Välkommen till denna stilrena och smakfullt renoverade 3:a (tidigare 4:a) med inglasad balkong i soligt söderläge – ett hem som kombinerar modern komfort med generösa sociala ytor och ett lugnt, omtyckt läge. Här möts du av genomgående uppdaterade ytskikt som skapar en ljus, enhetlig och inbjudande känsla i hela bostaden. Det uppdaterade köket erbjuder goda arbetsytor, smart förvaring och en trivsam matplats – perfekt för både vardag och middagar med vänner. Vardagsrummet är rymligt och socialt, med direkt access till den inglasade balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Lägenheten disponeras med två generösa sovrum med möjlighet att återställa till tre, vilket ger stor flexibilitet för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Vidare finns ett fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, separat toalett med dusch samt praktisk walk-in-closet – ett hem som verkligen är anpassat för vardagens behov. På Mossgatan bor du i ett lugnt, grönt och omtyckt område med närhet till både natur och service. I närområdet finns Rud centrum med matbutik, vårdcentral, familjecentral och öppen förskola. Smidiga kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till centrala Karlstad med buss. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi, där parkeringsplats ingår. Ett hem att trivas i – redo för inflytt! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga och charmiga tvåa om 58,4 kvm på Ringgatan 61B i omtyckta Råtorp i Karlstad. Lägenheten ligger på våning tre och erbjuder en ljus, luftig och mycket trivsam boendemiljö med delvis snedtak och generös takhöjd som skapar en härlig rymd. Välskött och bra förening, ett extra plus att värme, va, bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår! Vilket ger en väldigt bra månadskostnad. Bostaden präglas av en varm och inbjudande känsla med vacker träparkett och fina sociala ytor. Det moderna köket är stilrent med vita släta luckor, gott om förvaring och ett fint ljusinsläpp som ger en trevlig atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Det mysiga sovrummet ger en lugn och harmonisk plats för vila. Badrummet är praktiskt utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket ger ett bekvämt och funktionellt vardagsliv. Från vardagsrummet nås den underbara inglasade altanen som fungerar som ett extra rum stora delar av året - en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter en lång dag. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till promenadstråk och vatten, samtidigt som Karlstads centrum bara är en kort resa bort. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till både centrum och universitetet, vilket gör detta till ett optimalt boende för såväl studenter som förstagångsköpare eller den som söker ett bekvämt och trivsamt hem. Välkommen hem!

Välkommen till en mycket trivsam och yteffektiv tvåa på attraktiva Hagagatan 11 i populära Haga. Här bor du högst upp i huset i en trygg och välskött förening med bekvämligheter som hiss, garage och en härlig inglasad balkong. Bostaden erbjuder en strålande utsikt över charmiga takåsar där du även får en glimt av Klarälven och den vackra stenbron. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, perfekt för såväl vardag som umgänge. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring genom en praktisk garderobslänga. Från sovrummet når du den inglasade balkongen, en underbar plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig. Det här är ett bekvämt boende som passar lika bra för den yngre som söker sitt första hem som för den äldre som vill bo centralt och bekvämt. Stort plus här är även de fina och generösa gemensamhetsutrymmena föreningen har såsom relaxavdelning med bastu och träningsredskap och gästlägenhet som går att hyra. Haga är en av Karlstads mest charmiga och trivsamma stadsdelar! Ett lugnt område med närhet till centrum, god service och bra kommunikationer. Här finns även vackra promenadstråk längs Klarälven som skapar en härlig kombination av stadsliv och natur. Denna lägenhet ger dig möjligheten att bo i ett attraktivt läge där du har både stadens puls och naturnära omgivningar inom bekvämt avstånd. En bostad som verkligen bör upplevas på plats! Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i! Vi ses!

