Välkommen till en idyllisk mindre gård i Vike, strax väster om Sundsvall – ett drömläge precis intill Holmsjön med en utsikt som måste upplevas på plats. Här bor du i en rofylld och naturskön miljö där sjön ligger som en glittrande fond och skapar en ständigt närvarande känsla av lugn och frihet. Bostadshuset är uppfört i charmig sekelskiftesstil och sträcker sig över två våningar. Här möts du av tidstypiska detaljer, generös takhöjd och en atmosfär som andas karaktär och historia. De stora fönstren fångar den magnifika sjöutsikten och släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en varm och inbjudande känsla genom hela hemmet. Ett hus med själ – perfekt för dig som uppskattar äldre byggnaders charm kombinerat med det naturnära läget. På gården finns även en rejäl lada om hela 390 kvm som erbjuder fantastiska möjligheter. Byggnaden är ombyggd och rymmer idag två varmgarage, traktorförråd, generösa förvaringsytor samt en stor loge som upptar hela övre våningsplanet. Här finns gott om plats för fordon, maskiner, hobbyverksamhet eller kanske en framtida dröm om verksamhet på hemmaplan. Detta är en gård med stora ytor, sjönära läge och oändlig potential – en plats där livskvalitet, utrymme och natur möts i perfekt harmoni. Här finns möjligheten att skapa ett boende utöver det vanliga, med Holmsjön som närmaste granne och Sundsvall inom bekvämt räckhåll.

Fantastiskt läge med egen strandlinje vid skyddad havsvik i Östersjön. Huvudbyggnaden ett 1½-planshus har en boyta på ca 228kvm. Ägaren har idag en segelbåt (2,15m djup samt masthöjd 19,5m) som han förtöjer vid den egna bastu-flyt-bryggan. Möjlighet till småviltsjakt och bra fiske enligt säljaren.

Välkommen till Guldrupe Hagelhem 101 – en gårdsfastighet om totalt 3,295 ha på mellersta Gotland. Gården skapar fina möjligheter för dig som söker hästgård, plats för hobby eller annan verksamhet eller ett lantligt boende med gott om utrymme. Bostadshuset är en 1-plansvilla från 1964 om 112 m² med vidbyggt garage om 45 m². Huset är i äldre skick och här har ni möjlighet att sätta er egen prägel, vilket gör detta till en fastighet för dig som ser möjligheter och vill skapa ett hem helt efter egna idéer och behov. Planlösningen rymmer fyra sovrum, kök med matplats samt vardagsrum med öppen spis och utgång till uteplats. Utöver bostadshuset finns två rymliga ekonomibyggnader om cirka 320 m² respektive 200 m². Dessa erbjuder generösa ytor för djurhållning, maskinförvaring, verkstad eller annan verksamhet. Kombinationen av mark och byggnader ger fastigheten ett stort användningsvärde, oavsett om du söker en hästgård eller plats för hobby och företagande. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Läget i Guldrupe ger ett fritt och rofyllt boende med öppna fält och natur runt knuten, samtidigt som Roma nås inom bekvämt avstånd med service och skolor. Visby ligger på rimligt pendlingsavstånd, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för dig som vill kombinera landsbygdens lugn med stadens tillgänglighet. Guldrupe Hagelhem 101 är en fastighet med betydande utvecklingspotential – ett tillfälle för dig som vill skapa något eget i en naturnära och lantlig miljö.

Välkommen hem till Rådene Skattegården, här möts du av ljusa rum där dagsljuset flödar generöst och förstärker den hemtrevliga känslan. Flera öppna spisar skapar värme och atmosfär, medan köket med sin klassiska järnspis bjuder på en genuin lantlig karaktär. På baksidan finns en ljus och luftig glasveranda som suddar ut gränsen mellan inne och ute, en plats där du kan njuta av stilla stunder året om, oavsett säsong. Den tillhörande marken om hela 5 hektar består av både betesmark och åkermark, vilket ger fantastiska möjligheter för dig som längtar efter ett liv på landet med egna djur. Här finns utrymme för hästar att ströva fritt, odlingar att förverkliga och drömmar att växa. En plats som passar perfekt för den som vill skapa sin egen hästgård, med gott om ytor, naturskön omgivning och en känsla av frihet som bara landsbygden kan ge. På tomten finns dessutom ett uthus med spännande potential för den som vill förverkliga drömmen om ett gästhus eller ateljé. Här finns även en trädgård med lekstuga för barnens lekar samt en ladugård som öppnar upp för många olika användningsområden. En bostad som kombinerar lantlig charm med utvecklingsmöjligheter och som är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på hemmet. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Andreas Bengtsson!

