Välkommen till denna charmiga och ljusa trea i markplan, belägen med ett mycket bra läge utan insyn och en sol säker uteplats. Här bor du i ett lugnt område och har endast en kort promenad till havet – perfekt för morgondopp, kvällspromenader eller picknick i solnedgången. Tjuvkil är ett attraktivt kustsamhälle under expandering. Närheten till havet ger oerhörd livskvalitet och härliga badplatser nås med kort promenad, bland annat Tjuvkils badförening som anordnar välorganiserad simskola för sina medlemmar. I Tjuvkil finns även en småbåtshamn. Samtidigt ligger stadens utbud på pendlingsavstånd. Med bil når du Kungälv på ca 25 minuter och Göteborg på runt 40. Här finns även fina buss kommunikationer och från Ytterby kan du ta tåget in till Göteborg eller Stenungssund. Ny kommunal förskola om ca 110 platser stod klar 2022. Övriga skolor ligger inom 10-15 min från området. Matbutik, vårdcentral och gym finner du antingen i Marstrand eller i Ytterby ca 10-15 min mot Kungälv. Med Kongahällas nya handelscentrum får du ett stort shoppingutbud av ett hundratal nya butiker. Längs grusvägarna och de vackra stigarna som går till Tjuvkilshuvud är det ofta frukt och bär som gör kvälls och morgonpromenader lite mer lockande för barn och vuxna. Bakom Tjuvkilshuvud och förbi det gamla skifferbruket ligger en härlig sten och snäckstrand med möjlighet att gå runt hela huvudet och komma ner bort vid gamla bussgaraget. Man går kuperat över höjden och blickar ut över alla väderriktningar, går förbi näckrosdammen och tillbaka. Gör utflykter till idylliska Marstrand med alla mysiga kaféer, restauranger och butiker. Upplev den vackra skärgården med pärlor som Dyrön, Åstol och Klädesholmen. I närheten finns också Tjuvkils Kappseglingsklubb, Gullbringa Golf & Country Club och Lycke golfbana vid Tofta Herrgård. Närliggande Instö Café, Bar & Kök eller Cafè Zansibar bjuder in till god mat eller fika.

En fastighet som betalar för sig själv Välkommen till en av Kungälvs mest karismatiska fastigheter – Apoteksvillan från 1777. Ett hem som inte bara erbjuder boende, utan en beprövad affärsmodell där hyresintäkterna kan täcka hela din boendekostnad. Fastighetens unika ekonomi – verkliga siffror, verklig potential Detta är inte teoretiska kalkyler eller önsketänkande. Under flera års tid har nuvarande ägare bedrivit en framgångsrik uthyrningsverksamhet med exceptionella resultat. Fastigheten rymmer 2-4 separata lägenheter som idag genererar betydande hyresintäkter via Airbnb med 4,74/5 i snittbetyg. En transparent exempelkalkyl (på uthyrning av en lägenhet och eget boende i resten av huset) Månadsintäkt från uthyrning: 30 000 kr (verifierad historik), cirka 20 000 kr efter skatt och exkl moms Total boendekostnad inkl. ränta: ca 25 500 kr/mån* Din faktiska nettokostnad: Cirka 5 500 kr/mån *Baserat på 85% belåning, 2,84% ränta, vid köpeskilling om 11,5 mkr. Amortering ej inräknat. Fullständig ekonomisk dokumentation med faktiska intäktssiffror finns tillgänglig för seriösa spekulanter. Utökas uthyrningen till mer än en lägenhet blir huset en netto-inkomst istället för en kostnad. Ett hem med själ och historia I detta "ståtliga träpalats" – som Evert Taube poetiskt beskrev det när han skrev "Abborren i Kungälv" från grannens balkong – vävs vardagens bekvämlighet samman med århundradens historia. Som Kungälvs första apotek har huset bevarat sin tidlösa elegans med originaldetaljer som väcker både beundran och avund. Fastigheten har nyligen uppmärksammats i Kungälvs-Posten som ett av stadens mest unika objekt – en bekräftelse på dess särställning på bostadsmarknaden. Flexibilitet som passar ditt liv Fastighetens intelligenta planlösning öppnar för flera möjligheter: För den ekonomiskt medvetna familjen: Bo generöst i huvuddelen och låt hyresgästerna finansiera ert boende. En beprövad modell som fungerar från dag ett. För entreprenören: Perfekt kombination av representativt boende och separat kontorsdel, ateljé eller mottagning – med möjlighet till både avdrag och hyresintäkter. För vänner som investerar tillsammans: En sällsynt chans att dela investering men behålla fullständig privat integritet med separata bostäder. För generationsboendet: Idealisk lösning när flera generationer vill bo nära men ändå ha sitt eget. Läget – Kungälvs historiska hjärta På en pittoresk kullerstensgata, endast några minuters promenad från både Bohus fästning och älvpromenaden, ligger denna pärla. Här kombineras småstadens lugn med stadens alla bekvämligheter. Gångavstånd till buss mot Göteborg (20 min), fullsorterade butiker, restauranger och all tänkbar service. Varför just nu? Efter flera framgångsrika år med fastigheten söker nuvarande ägare nya äventyr. För rätt köpare finns här en färdig affärsmodell, etablerade hyresgästkontakter och en fastighet som från första dagen kan generera betydande intäkter. Detta är inte bara ett husköp – det är en investering i ekonomisk frihet och en unik livsstil där ditt hem arbetar för dig, inte tvärtom. Nästa steg Boka din privata visning för att: Ta del av fullständig ekonomisk dokumentation Se den etablerade uthyrningsverksamhetens resultat Uppleva fastighetens unika atmosfär Diskutera övertagande av befintlig, lönsam verksamhet Kontakta ansvarig mäklare redan idag – en fastighet med denna kombination av historia, charm och ekonomisk potential dyker sällan upp på marknaden.

