Välkommen till Vedum Horshaga 3 en av Västergötlands finaste häst anläggningar med nyinstallerade solpaneler som är beräknade att dra in 35 000 kWh omgiven av vacker natur strax utanför Vara. Gården erbjuder en idyllisk och naturskön miljö med vidsträckta fält och öppna landskap, här bor du lantligt med 4 km till Vedum, 8km till Vara och cirka en timmes bilfärd till Göteborg. På gården om 10 hektar betesmark av sandjord återfinns ett boningshus, ett ridhus 20x40m och ett ridhus på 30x60m, två stall, ett lyx stall med 8 boxar i och ett ridskolestall med 15 boxar, en fint fungerande skrittmaskin, en stor 33x63 uteridbana med ny utebelysning, flertalet betes- och rasthagar samt en egen kräftdamm med badmöjligheter . Det finns även en bäck vid mark gränsen. Tillsammans ger detta en otroligt tilltalande gårdsbild. Det påminner om Yellowstone Ranch. Här hade dessutom hingsten Irco Marco, som har haft en betydande roll i svensk hästhistoria, sitt säte. Hela stället är påkostat med solceller sommaren 2023 och uppdiktade hagar och regn system på samtliga huskroppar senaste åren. Här finns även intäkter för uthyrning om 403 250kr inkl moms plus EU bidrag. Boninshuset är en imponerande villa på 240 kvadratmeter med sju rum och kök. Entréplanet fördelar sig via hall med praktisk avhängning för ytterkläder och skor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt, samt gott om arbetsytor för matlagning. Här finns även plats för större matgrupp. Rymligt vardagsrum/ matsalsdel med öppen spis för kyliga dagar. På samma plan finner du en avkopplande relaxavdelning där du kan du njuta av ett bubbelbad, dusch bastu. Härifrån har du även direktaccess till poolrummet med en inbjudande loungeavdelning och pool. Detta entréplan kombinerar både funktionalitet och lyx, vilket gör det till en perfekt plats för socialt umgänge och avkoppling. En spiraltrappa leder dig till det övre planet, där du möts av ett rymligt sällskapsrum med vacker vy med utsikt över ridbanan, hästhagarna och omgivningen. På övre plan finns dessutom fyra sovrum i varierande storlek samt ett badrum med toalett och dusch. I anslutning till huset finns ett stort varmgarage på 80 kvadratmeter. En maskinhall på 300 kvadratmeter ger goda förvaringsmöjligheter. BONINSHUS: Pampig villa om 240 kvadratmeter som inrymmer hela sju rum och kök. Här finns relaxavdelning med bastu samt poolrum. Bostaden värms upp via jordvärmepump från 2020 samt vedpanna/flispanna om så önskas. Dessutom finner du en öppen spis i vardagsrummet som både värmer vid kyliga dagar och som höjer mysfaktorn. En stor trädgård med staket runt som har använts till hunduppfödning. VARMGARAGE/GÅRDSVERKSTAD: I anslutning till huvudbyggnaden finner du ett mindre varmgarage/gårdsverkstad om 80 kvadratmeter med bilyft, kompressor och med plats för tre/fyra bilar och ett pannrum. STALL 1: Ett lyxigt tegelstall med åtta boxar varav fyra stora fölboxar och fyra mindre boxar till ponnies eller quarterhästar. Här finns två sadelkammare i olika dimensioner samt ett fikarum i anslutning till gårdsplanen som används av Ridskolan. STALL 2: Ytterligare ett större stall med totalt 15 boxar, stor sadelkammare, goda skötselytor samt plats för foderförvaring och strö inomhus. Hög takhöjd, gjutet golv samt plåtfasad och plåttak. Med en ny vik port. Mellan de båda stallen finns tre stora mysiga lösdrifter med eluppvärmda vattenkoppor. RIDHUS: 1 Ridhus i dimensionen 20 x 40 meter uppfört 2008. Här finns tillbyggnad med hinderbod och ett stort utrymme där du kan parkera exempelvis en hästlastbil/hästsläp/traktor. RIDHUS: 2 Tidigare lagerlokal om 1800 kvadratmeter som är ombyggt till ytterligare ridhus i dimensionen 30 x 60 meter med tillbyggnad som inrymmer lösdrift, läktare, kök/fikarum WC samt ett dusch/tvättrum/omklädesrum. Vid stora ridhuset finns det förberett med slang för jordvärme så det är fullt möjligt att bygga en inredd etage lägenhet på ca 150-170 kvadratmeter. MASKINHALL: En stor plåtklädd maskinhall med betonggolv om 300 kvadratmeter med goda förvaringsytor med två höga portar och hög takhöjd. Kan vara lämplig för en grävmaskin eller en lastbil. Även här finns det förberett med slang för jordvärme så det är möjligt att varm isolera hallen. I södra delen finns dessutom en egen port som används som vedförråd. SKRITTMASKIN: Skrittmaskin skyddat under tak med plats för sex hästar. Nyrenoverad med nya lager. En gård som måste upplevas på plats. Välkommen hem! Welcome to Vedum Horshaga 3, one of Västergötland's finest horse facilities with newly installed solar panels that are estimated to draw in 35,000 kWh surrounded by beautiful nature just outside Vara. The farm offers an idyllic and