Välkommen till Studievägen 25 och denna generösa och välplanerade fyrarummare med fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck. Lägenheten är belägen en trappa upp och erbjuder en trivsam planlösning med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Bostaden disponeras med ett luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket – en social yta med plats för både soffgrupp, matplats och exempelvis en läshörna, utan att det upplevs trångt. Härifrån nås även balkongen i soligt söderläge. Köket utgörs av ett fullt utrustat ekkök från Myresjö med goda arbetsytor och gott om förvaring. Lägenheten erbjuder tre sovrum samt två helkaklade badrum – ett med dusch och ett med badkar – båda med vattenburen golvvärme. Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter, inklusive klädkammare/förråd i anslutning. Utöver detta finns även ett separat förråd som tillhör lägenheten. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till både city och universitetet. I närområdet finns mataffärer, vårdcentral, förskolor och skolor samt flera parker med lekplatser och grönytor. För den aktive finns även ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom golfbana, upplevelsebad, gym samt hallar för badminton, padel och tennis, liksom höghöjdsbana och motionstrappa.

Snart till salu! Välkommen till Peppargatan 17 och denna ljusa 3:a om ca 59 kvm, högt upp i huset. Mycket välplanerad och perfekt placerad mellan City, universitetet och naturen Detta hem präglas av en ljus och modern känsla, är väldigt ytsmart och har fina sällskapsytor. Ljust vardagsrum med stora fina fönster och öppen planlösning mot det stilrena köket med mörkt grå luckor. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och byrå och här finns också en hel garderobsvägg. Ett mindre sovrum med plats för 120-säng. Stort badrum, självklart helkaklat, med golvvärme, dusch och tvättmaskin och torktumlare. Det finns en väl tilltagen balkong som nås från både vardagsrummet och det stora sovrummet via helglasade dörrar. Balkongen har morgon- och förmiddagssol och lugnt och trafikfritt läge mot gården och trivsam utsikt över de lägre villorna och radhusen i området. I månadsavgiften ingår förutom värme även bredband (250/250 Mbit/s) och TV (Telias grundutbud). Sörbyängen är ett lugnt och trivsamt område endast två kilometer från City. Här har du promenadavstånd till Universitet, Ica Maxi, systembolag och restauranger. Här bor du även nära naturen med Sörbyskogen strax intill och Markaskogen och naturreservatet Oset en kort cykeltur bort. Gillar du att röra på dig har du många alternativ precis i närheten, elljusspår, aktivitetscentret Sörbybacken med populära ”Trappan”, fotbollsgolf, utegym, cykelarena mm. Dessutom finns 18-håls golfbana, tennis/padelhall, flera gym och längdspår i närheten. Endast 2 km, bra cykelväg till city utan trånga passager och mörka tunnlar och dessutom finns goda busskommunikationer. Kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609 för mer information.

Gavelläge, dubbla altaner och sol i söder – här får du ett boende som verkligen sticker ut! Den generösa altanen i söderläge bjuder in till härliga dagar med möjlighet till både grill, umgänge och till och med bubbelpool. Välplanerad 3:a i naturnära och attraktiva Rynningeåsen med en öppen, social planlösning som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för middagar med vänner. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra förvaring samt ett fräscht badrum med egen tvättavdelning. Här bor du dessutom i en ekonomiskt trygg förening med låga månadsavgifter. Ett förråd finns i anslutning till bostaden och extra förråd går att hyra vid behov. Läget är svårslaget – med Rynningeviken och naturen precis utanför dörren har du tillgång till vackra promenadstråk, motionsspår, naturreservat, gym och mataffär inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Nu har du möjlighet att förvärva en av de mest genomtänkta och stilfulla lägenheterna på attraktiva Öster – men du får inte vänta för länge. Den här typen av bostäder är sällan till salu. Lägenheten är totalrenoverad och ombyggd med ett tydligt fokus på både design och funktion. Här har inget lämnats åt slumpen – varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem som sticker ut från mängden. Resultatet är ett boende med exklusiv känsla och smarta lösningar du inte hittar i standardutbudet. Den öppna planlösningen tillsammans med generöst ljusinsläpp skapar en modern och social atmosfär som direkt imponerar. Köket är stilrent, fullt utrustat och perfekt placerat för både vardag och umgänge. Vardagsrummet bjuder in till såväl sociala stunder som avslappnade kvällar. Badrummet är stilrent och håller hög standard, med känsla av hotellkomfort. Det här är bostaden för dig som vill ha något mer – och som vet att agera när rätt tillfälle dyker upp. Läget på Öster är svårslaget – med stadens puls, restauranger, caféer och service runt hörnet, samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område.