Här ges ni möjligheten att flytta in ett fint radhus med naturskönt läge. Tilltaget altandäck som löper längst både baksida och gavel, vilket ger sol från tidig dag till sen kväll. Social och öppen planlösning i entréplan där ni hittar kök och vardagsrum. Här finns även ett helkaklat badrum med vikbara duschväggar i glas. Ytterkläderna hängs av smidigt i hallen. Förutom i hall och våtutrymmen ligger en ek-parkett. Ovanvåningen hittar ni badrum med både tvättmaskin och torktumlare, två sovrum, en klädkammare i anslutning till det ena sovrummet. För er som är i behov av ytterligare rum så går ena sovrummet med fördel att dela av. Se förslag på alternativ planlösning. Hela bostaden är ommålad invändigt. Vid uteplatsen finns även en pergola. P-plats ingår i månadsavgiften. På promenadavstånd finns Ingetorpssjön och dess badplats. Gång och cykelbana till både Kungälv och Kode. För er som pendlar tar tåget ca 30 min från Kode till Göteborg, det är även goda bussförbindelser.

Välkommen till denna fantastiska trea i populära Brf Ripan! Detta är ett hem som kombinerar stil och komfort! Här bor du i en välplanerad bostad med generösa ytor. När du kliver in möts du av en stor och inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Bostaden har genomgående snygga ytskikt som känns trivsamt. Vidare in i bostaden finner du två rymliga sovrum, varav det ena har både en walk in closet, perfekt för dig som vill ha ordning och reda på garderoben samt utgång till den inglasade balkongen. Köket och vardagsrummet är rymliga med härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet når man även det andra sovrummet. Dessutom, intill hallen finns även ett extra rum som skulle kunna användas som arbetsrum, idealiskt för hemmakontoret, lekrummet eller som varför inte ett gästrum. Badrummet som är stambytt är helkaklat och modernt med dimbara spotlights i tak samt tvättmaskin. HSB Brf Ripan är en av Kungälvs äldsta bostadsrättsföreningar. Stor och välmående med låg belåning. En promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är det nya resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som den nya knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Här finner ni bland annat renoverat kök, rymligt badrum med tvättmöjligheter, dubbla altaner, fina förvaringsmöjligheter, ljusa neutrala färgval, ett kanonfint och totalrenoverat badrum på övre plan mm. På entréplanet finns gott om plats för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet når du den härliga altanen med gott om plats för såväl matgrupp som loungegrupp. Detta utrymme blir verkligen en förlängning av ditt vardagsrum och ger dig möjligheten att leva både inne och ute. Även framsidan vid entrén har en rymlig altan för avkoppling i det fria. På övre plan finner du tre rymliga sovrum och en praktisk klädkammare. Den flexibla planlösningen möjliggör enkel omvandling till ett fjärde sovrum om det skulle behövas. Här har du gott om utrymme för hela familjen att trivas och ha sin egen privata sfär. Beläget i ett mycket barnvänligt område, är detta radhus perfekt för familjer. Du har direkt närhet till förskolor och skolor i alla åldrar, vilket gör det enkelt och smidigt för barnen att komma till och från skolan. Dessutom finns en busshållplats alldeles i närheten, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter till Kungälvs centrum och andra områden. Olseröd är känt för sin vackra natur och charmiga omgivningar. Här kan du njuta av fridfulla promenader i grönskan, utforska skogen och "landet" och ta del av de många aktiviteterna som erbjuds för barn och vuxna. Du får verkligen det bästa av två världar - en lugn och rofylld miljö samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls. Säljaren av bostaden söker en central 2-3:a.

Välkomna till ett rymligt, underbart och naturnära parhus. Här finner ni bland annat ett stort varmgarage, dubbla altaner, insynsskyddat läge, nyskickskänsla, perfekt planlösning, ljusa färgval, genomgående parkett, många parkeringsmöjligheter, helkaklade fina badrum, massor av naturligt ljusinsläpp mm. Verkligen ett bekymmersfritt boende under många år framöver som rymmer hela familjen på ett väldigt bra sätt. I Skårby har du närheten till naturen, härliga grannar och Kareby med Tempo, förskola och skola.

