Vid den natursköna byn Nordanede, strax utanför Torpshammar i Medelpad, breder Gimån ut sig som en vacker och inbjudande oas. Här möts du av vatten, djupa skogar och ett rikt djurliv som gör platsen perfekt för både avkoppling och friluftsliv. Båtliv och fiske Sjön Mellansjön i Nordanede är idealisk för ett rofyllt båtliv. Med roddbåt eller liten motorbåt kan du glida fram över spegelblankt vatten under långa sommarkvällar när solen sakta går ner bakom tallarna. Här finns gott om möjligheter till fiske – med chans att få abborre, gädda och annan insjöfisk. Att lägga till vid en brygga och ta ett morgondopp innan frukost är en självklar del av livet vid sjön. Fritidshus och natur Området runt sjön präglas av charmiga fritidshus omgivna av blommande ängar och skog. Ett fritidshus i Nordanede innebär närhet till naturen året om – från sommarens bad, fiske och bärplockning till höstens svampjakt och vinterns gnistrande snötäcke. Här råder lugn och stillhet, långt från stadens stress. Samtidigt är det nära till Torpshammar med service och bekvämligheter, vilket gör platsen både avskild och lättillgänglig. Nordanede vid Torpshammar är en plats där tiden får sakta ner. Med närhet till sjön och naturen runt knuten skapas en perfekt miljö för avkoppling, gemenskap och sommarminnen för hela familjen. Fritidshuset har nyttjats av familjen under många år och här har man löst många sovplatser i bodar och storstuga. Välkommen att meddela ert intresse för fritidshuset redan idag till mäklaren. Visning sker enligt överenskommelse tidig vår men det går bra att åka förbi stugan och se den från vägen. Säljaren vill ej att man går in på tomten före visning av mäklare. Välkommen att kontakta mäklare: Anna Zacconi 070-6040082 anna.zacconi@skandiamaklarna.se

Till sommaren finns chansen att bli ägare av denna fantastiska strandtomt med ett av de vackraste husen! Här kan man skapa en riktig dröm med egen strand, brygga, lada som går att bygga om till djurstall för lösdrift eller boxar. Idag brukas åkern av bonden i byn men det är ett muntligt avtal från år till år. Fastigheten är idag fritidshus men har använts som året runt boende tidigare. Till fastigheten finns även ett skifte om ca 2 HA skog som går att gallra för egen uppvärmning. Fastigheten taxeras som lantbruksenhet 120 och kan kräva eget kapital om 25% mer information får ni via er bank. Första visning kommer ske i vår/försommar och säljaren ber att man ej beträder fastigheten utan att kontakta mäklaren innan. Tillträde kan ske sommar 2026! Kontakta mäklaren för fler frågor: anna.zacconi@skandiamaklarna.se 070-6040082

Välkommen till denna fantastiska tvåplansvilla med suterrängvåning belägen i den natursköna och lugna byn Kölsillre, strax utanför Ånge. Här har du en unik chans att förvärva en bostad med enorm potential – en villa där vissa renoveringar redan är gjorda, bland annat ett modernt och funktionellt kök för ca 3 år sedan, nytt tak, nya fönster, nya dörrar ca 7 år sedan och installerat luft vatten värmesystem för ca ett halvår sedan. Huset erbjuder ett rymligt boende för den stora familjen eller den som söker gott om utrymme. Med en tvåplanslösning och en suterrängvåning får du gott om plats att anpassa efter egna behov. Här finns ett fantastiskt grundläggande potential att skapa ditt drömhem. Fastigheten är omgiven av vacker natur och lugn, här kommer du att kunna njuta av den rofyllda miljön varje dag, samtidigt som du har den smidiga närheten till Ånge. Här får du den bästa kombinationen av lantidyll och stadens bekvämligheter – perfekt för den som söker balans mellan natur och service. På tomten finns även en garage- och förrådsbyggnad, vilket ger extra utrymme för förvaring eller hobbyprojekt. Det här är en fastighet som, med rätt vision och renovering, kan bli din drömvilla. Missa inte denna chans att förverkliga din vision i en plats med otroligt vacker natur och ändå närhet till allt du behöver! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkommen till Skogsvägen 20 i Östavall – ett rymligt och välutrustat hus med perfekt läge för den som älskar natur och aktiv livsstil! Stort hus med generösa ytor – 4 rymliga sovrum samt ett stort vardagsrum som enkelt kan användas som extra sovrum. Master bedroom har direkt utgång till en härlig terrass. Charmigt kök – Fullt utrustat med nya vitvaror och allt du behöver för en smidig matlagning. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Gott om parkeringsutrymme – Stor uppfart på hela 200 kvm, perfekt för flera fordon. Extra förvaring – Vedförråd för mysiga brasor under kyliga kvällar. Lek & aktivitet för alla åldrar – Stor lekplats, fotbollsplan, bordtennis och linbana – en plats där både barn och vuxna kan trivas! Fantastiskt läge vid skog & vildmark – Endast 100 meter till elljusspår, perfekta stigar för löpning, promenader och skidåkning i orörd natur. Fiber är indraget, perfekt för distansarbete eller underhållning. Här får du det bästa av två världar – ett bekvämt och modernt boende med direkt närhet till naturens lugn och friluftsliv. Missa inte chansen att bo på en av Östavalls mest attraktiva adresser! Varmt välkomna till skogsvägen 20

Välkommen till Fränsta och Norra Gullgård 566! Denna vackra villa, uppförd på 1920-talet, har genom åren fyllts med otaliga minnen av glädje, lek och aktivitet. Med sin putsade fasad och gedigna timmerstomme utstrålar den en tidlös charm som fångar hjärtan. Även om åren har satt sina spår och skapat några skönhetsfläckar, är detta en bostad som varsamt har vårdats och underhållits. Nu öppnar den sina dörrar för dig, som med kärlek och omtanke vill återuppliva dess potential och skapa ditt alldeles egna drömhem. Inne i huset möts du av ett kök där ljuset strömmar in genom fönstren och den eldningsbara vedspisen ger en känsla av hemtrevnad. Intill ligger ett arbetsrum eller möjligt sovrum med en vacker kakelugn, och ett vardagsrum vars stora fönster släpper in det naturliga ljuset. Övervåningen rymmer ett stort sovrum, hobbyrum/verkstad och ett förrådsutrymme (möjligt gästrum). På tomten finner du förråd/lada, jordkällare och vedbod, perfekta förvaringsutrymmen för dina ägodelar. Trädgården bjuder in till möjligheter och utrymme för att förverkliga dina gröna drömmar och skapa sköna utomhusmiljöer. Detta är din inbjudan att ta del av en visning och låta dig inspireras av möjligheterna som väntar i din nya bostad. Ta steget in i framtiden och låt denna villa bli ditt nya kapitel av minnen och drömmar. Välkommen anmäla ditt intresse för visning.