Välkommen till en charmfull gård i natursköna Gudmuntorp med stora möjligheter för dig som vill skapa något eget! Fastigheten omfattar ca 4,8 hektar åker- och betesmark, perfekt för djurhållning, odling eller annan verksamhet. Här finns ett gediget boningshus i sten med vacker tegelfasad, troligtvis uppfört 1915, om ca 180 kvm. Huset bjuder på en stabil grund att stå på och en fantastisk möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende. Boningshuset om ca 180 kvm har på bottenvåningen stort rymligt kök, stort vardagsrum i fil och ytterligare ett stort rum samt både badrum med tvättmaskin och dusch och ytterligare en separat liten toalett vid köksingången. På ovanvåningen möts man av en balkong i söderläge med fri utsikt över södra fältet och mot Pinedalen, kyrkan och skolan. När man går vidare in på ovanvåningen kommer ett rum som har indraget vatten och avlopp innan ytterligare 3 sovrum och ett badrum med dusch kommer. Alla rummen på ovanvåningen har garderober i kattvinden. Vid trappan och bakom badrummet finns det klädkamrar så ovanvåningen har gott om förvaringsutrymmen. På gården finns generösa ekonomibyggnader om totalt ca 1000 kvm, uppförda i samma gedigna stil som boningshuset. Här finns bland annat garage för 3 fordon, stall, loge, och gott om förvaringsutrymmen samt egen byggnad om ca 70 kvm. Det öppnar upp för en mängd användningsområden – från hobbyverksamhet till entreprenörskap. Gården ligger utefter Riksväg 23 med inkörsel direkt till gården. Bostadshuset och tomten, sett ifrån Riksväg 23, ligger på baksidan av ekonomibyggnaderna. Det ger ett skyddat läge så trafiken stör inte till boningshuset och trädgården samt så medför det att gården alltid är lättillgänglig och har t. ex. minimerad risk att vintertid bli insnöad. Viktiga investeringar har gjorts löpande sedan 2008. Där bland annat el i bostad och stall, 2 badrum, vatten- och avloppsanläggningen har uppdaterats. Samtidigt finns ett visst renoveringsbehov – en perfekt chans för dig som vill förädla och utveckla fastigheten vidare efter egna önskemål. Huset ligger högt i nejden vilket ger en fantastisk och fri utsikt med fina strövområden, t.ex. Pinedalen och Skåneleden. Som närmsta granne kan nämnas Gudmuntorps skola med låg- och mellanstadie. Från Gudmuntorps skola, dvs från fastighetens södra hage, finns gång- och cykelbana till Rolsberga busshållplats. En fin sträcka på ca 2,5 km. Här finns Skåneexpressen 1 och 2 mellan Malmö/Lund och Kristianstad/Hörby. Detta är en verklig möjligheternas gård för dig som söker ett lantligt läge med utrymme att växa, skapa och förverkliga dina idéer. Välkommen att upptäcka potentialen!

Välkommen till Smultrongärde – en lantlig gård i sekelskiftesstil där det äldre boningshuset varsamt renoverats till modern standard utan att tappa sin charm. Här bor ni naturnära och barnvänligt, med högt läge ovan Vendelsjön har ni fantastisk och fri utsikt över öppna landskap och den glittrande sjön! Det nyrenoverade bostadshuset om 104 kvadratmeter rymmer tre rum och kök, med eldstäder i köket och vardagsrummet skapar ni mysig stämning under årets kallare dagar. Renoveringarna från 2018–2019 omfattar bland annat nytt kök, nytt badrum, tilläggsisolering, ny panel, 3-glasfönster samt uppdaterad el- och VA-stammar. I år anlades helt ny trekammarbrunn med infiltration och grävd vattenbrunn med en ny vattenpump från 2023. På gården finns ytterligare byggnader: brygghus, två större lador, en mindre lada, garage, förrådsbyggnad (tidigare sommar-rum), förrådsbod, lekstuga och stenad jordkällare – perfekt för er som drömmer om en gård med djurhållning eller vill ha gott om förvaring. På ena ladugårdstaket finns solceller som bidrar till en mer hållbar och ekonomisk drift. Den södervända altanen vid entrén bjuder på sol hela dagen, medan bastun med omgivande trall ligger med vacker sjöutsikt. Närheten till skog och natur, de öppna ytorna och det rofyllda läget intill Vendelsjön gör Smultrongärde till en plats att längta hem till. Säljaren berättar: " ~VACKRASTE LÄGET PÅ ÖSTERSIDAN~ får jag ofta höra när jag talar om vart jag bor. Jag tog över familjegården efter min far som köpte gården 1957. Jag är uppvuxen med historier från gården och i litteraturen finns att läsa om gården så tidigt som år 1536. Min far hade tidigare djur på gården och jag har som flicka fått hjälpa till på gården med skörden. Idag arrenderar jag ut marken till en grannbonde som odlar ekologiskt. Arrendet upphör att gälla den sista december 2026 men han är fortsatt intresserad av att arrendera marken om så önskas. Men vill du ha djur på gården och bruka marken själv finns möjlighet att självhushålla med hö och halm till djuren då bonden tidigare tagit 130 balar från marken han arrenderat. Smultrongärde är mitt smultronställe och en fantastisk plats att landa på när jag kommit hem från jobbet och stadens brus. Av de dryga 53 hektar mark består hälften av ytan ett område i Vendelsjön. I sjön äger jag två små öar. Det är en fantastisk känsla att gå ned till sjön på spången över ängarna." Välkommen på visning, välkommen hem!