scenic environment with extensive fields and open landscapes, here you live in the countryside with 4 km to Vedum, 8 km to Vara and about an hour's drive to Gothenburg. On the farm of 10 hectares of sandy soil pasture, there is a dwelling house, a riding house 20x40m and a riding house of 30x60m, two stables, a luxury stable with 8 stalls and a riding school stable with 15 stalls, a well-functioning walking machine, a large 33x63 outdoor riding track with new outdoor lighting , the majority of grazing and rest paddocks as well as its own crayfish pond with swimming facilities. There is also a stream at the land border. Together, this gives an incredibly appealing farm image. It is reminiscent of Yellowstone Ranch. The stallion Irco Marco, who has had a significant role in Swedish horse history, also had his seat here. The whole place is lavish with solar cells in the summer of 2023 and made-up paddocks and rain systems on all the houses in recent years. There is also rental income of SEK 403,250 including VAT plus EU contribution. Boninshuset is an impressive villa of 240 square meters with seven rooms and a kitchen. The entrance level is distributed via a hall with practical hanging space for outerwear and shoes. The kitchen is equipped with a fridge, freezer, dishwasher, stove, oven and fan, as well as plenty of work surfaces for cooking. There is also room here for larger dining groups. Spacious living/dining area with fireplace for chilly days. On the same level you will find a relaxing relaxation area where you can enjoy a hot tub, shower, sauna. From here you also have direct access to the pool room with an inviting lounge area and pool. This entrance level combines both functionality and luxury, making it a perfect place for socializing and relaxing. A spiral staircase leads you to the upper level, where you are greeted by a spacious living room with a beautiful view overlooking the riding course, paddocks and surrounding area. On the upper floor there are also four bedrooms of varying sizes and a bathroom with toilet and shower. Adjacent to the house is a large heated garage of 80 square meters. A machine hall of 300 square meters provides good storage possibilities. BONINSHOUSE: Magnificent villa of 240 square meters that houses seven rooms and a kitchen. Here there is a relaxation area with a sauna and a pool room. The home is heated via a ground source heat pump from 2020 and a wood boiler/chip boiler if desired. In addition, you will find a fireplace in the living room that both warms you on chilly days and increases the coziness factor. A large fenced garden that has been used for dog breeding. HEATED GARAGE/FARM WORKSHOP: Adjacent to the main building, you will find a smaller heated garage/farm workshop of 80 square meters with a car lift, compressor and space for three/four cars and a boiler room. STABLE 1: A luxurious brick stable with eight boxes, four of which are large foal boxes and four smaller boxes for ponies or quarter horses. Here there are two saddle rooms in different dimensions and a coffee room adjacent to the courtyard used by the Riding School. STABLE 2: Another larger stable with a total of 15 boxes, large saddle room, good grooming areas and space for indoor feed storage and litter. High ceiling height, cast floor and sheet metal facade and sheet metal roof. With a new bay gate. Between the two stables there are three large, cozy sheds with electrically heated water cups. RIDING HOUSE: 1 Riding house in the dimensions 20 x 40 meters built in 2008. There is an extension with an obstacle shed and a large space where you can park, for example, a horse truck/horse trailer/tractor. RIDING HOUSE: 2 Former warehouse of 1,800 square meters which has been converted into an additional riding stable in the dimension 30 x 60 meters with an extension that houses a mobile operation, bleachers, kitchen/coffee room WC and a shower/washroom/changing room. At the large riding house, there is a hose for geothermal heating, so it is quite possible to build a furnished one-story apartment of approx. 150-170 square meters. ENGINE HALL: A large metal-clad machine hall with a concrete floor of 300 square meters with good storage areas with two high doors and a high ceiling. May be suitable for an excavator or a truck. Here, too, it is prepared with hoses for geothermal heating, so it is possible to heat insulate the hall. In the southern part there is also a separate gate which is used as a firewood store. STEPPING MACHINE: Walking machine protected under roof with space for six horses. Newly renovated with new bearings. A farm that must be experienced on site. Welcome home!