Drömmer ni om en egen hästgård? Nu kommer möjligheten att förvärva en lantbruksfastighet med stora möjligheter – med närhet till badstrand, skola och goda bussförbindelser. Här har det tidigare bland annat drivits ridskola och travstall. Det finns ca. 15 stycken hästboxar kvar samt det mesta av det som krävs för att ha hästar. Ladugården är i bra skick och har enorma ytor i flera våningar samt ett dubbelgarage. BOSTADSHUS Rymlig hall med plats för kläder samt bra med förvaringsmöjligheter i dubbelgarderoben. Ekparkettgolv med vattenburen golvvärme, ljusa väggar och vitt trätak. Huset har ett stort härligt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket har vita spårade köksluckor och kakel på vägg. Den maskinella utrustningen består av häll, köksfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys. I köket rymmer ni ett större köksbord och kökssoffa utan problem. Vardagsrummet är väldigt rymligt och fint med kamin och stora fönster mot tre väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde till rummet. Rummet är stort och rymmer mat- och soffgrupp, tv-möbel och annan önskvärd möblering. Ljusa väggar, en fondvägg och ett vackert plankgolv. Sovrummet på nedre plan ligger intill köket och rymmer dubbelsäng, sängbord och har gott om förvaringsmöjligheter i form av en större skjutdörrsgarderob. Duschrummet har helkaklade väggar och golvmatta. Här finns väggskåp, kommod med lådor, handfat, badrumsspegel med belysning, duschhörna med glasdörrar. I rummet finns även tvättmaskin och jordvärmepannan från 2020. Övre plan har ett luftigt allrum som idag nyttjas som både allrum och kontor. Det finns tre större sovrum med lutande tak varav ett av dem även har yta som kan nyttjas som kontorsdel eller klädkammare. Från detta sovrum nås även duschrummet som har vägg- och golvmatta, handfat, wc och skåp med bänkskiva ovan. Bostadshuset - 1 1/2 plans hus - Träfasad - Timmerstomme - Träbjälklag - 2-glas och 3-glas fönster - Plåttak - Betongplatta och krypgrund med avfuktare - Jordvärme och kamin - Självdrag - Kommunalt vatten. 3-kammarbrunn med infiltration Renoveringar 2006 Duschrum uppe helrenoverades 2009 Nytt kök installerades 2015 Duschrum nere helrenoverades 2020 Ny jordvärmepump (slingorna 2007) Uterum byggdes 2025 Ny 3-kammarbrunn med infiltration LADUGÅRD OCH DUBBELGARAGE Ladugården är väldigt stor och har enorma ytor i flera plan. Här finns bl.a. ca. 15 hästboxar, förrådsytor stora som små och alla möjligheter som finns i och med det. Vid infarten finns ett dubbelt varmgarage. Fastigheten har fiber från Umeå Energi. Driftskostnaden är 40 970 kr/år Kostnaden för den totala uppvärmning (två fastigheter) avser de senaste 12 månadernas förbrukning om 15 335 kWh. Beräknat på Umeå Energis rörliga elpris för januari-26 på 0,13034 kr/kWh. Hushållsel samt 20 A säkring ingår. Total kostnad 32 003 kr/år. Vatten/spillvatten: beräknad årsförbrukning är 157 m³ med en beräknad årskostnad på 4 508 kr. Hushållsavfall: beräknad årskostnad är 2 472 kr. Slam: beräknad årskostnad är 1 987 kr. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Lantbruksenhet med huvudvilla, fyra lägenheter, ekonomibyggnader och möjlighet till hästhållning Välkommen till denna väl sammansatta lantbruksenhet med samlat gårdscentrum, belägen i ett lugnt och öppet landskap. Fastigheten erbjuder ett attraktivt boende på landet med en rymlig huvudvilla, flera ekonomibyggnader samt fyra separata lägenheter, vilket skapar mycket goda möjligheter för generationsboende, uthyrning eller kombinerat boende och verksamhet. Huvudvillan är disponerad över två plan och erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning. Entréplanet rymmer hall med förvaringsmöjligheter, kök med plats för matbord samt generösa sällskapsytor i vardagsrum/allrum med fint ljusinsläpp. Här finns även sovrum eller kontor, badrum samt praktiska biutrymmen. Övre plan utgör den mer privata delen av bostaden med flera sovrum, allrum samt wc/badrum. Planlösningen är väl lämpad för familjeliv med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Fastighetens ekonomibyggnader erbjuder goda användningsmöjligheter för förvaring, verkstad, maskiner eller annan verksamhet. ekonomibyggnaderna finns fyra separata bostadslägenheter vilket tillför ett betydande mervärde till fastigheten. Den första lägenheten är välplanerad och disponeras med kök och matplats i anslutning till sällskapsyta, vardagsrum/allrum, sovrum samt badrum med wc och dusch. Den lämpar sig väl för uthyrning, gäster eller generationsboende. Den andra lägenheten erbjuder en funktionell planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, kök i nära anslutning till sällskapsytorna, två sovrum samt badrum med wc. Balkongen utgör ett uppskattat extra uterum med utsikt över gårdsmiljön och det omgivande landskapet. Marken ligger i direkt anslutning till byggnaderna och består av öppna ytor som lämpar sig väl för hobby lantbruk, bete eller annan lantlig användning. Det fria läget skapar en känsla av rymd, lugn och närhet till naturen. Möjlighet till hästhållning Fastighetens karaktär som lantbruksenhet, tillsammans med tillhörande mark och ekonomibyggnader, bedöms ge goda förutsättningar för den som önskar anpassa fastigheten för hästhållning eller utveckla den till hästgård. Ekonomibyggnadernas utformning och det samlade gårdsläget skapar flexibilitet för inredning av stall, hagar och tillhörande funktioner. Eventuella förändringar, inredning av stall samt djurhållning förutsätter sedvanliga tillstånd och prövningar hos berörda myndigheter, vilket åligger köpare att själv ansvara för. Här erbjuds ett lantligt boende med stor flexibilitet och många användningsmöjligheter – perfekt för dig som söker ett liv på landet med plats för flera generationer, uthyrningsintäkter eller framtida verksamhet, samtidigt som service och kommunikationer nås inom rimligt avstånd. En komplett lantbruksenhet med flera bostäder och stor utvecklingspotential. Varmt välkommen att boka visning. Ansvarig mäklare kontakta Anders Westergård 076-9422400