Nu finns möjlighet att förvärva en stycke historia likväl gården som i början på förra sekelskiftet var en plats för rekreation för kvinnor från Stockholm. Från Väddö viken där strand, brygga och badhytt finns leder grusvägen upp till gården som ligger på en solig höjd inbäddad i grönska. Här finns stora möjligheter att förverkliga drömmar i form av driva egen verksamhet, B&B, kreativt skapande, djurhållning eller som nuvarande ägare en plats för återhämtning tillsammans med familj och vänner på fritiden. Gården har anor från 1800-talet och här finns bevarat vackra detaljer som om tiden stått still. Samtidigt har dom båda boningshusen varsamt renoverats till en modernare standard och mer bekvämt boende. Här finns rum för många och den långa ladan kan vidare utvecklas för än fler rum och möjligheter. Där i finns även fina utrymmen för verkstad, garage och förvaring. Skogs- och ängsmark omringar byggnaderna och utvecklingspotential finns även här. Utedass och välbevarad jordkällare finns också som påminner om tiden förr.

Som en fura har gården Strömbergs stått på samma plats i århundraden. Det nuvarande bostadshuset uppfördes redan år 1880 och är idag en av gårdens yngsta byggnader. Här har fötter av samma släkt traskat på gårdstunet under flera generationer. Fötts, blomstrats och åldrats. I århundraden har tidiga morgnar varit en bergfast rutin för gårdsfolket då korna skulle mjölkas och stallplatser mockas. För att sedan under dagarna ta hand om gårdens täkter och skogens virke. För många individer långt innan dig har gården varit en plats att kalla sitt "hem". En plats där dess glansdagar, för vissa ännu levande släktingar, idag är ett minne blott. Jordbruket har stått i dvala sedan drygt 45 år och gården väntar nu på att få väckas till liv igen. Nya fotsteg som trampas, nytt liv som får prägla gårdens utseende och nya drömmar som här får bli till verklighet. Här finns totalt 6 skiften där 3 utgör skog medan 3 skiften utgör åker varav ett är inkluderat med gårdscentrat. Totalt finns här drygt 14,2 ha mark; 10 hektar skog, 4 hektar åkermark och resterande del består av småhusmark kring gårdscentrat. Stormen Johannes bidrog till att endast 4 träd föll. Ingen mark är utarrenderad. För att skapa trygghet för dig som köpare är huset besiktat samt energideklarerat. Så fort protokollen är färdigställda kommer dessa att finnas under fliken "Dokument" på objektets hemsida hos oss på Mäklarhuset. Välkommen till Sköldmovägen 2 och gården Strömbergs!

Inom kort ges möjlighet att förvärva denna fastighet. Kanske är detta ditt nästa hem? Kontakta oss redan idag!

En unik gård med flera lägenheter, generösa ytor, låg energiförbrukning och stora möjligheter för både boende och verksamhet i en rofylld och naturnära miljö. Fastigheten är uppbyggd kring en skyddad innergård som skapar en privat och trivsam atmosfär. Här binds byggnaderna samman på ett naturligt sätt och ger en inramning som passar lika bra för lugna vardagar som sociala sammanhang. Gården rymmer flera lägenheter i olika storlekar, vilket ger stor flexibilitet. Möjlighet finns till generationsboende, uthyrning eller att kombinera boende med egen verksamhet. De separata bostadsdelarna skapar både avskildhet och funktion, vilket gör fastigheten användbar för flera olika behov. Trädgården är uppvuxen och välskött med en tydlig struktur av grusade gångar, planteringar och öppna ytor. Här finns växthus och mycket goda odlingsmöjligheter för den som vill odla i större skala eller leva mer självförsörjande. För den som önskar finns även potential att utveckla odlingen till en sidoverksamhet och skapa extra intäkter. Flera uteplatser i olika lägen gör det enkelt att följa solen och skapa naturliga platser för avkoppling och umgänge. Fastigheten är utrustad med energismarta lösningar såsom solceller och batterilagring, vilket bidrar till en låg energiförbrukning och ger god kontroll över driftkostnaderna. Läget erbjuder ett lugnt och fritt boende med öppna landskap som närmsta granne, samtidigt som service och kommunikationer nås inom rimligt avstånd. En fastighet som erbjuder mer än ett boende, med möjlighet att skapa en livsstil anpassad efter egna behov och ambitioner.