Vi har nu nöjet att presentera denna moderna och välplanerade tvårumslägenhet om 60 kvm, belägen på andra våningen i en populär och välskött förening på Karlbergsgatan. Här bor ni centralt men på en lugn gata, med hela Karlstads utbud av service, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet. Bostaden har en ljus och stilren interiör med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt ett renoverat, helkaklat duschrum med golvvärme. Den rymliga inglasade balkongen i soligt söderläge blir ett extra rum stora delar av året. Hiss finns från entréplan och tillgång ges till källarförråd, cykelförråd och tvättstuga. På kort avstånd finns även Pråmkanalen och grönområden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårummare om 55 kvm med attraktivt läge på Packhusallén 4D! . Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en stor balkong i söderläge. Bostadens hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot kök och middagsdel. Den sociala planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt och gerutrymme för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp som ger en trivsam atmosfär och rymd. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vätter mot söder. Badrummet är generöst tilltaget och helkaklat i stilrena materialval. Här finns både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr. I anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad bostad med modern standard och attraktivt läge, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med närhet till Karlstads stadskärna, vatten och fina promenadstråk. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan för vidare information!

Välkommen till denna trivsamma 3:a om 66 kvm på Nolbyplan 7B – ett hem som kombinerar en genomtänkt planlösning med ljusa och välplanerade ytor. Bostaden erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Härifrån nås även den härliga inglasade balkongen, en perfekt plats att njuta av under stora delar av året. Lägenheten rymmer dessutom två sovrum som ger goda möjligheter för både familjeliv, gästrum eller hemmakontor. Köket är rymligt och går i en klassisk stil med vitmålade luckor som ger ett tidlöst och fräscht intryck. Här finns gott om arbetsyta för matlagning samt plats för ett mindre matbord. Badrummet är helkaklat och i bostaden finns även en separat WC, vilket bidrar till extra bekvämlighet i vardagen. Läget på Norrstrand är mycket attraktivt med gångavstånd till ett brett serviceutbud med mataffärer, apotek, restauranger, gym och badhus. Området erbjuder dessutom mycket goda bussförbindelser med smidig tillgång till både Karlstads centrum och universitetet. Bostaden tillhör BRF Solliden, en av Karlstads mest välskötta bostadsrättsföreningar. Föreningens goda ekonomi bidrar till en mycket låg månadsavgift, där dessutom bredband ingår. Som boende får man även tillgång till den trivsamma innergården med flera sittgrupper, både under bar himmel och i två paviljonger som går att låna. Här finns även en gemensam grill – perfekt för trevliga grillkvällar och sociala stunder tillsammans med familj och vänner. Vill du veta mer om denna trevliga lägenhet? Kontakta ansvarig mäklare David Hjärpe för mer information. Varmt välkommen att upptäcka Nolbyplan 7B!

På våning 12 av 16 väntar en bostad om 102 kvadratmeter med utsikt som få lägenheter i Karlstad kan erbjuda. Här blickar du ut över stadens takåsar, Klarälvens vatten och vidare mot horisonten. Ljuset rör sig genom bostaden från rätt väderstreck och skapar en öppen och luftig känsla från morgon till kväll. Planlösningen är generös och social. Vardagsrummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt och fortsätter ut mot den stora inglasade balkongen som nästan känns som ett extra rum. Här sitter du skyddat från väder och vind och kan följa årstidernas skiftningar över vattnet och staden nedanför. Framförallt vill du inte missa solnedgången. Bostaden har under senare tid uppdaterats med flera genomtänkta förbättringar. Köket har fått nylackerade luckor och en ny bänkskiva i äkta marmor som ger en exklusiv karaktär. Golven har slipats och kompletterats med nya golvlister och dörrfoder vilket skapar en ren och enhetlig känsla genom hela bostaden. Förvaringen är också uppgraderad med nya garderober. Badrummet är helt nytt och utfört med stora plattor i format lyxiga grantikeramikplattor i 120x60 utförande, inredning från Svedbergs, vägghängd WC, golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Även gästtoaletten är nyrenoverad med 60x60 plattor och samma tydliga materialkänsla. Parkeringsgarage finns i närliggande hus, som bokas via Löfbergs Fastigheter AB, mot avgift. Korttidsparkering kan ske längs bryggor mot inre hamn samt gata bara "ett stenkast" från huset. I direkt anslutning till huset finns ett antal hcp-platser för kortare parkeringstid samt några få platser för i och urlastning (30 min) Brf Redaretorget är en välskött förening med flera uppskattade gemensamma ytor. Bland annat finns en brygga som löper längs delar av huset där du kan ta en promenad vid vattnet eller slå dig ner och följa solnedgången över Mariebergsviken. Här finns även bastu, cykelrum, förråd och parkeringsmöjligheter. Läget i Inre hamn är svårt att slå. Här bor du mitt i Karlstads mest levande stadsdel där vattnet, promenadstråken och restaurangerna formar vardagen. Fenan, Ankdammen, Good Guys, Pinchos och flera andra restauranger ligger bara några minuter bort. Willys ligger smidigt och bekvämt i direkt närhet. Samtidigt når du centrum till fots på kort tid. Längs kajerna rör sig människor året runt och området lever lika mycket en solig sommardag som en krispig vinterkväll. Det här är ett hem för dig som vill bo högt, centralt och nära vattnet. En bostad där utsikten, ljuset och läget sätter tonen.