Drömmer du om livet på landet – med egna hagar runt knuten och gott om plats för både hästar och mindre djurhållning? Då kan denna charmiga gård vara precis det du söker. Här erbjuds drygt 7 hektar öppen åkermark i direkt anslutning till gårdscentrum, vilket skapar optimala förutsättningar för hästhållning, mindre djuruppfödning eller självförsörjning i mindre skala. All betesmark ligger samlad intill gården – lättillgänglig, överskådlig och praktisk i det dagliga arbetet. Du slipper transporter mellan olika skiften och har full kontroll över dina djur. På gården finns idag ett enklare häststall, ett äldre kostall samt lösdrift som passar utmärkt för häst eller får. Bostadshuset är i behov av modernisering, men är fullt beboeligt i dagsläget. Här finns chansen att renovera efter tycke och smak och skapa ett hem som speglar just din stil – samtidigt som du kan bo kvar under tiden arbetet fortskrider. En perfekt möjlighet för dig som vill kombinera lantliv med ett personligt renoveringsprojekt. Läget är lugnt och naturskönt – en plats där tystnaden, den öppna marken och den vackra omgivningen skapar ro och livskvalitet. Här bor du avskilt men med naturen som närmaste granne, i en miljö som andas frihet och möjligheter. Välkommen med Ditt intresse!

Totalrenoverat 2007/2008 Bevarat originaldetaljer ifrån 1860 Skog med jakträtt Åker och betesmark Vattenburen golvvärme Enskilt infiltration från 2025 Potential på övervåningen Djupborrad brunn Nytt tak från 2020 Bra planlösning Två badrum Kaklad tvättstuga Tryggt och barnvänligt område Fiber

Nu ges en ytterst sällsynt möjlighet att förvärva en av Skaftös absolut största privatägda fastigheter. Grönskult 1:9 och Näreby 1:12 omfattar cirka 28 hektar sammanhängande mark och erbjuds nu till försäljning för allra första gången. Här breder en variationsrik och naturskön miljö ut sig med skogspartier, öppna ängar, porlande bäckar och vackra naturstråk. Känslan av rymd och avskildhet är påtaglig, och platsen lämpar sig lika väl för ett privat lantligt boende som för långsiktiga utvecklingsidéer. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet ( typkod 122 ) och är bebyggd med en ekonomibyggnad i form av lada med flera hästboxar och generösa förvaringsytor, även varmförråd. Det finns beviljat förhandsbesked för uppförande av småhus, och enligt översiktsplanen finns möjlighet att ansöka om ytterligare byggnation, vilket öppnar upp för exempelvis generationsboende, mindre gårdsdrift eller bostadsprojekt. Detta är en fastighet med ovanlig storlek och stora möjligheter, attraktivt belägen på eftertraktade Skaftö, nära hav och skärgård. Se gärna filmen, den ger en tydlig bild av fastighetens storlek, läge och unika karaktär: https://vimeo.com/1128852730 Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-741 85 68

Som en tidskapsel står gården Masens kvar på den plats den uppfördes på kring 1870-talet. Upptimrad på sin höjd uppe på Österås backar omges gården av den siluett av berg som präglar trakten och den vidunderliga utsikt som breder ut sig . Det är inte svårt att förstå varför just den här platsen valdes ut av den herre som senare lämnade Masens för att istället, så som många andra, söka lyckan i Amerika. Här har många generationer av samma släkt följt efter varann. Fötts, blomstrats och åldrats. Många fotsteg har lämnat sina avtryck på gårdstunet. Tidiga morgnar med mjölkning och sena kvällar om somrarna med hässjning ute på täkten. Här har många slitsamma år i jordbruket avverkats. Men även minst lika många älskvärda år. För många individer långt innan dig har gården varit en plats att kalla sitt hem. En gård där dess mer än 100 år gamla äppelträd länge stått oplockade, ett hem där lampan vid fönstret länge stått otänd och ett kök där den värmande vedspisen i så många år stått kall. Efter drygt 45 år i dvala då rummen har ekat tomma och gårdens marker har växt igen väntar nu platsen på att få väckas till liv igen. Nya fotsteg som trampas, nytt liv som får prägla gårdens utseende och nya drömmar som här får bli till verklighet. Välkommen till Österås och denna oas att snart kunna kalla ditt hem!

