Välkommen till Bjurtjärn Ladufallet 2 – en välskött och karaktärsfull fastighet med anor från 1870, där historiens vingslag möter modern charm. Huset, som en gång tjänade som bygdens skola, bär än idag på en unik själ som gör sig påmind redan i tamburen. Här möts du av en genuin atmosfär och en magnifik takhöjd som sträcker sig genom vardagsrum, kök och sovrum, och skapar en luftig och ljus helhet. I det rymliga vardagsrummet öppnar tre stora fönster upp mot naturen och låter ljuset flöda in som ett levande konstverk. Härifrån når du även altanen – en självklar plats för avkoppling med utsikt över Ladufallsviken, en stillsam del av Alkvettern. Det stora och välutrustade köket erbjuder alla bekvämligheter du behöver för vardagens matlagning. På entréplan finns dessutom två sovrum, två separata toaletter, ett badrum kombinerat med tvättstuga samt tre fungerande eldstäder som bidrar med både värme och stämning. En trappa upp väntar ett generöst sovrum med vackra fönsterpartier och utsikt mot skogen – en perfekt plats att vakna upp på. Här finns även en råvind med stor potential för den som vill utveckla bostaden vidare. Fastigheten kombinerar sin historiska själ med moderna lösningar såsom egen vattenförsörjning via borrad brunn samt en godkänd 3-kammarbrunn med infiltration. Bjurtjärn Ladufallet 2 ligger på ett försprång och planeras att gå skarpt våren 2026. Har du frågor eller vill anmäla ditt intresse – tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Kväggen Fritid 14 – en charmig och välskött stuga som erbjuder det perfekta retreatet för avkopplande dagar i hjärtat av naturen. Denna enklare stuga i gott skick rymmer två sovrum, ett trevligt allrum och kök, en separett och en utedusch bakom huset. Stugan har två härliga altaner som bjuder på sol från morgon till kväll. Framsidans altan i västerläge är perfekt för eftermiddags- och kvällssol, medan altanen på baksidan i östligt läge fångar morgonsolen – idealiskt för en lugn frukost utomhus. Sommarvatten tillhandahålls via föreningen från cirka april till oktober, beroende på väder och vind, vilket gör stugan praktisk för säsongsboende. Belägen i ett trevligt stugområde omgiven av tät skog, erbjuder Kväggen Fritid 14 en genuin naturupplevelse. Bara en kort promenad bort ligger sjön Kväggen, en del av Bergslagskanalen, med en fin sandstrand som sköts av föreningen. Här kan du njuta av bad, avkoppling och den vackra omgivningen som präglar detta lugna och naturnära område. Detta är fritidshuset för dig som söker en plats att varva ner på, omgiven av skog och sjö, med allt du behöver för enkla och härliga dagar. Observera: Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp.

Välkommen till Älvgården i Lundsberg – en rymlig fastighet som förenar klassisk karaktär med funktionella ytor för både boende och umgänge. Här bor du i ett område med historisk prägel, lummig natur och närhet till vattnet, samtidigt som huset erbjuder generösa kvadratmeter att forma efter dina behov. Bostaden omfattar hela 326 kvm fördelat på entréplan och källare samt ett praktiskt garage. På entréplan möts du av en välkomnande hall och gäst-wc samt ett badrum. Tre sovrum ger plats åt både familj och gäster, medan det stora ljusa allrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt – med direkt utgång till en härlig altan för sommarens stunder. Här finns även ett elegant bibliotek/finrum i klassiskt Lundsbergs grönt, perfekt för avkoppling eller representativa middagar. Köket med matplats är hemtrevligt och erbjuder gott om utrymme för vardagens måltider. En trappa ner öppnar sig ett plan med lika många möjligheter. Här finner du ett rymligt allrum, två flexibla rum som kan nyttjas som sovrum eller kontor, wc, badrum med bastu för avkopplande kvällar, samt pannrum och tvättstuga. En trivsam gillestuga med direkt passage till garaget knyter ihop funktion med sociala ytor. Utanför huset väntar en lummig och insynsskyddad trädgård, perfekt för avkoppling och lek. På bara en kort promenad nås Hållsjön, för bad samt den anrika Lundsberg skolan som grundades 1896 där bland annat prins Carl Philip har studerat. För den aktive finns dessutom golfbana, padel, tennis och vackra promenadstråk i närområdet. Läget erbjuder både rofylld tillvaro och smidig tillgänglighet – Kristinehamn och Storfors nås