Vi hälsar er varmt välkomna till Norra Kyrkogatan 6 i den populära området Tingvallastaden! Här bor ni i ett lugnt och samtidigt centralt läge med en fantastisk utsikt över Klarälven. Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en trevlig balkong som vätter i nordväst. Modernt kök med snickerier i vitt. Genomgående parkettgolv i ek. Två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, ett duschrum med tvättavdelning samt en gäst-WC. Inbjudande och välskött utemiljö på föreningens innergård. Trevliga promenadstråk längs med Klarälven och grönområden alldeles i närheten. I Tingvallastaden och Haga finner ni gott om service på nära avstånd såsom matbutik, restauranger, frisör och vårdcentral. Bara några minuters promenad till Karlstad centrum. Nybyggd bostadsrättsförening från 2019 där allt känns fräscht och lyxigt. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar samt har tillgång till garage. I föreningen finns även en gemensam relax med bastu och gym. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!

Nu presenteras detta härliga och hemtrevliga bostadsrättsradhus i välskötta och populära bostadsrättsföreningen Storängen! 98 väldisponerade kvadratmeter med en trevlig baksida med altan och grönska. Välskött förening i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Östermalms grönområde, Maxi och promenadavstånd till förskola/skola samt centrum. Stort plus för den inglasade altanen och soldäcket med direkt utsikt över grönområde och lekpark! Gör en intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare Kevin Stolpe för löpande information. Vi ses!

Vi har nu nöjet att presentera denna ljusa etta med sovalkov i absoluta toppskick. Genomgående planlösning med fönster åt både öst och väst. Denna lägenhet är omsorgsfullt renoverat med genomgående kvalitativa materialval. Här hittar vi ett helkaklat duschrum, ett kök med vitvaror från Siemens och väl valda ytskikt som håller en röd tråd. Här bor du på ett kanonläge med direkt närhet till centrum, förbindelser och service. Bo billigt och bekvämt i denna lägenhet i nyskick med egen ingång! Stort plus är att den är del av i en gammal och stabil förening. Första boendet? Helt perfekt! Varmt välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade stora etta (46 kvm) på första våningen i HSB BRF Pumpen på Skaraborgsvägen 16 i centrala Kristinehamn! Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng – perfekt för den som vill bo flexibelt. Stort och ordentligt kök med god arbetsyta och plats för en matgrupp. Fina, fräscha ytskikt och generösa ytor ger en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i morgonsolsläge. Bra månadsavgift, två egna förråd och gemensam tvättstuga i källaren. Centralt läge nära allt du behöver – shopping, kommunikationer och vacker natur inpå knuten. Enkel, bekväm och prisvärd boendeform – välkommen på visning!