Högt belägen i vackra Skålhol i Skeberg ligger denna fantastiska hästgård med utsikt över Djursjön och de kringliggande byarna. Här får du ett sammanhållet gårdsliv där boningshus, stall, gästhus och ekonomibyggnader omges av hela 46 555 kvm mark – allt samlat runt gårdscentrum och med naturen som närmsta granne. Det här är en plats för dig som drömmer om ett eget liv på landet, med utrymme för djur, odlingar, jakt och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Det gedigna timmerhuset rymmer sovrum, kök, allrum, gästrum/kontor och badrum. Köket är en självklar samlingspunkt med både kökspanna som idag värmer upp huset och en traditionell bakugn – perfekt för dig som uppskattar matlagning, vedvärme och den genuina känslan av ett levande lantkök. Allrummet bjuder på trivsam atmosfär och utsikt mot gårdsplanen, medan gästrummet/kontoret ger flexibilitet för både arbete och övernattande gäster. På gården finns ett separat gästhus med kök och badrum, idealiskt för långväga gäster, generationsboende eller uthyrning. Det timmerbyggda stallet erbjuder två boxar och en rymlig sadelkammare, med närhet till hagar och marker som gör hästlivet smidigt året runt. Gården rymmer dessutom: • Vinterbonad maskinhall/garage • Timmerbyggd uthuslänga med delvis varmbonat förråd • Vedbod med förråd i förlängningen • Jordkällare för förvaring av skörd och förnödenheter Allt samlat på gårdsplanen och med gott om ytor för maskiner, redskap och förvaring. På gården finns både växthus och etablerade odlingsområden, vilket gör det enkelt att odla egna grönsaker, blommor och örter. Fastigheten har dessutom jakträtt, vilket ger ytterligare en dimension till livet här. Modern infrastruktur i lantlig miljö Trots det lantliga läget är gården väl rustad för dagens behov. Fiber är indraget via Skebergs fiberförening, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller driva verksamhet. En plats att landa på – och växa i Det här är en gård som bjuder in till ett långsiktigt livsprojekt. Ett hem där du kan skapa din egen rytm, odla din egen mat, hålla djur, ta emot gäster och njuta av utsikten över Djursjön varje dag. En sällsynt möjlighet i Skeberg – och en gård som verkligen måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till en trivsam gård med ett fint läge i lugna och naturnära Flärke i Moliden. Här erbjuds en tilltalande helhet med bostadshus, ladugård och generösa markytor om cirka 24,5 hektar – perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet. Bostadshuset har en genomtänkt planlösning med plats för både familjeliv och arbete hemifrån, kompletterat av ett takat uterum som förlänger utesäsongen. Den välhållna ladugården erbjuder god funktion för dig med djur eller maskiner, med bland annat hästboxar, förvaringsytor och praktiska lösningar som förenklar vardagen. Här finns även ytterligare byggnader med potential för hobbyverksamhet eller förvaring. Det finns ett fint växthus på 18 kvm uppbyggt 2024. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som service, skola och Örnsköldsviks centrum nås inom bekvämt avstånd. Förskola och skola finns i Moliden. En gård som erbjuder både lugn, utrymme och möjligheter – för dig som vill skapa något eget på landet. Välkommen att göra en intresseanmälan för att få information löpande!

Möjlig hästgård om knappt 3,5 hektar med ett attraktivt läge och närhet till centrala Lilla Edet. Vackert lantligt med fria vyer och ett samlat skifte utgörande betesmark och möjliga hagar. Påkostat boningshus om knappt 200 kvm vilket har fått en omfattande uppdatering med stora renoveringar under de senaste tio åren. Allt i en ljus och enhetligt interiör och ett bekvämt utförande med två braskaminer, bergvärme samt två badrum. Lägg sedan till ett smakfullt kök i öppen planlösning och ett isolerat uterum som fångar de trivsamma vyerna. Ny avloppsanläggning samt nyare borrad brunn. Här finns förutsättningar till mindre djurhållning där stallet innehåller fyra boxar, sadelkammare och spolplatta med anslutande bete om ca 2,5 hektar samt ca 1 hektar för att kunna bli en kuperad hage (stängsel finns att montera). Komplementbyggnad om 70 kvm som uppfördes 2015 och används idag för hundpensionat men har potential för att bli såväl bostad som utrymme för andra verksamheter. Det är enkelt att trivas i Lilla Edet med närhet till skolor, förskolor, affärer och restauranger. För den naturintresserade finns såväl promenadstråk längs Göta Älv som vandringsleder och fina svamp- och bärmarker. Idrottsanläggningar och gym i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats på gångavstånd för tacksamma pendlingsmöjligheter till både Trollhättan och Göteborg. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Här i stillheten i Kågedalen öppnar sig en plats där livet får ta sin egen takt. På Häbbersliden 60 breder gården ut sig över totalt 15,2 hektar med en harmonisk kombination av skog, åker och gårdsbild som tillsammans skapar en levande helhet. Här möts du av 10 hektar skogsmark som inte bara ramar in fastigheten med rogivande grönska, utan också ger möjligheten till en självförsörjande livsstil med egen ved och virke. De cirka 4 hektaren åkermark ligger öppna och inbjudande, perfekt för dig som drömmer om djurhållning, kanske hästar i hagen eller får som betar i kvällssolen. Gårdsbilden är genuin och funktionell med byggnader som bär på både historia och möjligheter. Det större garaget om totalt cirka 130 kvm rymmer såväl bilar som traktor och erbjuder gott om plats för den händige oavsett om det handlar om mekaniskt arbete eller kreativa projekt. Den rymliga logen står redo att förvandlas till ett perfekt skydd för utedrift av djur, medan vedboden som redan är välfylld, vittnar om ett bekvämt liv där vinterns värme är säkrad långt i förväg. Här finns även flera mindre byggnader som kompletterar gårdens användningsområden. Bostadshuset välkomnar med en varm och hemtrevlig känsla. Entréplanet öppnar upp med en praktisk hall med plats för avhängning. Intill ligger badrummet med plats för tvättmaskin vilket ger en smidig vardag. Vidare in i huset möts du av ett luftigt allrum där en tidigare vägg tagits bort för att skapa en öppen och social planlösning mot köket. Här lagar du mat med blicken vilande över de egna ägorna, en vy som förändras med årstiderna. Matsalen som även kan fungera som tv-rum, ligger i anslutning till utgången mot den inglasade altanen, en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. En trappa upp väntar ytterligare 2 till 3 rum samt utrymme för en kontorshörna, perfekt för dig som vill kombinera landsbygdsliv med arbete hemifrån. Huset värms upp med en nyare luftvärmepump i kombination med en värmande Keddy braskamin. Treglasfönster finns genomgående och på övre plan är de nyligen utbytta, allt sammantaget bidrar till låga driftkostnader och ett energieffektivt boende. Vedförrådet är välfyllt och beräknas räcka upp till två år framåt, en trygghet inför kommande vintrar. Trots det naturnära och avskilda läget finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Förskola finns i Sandfors, endast cirka 7 minuter bort, och i Kusmark nås skola på omkring 15 minuter, perfekt för barnfamiljen som vill kombinera landsbygdens lugn med smidig logistik. Det här är mer än en gård, det är en möjlighet att leva nära naturen, att skapa något eget och att låta livet ta plats. En plats där morgonkaffet smakar lite bättre och där kvällarna blir lite längre. Välkommen till Häbbersliden 60.