Nu finns chansen att förvärva en fastighet med stora möjligheter! Fastigheten omfattar ett bostadshus samt fem mindre uthyrningsstugor om cirka 25–35 m² med visst renoveringsbehov. Därutöver finns ytterligare en större stuga som är nyrenoverad och idag används för uthyrning. Totalt finns alltså sex stugor på området, perfekt för dig som vill kombinera boende med verksamhet. För den med behov av större ytor erbjuds dessutom två rejäla garage-/förråds-/vedbyggnader om cirka 170 m² vardera, idealiskt för förvaring, verkstad och maskiner. Tomten är generös med öppna, gräsbevuxna ytor kring samtliga byggnader och skog som ramar in fastigheten, vilket skapar en naturnära och privat miljö. Här finns renoveringsbehov, men också stora möjligheter att skapa attraktiva miljöer och sätta sin egen prägel. Oavsett om drömmen är att driva verksamhet eller skapa en plats där många kan samlas, erbjuds här en fastighet med stor potential. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Enskilt vatten och avlopp. Välkommen med din intresseanmälan!

Fastigheten på Nolviksvägen 42 erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en större sammanhängande markareal med stor utvecklingspotential, belägen i attraktiva Björlanda. Här bor man i ett lantligt och rofyllt område med närhet till Björlanda Kile och dess vackra kust- och naturområden, samtidigt som service, kommunikationer och Göteborgs stad finns på bekvämt avstånd. Den totala arealen uppgår till cirka 8 hektar, varav omkring 5 hektar utgörs av brukbar åkermark. Den generösa och väl samlade markarealen skapar goda förutsättningar för jordbruk, bete, djurhållning eller hobbyverksamhet, men öppnar även upp för alternativa användningsområden. Fastighetens storlek och utformning kan ge möjlighet till framtida avstyckningar eller kompletterande bebyggelse, i den mån gällande planer, tillstånd och myndighetsbeslut medger detta. På fastigheten finns ett mindre bostadshus som kan nyttjas som permanentboende, fritidsbostad eller som bostad i anslutning till verksamhet. Huset utgör en praktisk bas och kan vidareutvecklas efter köparens egna önskemål. Därutöver finns en ladugård med tillhörande ekonomibyggnader som lämpar sig väl för förvaring, djurhållning, verkstad eller annan yteffektiv verksamhet. Det naturnära läget i Björlanda, med närhet till Björlanda Kile och dess kustnära miljöer, bidrar ytterligare till fastighetens attraktivitet. Här kombineras öppna landskap och lugn omgivning med goda pendlingsmöjligheter och närhet till stadens utbud. Sammantaget är Nolviksvägen 42 en fastighet med många möjligheter och en tydlig framtidspotential, oavsett om målet är ett lantligt boende, en verksamhetsfastighet eller ett utvecklingsprojekt med långsiktigt perspektiv.

Nu finns chansen att förvärva en fantastisk tomt i ett attraktivt och havsnära område. Här erbjuds ett naturnära läge med gångavstånd ner till havet där du kan njuta av salta bad vackra promenader och rogivande utsikter året om. Tomten är belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde med närhet till både natur och bebyggelse vilket skapar en perfekt balans mellan avskildhet och gemenskap. Här har du möjligheten att skapa ditt eget drömboende helt efter egna önskemål oavsett om du drömmer om ett modernt arkitektritat hus eller ett klassiskt kustboende. Området präglas av grönska öppna ytor och närheten till havet som ger en livskvalitet utöver det vanliga. Samtidigt finns goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd. Detta är ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett havsnära läge med stor potential. Varmt välkommen att boka in er på visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION! Varmt välkomna till Hilleshult Nybygget 523 – en välhållen och trivsam gård med generösa markarealer och fina möjligheter för er som drömmer om livet på landet, med plats för både boende, djurhållning och verksamhet. Fastigheten erbjuder ett hemtrevligt boningshus i 1,5 plan med genomtänkt planlösning och sociala ytor, tillsammans med flera praktiska ekonomibyggnader som skapar en komplett och funktionell gårdsmiljö. På gården finns uthus, garage samt en rejäl stallbyggnad/loge i gott skick. Byggnaden har tidigare varit inredd för grisuppfödning men lämpar sig lika väl för exempelvis får eller annan djurhållning. För den som önskar hästhållning finns goda möjligheter att anpassa lokalerna efter egna behov. Logen erbjuder dessutom generösa ytor för förvaring av bil, traktor eller båt och fungerar utmärkt som verkstad, hobbyutrymme eller samlingsplats för trevliga tillställningar. Till fastigheten hör cirka 13 hektar mark fördelat på betesmark, impediment och skogsmark. Skogen, som till stor del består av granskog i växtlig ålder, utgör ett värdefullt tillskott både ur brukande- och investeringsperspektiv. Här bor ni i ett lugnt och naturnära läge med goda kommunikationer och smidiga resvägar mot såväl Halmstad som Ljungby – ett perfekt läge för er som vill kombinera landsbygdens frihet med närhet till service och stad. För er som söker en välskött gård med stora möjligheter, goda markresurser och ett strategiskt läge är detta ett tillfälle som sällan återkommer.

