Välkommen till Lervik 505 – ett modernt och stilrent fritidshus med en hänförande utsikt över Möckeln. Här bor du högt och fritt med naturen som närmsta granne, samtidigt som du njuter av ett bekvämt och välplanerat boende uppfört så sent som 2021. Bostaden erbjuder 92 välutnyttjade kvadratmeter med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Det moderna köket i stilrent grått utförande är utrustat med kvalitativa vitvaror, köksö och generösa arbetsytor. Från vardagsrummet når du den stora altanen där du kan njuta av solen och den rogivande utsikten över sjön. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Bostaden rymmer två sovrum, ett badrum med modern standard samt ett praktiskt teknikrum. Genomgående håller huset en hög standard med vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. På den generösa tomten om 1 748 kvm finns även äldre byggnader med stor potential – perfekt som gästboende eller extra utrymme för familj och vänner. Här finns också flera uteplatser som låter dig följa solen från morgon till kväll. Fastigheten har eget vatten och avlopp via reningsverk, vilket ger både frihet och kontroll över driftkostnaderna. Läget – med naturen och sjöutsikten ständigt närvarande skapas en plats för återhämtning och livskvalitet. Detta är ett fritidsboende som lika gärna kan nyttjas året runt – ett modernt hem i naturnära miljö med det lilla extra. Varmt välkommen att uppleva Lervik 505 på plats!

Välkommen till Kolmilevägen 5. Ett varmt, välhållet och generöst fritidsboende där naturen sätter tonen och lugnet infinner sig direkt. På en grönskande och insynsskyddad trädgårdstomt om 1 626 kvm ligger detta charmiga hus från 1968, ombyggt 1999 för året runt-bruk. Här finns gott om yta för både familj och vänner, med flera byggnader som skapar en ovanlig flexibilitet mellan gemenskap och privatliv. Huvudbyggnaden bjuder på storstuga med braskamin som självklar samlingspunkt. Ljusa målade väggar i alla rum och stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och ramar in utsikten mot sjön. Köket har separat matplats och bra arbetsytor, gjort för långa frukostar och middagar som gärna drar ut på tiden. Planlösningen omfattar kök, hall, vardagsrum, två sovrum samt dusch/wc. Den inglasade uteplatsen från 2002 blir snabbt favoritplatsen. Här sitter du skyddad året om med sjön som fond. Som extra bonus finns även en inglasad altan från 2018 samt ny altan och trappa (2017) som knyter ihop huvudbyggnad och garagebyggnad på ett snyggt sätt. På tomten finns: Ombyggd garagebyggnad (2016) med gästrum, förråd samt två uteförråd Isolerad gäststuga Möjlighet till flera separata sovplatser för olika sällskap Via samfälligheten har du gemensamt vatten året runt, möjlighet till båtplats vid gemensam brygga samt tillgång till föreningsbyggnad med bastu nere vid vattnet. Det här är ett fritidsboende som verkligen erbjuder något extra. Sjöutsikt, flera byggnader, bastu vid vattnet och plats för många. Samtidigt lika perfekt för stilla helger på tu man hand. En plats att längta till. Året om. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Snart till salu i naturnära Ingelsby! Ett charmigt fritidshus med klasskisk faluröd fasad med vita knutar belägen på en lummig tomt ca 5 km utanför sommarstaden Askersund. Fritidshuset har det bästa av två världar, full komfort med vattentoalett och avlopp, fullutrustat kök och två sovrum samt gästhus, men i klassisk lantlig stil. Huvudbyggnaden om ca 90 kvm golvyta har en begränsad takhöjd i delar av huset, bland annat ca 185cm i köket och snedtak i sovrummen som finns på övervåningen. Huvudbyggnaden går i klassisk stil med ytskikt som massiva trägolv, takbjälkar, murad spis i sällskapsrummet och vedspis i köket. Från stugan är det gångavstånd till sjön Åmmelången och ca 5 km till närlivs, golf och restaurang. Intresseanmäl er redan nu för fortlöpande information kring försäljningen. Stugan kommer läggas ut till salu och visningar kommer hållas under maj månad.

Välkomna till detta lilla paradis, 7 mil söder om Örebro och 4 mil från Mariestad, ett fritidshus du kan nyttja åtet om! När du svänger av från E20 och tar vägen mot campingen öppnar Skagern upp sig, och ca 500 meter senare ligger Tottsjömo stilla inbäddat bland skog och grönska. Här väntar ett fritidsboende där lugnet sätter tonen direkt. Tomten har ett fint läge med sjöglimtar och bara cirka 300 meter ner till områdets egna badplats och båtbrygga. En liten och trivsam samfällighet med sju hus ger en privat och ombonad känsla, där naturen alltid är nära och vardagen känns långt borta. Huset, byggt 1978, är i ett plan med en öppen och social planlösning. Köket renoverades 2012 och är ljust, med matplats och kontakt mot allrummet. Här finns en öppen spis som ger både värme och stämning under svalare kvällar. Från huset kliver du ut till altan och soldäck i söderläge, en självklar plats för lata sommardagar. På tomten finns även ett gästhus från 2011 med pardörrar och fin utsikt mot sjön, perfekt för gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget. Därtill finns förråd som underlättar förvaring av allt från trädgårdsredskap till sommarens fritidsprylar. Vatten tas från samfälld djupborrad brunn och avloppet är enskilt med sluten tank och tvåkammarbrunn. Läget bjuder på mer än bara närhet till bad. Skogen runt huset är rik på bär och svamp, och det finns fina promenad- och cykelstråk i området. Via en stig genom skogen når du Sandviken, en långgrund och barnvänlig strand cirka 900 meter bort. Till Finnerödja är det ungefär 5 kilometer med mataffär och service, och vid campingen finns både glass och minigolf under sommarhalvåret. Ett sommarställe att landa i, där dagarna får ta sin tid och kvällarna gärna avslutas med en promenad ner till vattnet. Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!