Med ett lantligt och rofyllt läge i Hamrånge finner du denna lantbruksfastighet om drygt 7 hektar, fördelad över fem skiften. Gårdscentrum är beläget i samma skifte som åkermarken, vilket skapar praktiska förutsättningar för en rad olika användningsområden. Här finns goda möjligheter för djurhållning och generösa ytor att nyttja efter behov. I slutet av åkermarken rinner Hamrångeån, där tre mindre byggnader är uppförda - varav en bastu som ger en extra guldkant på tillvaron. Skogsmarken, som omfattar två skiften, ligger cirka 3 km från gårdscentrum via bilväg. Resterande skiften består av övrig mark , såsom väg, i nära anslutning till skogsmarken. För detaljerad information om skiften och läge, se bifogad karta. På fastigheten finns ett hemtrevligt boningshus i 1 ½-plan med en boyta om cirka 145 kvm. Här erbjuds ett trivsamt boende med lantlig charm. Vidare finns en lada där ena delen är inredd till en lägenhet. På övre plan i ladan finns två rum som lämpar sig väl som hobbyrum eller förvaring, medan det nedre planet inrymmer kök, badrum och sovrum. Den andra delen av ladan erbjuder flexibla ytor för exempelvis snickeri, förvaring eller djurhållning. Fastigheten omfattar cirka 1 hektar åkermark och cirka 6 hektar skogsmark, vilket ger goda möjligheter för mindre jordbruk, verksamhet eller ett naturnära och harmoniskt boende. Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul och önskas överlåtas inklusive lös egendom. Köparen uppmanas att genomföra egen besiktning.

Tumlebergs Egendom – Historia, karaktär och full funktionalitet I vacker miljö i Essunga kommun ligger Tumlebergs Egendom, en gård med anor och en atmosfär som för tankarna till svunna tider. Här möts man av en klassisk gårdsbild där den ståtliga mangårdsbyggnaden flankeras av två flygelbyggnader och omges av en parkliknande trädgård. Mangårdsbyggnaden omfattar cirka 350 m² och bär fortfarande tydliga spår av sin historia. Här finns kakelugnar, öppna spisar och många bevarade originaldetaljer, vilket tillsammans skapar en genuin herrgårdskänsla. De generösa rummen och de vackra eldstäderna ger huset både själ och värdighet. På var sida om huvudbyggnaden ligger två flygelbyggnader om cirka 100 m² vardera. Den ena är inredd till bostad, medan den andra idag är oinredd men med omfattande renovering kan bli ett fint komplement för gäster, kontor eller ytterligare bostadsyta. Gården omfattar en areal om ca 15 hektar varav ca 7 hektar är åker. Perfekt för odling eller djurhållning i mindre skala. Trädgården kring gårdscentrum har en tydlig parkprägel med uppvuxna träd, gräsytor och vackra miljöer att vistas i. Här finns även en damm med anslutande vattenfall. Vid dammen ligger en charmig timrad bastustuga med bad, bastu och relaxavdelning, en plats för avkoppling året runt. Fastigheten erbjuder också funktionella ekonomibyggnader som kompletterar boendet och gör gården mycket användbar för många typer av verksamheter, hobby eller maskinförvaring: Större ekonomibyggnad (verkstad och kontor) – uppförd 2011 med betongelement, gjuten platta och nio portar, varav två leder in till en komplett verkstad med genomfart för lastbil. Lokalen rymmer även kontor, personalutrymmen, kök, tvätthall samt en lackbox, med övre del för lager och förvaring. Oisolerad plåthall (ca 450 m²) – uppförd i plåt med grusat golv lämpligt för maskiner, fordon eller materialförvaring. Gamla stallet (ca 300 m²) – med charmfull tegelarkitektur, spröjsade fönster och historisk vällingklocka på taket. Invändigt finns umgängeslokal, boende med sovrum, kök och badrum, ett komplett slakteri med kylrum. Tumlebergs Egendom erbjuder en unik kombination av historisk charm, herrgårdskänsla och moderna funktionella byggnader, vilket gör gården till ett komplett hem med både representativt boende och stora möjligheter för verksamhet, hobby eller generationsboende. Tumlebergs egendom, en herrgård som finns dokumenterad sedan 1645 och går att läsa om i Gods och gårdar samt Essunga i svunnen tid. På denna ståtliga gård i Essunga har generationer levt och verkat. Mangårdsbyggnaden med kakelugnar, öppna spisar och tidstypiska detaljer vittnar om en tid då gården var centrum för både arbete och socialt liv. Lokala berättelser gör gällande att högadliga gäster en gång besökt gården i samband med jakt i de omgivande markerna, och på taket av det gamla stallet sitter än idag den gamla vällingklockan som en påminnelse om gårdens liv och traditioner. Tumleberg kombinerar historia, charm och funktionella byggnader i en unik helhet. Välkommen på visning av en synnerligen unik egendom.