Kommande försäljning! Kontakta ansvarig mäklare redan idag! Välkommen till Pukavik och Gustavstorpsvägen och detta perfekta läge, där Karlshamn, Sölvesborg & Olofström nås med 20 minuter åt vardera håll! Bostaden ligger på ett skyddat och högt läge där den härligt naturen ligger direkt på knuten! Fastigheten om ca 3 Ha bjuder på åkrar och betesmark för den djurintresserad och fastigheten passar lika bra till privat bostadshus som mindre hästgård! Fastigheten har även del i brygga med hela 6 båtplatser! Bostadshuset om 144+28 i ett plan med 3-4 sovrum, stort vardagsrum samt stort badrum med genomgående fräscha ytskikt. Bostadshuset byggdes 1977 och har de senaste åren gjorts löpande uppdateras med nya fönster & tak från 2014 samt senast med solcellsansläggning -2023 och nya vitvaror i köket från jan -26. Ett bekvämt och praktiskt boende för dig som söker både natur och havsnära läge! Bostaden är besiktigad och dolda felförsäkrad via Länsdeklarat Plus för en trygg bostadsaffär!

Ytterst välskött och charmig mindre gård om ca 8 hektar, vackert belägen i lugna och natursköna omgivningar i utkanten av Larv. Fastigheten erbjuder en kombination av åkermark och skog med ca 6 ha åkermark och ca 2 ha skogsmark – perfekt för dig som söker lantligt boende med möjlighet till mindre djurhållning, odling eller bara gott om utrymme. Enplansvilla uppförd 1977 om 4 rum och kök samt hel källare. Entréplanet inrymmer en välkomnande hall, smakfullt Vedumkök renoverat 2006 samt ett trivsamt vardagsrum i vinkel med generösa ytor för både matsalsmöbel och soffgrupp. Vidare finns tre bra sovrum samt badrum och gästtoalett. I källarplanet finns en klassisk gillestuga, tvättstuga med dusch och bastu i direkt anslutning, pannrum samt gott om förrådsutrymmen. Uppvärmning sker via luft/vatten-värmepump. Fiberanslutning finns installerad. Inglasat uterum samt en trälagd altan med härlig kvällssol. Trevlig och välskött trädgårdstomt med köksträdgård, växthus och ett charmigt lusthus. På fastigheten finns även ett plåtklätt uthus med traktorgarage samt goda förrådsmöjligheter. Larv är en lugn och trivsam ort belägen ca 17 km från Vara, mitt i en gammal kulturbygd omgiven av slättlandskap, skog och slingrande åar. Orten passar både yngre och äldre. År 2020 uppfördes en ny förskola och skolan renoverades 2022 (årskurs 3–6). I östra delen av Larv finns Hedensborg med flera fotbollsplaner och goda fritidsmöjligheter.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en underbart trevlig fastighet i naturskönt, lantligt läge – ett boende som verkligen bör upplevas på plats. Boningshuset är rymligt och på hela 198 kvm, fördelat på 9 rum varav 7 sovrum. Generösa och ljusa rum skapar gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar plats för gäster och umgänge. Till fastigheten hör cirka 6 hektar skogsmark, 2 hektar betesmark samt 1 hektar åkermark, vilket ger fina möjligheter för exempelvis hobbyverksamhet, djurhållning eller rekreation. På tomten finns även ett uthus/gäststuga i enklare utförande med indragen el, samt ett separat pannrum där fastighetens bergvärmepump är placerad. Dessutom finns en ekonomibyggnad i enklare utförande och ett äldre stall – idealiskt för den som vill utveckla och sätta sin egen prägel. Ett lantligt boende med stora ytor, potential och ett lugnt läge – Låter detta intressant för er? Varmt välkommen med er intresseanmälan, Försprångsvisning kan bli aktuellt!