Välkommen till en smakfull och välplanerad tvårummare i markplan - ett hem som kombinerar bekvämlighet, ljus och ett härligt uterumsliv! Här bor du i ett attraktivt läge i populära Hovsta med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Bostaden erbjuder ett stilrent kök som renoverades 2019 med moderna materialval och goda arbetsytor - perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Det luftiga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matdel och leder vidare ut till bostadens stora plus det inglasade uterummet. Uterummet blir snabbt en favoritplats - ett extra rum större delen av året där du kan njuta av lugnet oavsett väder. Utöver detta finns även två uteplatser, vilket ger fantastiska möjligheter till både morgonkaffe i solen och avkopplande kvällar i en mer privat miljö. Sovrummet är rogivande och rymligt med bra förvaring, och badrummet är fräscht och funktionellt. Här bor du i en stabil och omtyckt förening, Örebrohus nr 29, känd för sin goda ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen erbjuder en trygg boendemiljö med uppskattade gemensamma ytor - något som gör detta till ett boende att trivas i över tid. Området Hovsta är mycket populärt tack vare sin lugna och familjevänliga karaktär med närhet till natur, grönområden och fina promenadkvarter. Samtidigt har du smidig närhet till stadens puls. Goda kommunikationer gör vardagen enkel - busslinje 5 tar dig smidigt in till Örebro centrum via Resecentrum och restiden är endast cirka 10 minuter. Flera hållplatser finns i området med täta avgångar. Detta är ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem med det lilla extra - i ett område där många vill bo och få vill flytta ifrån. För mer info kontakta ansvarig mäklare Gorm Nordvall! Välkommen hem.

Mycket tilltalande fyrarummare högt upp i huset med öppen planlösning, goda förvaringsmöjligheter och stor balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett funktionellt kök med goda arbetsytor, sober färgsättning och påkostade materialval samt full maskinell utrustning. Tre rymliga sovrum samt elegant walkin-closet för extra förvaring. Helkaklat badrum med dusch och klädvårdsavdelning samt gästtoalett bekvämt placerad invid entrén. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in till härliga sociala tillställningar med familj och vänner. Här bor ni i en välskött förening med låg skuldsättning och strukturerade framtidsplaner. Via entréplan nås lägenhetens rymliga förråd, cykelförråd samt parkeringsplats i garage (separat kö). Läget är svårslaget med stadens puls runt hörnet och med närhet till Wadköping, Stadsparken och vackra promenadstråk längs Svartån. Universitetssjukhuset, populära restauranger, välsorterade matbutiker, gym, service och Örebro city nås på kort avstånd. För den sportintresserade ligger Behrn Arena alldeles intill och goda kommunikationer finns precis utanför dörren. Perfekt för er som ställer höga krav och vill ha ett bekymmersfritt boende i ett av stadens mest eftertraktade områden. Bör upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Välkommen till en modern och mycket trivsam bostad med ett citynära läge där du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Här bor du med närhet till Örebros stadskärna, restauranger, butiker, mataffärer och goda kommunikationer – ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett smidigt vardagsliv med stadens puls. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet, samtidigt som balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet. Entrén välkomnar med klinkergolv och målade väggar i ljus ton. Här finns plats för avhängning och en praktisk disposition som gör hallen både funktionell och lätt att hålla organiserad. Köket är modernt och stilrent med vita luckor i vinkel, vilket skapar en både effektiv och estetiskt tilltalande arbetsmiljö. Laminatbänkskivan, det vita kaklet och spotlights ovan arbetsytorna ger ett fint helhetsintryck. Köket är fullt utrustat och erbjuder allt du behöver för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Parkettgolv och infällda spotlights i tak förstärker den moderna känslan. Köket är rymligt med fint ljusinläpp från fönster där en mindre matgrupp passar perfekt! Vardagsrummet är ljust och trivsamt med öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang, och de generösa fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusflöde. Från rummet når du även bostadens generösa balkong – en perfekt plats för avkoppling. Sovrummet är rymligt och rogivande med parkettgolv och målade väggar. Här finns praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och gör rummet både praktiskt och harmoniskt. Badrummet är väl tilltaget och helkaklat i ett tidlöst utförande. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Golvvärme och spotlights i taket ger extra komfort, och den egna tvättavdelningen med både tvättmaskin och torktumlare gör vardagen smidig. Här bor du i en välskött förening med närhet till allt – oavsett om du vill ta en promenad in till city, handla runt hörnet eller enkelt ta dig vidare med kollektivtrafik. Ett hem som erbjuder både komfort, funktion och ett attraktivt läge. Varmt välkommen på visning!