I ett av Karlstads nyare bostadsområden finner ni denna välplanerade 2:a med låg avgift och genomgående fina ytskikt. Lägenhetens planlösning är noga genomtänkt med sovrumsdel som separeras från de sociala ytorna och gott om förvaring. Bara att flytta in och börja trivas från första stund. Här finner vi även ett väl tilltaget och stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin. Sovrummet erbjuder en stor platsbyggd garderob med fantastiska förvaringsmöjligheter. Kök i öppen planlösning ger en modern och trivsam atmosfär för sociala tillställningar. Via vardagsrummet finner vi även en fransk balkong. Närområdet genomsyras av närhet till vatten, restaurangliv och puls samtidigt som Karlstad centrum ligger på bekvämt promenadavstånd. I området finns gymmet Nordic Wellness, Fina promenadstråk och ett stort utbud av restauranger samt mataffärer. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan för att få löpande uppdateringar. ¨ Vi ses!

Varmt välkommen till Norrstrandsgsgatan 19B och denna kvadratsmarta etta om 30 m² med tidlösa materialval och genomgående ljusa ytskikt, vilket framhäver bostadens charm. Ett stort plus är den låga månadsavgiften! Här bor du i ett lugnt läge på Norrstrand med bra kommunikationsmöjligheter till både Karlstad centrum samt Universitet. Du välkomnas av hall med plats för avhängning och förvaring ges i inbyggda garderober samt rymlig klädkammare. Bostaden erbjuder plats för en rymlig soffa med tillhörande möblemang, matbord intill fönster samt säng i avskild alkov. Den yteffektiva kokvrån har ett charmigt utförande med snickerier i vitt och härligt ljusinsläpp från köksfönstret! Högt i tak och stora fönster bidrar till bostadens luftiga känsla och parkettgolvet i original sätter prägel och skapar karaktär. Vindsförråd följer lägenheten och föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga. I området erbjuds gott om parkeringsmöjligheter längs med gatan samt större på större gratisparkering. Här bor du praktiskt i en ekonomiskt stabil förening samt bra läge på Norrstrand. Inom gångavstånd nås matbutiker, apotek, pizzerior och annan nödvändig service. Precis utanför porten finns även stadsbuss som tar dig till Universitetet samt city och med några minuters promenad ligger Sundsta Torg och därifrån går flera busslinjer som tar dig till Karlstads övriga stadsdelar. Vid Sundstatjärn finns det badplats med sandstrand, volleybollplaner samt trevligt gym samt sim- och spamöjligheter på Sundstabadet. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse, en bostad som bör upplevas på plats!

Välkommen till denna 3:a om 79,5 kvm på populära Skogsvägen 35G i Kil – en bostad med stor potential! Här ges möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Bostaden har en härlig planlösning där kök och vardagsrum samspelar och skapar fina förutsättningar för en modern och trivsam boendemiljö. Arbetsvänligt kök erbjuder goda möjligheter att utforma en funktionell och inbjudande köksmiljö efter egna önskemål. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssol och långa kvällar. Lägenheten rymmer två sovrum i bra storlek samt ett badrum renoverat via stambyte 2008. Läget är centralt och bekvämt med närhet till matbutiker, skolor, barnomsorg och grönområden. Stort plus är att till lägenheten finns en inre fond på 5416 SEK som ingår i köpet och kan användas i framtida renoveringar i lägenheten. För dig som söker ett projekt med utvecklingsmöjligheter och vill sätta din egen prägel är detta ett tillfälle du inte vill missa!