Välkommen till Södra Källstavägen 16, en påkostad och genomtänkt hästanläggning där varje detalj präglas av kvalitet, funktion och komfort. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett livsstilsboende för dig med höga krav på både hästhållning och omgivning. Anläggningen är vackert belägen i natursköna Sorunda, där lugnet och det öppna landskapet skapar en harmonisk miljö för både häst och människa. Stall i hög standard Stallet erbjuder 6–7 generösa boxar några med fönster där två boxar idag disponeras som en rymlig fölbox. Möjlighet finns att enkelt återställa till ytterligare boxplatser vid behov. Här möts du av en genomgående hög standard och välplanerade utrymmen: Två uppvärmda och rymliga sadelkammare Tvättavdelning med grovtvättmaskin för täcken Uppvärmt förråd med goda förvaringsmöjligheter Foderkammare utrustad med varmvatten, kyl och frys Hästsolarium placerad i spolspilta för optimal återhämtning Nyrenoverad, helkaklad toalett i stilrena materialval (förberett för dusch) Hörum med smidig och praktisk infart för maskinell hantering Ridhus för optimala träningsmöjligheter Det moderna ridhuset, uppfört 2019 om cirka 20x46m, erbjuder en professionell träningsmiljö med läktare, speglar, effektiv belysning samt separat förråd för hindermaterial. Underlaget i stenmjöl ger ett stabilt och kvalitativt fäste. i samma byggnad avskärmat ligger en generös maskinhall om cirka 400kvm (22x18) och stora portar. Ridbana om ca 19x60m, på gården finns även en upplyst ridbana med paddexunderlag, ett väldränerat och hållbart material som möjliggör ridning i alla väder. För ytterligare komfort och effektiv träning finns även en skrittmaskin för 4 hästar. Mark och hagar Fastigheten erbjuder generösa hagmarker med välplanerade vinterhagar, sommarhagar och övergångshagar. Här finns även en lösdrift med ligghall, perfekt för en flexibel och hållbar hästhållning. I området finns även grusade vägar för rytt mot havet! En stor fördel är att all mark och hagar ligger direkt samlad på gården. Charmigt bostadshus med anor från 1700-talet Vackert timmerhus i två plan om cirka 120 kvm, med anor från 1700-talet. Bostaden har delvis renoverats och byggts ut i omgångar och är i gott skick i förhållande till sin ålder, med modern takhöjd som skapar en luftig känsla. 3 av fönstren är bytta och 2 väggar är tilläggsisolerade. I allrummet finns en ny, stilren braskamin som bidrar till både värme och trivsel, och i köket finns även en charmig vedspis. Köket är renoverat och utrustat med full maskinell standard i form av spis med ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt separat kyl och frys. Här finns även ett praktiskt skafferi. Bostaden rymmer 3–4 sovrum, där det större rummet på övre plan idag inte är isolerat och ger möjlighet till vidare utveckling. På framsidan finns en rymlig trall i bästa solläge med vacker utsikt över gårdens betesmarker och träningsanläggning. Tomten kring huset är inhägnad, vilket skapar en trygg miljö för både småbarn och djur. Intill bostadshuset finns ett rymligt förrådshus i tre plan, där källarvåningen utgör en traditionell jordkällare. I anslutning finns även garage. Ett boende för livskvalitet Detta är mer än en hästanläggning, det är en plats att leva och trivas på. Kombinationen av hög standard, funktionella lösningar och ett rofyllt läge gör detta till ett sällsynt tillfälle på marknaden. Här ges möjligheten att skapa din egen oas för både hästverksamhet och livsnjutning med alla förutsättningar för ett bekvämt och exklusivt hästliv. Skolor och förskolor ligger inom kort avstånd och för den pendlande ligger busshållplatsen bara 5 minuters kort promenad bort. Pendlar du till stan med bil är det endast 3,5 mil vilket tar cirka 50 minuter. Välkommen till en anläggning som måste upplevas på plats.