Optimalt planerad och yteffektiv 3 RoK med genomgående renoverade ytskikt i mycket välskött förening! Trevligt kök med vita släta luckor, goda förvaringsutrymmen och generös yta för matgrupp. Vidare in i lägenheten finns det luftiga vardagsrummet med fönster och inglasad balkong mot söder och även här bra plats för möblering. Badrummet är smakfullt renoverat med mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna samt infällda spotlights i tak. Sammantaget en otroligt fin och inbjudande lägenhet på våning 3 med genomgående nyare ytskikt, bra förvaringsutrymmen och låg månadsavgift! Brf Vallen är en otroligt stabil förening med 120 lägenheter, låga månadsavgifter och låg belåningsgrad om ca 930 kr/kvm. Mycket välunderhållen förening med upprättad underhållsplan och budget därtill för kommande 30 år. I de centrala delarna av öster bor du med direkt närhet till såväl city, stadsparken samt affärer och restauranger. Strax utanför finns även busshållplats med direktlinje till universitetet dit du även kan ta dig snabbt med cykel eller en skön promenad. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Britagatan 8A – ett ljust, stilrent och mycket trivsamt hem med en planlösning som kombinerar funktion, rymd och sociala ytor på bästa sätt. Här möts du av en bostad där genomgående parkettgolv, ljusa färgval och välvalda material skapar en harmonisk och inbjudande helhet. Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober samt städskåp – en praktisk lösning som gör vardagen smidig och organiserad. Köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Det stilrena köket från Marbodal erbjuder gott om förvaring bakom vita träluckor, generösa arbetsytor och en centralt placerad köksö som både underlättar matlagningen och bjuder in till socialt umgänge. Här finns även plats för ett större matbord vid fönstret där ljuset strömmar in. Från köket nås bostadens uteplats – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och erbjuder ett ljust och luftigt rum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. De ljusa väggarna tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Bostaden rymmer tre sovrum i bra storlek. Det större sovrummet erbjuder praktisk förvaring i garderob med skjutdörrar, medan de övriga rummen är flexibla och kan användas som barnrum, gästrum eller kontor – perfekt för den växande familjen eller för dig som arbetar hemifrån. Badrummet är stilrent och funktionellt med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns badkar med dusch, kommod, förvaring samt egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare – en bekvämlighet som höjer vardagsstandarden ytterligare. Golvvärme bidrar till extra komfort. Uteplatsen vetter mot grönskande omgivningar och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. En perfekt plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller avkoppling i lugn miljö. Läget är mycket attraktivt med närhet till allt Örebro har att erbjuda. Här bor du med gång- och cykelavstånd till city, Universitetet (endast några minuter bort), USÖ, mataffärer, restauranger och flera sport- och fritidsanläggningar. I området finns även fina grönområden, naturreservat samt motionsspår för både löpning, cykling och skidåkning. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Välkommen till Svanåallén 10A – en mycket fin och stilren lägenhet med ett hemtrevligt intryck redan från första steget in. Här möts du av en bostad där ljuset flödar genom rummen, där materialvalen är väl avvägda och där planlösningen skapar en både social och funktionell helhet. Entrén välkomnar med en ljus och trivsam känsla där du direkt får en fin siktlinje in mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober som smälter in i väggarnas kulör och ger ett stilrent uttryck. Köket är modernt och elegant utformat i vinkel med vita luckor som kombineras med en svart bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig plats för ett större matbord vid fönsterpartiet. Den maskinella utrustningen är komplett och köket är både praktiskt och inbjudande – perfekt för såväl vardag som sociala tillfällen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och skapar en luftig och social yta med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Det fina ljusinsläppet från flera fönster bidrar till den öppna och harmoniska känslan som präglar hela bostaden. Sovrummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter med sin ombonade och stilfulla karaktär. Den mörkgrå färgsättningen tillsammans med det vackra plankgolvet och den dekorativa väggpanelen skapar en exklusiv hotellkänsla. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt en praktisk walk-in closet. Från sovrummet nås även bostadens balkong – en mysig plats att njuta av lugna stunder. Badrummet är helkaklat i ett tidlöst utförande med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp samt goda förvaringsmöjligheter – ett fräscht och funktionellt utrymme. Utöver bostadens generösa förvaring finns även två tillhörande förråd, ett på vinden och ett i källaren, vilket ger extra utrymme för förvaring. Här bor du i en mycket stabil och välskött förening med låg månadsavgift – ett tryggt och bekvämt boende. Läget är dessutom svårslaget med gångavstånd till Örebros citykärna samtidigt som du har vacker natur precis runt hörnet. En perfekt kombination för dig som vill ha både stadens puls och rofyllda omgivningar nära till hands. Detta är ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Välkommen till en trivsam och välplanerad trea i markplan – ett bekvämt boende med genomtänkta lösningar och det lilla extra. Här bor du i en mycket populär och ekonomiskt stark förening med låg avgiftsnivå. Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum samt två bra sovrum, där det större har en praktisk klädkammare. Köket har utgång till den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Badrummet renoverades 2018 och är smart planerat med egen tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. I samband med detta fräschades även den separata WC:n upp, och bostaden fick en allmän uppfräschning med nya tapeter – vilket ger ett enhetligt och trivsamt helhetsintryck. I direkt anslutning till entrén finns ett praktiskt förråd som tillhör lägenheten – smidigt och lättillgängligt. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom samlingslokal, hobbyrum, gårdsbibliotek och cykelförråd. Adolfsberg är ett charmigt och populärt område med närhet till allt du behöver. Här hittar du skolor, förskolor, mataffärer och restauranger inom gångavstånd, samtidigt som vackra grönområden och promenadstråk bjuder in till avkoppling och lek. Med smidiga kommunikationer tar du dig snabbt in till centrum eller vidare ut i regionen – ett område där både vardag och fritid känns bekvämt och inspirerande. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till denna generösa och charmiga lägenhet om hela 108 kvm på Sidvallsgatan 3. Här erbjuds ett hem med stora ytor, härlig takhöjd och goda möjligheter att anpassa planlösningen efter behov. Lägenheten är idag registrerad som en 3 rok men är disponerad som en 4 rok. Köket har vita luckor och är utrustat med diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för både matlagning och förvaring. Intill köket finns en trevlig matsal som skapar en naturlig plats för middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är rymligt och karaktärsfullt med en fungerande och godkänd eldstad som ger både värme och en mysig atmosfär. Den generösa takhöjden om cirka 3,50 meter bidrar till en luftig och elegant känsla i bostaden. Bostaden erbjuder två sovrum, där det stora sovrummet har utgång till en balkong. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober och bra förrådsutrymmen i lägenheten. Dessutom tillhör två externa förråd. Badrummet är utrustat med dusch/bad samt wc, och det finns även ett separat rum med wc och tvättmaskin vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.