Välkommen till Kungsgårdsvägen 22 och denna generösa trea om 83 kvm med en genomtänkt planlösning och fina möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Här möts du av en rymlig hall med central placering som på ett naturligt sätt leder vidare till bostadens olika rum. Från hallen nås det funktionella köket, det ljusa hörn vardagsrummet samt ett rum som kan disponeras som sovrum eller matsal beroende på önskemål. Vardagsrummet erbjuder dessutom utgång till en stor balkong i attraktivt hörnläge, vilket ger gott om ljusinsläpp och en trevlig plats att njuta av utomhusmiljön. Lägenheten rymmer ytterligare ett sovrum, vilket gör bostaden väl lämpad för både familjen eller för den som önskar ett extra arbetsrum eller gästrum. En stor fördel med bostaden är att den erbjuder två badrum, båda utrustade med handfat, wc och dusch, vilket ger extra komfort och funktionalitet i vardagen. Bostaden tillhör en välskött förening som arbetar aktivt med fastighetens drift. Under 2019 installerades solceller, vilket bidrar till en mer energieffektiv och ekonomiskt hållbar drift. Hissen finns att tillgå till alla våningar. Sammanfattningsvis är detta en rymlig och flexibel bostad med bra planlösning, dubbla badrum och en härlig balkong, belägen i en stabil förening Gå gärna in på hemsidan för mer information: http://www.nyagranaten.se/ Lägenheten ligger på ett försprång men är inom kort ute skarpt på marknaden. Har du intresse eller frågor så är du välkommen att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 67 kvm på Spelmansgatan 45. Här bor du centralt med närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och bekvämt hem. Lägenheten är smart disponerad med kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt en generös walk-in-closet som ger gott om förvaringsmöjligheter. De genomgående ljusa och fräscha ytskikten skapar en modern och inbjudande känsla och gör det enkelt att flytta in och trivas från första stund. Avgiften är endast på 4083 kr/ månaden. Från vardagsrummet når du balkongen i härligt syd-västläge – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller trevliga stunder med vänner och familj. Du blir en del av BRF Repslagarbanan, en välskött och stabil förening som förvaltas av HSB, vilket ger trygghet och en välordnad ekonomi. Ett perfekt boende för dig som söker ett centralt läge, genomtänkt planlösning och ett hem att trivas i. Har du intresse så tveka inte att höra av dig! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplans radhus om 3 rum och kök med garage som ingår! Bostaden har ett attraktivt hörnläge som ger extra ljus och en härlig känsla av rymd. Här erbjuds ett inglasat uterum i underbart österläge – perfekt för att njuta av morgonkaffet i solen från tidig vår till sen höst. På framsidan finns en stenlagd uteplats där du kan koppla av i kvällssolen och i den lättskötta trädgården finns ytterligare en uteplats med sol hela dagen, här finns plats för både umgänge och avkoppling. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med kök, rymligt vardagsrum, två sovrum, wc/dusch samt praktisk tvättstuga. Golvvärme ger en behaglig komfort året om och uppvärmningen ingår i månadsavgiften, både bekvämt och ekonomiskt. Kilslund är ett populärt och familjevänligt område med närhet till natur, rekreationsområdet Frykstadhöjden samt fin badplats vid Frykens södra spets. Här bor du dessutom med bekvämt avstånd till centrum, kollektivtrafik och förskola inom området. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och fina uteplatser i ett attraktivt läge. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Bergendorffsgatan 8A och denna trivsamma 2:a om 56 kvm med en fördelaktig månadskostnad. Lägenheten erbjuder en modern och social planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Köket är praktiskt utformat med allt man behöver och lite till, med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga sovrummet rymmer en 180 cm säng och har ett smart garderobssystem som ger gott om förvaring. Badrummet är helkaklat och stilrent, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för ökad komfort i vardagen. Som pricken över i:et finns en stor inglasad balkong som fungerar som ett extra rum större delen av året – balkongen nås både från vardagsrummet och sovrummet, vilket ger extra flexibilitet och ljusinsläpp. Området runt Bryggudden är verkligen något alldeles extra. Här bor du med restauranger, mataffär och mysiga caféer precis runt knuten, samtidigt som du har en kort och behaglig promenad in till torget. Ett läge som kombinerar stadens puls med närhet till vatten och lugn. Ta chansen att upptäcka denna trivsamma tvårummare – ett hem som verkligen bör upplevas på plats. Med sitt unika läge och alla fördelar är detta en bostad att trivas i från första stund. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning.

