I hjärtat av idylliska Viared Sommarstad väntar denna charmiga och renoverade villa – en plats där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i, året om. Med sina 66 kvm boyta erbjuder huset en perfekt kombination av rustik känsla och modern bekvämlighet, inbäddat i en lummig och skyddad trädgård som bjuder på både avskildhet och naturens skönhet. Redan vid första intrycket möts du av en välskött och inramad tomt, omgiven av häckar och staket, med blomstrande planteringar, stensatta gångar, berg i dagen och stora gräsytor. Här finns utrymme för både lek, vila och umgänge – vare sig du föredrar soliga eftermiddagar på altanen eller middagar under pergolan vid det smakfullt byggda uteköket. Villan har genomgått en omfattande och kärleksfull renovering. Invändigt möts du av en ljus och luftig känsla, där ryggåstaket skapar rymd och ljusflöde. Under 2024 tillkom dessutom ett nytt, rymligt vardagsrum som knyter samman huset på ett harmoniskt sätt och ger extra sällskapsytor. Här har du också en nyinstallerad braskamin – en självklar mittpunkt under vintern som både värmer och höjer mysfaktorn. Köket är modernt och stilrent, med gott om arbetsyta och golvvärme för extra komfort. Det smakfulla badrummet renoverades 2015 och är utrustat med både golvvärme och tvättavdelning. Det rymliga sovrummet med gott om garderober och plats för dubbelsäng är ett svrum utöver det vanliga med takhöjden och ryggåstaket. Tekniken i huset är uppdaterad med fiber, ny elcentral, ny elbilsladdare med smart lastbalansering och ny varmvattenberedare – här är det bara att flytta in och njuta. Utemiljön är minst sagt något utöver det vanliga. Flera altaner och uteplatser har byggts och byggts ut i etapper, senast 2025 med en ny altan mot framsidan. Det stenlagda uteområdet med pergola och utekök förlänger säsongen och bjuder in till sociala stunder, medan robotgräsklipparen tyst sköter gräset i bakgrunden. I Viared Sommarstad bor du i ett barnvänligt område med bara några minuters promenad till vackra Viaredssjön med en fin badstrand, nybyggd lekplats och härliga promenadstråk. Med bil når du Viareds industriområde och Borås Centrum på några minuter och R40 tar dig till Göteborg på en halvtimme. Läget är perfekt för barnfamiljer med sitt barnvänliga område och närheten till Borås stadskärna, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Det här är ett perfekt boende för dig som vill ha en semesterbostad som du kan nyttja året om. Det passar även utmärkt för dig som vill bo mindre men modernt och lättskött. Välkommen att uppleva denna pärla på plats – här kan ditt nya liv börja.