på cirka 15 minuter. Lundsberg Älvgården är ett hem för dig som söker en gedigen och mångsidig bostad med plats för hela livet – i en miljö där tradition, natur och aktivitet möts. Detta är en försprångsannons men har du intresse av mera information är du hjärtligt välkommen att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Stockvikens gård i Storfors – en unik möjlighet för dig som söker det bästa av tre världar! Här kombineras ett trivsamt året runt-boende med en fullt utrustad hästgård, en sjötomt med fiskerätt, jakträtt och hela 14,5 hektar mark – perfekt för dig som vill leva nära naturen med obegränsade möjligheter. Den imponerande markarealen bjuder in till ett aktivt och naturnära liv, oavsett om du drömmer om att bedriva hästverksamhet, ha betesmarker, skogsbruk eller bara njuta av den vidsträckta privata omgivningen. Här finns plats för både djur och maskiner, och gården ramar in ditt liv med frihet och stora ytor att utveckla. Gårdens rymliga boningshus erbjuder 6 rum och kök fördelat på två våningar, där charmiga detaljer möter moderna bekvämligheter och sjöutsikt från de flesta fönster. Ett hem skapat för trivsel och komfort året runt. För hästentusiasten finns ett välutrustat stall med tre hästboxar, spolspilta och generösa förvaringsutrymmen – allt för att skapa en smidig vardag för både hästar och ägare. Maskinhall och ekonomibyggnader ger ytterligare plats för förvaring och verksamhet. Vid vattnet väntar ett gediget båthus med plats för två båtar, förstärkta takbalkar för lyft samt en sjönära byggnad med potential att utvecklas – kanske en framtida sjöstuga eller en privat bastu med utsikt över vattnet? Fastigheten har dessutom fiskerätt, vilket ger dig möjlighet att njuta av fiske direkt från din egen tomt! Stockvikens gård är inte bara vackert belägen utan även moderniserad för bekvämlighet året runt. Fastigheten värms upp av bergvärme och har även en vedpanna förbered för att vara på den säkra sidan, denna värmer nu upp garaget. Fastigheten har egen vattenförsörjning samt är utrustat med ett eget minireningsverk för avloppet. Med sin unika kombination av generös markareal, hästgård och sjötomt med fiskerätt är detta en sällsynt chans att förverkliga drömmen om det perfekta lantlivet. Här får du också möjlighet att ta del av ett av Sveriges största och mest imponerande insjösystem. Missa inte möjligheten att bli ägare till denna fantastiska fastighet! Välkommen att uppleva Stockvikens gård på plats! Har du frågor eller intresse så tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva ett pittoreskt hus på landet, beläget på en generös tomt om 4407 kvadratmeter. Här har du chansen att skapa ditt drömhem i en lugn och naturskön miljö, perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro bortom stadens brus. Visst renoveringsbehov föreligger, vilket ger friheten att sätta din egen prägel och skapa ett hem som speglar din personliga stil och dina behov. Tänk dig att vakna upp till fågelkvitter och spendera dagar med att njuta av den stora tomten som erbjuder oändliga möjligheter för trädgårdsprojekt, odlingar eller kanske ett eget litet djurhåll. Med lite kärlek och omtanke kan detta hus bli en riktig pärla. Huset har en traditionell planlösning med charmiga detaljer och mycket karaktär. Den rymliga tomten ger gott om utrymme för utbyggnad eller andra kreativa lösningar. Här kan du skapa en oas för familj och vänner, med plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Dessutom finns en jordkällare, perfekt för förvaring av skafferivaror eller egenodlade grödor. Läget är perfekt för dig som vill njuta av naturen året om. Trots den lantliga idyllen är det bekvämt avstånd till närmaste samhälle med service och bekvämligheter. Välkommen på visning och låt dig inspireras av de möjligheter som detta hem har att erbjuda. Här börjar resan mot ditt nya, lugnare liv! Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Inom kort kan vi erbjuda denna 1-plans villa på Kolmilevägen 10 i Edsvalla till försäljning. Bostaden är om 116kvm och ligger fint på en hörntomt. Överlag har huset behov av underhåll vilket gör detta till ett perfekt köp för dig som önskar sätta din egen prägel på ditt hem. Edsvalla är ett lugnt och trivsamt område och Kolmilevägen hittar du i ett av de mer populära delarna av orten.