Välkommen till en exklusiv och generös tvåa om hela 88 kvm i anrika Brf Grand Hotel – ett boende utöver det vanliga för dig som söker hotellkänsla i vardagen. Här möts du av en bostad där rymd, komfort och elegans samspelar på bästa sätt. De väl tilltagna ytorna skapar en luftig och harmonisk atmosfär, samtidigt som planlösningen erbjuder både sociala ytor och privata rum. Detta är inte bara en tvåa – det är en livsstil. Badrummet är helkaklat och påkostat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare – och som extra guldkant finns en privat bastu i lägenheten. En sällsynt detalj som förvandlar vardagen till en spa-upplevelse. Föreningen erbjuder dessutom en rad exklusiva faciliteter: en innergård, ett mindre bibliotek, en takterrass med jacuzzi, bastu och dusch där du kan njuta av avkopplande stunder ovan stadens puls. För långväga gäster finns en gästlägenhet att tillgå, och den pampiga matsalen i Grand Hotel – som går att nyttja som föreningsmedlem – ger möjlighet till festliga middagar och tillställningar i unik miljö. Den generösa klädkammaren och det stora tillhörande förrådet ger gott om förvaring – här bor du rymligt och bekvämt utan kompromisser. Ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – här bor du med karaktär, kvalitet och exklusiva mervärden.

Nu har du chansen att förvärva en av de mycket eftertraktade fyrarumslägenheterna på Tullhusgatan. Lägenheten är belägen på tredje våningen och erbjuder ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt en inglasad balkong med gott om plats – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och långa sommarkvällar. Bostaden genomsyras av generösa rum och flexibel planlösning. Köket är ett genomgångskök med access både till hall och vardasgrum och har gott om förvaring och plats för stort matbord. Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge och har utgång till den inglasade balkongen. Lägenheten rymmer tre bra sovrum och en rymlig klädkammare/förråd. Det helkaklade badrummet i beiga färger är nyrenoverat 2025 och utrustat med tvättmaskin, dessutom finns en separat gästtoalett som fick nya vattenrör 2025. Här bor du i en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-TV, och det finns möjlighet till parkering. Föreningen arbetar löpande med underhåll och erbjuder en trivsam utemiljö med flera gemensamma uteplatser, pergola, grillmöjligheter och en fin lekpark för barnen. Det finns både förskola och grundskola inom 500m från lägenheten. Orrholmen är ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till både natur och stad. Karlstad centrum nås enkelt, och i närområdet finns skolor, lekplatser, Coop samt vackra promenadstråk längs Tullholmsviken, Mariebergsviken med fin badstrand och Karlstads Stadsträdgård. En inflyttningsklar bostad med det lilla extra – varmt välkommen på visning!