Välkommen till en unik och komplett hästgård med cykelavstånd till Sjöbo – en sällsynt möjlighet för dig som söker ett naturnära liv utan att göra avkall på bekvämlighet, service och goda kommunikationer. Gården är vackert belägen mitt i ett Natura 2000-område, där det öppna landskapet och den rofyllda omgivningen skapar en harmonisk inramning till vardagen. Samtidigt nås Sjöbo tätort på bara några minuter, vilket ger en perfekt balans mellan lugn landsbygd och ett bekvämt, aktivt liv. Även Sövdesjön med dess härliga badplats, bastubåt, småbåtshamn och fantastiska natur finns inom cykelavstånd. Sövde är även känt för sitt musteri och sin populära amfiteater där det hålls konserter av folkkära artister. Boningshuset ger ett välskött och gediget intryck. År 2008 genomfördes en omfattande renovering där tak, fasad och fönster byttes, vilket borgar för ett tryggt och långsiktigt boende. Invändigt möts du av generösa och ljusa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Det påkostade köket från Kvänum är smakfullt utformat och erbjuder goda arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Huset rymmer tre sovrum i bra storlek, och den delvis oinredda vinden ger fina utvecklingsmöjligheter för den som önskar ytterligare boyta, exempelvis fler sovrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen. Driftkostnaderna hålls nere genom en effektiv luft/vatten-värmepump installerad 2015, i kombination med kommunalt vatten och avlopp samt indragen fiber. Solpaneler är installerade både på boningshuset och stallet (med batteri på 7kwh). vilket bidrar till en hållbar och ekonomisk drift. För den elbilsintresserade finns dessutom två installerade elbilsladdare. Boningshuset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, medan stallet har tillgång till vatten från en enskild brunn. Stallbyggnaden är stor, murad och mycket välutrustad för seriös hästhållning. Här finns totalt sju boxar i varierande storlek, varav flera rymliga fölboxar – två boxar om 9 kvm, fyra om 16 kvm samt en generös box om hela 22 kvm. Stallet rymmer även en bra loge, en isolerad sadelkammare, täckeskammare, vattenrum samt ett praktiskt loft med goda förvaringsmöjligheter. Ny ventilation installerades så sent som 2024, och en gjuten gödselplatta finns på plats. Den belysta ridbanan om 55 x 20 meter ger utmärkta träningsmöjligheter och gården erbjuder väl inhägnade beteshagar. Tillstånd finns för att hålla upp till sju hästar. Intill stallet finns garage med bra plats för biluppställning. Dessutom finns även en stor murad förrådsbyggnad med mycket potential som kan anpassas till exempelvis verkstad, lager eller annan verksamhet – perfekt för dig med entreprenörsanda eller platskrävande intressen. Nuvarande ägare arrenderar cirka fem hektar Natura 2000-mark av Länsstyrelsen med nyttjanderätt under perioden mars till oktober. Arrendet löper årsvis och uppgår till 3 750 kr inklusive moms. Möjlighet kan finnas för nästa ägare att fortsätta arrendet, vilket hanteras genom separat dialog med Länsstyrelsen. Sammanfattningsvis erbjuds här en gård som sällan kommer ut på marknaden – ett komplett, välskött och naturnära hästboende med stora möjligheter, låg drift och ett mycket attraktivt läge strax utanför Sjöbo. En plats att leva, utvecklas och trivas på under lång tid framöver. Övrig information: Säljarna avser att lämna kvar garderoben i sovrummet.

Varmt välkomna till Kalvhultsvägen 94 och en gård där naturen präglar livsstilen. Det lugna läget med ett grannhus på ena sidan och slående vacker natur runtomkring ger en trivsam och härlig utomhusmiljö. Den stora ladugården är indelad i olika avdelningar där det finns utrymme i flera av dessa att göra stall för hästar eller andra djur. Takhöjden i de olika delarna varierar men på flera håll är den över 2,60 m. Utöver goda förvaringsmöjligheter, potentiellt stall och garage så erbjuder även ladugården en rejäl verkstad med en luft/luft värmepump och vatten som ger möjlighet för hobby eller verksamhet. På gården finns flera mindre ekonomibyggnader som nyttjas som hönshus, förvaring och kontor. Solpaneler klär taket på byggnaden bakom bostadshuset . Även här finns möjlighet att forma gården efter egna önskemål. Delar av marken är utarrenderad för odling fram till sommaren 2026 då arrendatorn ska ta en eller två skördar, därefter är marken fri att nyttja för odling eller kanske för att anlägga bete för djurhållning - cirka fyra hektar ger gott om utrymme för hagar och ridbana eller annat. Den del som inte är utarrenderad ger utrymme för en hage redan nu. Gården erbjuder totalt ca 4,7 hektar mark. Bostadshuset har en charmig stil och bjuder in via den tillbyggda farstun med golvvärme och spröjsade fönster. Här finns plats för sittbänk och förvaring. Pärlspont på väggarna möter fint mönstrad tapet i mörkgrönt. Passagen från farstun, som rymmer mycket förvaring, tar er vidare till köket som är placerat till höger. Vit pärlspont och mörk tapet med blommigt mönster klär väggarna och det stora fönstret med utsikt över åkern ger ett härligt ljus. Den vackra vedeldade spisen smyckar rummet och ger en trivsam värme. Köksskåpen går i ljusgrått och kombineras med en bänkskiva i trä och kakel i vitt. Här finns utrymme för en köksö eller middagsbord. Tillbaka i passagen och till vänster öppnar sig ett sällskapsrum med generös yta som ger plats för soffmöbel, mediabänk och middagsbord. Den fina kaminen värmer gott om kalla vinterdagar. Innanför sällskapsrummet är det första sovrummet som ger plats för en större säng, förvaringsmöbler och skrivbord. Här finns även inbyggda garderober. Bostadens golv varierar mellan trä och laminat. Innanför köket finns ett pannrum som är inrett med överskåp och underskåp med avlastningsbänk som ger ytterliggare förvaringsmöjligheter. Vägg i vägg finner ni tvättstugan som har väggar med charmig tapet och ett grått golv. En arbetsyta i trä ramar in tvättmaskin och torktumlare som underlättar klädvården. Vidare erbjuder nedre plan ett badrum av äldre karaktär med plastmatta i ljus ton. Badrummet är inrett med dusch, en större kommod, skåpsförvaring, spegelskåp och wc-stol. Intill badrummet finns en mindre matkällare eller skafferi. Övre plan nås via trappan i passagen och är planerat smart med två hallar för sällskapsytor och fyra sovrum. Master bedroom har väggar i djup blågrön nyans och garderober för förvaring. Här ryms ytterligare möblemang och en större säng. De tre andra sovrummen är av något mindre karaktär som fortsatt ger plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. På övre plan finns även en WC med handfat och wc-stol. Här bor ni i en bostad som ger plats för den större familjen med möjlighet till fem sovrum där det också går att se möjligheter till annan form av planlösning. De charmiga detaljerna är återkommande i såväl utomhus- som inomhusmiljön. Marken och ekonomibyggnaderna ger möjlighet till odling, djurhållning, hobbys eller verksamhet för de som vill. Välkomna till en privat oas som kan formas efter era drömmar!