Välkommen till ett riktigt smultronställe för dig som söker det enkla och rofyllda torplivet. Med 10 min promenadavstånd till badplatsen vid Hällebosjön och omgiven av grönska ligger denna charmiga stuga och väntar på sin nästa ägare. Visning kommer äga rum senare i vår men för den som önskar en visning redan nu går det bra att ringa 0707586207! Torpet präglas av genuin karaktär med stämningsfull eldstad som sprider både värme och atmosfär. På entréplanet finns ett trivsamt kök samt ett separat vardagsrum – två ombonade rum som skapar en klassisk och hemtrevlig torpkänsla. Här finns plats för såväl lugna morgnar vid köksbordet som avkopplande kvällar framför elden. En trappa upp möts du av sovdelen, en mysig och rofylld plats med utsikt över grönskan – perfekt för sköna sommarnätter med öppet fönster och naturens ljud som sällskap. Ladan är ombyggd till en gäststuga med kök och extra sovplatser. Här lever du det traditionella torplivet – utan indraget vatten men med borrad brunn på tomten. Utedass finns, och det enkla blir en del av charmen. Detta är en plats för dig som uppskattar det genuina och söker en fristad under årets varmare månader. Ett litet paradis för sommarhalvåret – för dig som längtar efter lugn, natur och det där svårslagna torplivet.

Hjärtligt välkomna till en lugn och avskild plats för hela familjen, perfekt som sommarbostad eller åretruntboende! Vägen fram till huset underhålls året om och det finns kommunalt vatten och avlopp i huset. Huset har varit i familjens ägor sedan 1981 och har sedan dess moderniserats och byggts ut i omgångar. Idag innefattar bostaden två sovrum, ett rymligt badrum, ett modernt kök samt ett härligt vardagsrum med kamin. Uppvärmningen sker via luftvärmepump eller eldstaden och altanen är vackert belägen med utsikt mot sjön. På tomten finns även en gedigen fristående byggnad med gjuten platta, tvättstuga och bastu samt flertalet förråd. Friggeboden kan husera gäster och pergolan på framsidan ger vindskydd och avskildhet. Fem minuter bort ligger den vackra strandremsan där gemensam strand, bad och båtplats finns. Karlskoga centrum är beläget ca 10 minuter bort och med båt eller bil tar ni er till det natursköna friluftsområdet Lunnedet och Knappfors slussar. Detta är både Karlskogabornas rekreationsområde och ett besöksmål med badplatser, vandringsleder, båtiläggningsplats, kaffe- och matservering, camping och handelsbodar.

Välkommen till Älgfall 120 och detta charmiga röda torp med klassiska vita knutar, där den lantliga atmosfären smälter samman med moderna bekvämligheter till en trivsam helhet. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla som leder dig vidare till köket, utrustat med både vedspis och modern köksutrustning. Här kan du laga mat med både tradition och hjärta. I vardagsrummet sprider den vackra bergslagskaminen en behaglig värme och bidrar till den mysiga stämningen under årets kyligare dagar. På entréplanet finns även ett fräscht och funktionellt badrum. På övre plan ryms en möblerbar hall och två trivsamma sovrum, perfekta för både familj och gäster. Farstukvisten bjuder in till lugna stunder med morgonkaffet eller en plats att stapla veden under tak. Strax intill ligger altanen, där man kan njuta av middagar under sommaren och även få lite skugga de soliga dagarna. Tomten är en liten idyll, inramad av en vacker stenmur och omsorgsfulla planteringar. Här finns också ett praktiskt uthus med förråd, förvaring och jordkällare, samt en gäststuga/ateljé, idealisk för övernattande vänner och kreativa projekt. Fastigheten har tidigare hyrts ut via Airbnb och erbjudit åtta sovplatser, vilket ger möjlighet till en extra inkomst. I omgivande skogar finns blåbär, smultron och hallon i mängder, liksom kantareller och taggsvamp. Här väntar härliga vandringsleder vid Gillersklack, Finngruvan och längs med Bergslagsleden och Postleden. Närmsta sjö finns bara en kort bilresa bort och erbjuder både fina badplatser och fiske. Kopparberg är en levande bruksort med stolta traditioner och en stark känsla av gemenskap. Här finns matbutiker, service och mysiga caféer. Sommartid lockar Opera på Skäret besökare från hela världen, en kulturell upplevelse i världsklass vid den glittrande Ljusnarsbergssjön. Försäljningen sker med friskrivningsklausul, och visst bohag kan ingå enligt överenskommelse. Älgfall 120 är inte bara en bostad, det är en plats att längta till. Ett hem där varje årstid bjuder på sin egen charm och där du enkelt finner både ro och glädje i mötet mellan natur och kultur. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt: therese.andersson@lansfast.se