Här erbjuds en komplett hästgård i Valliden, med ett naturnära och rofyllt läge samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 30 minuter. En plats för dig som söker kombinationen av ett välfungerande boende, goda förutsättningar för hästhållning och generösa ytor – både inne och ute. Bostadsbyggnaden har sitt ursprung från 1930-talet och har med tiden byggts ut till ett rymligt och funktionellt hem i tekniskt mycket gott skick. Den nyare entrédelen välkomnar in i huset och binder samman planlösningen på ett naturligt sätt. Entréplanet präglas av sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett trivsamt sätt, här med vattenburen golvvärme och en värmande täljstenskamin som bidrar till både komfort och atmosfär. Vidare finns ett mindre sovrum eller kontor, badrum med dusch samt en ordentlig tvättstuga. Övre plan utgör den mer privata delen med ett stort allrum, fyra sovrum och ytterligare ett badrum – gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar generösa ytor. Fastigheten omfattar totalt cirka 6 hektar mark, varav omkring 1,5 hektar utgör hagar med möjlighet att producera eget hö. Här finns en välutrustad ladugårdslänga med tre stora boxar, varmbonad sadelkammare med vatten och tvättmaskin samt höfläkt – praktiska och genomtänkta lösningar för hästhållning. På gården finns även ett stort dubbelgarage med varm del, en sovstuga i mycket gott skick samt ett charmigt gårdshus med utvecklingspotential för den som vill sätta sin egen prägel. Uppvärmning sker via jordvärme, vilket ger ett energieffektivt och driftsäkert boende. Detta är en fastighet som erbjuder en helhet – ett hem att trivas i, utrymme att utvecklas och möjligheten att leva nära naturen utan att ge avkall på närheten till stadens service. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Vånga Lada – en lantligt belägen fastighet i naturnära Vånga med generösa ytor, en samlad gårdsbild och goda möjligheter för dig som vill bo med plats för djur, verksamhet och ett liv nära naturen. Fastigheten omfattar cirka 3, 4 hektar mark med en fin kombination av åker- och betesmark samt tomt kring bostadshuset. Bebyggelsen består av ett bostadshus med anor från 1920-talet, kompletterat med ladugård, verkstad/maskinhall och ytterligare ekonomibyggnader som tillsammans skapar en tydlig och funktionell helhet. Bostadshuset är i 1,5 plan om cirka 115 kvm och har en genomtänkt planlösning där entréplanet samlar sällskapsytorna och övervåningen rymmer de mer privata delarna. Invändigt präglas bostaden av en varm och hemtrevlig känsla där ljusa ytskikt, panelinslag och en röd tråd i materialvalen ger ett enhetligt och inbjudande uttryck. Entréplanet erbjuder kök och sällskapsytor i en disposition som ger ett naturligt flöde mellan rummen. Här finns gott om plats att umgås med familj och vänner, samtidigt som de praktiska delarna med groventré, tvättstuga och förvaring gör vardagen smidig. Uterummet i anslutning till huset förlänger säsongen och skapar en trivsam övergång mot terrassen i sydvästläge. Övre plan rymmer flera sovrum samt allrum och arbetsrum, där planlösningen ger flexibilitet och möjlighet att anpassa efter behov. Även här återkommer den ljusa och sammanhållna känslan som präglar hela bostaden. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på entréplan (elpanna och luft/vattenvärmepump) samt elradiatorer på övervåningen. Tomten kring bostadshuset är nyanlagd med odlingar och nyplanterad häck och ligger med ett avskilt läge och begränsad insyn. Utöver bostadshuset finns flera ekonomibyggnader som förstärker gårdskaraktären. Här finns en ladugård med loge, tidigare stallplatser och förvaringsutrymmen, en maskinhall/verkstad om ca 230 kvm med tillhörande kontorsdel samt ytterligare byggnad som används som spannmåls- och foderlada. Byggnaderna är uppförda och använda inom jordbruksverksamhet och är knutna till den typen av användning. Det finns även jaktservitut där jakten är upplåten till 2045. En plats att landa på – där lugnet, ytorna och omgivningarna skapar en trivsam ram för livet på landet.

Välkommen till en exceptionell hästgård med det bästa av två världar, lantlig frihet och centralt läge. Här bor du bara ett stenkast från Söråkers centrum med skola, mataffär och fina rekreationsområden, samtidigt som du får njuta av lugnet på en modern gård i absolut toppskick. Den rymliga och stilrena enplansvillan erbjuder generösa sällskapsytor, en exklusivt utbyggnad med stora fönster som släpper in ljus året om. Ute på solterrassen finns en härlig pool som förlänger sommaren och skapar en perfekt plats för både familjeliv och fest. För dig med intresse för hästar finns ett ljust och prydligt stall med 2-3 boxplatser, omklädningsrum och välplanerad sadelkammare, allt i mycket gott skick. Ett varmgarage/dubbelgarage gör att både bil och utrustning förvaras tryggt och bekvämt. På gården finns dessutom ett smakfullt renoverat gårdshus med egen trädgård, perfekt som uthyrningsbostad eller generationsboende och ett stort plus för ekonomin. Det här är en sällsynt chans att förvärva en komplett och välskött hästgård i ett optimalt läge. Välkommen att uppleva din drömgård på riktigt.