Drömmen om landet – med möjligheter utöver det vanliga Välkommen till denna unika, avstyckade gård belägen i en charmig och levande bymiljö i omtyckta Sövestad. Här erbjuds en fantastisk kombination av ett stilfullt boende, välskötta ekonomibyggnader och en plats som verkligen bjuder in till både livskvalitet och entreprenörskap. Bostadsbyggnaden är i fint skick och rymmer hela fem sovrum samt generösa och trivsamma sällskapsutrymmen – perfekt för den stora familjen eller för dig som gärna har gäster. Uppvärmning via jordvärme ger ett energieffektivt boende och fastigheten är ansluten till kommunalt VA. På gården finns ett fristående gästhus om ca 75 kvm med goda uthyrnings möjligheter, perfekt för generationsboende, verksamhet eller extra inkomst. En riktig pärla är den fantastiska ekonomibyggnaden som tidigare varit inredd som café – en inspirerande miljö med enorm potential för dig som drömmer om att driva eget. Här finns möjligheter för café, restaurang, konstutställning, studio eller annan kreativ verksamhet. I anslutning finns även en loge med loft, tidigare använd för yogaklasser, som ytterligare förstärker gårdens mångsidighet. Utöver detta erbjuds maskinhall i bra skick samt lösdrift om ca 38 kvm med tillhörande hagar – perfekt för dig med djurintresse eller mindre verksamhet. Fastigheten är utrustad med fiber och solceller installerade 2025, vilket ger både framtidssäkring och låga driftskostnader. Busshållplats finns ett stenkast från huset, vilket gör pendling enkel trots det lantliga läget. Detta är en gård som verkligen måste upplevas på plats – en sällsynt möjlighet för dig som söker ett hem med själ, rymd och oändliga möjligheter.