Välkommen till detta moderna radhus byggt 2020, perfekt beläget med gångavstånd till havet i ett mysigt och barnvänligt område. Denna bostad erbjuder ett bekvämt och stilrent boende med ljusa ytor och genomtänkta materialval. Med två generösa uteplatser – en på framsidan för morgonkaffet och en på baksidan för avkopplande kvällar med grill och umgänge – finns det alltid plats för både sol och skugga, beroende på dagens humör.

Kommande försäljning av en riktigt fin fyra på Ringvältvägen! En bostad med välplanerade rum, en härligt öppen och modern planlösning. Alla ytskikt är enhetliga och stilrena vilket ger en skön känsla i bostadens samtliga rum. Lägenheten erbjuder en utsökt bra radhuskänsla när ni från uteplatsen kan sätta fötterna och kliva rakt ut på gräsmattan utanför. Läget är absolut ett av de bästa i föreningen med perfekt solläge och en bit in i området. Här njuter ni utav bekvämligheten med att äga en bostadsrätt i en trygg och säker bostadsrättsförening med fördelaktigt mycket inkluderat i avgiften: värme, vatten, kabel-tv och parkering. I omtyckta Ullstorp bor ni familjärt med närhet till Kungälv centrum, gång och cykelbanor finns hela vägen in. Pendlingsläget är bra med flera olika alternativ med buss i nära anslutning. För er som pendlar med bil har ni endast några minuter ner till motorvägspåfarten. Området erbjuder mycket natur, härliga promenadslingor och lekplatser för barnfamiljen, här finns också en mycket populär förskola, närhet till åk 1-9 och på kort gångavstånd finns mindre kiosk med nödvändigheter.

Varmt välkomna till denna fina trerummare i populära Ullstorp. Ni når denna trevliga bostad med gott om ljusinsläpp via egen entré med tillhörande loftgång. Stor och möblerbar balkong med utsikt över tak och skogsparti. Välutrustat kök med b.la diskmaskin, kökssnickerierna går i tidlöst vitt. Vardagsrummet ligger i social och öppen planlösning mot köket, här rymmer ni soffa, läsfåtölj och matbord. Perfekt disponerat för stora och sociala sammanhang. Den ljusa känslan förstärks av de stora fönsterpartierna. Master bedroom rymmer dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Gott om förvaring i flertalet garderober. Det något mindre sovrummet rymmer säng och skrivbord. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Nöjer ni er inte med förvaring i flertalet garderober så följer ett förråd. Innerväggarna har tilläggsisolerats och dörrarna är utbytta för ytterligare ljuddämpning. Fiber. P-plats ingår i månadsavgiften. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett av Kungälvs allra populäraste områden. Förskola och busshållplats har ni i området vilket underlättar vardagen och gör livet bekvämt. Buss 242 tar er till Hjalmar Brantingsplatsen på 28 min. I Ullstorp finns fotbollsplan och flertalet lekplatser. I anslutning till området har ni skog med flera promenadstigar. För er som åker kollektivt är resecentrumet vid Kongahälla perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. Föredrar ni bilen når ni E6an snabbt och smidigt som tar er norr och söder. Blir ni shoppingsugna är det stora och fina köpcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Varmt välkomna till Ingegatan 2H och denna fina gaveltvåa! Här får du ett smakfullt och trivsamt hem med välplanerade kvadratmeter och en fantastisk balkong. Den perfekta bostaden för dig som tycker om att bo i centrum, samtidigt som närheten till naturen finns runt husknuten. Det smakfulla och renoverade köket rymmer mycket förvaring och bjuder in till matlagning. Trevlig matplats rymmer med enkelhet ett bord med fyra stolar. Vägg i vägg ligger vardagsrummet som är väl tilltaget med plats för den större soffgruppen, soffbord och mediamöbel. Ett flertal fönster bidrar till ett ljuvligt ljusinsläpp som skapar känslan av rymd. Härifrån nås balkongen med ett fantastiskt solläge och ljuvlig utsikt över älven. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Praktiska garderober längs väggen med löser enkelt förvaringen. Mittemot finner ni badrummet som är ljust och fräscht med badkar för extra vardagslyx! Området i sig är mycket omtyckt med god grannsämja och direkt närhet till Kungälvs hela utbud och fina kommunikationer med ett nytt resecentrum, samtidigt som service och flera skolor ligger på behändigt promenadavstånd. I närheten finns även löparspår för den som önskar och lekplats på den gemensamma bilfria gården där garage- och p-platsmöjlighet även finns i nära anslutning. För den som gillar att odla så finns Iskällans odlarförening i närheten där varje medlem har möjlighet att odla det som passar dem bäst på sin lott. Varmt välkomna till att uppleva denna trevliga bostad på plats - kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!