Välkomna till Totravägen 76 och denna fina fastighet med bostadshus, hästboxar och betesmark om 2 hektar. På entréplan finner vi ett fint renoverat kök med matplats för 6 personer intill fönstret. Här finns även en utgång till en stor altan med pool och flera platser för loungegrupp, matgrupp samt blommor och växter. Vardagsrummet är ljust och har gott med utrymme för större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. Intill köket finns även ett sovrum som även kan användas som matsal. Vidare finner vi en WC samt en klädkammare. Övre plan erbjuder ytterligare tre stora sovrum och ett renoverat badrum med både dusch, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Gården har betesmark intill huset samt ett stall med 2 boxar, sadelkammare, förråd och höskulle. Dessutom finns carport och vedbod. Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass till årkurs 9, utöver skola finns det hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik, apotek och restaurang. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. En kort cykeltur bort ligger Totrabadet med långgrund sandstrand. Detta är en kommande försäljning men du är varmt välkommen att lämna intresse redan idag! Marcus Ersson, 076 135 17 65 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till Oppigården – en exklusiv hästgård med naturskönt läge för den som drömmer om en lantlig livsstil. Bostadsbyggnaden som löpande renoverats, erbjuder fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor för umgänge. Utomhus finns en stor altan, delvis under tak, där du kan njuta av solen hela dagen – perfekt för avkoppling eller middagar med nära och kära. Bostadshuset värms upp via bergvärme samtidigt som du har solceller installerade på gården vilket gör fastigheten väldigt energieffektiv och billig i drift. Det finns även två fristående gästhus på gården – perfekta för hemmakontor, extra gäster eller varför inte en kombination av båda. Det fina stallet är fullt utrustat med fyra boxar, en uppvärmd sadelkammare och en stor höskulle. I de tre hagarna trivs hästarna i öppna landskap med robusta väderskydd och sol från morgon till kväll. Här finns även en ridbana på ca 20x40 meter med trästaket som ger optimala förutsättningar för hästhållning. Fastigheten erbjuder även vacker skogsmark, en skogsäng och jakträtt, vilket ger möjlighet till utökade betesmarker eller härliga ridturer i skogen. Gården har ett strategiskt läge med närhet till Söderhamns centrum med dess fulla serviceutbud, gångavstånd till köpcentrum på E-Center och snabb access till E4:an (ca 2,5 min) med ca 2,5 timme till Stockholm. Här bor du tryggt i ett lugnt bostadsområde samtidigt som de stora ägorna och det höga läget på kullen ger en privat och avskild känsla. I byn finns hästklinik och du har ca 20 minuters skrittavstånd till två ridhus (ca 2 km). Välkommen till din drömgård – boka visning redan idag!

Varmt välkomna till Åshammar Standhagen 1! Den här underbara villan är belägen i en idyllisk lantlig miljö och är omgiven av vacker natur. Här kan ni njuta av lugnet och friden samtidigt som ni har en fantastisk utsikt över det natursköna landskapets åkrar och ängar. Altanens västerläge bjuder på många mysiga eftermiddagar i solen vilket är perfekt under grillsäsongen. Här har du tillgång till en egen ridbana om 70 x 30 meter samt stall med två boxar. Från villan tar det endast 5 minuter till Grums centrum med matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter. Med en lite längre biltur på 25 minuter når ni också Karlstads centrum. Välkommen hem!

Stig in i historiens famn och upptäck Björkhamra Gård – en underbar gård med rötter som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Denna korsvirkesgård i det pittoreska landskapet i Skåne bjuder in till en värld av charm och karaktär. Med sina genomgående bjälkar i taket och omgiven av frodig grönska, är detta en plats där historien möter modernitet på ett förtrollande sätt. Gårdens hjärta, boningshuset, ett gediget hus på 220 kvm med ett fantastiskt poolområde erbjuder en atmosfär av värme och hemtrevnad. Dessutom finns två separata lägenheter som kompletterar den bekväma boendemöjligheten. För den som söker utrymme och möjligheter finns också flera garage och en rymlig lada. Det gamla grishuset har förvandlats till en verkstad, redo att inspirera till kreativitet och skapande. Om det inte vore nog med byggnader och utrymme på Björkhamra Gård finns på fastigheten även ett växthus och ett gammalt hönshus. Möjligheterna är oändliga på denna gård – låt din fantasi flöda fritt. Skapa just din egna drömgård, kanske förvandla den till ett bed & breakfast där gäster kan njuta av lugnet och skönheten, starta en butik, skapa en bröllopslokal eller skapa ett generationsboende för familjen. Gården ligger i populära nordvästra Skåne där ni kan upplev en unik mix av stadspuls, äventyr och lantlig charm. Småstadens idyll med Höganäs centralt och alla byar runt om i Kullabygden, uppleva kulinariska äventyr på lokala restauranger och vingårdar runt om i bygden, 6 mil kustlinje som bjuder på otaliga smultronställen för avkopplande bad och äventyr på häftiga Kullaberg gör Kullabygden till en kompakt och mångsidig plats att leva och verka i. Björkhamra Gård bjuder in till att omfamna det bästa av det förflutna samtidigt som det erbjuder en plattform för framtida möjligheter. Upplev en värld av potential och skapa din egen berättelse på denna unika och mångsidiga plats i nordvästra Skåne. Välkommen hem!