Som en Kommande försäljning har vi nu nöjet att presentera en ljus och välplanerad 1:a i trivsamma Viken. Viken är ett av Karlstads mest attraktiva områden, där du får det bästa av två världar – närheten till stadens alla bekvämligheter, samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt läge precis i dess utkant. Lägenheten är stilrent renoverad med enhetliga materialval på både väggar och golv och här erbjuds ett rymligt vardagsrum med praktisk sovalkov och en kokvrå. Från rummet når du den inglasade balkongen, ett perfekt extrarum att njuta av under större delen av året. Brf Rosenbad är en stabil och mycket välskött förening som ger sina medlemmar ett tryggt och ekonomiskt fördelaktigt boende. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt ett utbud av tv-kanaler – vilket gör boendet både bekvämt och prisvärt. Från Karlstad centrum till Viken finns idag Trädgårdslänken som förbinder områdena via en bro över järnvägsspåren och i maj planerar man för att öppna Vikenpassagen som är en tunnel som enkelt tar dig mellan områdena. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Nu har du chansen att förvärva ett av de attraktiva bostadsrättsradhusen i familjevänliga Kroppkärr. Här kombineras känslan av att bo i hus med tryggheten och bekvämligheten som följer med en bostadsrättsförening - ett boende som passar perfekt för den moderna familjen. Bostaden erbjuder 112 välplanerade kvadratmeter fördelade över två våningsplan. Planlösningen är genomtänkt med generösa sociala ytor och fint ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är välutrustat med rostfria vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Här finns två stilrent helkaklade badrum, ett på varje plan. Det ena badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. På övre plan ligger tre trivsamma sovrum samlade, ett badrum och ett allrum. Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor mellan kök och vardagsrum, med direkt utgång till både en uteplats i söderläge på framsidan av huset samt en tillbyggd altan där du kan njuta av solen och bjuda in till grillkvällar med familj och vänner på baksidan. Du bor i omtyckta och naturnära Södra Kroppkärr - ett lugnt och tryggt område som är särskilt uppskattat av barnfamiljer. Förskola och skola finns inom bekvämt gångavstånd, och närheten till Karlstads centrum gör vardagen enkel och flexibel. Området erbjuder fina grönområden, lekplatser och goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Här finns gott om gång- och cykelvägar samt bra kollektivtrafikförbindelser som gör det lätt att ta sig runt, oavsett om du pendlar eller vill in till centrum. Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker ett bekvämt, naturnära och familjevänligt boende med närhet till allt som förenklar vardagen. Välkommen att trivas!

Välkommen till Norra Klaragatan 9 och denna trivsamma 2:a om 59 kvm. Här erbjuds ett välplanerat och inbjudande hem med generösa ytor som upplevs extra rymliga tack vare den tilltagna takhöjden. Bostaden har en låg månadsavgift där både TV och internet ingår. Köket är välutrustat och har, tillsammans med badrummet, renoverats i modern stil, vilket gör att det bara är att flytta in och börja trivas. De smart disponerade kvadratmeterna skapar en funktionell och harmonisk helhet med gott om plats för både vardag och umgänge, och som pricken över i finns en öppen spis som är sotad och godkänd – en extra trivselfaktor som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Hiss finns i byggnaden och föreningen är välskött och stabil, med tillgång till övernattningslägenhet för gäster – en uppskattad förmån för medlemmarna. Läget är attraktivt med närhet till busshållplats och bekvämt promenadavstånd till centrum.I närområdet finns grönskande parker och närhet till vackra Klarälven, som inbjuder till härliga promenader och avkopplande stunder året om. Ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett attraktivt läge – redo för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Kontakta ansvarig mäklare David Hjärpe för mer information!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet belägen på våning 3 med hiss - ett bekvämt boende som passar både den lilla familjen, paret eller den som önskar extra utrymme. Lägenheten erbjuder ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med tre rymliga rum. Det luftiga köket renoverades ca 2013 och håller en modern och stilren standard med goda arbetsytor och förvaring - perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Även badrummet renoverades ca 2023 och är fräscht och smakfullt inrett. Från vardagsrummet når du balkongen i härligt sydläge, där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Läget på tredje våningen ger en trevlig utsikt och ett privat läge utan direkt insyn. Föreningen har mycket god ekonomi, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Dessutom finns möjlighet till flexibelt och anpassningsbart tillträde enligt överenskommelse. Ett bekvämt och modernt boende i en stabil förening, här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen till Enserudsgatan 19A – en ljus och rymlig gaveltvåa på 54 kvm, belägen på våning 3 med hiss från entréplan. Lägenheten har ett gavelläge som ger extra ljusinsläpp från flera håll och skapar en härlig känsla av rymd. Det rymliga köket är välplanerat med gott om arbetsytor och plats för en ordentlig matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och umgänge med vänner. Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge, som bjuder på eftermiddagssol och kvällsro. Här finns mycket förvaring i både hall, sovrum och kök, och till lägenheten hör ett vindsförråd och matkällare för extra praktik. Läget är centralt med närhet till allt – centrum, resecentrum, butiker och service, samtidigt som området känns lugnt och grönt. En trivsam och bekväm tvåa i bra skick – redo för nya ägare.