Drömmer du om ett naturnära liv med hästar och gott om utrymme? Nu finns möjligheten att förvärva en välskött hästgård om ca 13 hektar mark, varav 7 hektar utgörs av skog och 3–4 hektar av bete/åker. Här erbjuds fri jakt och marken är inte utarrenderad, vilket ger dig full kontroll över hur du vill använda fastigheten. Fastigheten lämpar sig utmärkt för hästhållning med en fin stallbyggnad innehållande 4 rymliga boxar samt ytterligare 2 mindre boxar i en separat del. Här finns även en praktisk sadelkammare, paddock samt möjlighet till lösdrift. De generösa ekonomibyggnaderna erbjuder dessutom gott om plats för exempelvis höns, hobbyverksamhet eller annan djurhållning. Boningshuset om ca 135 kvm boarea samt 95 kvm biarea har renoverats löpande med omsorg och känsla. Här möts du av stora, sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där en kamin skapar både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås ett ljuvligt vinterbonat uterum – en perfekt plats att njuta av årets alla säsonger – med direkt anslutning till ett soligt trädäck. Uppvärmningen sker via vattenburen jordvärme, vilket ger både energieffektivitet och komfort. Fastigheten är privat belägen med egen infartsväg och välkomnar dig till en trevlig innergård med stor grusad gårdsplan och gott om parkeringsmöjligheter. En komplett hästgård för dig som vill kombinera boende, natur och djurliv i en harmonisk miljö.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en komplett skogsegendom med hela 116 hektar mark, belägen i det natursköna och eftertraktade Sörmland! Här får du allt du kan önska dig: 88,4 ha skogsmark med ett virkesförråd om 15 700 m³sk, ca 15 ha åkermark, samt därtill bete och övrig mark och 6,7 ha vatten längs med Forsaåan och sjön Bjälken. Fantastiska jaktmarker med ett av Sörmlands mest dovhjortstäta områden. Funktionella ekonomibyggnader med stallboxar, slaktrum, en mangårdsbyggnad med uthyrningslägenhet samt ytterligare två bostadshus, varav en på avstyckad fastighet som man lätt kan sälja av om man skulle önska – perfekt för dig som vill leva lantliv, driva skogsbruk och jakt, eller driva annan verksamhet, ha hästar eller bara njuta av lugnet. Skogen Fastigheten är uppdelad på två skiften och har ett totalt virkesförråd om ca 15 700 m3sk enligt skogsbruksplan upprättad 2024. Det är en lövdominerad skog (64%) men har även tall (22%) och gran (14%). Boniteten är mycket god på hela ca 6,4 m3sk/ha. Avverkningsförslaget under planperioden uppgår till ca 1 300 m3sk (gallring 900 m3sk och föryngringsavverkning 400 m3sk ). Läs mer i skogsbruksplanen under Dokument & Länkar här i annonsen. Det största skiftet om ca 78 ha går längs med Forsaån, med vatten och fiskerätt i ån och i sjön Bjälken. Inga byggnader ligger på detta skiftet. Det andra skiftet ligger på andra sidan Vingåkersvägen och gränsar till bl a Beckershof och sträcker sig ner till Tislången. Här omfattar marken ca 37 ha, varav ca 17 ha skog, 15 ha åker samt övrig mark, dock inget vatten. Genom avtal finns det dock tillgång till liten bad- och båtbrygga i Tislången. På detta skifte ligger själva gården med tre bostadshus, ladugård och diverse uthus.

Drömmer du om ett lantligt liv med hästar, egen mark och skog samt närhet till Örebro? Då är denna charmiga hästgård i Eker med ridvägar och grillplats i den egna skogen något för dig! Här erbjuds en välskött gård med anor från sent 1800-tal, kompletterad med tillbyggnader från 1970-talet, som tillsammans skapar ett trivsamt och rymligt boende. Bostadshuset omfattar 150 kvadratmeter boyta samt ytterligare 65 kvadratmeter källare. Ytan om 6,7 hektar öppnar upp för fantastiska möjligheter. Här finns lösdrift, åkermark (fn utarrenderad) och egen skog – perfekt för dig som vill bedriva hästverksamhet eller bara njuta av friheten på landet. Dessutom är vatten och el framdraget till uteboxarna vilket underlättar den dagliga skötseln. Invändigt möts du av ett ljust och inbjudande hem där kök och matplats renoverades 2012 med öppna inbjudande ytor, generösa fönsterpartier och direkt utgång till uteplats och ett härligt poolområde – en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. Badrummet renoverades 2019 och bidrar till en modern och fräsch känsla. I dagsläget finns tre sovrum med möjlighet till ytterligare sovrum exempelvis genom det fd köket och allrummet i den äldre byggnaden. Fastigheten har genomgått flera viktiga uppdateringar: taket lades om 2018–2019, delar av fönstren byttes 2010, och så sent som 2023 installerades ett energieffektivt jordvärmesystem. Dessutom finns en ny infiltrationsbädd från 2024 samt en djupborrad brunn. Energiförbrukningen är låg med endast 16 783 kWh per år och med solcellsproduktion på 3 785 kWh får du ett både ekonomiskt och miljövänligt boende. Utöver detta finns även en godkänd vedspis i köket där du eldar gratis med ved från den egna skogen. Fiber är självklart indraget vilket gör det enkelt att kombinera lantliv med distansarbete. På gården finns även goda förvarings- och garageutrymmen – ett dubbelgarage med gjuten platta samt ytterligare ett garage med stor port (3 x 3 meter) perfekt för exempelvis maskiner, hästtransport eller hobbyverksamhet. Detta är en gård som erbjuder det bästa av två världar: ett lugnt och naturnära liv med närhet till stadens bekvämligheter! Välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Intill Tuskötäppan vid Tuskö sund, som är en gammal fiskeplats med bodar från 1700-talet, ligger detta gamla hemman med anor tillbaka till 1800-talet. Har ägts av samma familj sedan start. Innan sundet och precis nedanför fastigheten ligger båthuset där man kan ha båten och alla fiske-, bad- och båtprylar. På bryggan runt båthuset sitter man gärna och solar eller tar med sig något att äta i solnedgången om sommaren. Intill finns en liten sandstrand. Det stora huset är från förra sekelskiftet och totalrenoverades på 70-talet. Rymmer en stor familj och har en generös altan med fin vy mot vattnet. Gästhuset uppfördes år 1968 och är fullt utrustat och kan användas året om. Egen altan med utsikt mot vattnet. På fastigheten finns även ett stort garage med carport, gamla ladugården, gammal verkstadsbyggnad och grunden av gamla brygghuset. Här finns även en fullt fungerande jordkällare som inretts till vinrum. Idag används stället som fritidsboende året om men har fungerat som permanentboende i många år.

