21 – en smakfullt totalrenoverad tvåa där varje detalj är genomtänkt och utförd med en tydlig känsla för kvalitet och helhet. Här bor du i en ljus och luftig bostad om 56 kvm med en planlösning som öppnats upp för att skapa en mer sammanhängande och trivsam miljö. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående fräscha ytskikt som ger ett modernt och harmoniskt intryck. Redan i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv och infällda spotlights som sätter tonen för resten av bostaden - snyggt och fräscht! Köket är helt nyrenoverat från Epoq och erbjuder en genomarbetad kombination av design och funktion. Här finns inbyggda vitvaror såsom kyl och frys, varmluftsugn, mikro, diskmaskin och induktionshäll, tillsammans med generösa arbetsytor och god förvaring. Den levande planlösningen skapar en naturlig samhörighet mellan rummen och ger en luftig känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med utgång till den inglasade balkongen i västerläge – en lugn plats mot föreningens innergård där eftermiddags- och kvällssolen får ta plats. Sovrummet är rogivande och erbjuder gott om utrymme för både säng och förvaring samt eluttag i sänggaveln på ömse sida - smart och praktiskt! Badrummet är även det totalrenoverat med kakel och klinker, golvvärme, duschhörna, kommod och tvättmaskin. All el i lägenheten är omdragen och kompletterad med Plejd-system, vilket ger både komfort och modern funktionalitet. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna, med både platsbyggd förvaring i sovrummet, skjutdörrsgarderob i hallen och ett separat lägenhetsförråd. En särskilt attraktiv aspekt är den låga månadsavgiften där värme, vatten, kabel-TV, internet, hushållsel och balkongtillägg ingår – ett bekvämt och kostnadseffektivt boende utan överraskningar. Detta är ett hem som erbjuder en genomgående hög standard, stilrena materialval och en lugn, modern känsla – ett boende att trivas i från första stund. BRF Ängsbollen är en välskött förening med stabil ekonomi, vilket speglas i de fördelaktiga månadsavgifterna. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom samlingslokal med övernattningsrum, tvättstugor samt en trivsam innergård som under sommarhalvåret grönskar och skapar en inbjudande utemiljö. Läget är bekvämt med närhet till det mesta du behöver i vardagen – endast ett stenkast bort finns både ICA och konditori. I närområdet finns fina promenadstråk och gångavstånd till vackra Umeälven som erbjuder rekreation året om. Från bostaden har du smidigt cykelavstånd till Umeå centrum samt goda kommunikationer till både NUS och universitetet.

Nu kommer tillfället att förvärva ett fint hus i Näs. Området är väldigt vackert och omtyckt med sina intilliggande badstränder och ljuvliga vyer utöver havet. Vid havet har Ni ett eget båthus med betongplatta och plåttak. Båthuset har stora öppningar åt båda håll så en middagsbjudning med magisk utsikt nere vid havet kanske vore något. Här har Ni låga driftskostnader tack vare vedeldning och den effektiva luftvärmepumpen. Huset har vattenburen golvvärme vilket ger en härlig värmekomfort året runt. Planlösningen är öppen och med stora fönsterpartier vilket skapar ett vackert ljusinsläpp och fin utsikt. Rumsindelning består av vardagsrum, kök, två sovrum och wc/dusch. Det finns även ett trevligt gästrum med loft för sommargästerna i byggnaden med carport och förråd. I detta sommarparadis finner ni inget som stör utan bara ljudet av vågorna och fågelkvitter. Här kan ni ta ett morgondopp och spendera härliga dagar på stranden och klipporna. Fiber planeras till hösten 2026 Kontakta mäklaren för mer information och visning!