Välkomna till denna idyll i hjärtat av det Sörmländska landskapet. Här har vi äran att presentera en underbart belägen gård. Med lantliga och naturnära omgivningar men samtidigt med bara ett par minuters bilväg in till Hällberga med förskola, skola 0-6, buss samt livsmedelsbutik. Till Eskilstuna centrum med alla bekvämligheter och stort utbud av livsmedelsbutiker och shopping tar det ca 15 minuter med bil. Pendlar du till Stockholm når du påfarten till E20 inom ca fem minuter. Gården är på ca 55 hektar totalt och består till största del av ca 26 hektar skog och 25 hektar åkermark. På fastigheten finns två stycken boningshus vilket lämpar sig perfekt som generationsboende eller om man vill ha en uthyrningsenhet. Husen är på 129 respektive 120 kvm boyta. Det äldsta huset har anor ifrån 1720 och har renoverats löpande med bland annat nytt tak från 2018, nytt avlopp 2018 och badrum från 2007 samt ett modernt kök och tre sovrum. Övervåningen är delvis inredd med hall, badrum och sovrum, här finns även en del oinredd råvind som går att inreda till ytterligare ett sovrum om man vill. Den andra bostadsbyggnaden är byggd 1820. Här bor ägaren själv idag och även detta hus har renoverats löpande med bland annat nya fönster, nya stammar, ny el, nytt tak från 2010, helkaklat badrum/relax från 2008 och en ny varmvattenberedare från 2024. Ny diskmaskin och tvättmaskin. Huset har har fyra sovrum som lämpar sig utmärkt för en större familj. Två av rummen är idag inredda för hundliv. Här finns många ekonomibyggnader. Ladugård om hela 2380 kvm och här har ägaren haft kor tidigare, här finns loge och en stor höskulle med tork. Här finns möjlighet för annan verksamhet om man önskar. Drömmer du om en hästgård har du goda möjligheter att bygga om till boxar eller för annan djurhållning. Fd mejeribyggnad som idag är inrett till ett fräscht stall med tre boxar, två spiltor (för mindre hästar). På fastigheten finns även ridbana och tre hästhagar. På gården finns också en generös maskinhall i bra skick med gjuten platta. Här finns gott om plats för egen maskinpark, förvaring av bil, husvagn och båt till exempel. Eller mycket goda möjligheter att hyra ut om man inte brukar den själv. Finns även två stora magasin, ett för spannmåls och ett för övrig förvaring. På gården finns arealbidrag på 42 000 kr för åkermarken. Finns även 13 000 kr (summa för 2025) för allmänningspengar (kan variera årligen) via Öster-Rekarne Häradsallmänning. Nuvarande ägare har arrenderat ut 900 kvm mark som har genererat intäkt på 21 500 kr (intäkt årligen). Gäller för batterihus, (avtal gällande under 25 år f.ro.m 2025). Separat byggnad med carport som tidigare varit omklädningsrum. På tomten finns även ett mindre garage, friggebod och hölada. Skogsbruksplan är beställd, kontakta ansvarig mäklare för information. Fiber är beställt till båda bostadsbyggnaderna.

I populära Slimminge ligger denna fina lilla hästgård med 1,6 Ha hagmark. Trevligt boningshus, två stallängor med sex uteboxar och belyst ridbana. Boningshuset har renoverat kök, två badrum och flera sovrum samt allrum. Gården är kommande snart till salu och visas efter bokning med Fastighetsmäklare Ac Ljungström 0734-402189.

Välkommen till Krogaled 33-11 – en komplett och välskött hästgård i bästa läge strax utanför Ystad. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en vacker gård med både charm, funktion och fantastiska möjligheter för dig som vill kombinera boende och hästverksamhet på hög nivå. Det lantliga lugnet möter här stadens bekvämligheter, med Ystads centrum endast en kort bilfärd bort. Mangårdsbyggnaden är en trevlig och inbjudande bostad med fint ljusinsläpp och en hemtrevlig disposition, perfekt för den som söker ett boende med karaktär och närhet till naturen. I direkt anslutning ligger gårdens praktiska och välplanerade byggnader: ett stort stall och loge med totalt idag 9 boxar, rymlig funktionell sadelkammare, generösa ytor för förvaring samt arbete. I flygelbyggnaden finns verkstad, förråd och pannrum – en byggnad som med fördel kan utvecklas vidare till gästhus, personalboende eller uthyrningsdel. Den omkringliggande marken uppgår till cirka 5 hektar och är optimalt disponerad för hästhållning. Här finns en stor upplyst ridbana 23 x 62 m, en rejäl gräsbana och flera väl tilltagna gräshagar med bra staket, vilket ger fantastiska förutsättningar för både träning, tävling och hobbyverksamhet. Den natursköna miljön ramar in gården och skapar trivsel för både hästar och människor. Detta är en gård som sällan kommer ut på marknaden – en harmonisk, välskött och komplett hästanläggning i utmärkt läge nära Ystad, med allt på plats för dig som vill leva och verka på landet utan att kompromissa med närhet till service, skolor, kommunikationer och kuststadens charm.

Just nu förbereder vi försäljningen av Agelunds gård. En hästgård med ca 4ha mark, ute på vackra Torna Hällestad i närheten av Skrylle naturreservat. Här finns möjligheten att bli ägare till en fullt utrustad hästgård belägen i närheten av expansiva Lund. Gården har stall med 7 boxar varav 1 fölbox, gjuten gödselplatta, upplyst ridhus 30*16m med nytt underlag 2024, upplyst ridbana med tillhörande hinder och nytt underlag 2023. I anslutning till stallbyggnaden finns ett stort annex som idag är byggt med 2 separata lägenheter om 50kvm respektive 60kvm. Båda är disponerade som 3 rok. Mangårdsbyggnad om ca 160 kvm med pool, ytjordvärme och solceller. Huset har mycket charm och karaktär men har en ett visst renoveringsbehov. 5 sovrum, vardagsrum, stort kök och 2 badrum. Allt fördelat över 2 plan. Separat gårdshus med verkstad. 2 mindre dammar med kräftor. Fastigheten genomgår en fastighetsreglering där en del av åkermarken kommer styckas av och sammanfalla med en angränsande fastighet. Den del som nu förmedlas är inom det uppritade området.