Kommande försäljning av Gisslenäs 820 beläget strax utanför Åtorp. Här ges unik möjlighet till ny köpare att förvärva en fastighet som sällan läggs ut på öppen marknad. Bostadshus, ladugård med stor potential, sjötomt med egen strand och brygga samt tillhörande mark varav merparten skog om ca 17 hektar. Bostadshus om ca 110 kvm (förmodligen större) om 4 rum och kök varav 2 stora sovrum. Entréplan med hall, helkaklat badrum från tidigt 00-tal med duschkabin, tvättställ och wc, stort kök med öppen genomfart till vardagsrum/matsal samt ett sovrum. Ett ytterligare sovrum, två stora kattvindar (som med fördel kan göras till fler rum) samt stort allrum på ovanvåning. Skick invändigt i bruksskick men är i behov av uppfräschning. En del invändiga ytskikt påbörjade. Stor altan i soligt syd/väst läge som stod färdig 2024, samt ytterligare uteplats under tak med utgång från köket hittar du här med. Ladugård varav del med gjutet betonggolv och bastu. Andra delen med jordgolv/plankgolv, loge samt inrett utrymme för att inhysa exempelvis gästrum eller övernattningslägenhet. Ca 800 m gångväg från bostadshus nås stranden och bryggan intill sjön Skagerns lugna vatten. Bryggan är i behov av renovering och upprustning. Båt kan ingå vid köp, utombordare 9,9 hk. De lösöre som finns på fastigheten möbler, virke etc kommer att lämnas kvar till ny köpare. Jakträtt och fiskerätt ingår (ca 1 hektar vatten tillhör fastigheten) Skogsbruksplan samt fastighetskarta finns uppladdat under dokument fliken. Skapa dig din egen gårdsdröm med närheten till sjön och nyttja fastigheten både som potentiellt permanentboende eller som en fantastisk tillflyktsort att fly vardagens alla måsten som fritidsboende. Vägbom för att ta sig ner till fastigheten. Tillträde enligt överenskommelse. Mer information kommer inom kort. Lämna intresseanmälan till ansvarig mäklare för ev förhandsvisning eller mer info. Välkomna!

Välkommen till en charmig och rofylld gård med lantligt läge mellan Salbohed och Sätra Brunn. I slutet av en enskild grusväg väntar denna trivsamma fastighet med ett ostört läge, lummig trädgård, generösa ekonomibyggnader och omkring 3 hektar mark. Här erbjuds en plats med stor frihet och många möjligheter, oavsett om du drömmer om ett liv på landet, hobbyverksamhet, odling, verkstad eller kanske mindre djurhållning. Bostadshuset är ett gediget 1 1/2-planshus med anor från 1914 och en boarea om 160 kvm samt 18 kvm biarea enligt taxeringsuppgift. Huset har en trivsam planlösning med fina sällskapsytor och en varm, ombonad känsla. På entréplanet möts du av hall, WC, kammare och en stor sal med träparkett, samt ett rymligt kök med generösa arbetsytor, vedspis, diskmaskin, kyl och frys. Intill köket finns ett stort skafferi av äldre modell med gott om förvaring. Från köket nås även tvättstuga och pannrum. På övre plan finns tre sovrum, allrum, badrum, två kattvindar/klädkammare samt kallvind, vilket ger gott om plats för både familjeliv och förvaring. Trädgården är stor, grönskande och vackert inramad av välskött granhäck. Här finns öppna gräsytor, buskar, fruktträd och en pampig kastanj som skapar en härlig miljö under sommaren. Det är en plats som bjuder in till både lugna stunder och sociala tillfällen i en naturnära miljö. Fastigheten erbjuder dessutom ett ovanligt fint komplement av byggnader för dig som söker utrymme och flexibilitet. Här finns snickarverkstad med el och bra ljusinsläpp, maskinhall, loge, garage, tvättstugebyggnad samt flera utrymmen som lämpar sig för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. För den som drömmer om stall, hagar, garageverksamhet eller egen mindre gård finns mycket goda förutsättningar. Uppvärmning sker via bergvärme och det finns även vedpanna med ackumulatortank kvar. Enskilt vatten finns från borrad brunn. Läget kombinerar det lantliga lugnet med närhet till service och rekreation. I Salbohed finns bland annat livsmedelsbutik, mack och pizzeria, och i Sätra Brunn finns badplats, elljusspår, skidspår samt det välkända brunnsområdet med restaurang och logi. Sala nås på bekvämt avstånd och erbjuder ett brett serviceutbud, handel, kultur och goda pendlingsmöjligheter, medan även Västerås finns inom räckhåll för dig som vill ha tillgång till större stadens utbud. Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats med själ, rymd och möjligheten att forma ett liv på landet efter egna drömmar och behov. Kontakta gärna mäklaren vid intresse!