En härlig trea om 66 kvm, byggd 2016, med en insynsskyddad inglasad balkong med intilliggande allmänning. En mycket ljus och luftig lägenhet med fina materialval och fönster åt två håll. Trivsamma sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en rymlig känsla. Fint kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober och vindsförråd. Det stora inglasade balkongen erbjuder såväl morgon sol som utsikt över naturreservatet. Här i Näsby bor du i en unik parkmiljö med fruktträd nära naturen med både naturreservatet Oset och Markaskogen bara några kvarter bort. Nära till skola och Universitet. Kort cykelavstånd till mataffärer och restauranger. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten, elljusspår, 18-håls golfbana, flera gym, skidbacke och längdspår. Cykelavstånd till stan och USÖ.

En sällsynt möjlighet att förvärva en modern och välplanerad 3:a högst upp i huset, med dubbla balkonger och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du i en relativt nyproducerad bostad där funktion och livskvalitet samspelar på ett naturligt sätt. Genomtänkta materialval och en stilren utformning skapar en harmonisk och kvalitativ helhet. Bostaden bjuder på generösa och sociala ytor med ett stort vardagsrum som naturligt blir hemmets hjärta, med direkt utgång till en av balkongerna. Köket är både funktionellt och inbjudande, med utgång till den andra balkongen som vetter mot en lugn och trivsam innergård – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. De två balkongerna ger en sällsynt flexibilitet och förstärker känslan av rymd och livskvalitet. Det helkaklade badrummet håller en hög standard och erbjuder en spa-liknande känsla med ett lyxigt bubbelbadkar samt egna tvätt- och torkmöjligheter med smart förvaring – bekvämligheter som förenklar vardagen och sätter guldkant på tillvaron. Välkommen till Brf Baronen, en stabil ekonomisk förening som uppfördes 2017. Här erbjuds bekvämt boende med direkt hiss från garaget till ditt våningsplan. Endast en kort fem minuters promenad till stadens centrum, med närhet till restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Dessutom är det nära till charmiga parker och Svartån, perfekt för naturskönhet och rekreation. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Perfekt första bostad - ljus och välplanerad tvåa med balkong i populära Lillån Drömmer du om din första egna bostad? Då har du hittat rätt. På Lillgårdsvägen 4 väntar denna trivsamma och välplanerade tvåa om 55 kvm - ett hem som är enkelt att tycka om och ännu lättare att flytta in i. Här möts du av en ljus och harmonisk bostad med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Köket erbjuder plats för matbord intill fönster och blir snabbt en naturlig samlingsplats, oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller helgfrukostar. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om utrymme för både soffgrupp och förvaring. Härifrån kliver du ut på bostadens balkong - en uppskattad plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer både dubbelsäng och förvaring, medan badrummet är praktiskt utformat med dusch och god funktion för vardagen. Att köpa sin första bostad handlar inte bara om själva lägenheten - utan om läget. Här bor du i populära Lillån, ett område som många söker sig till tack vare sin lugna miljö och närheten till både natur och centrala Örebro. Bostaden tillhör Brf Lillåbo nr 1 - en etablerad och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och lång historik. Föreningen består av 38 lägenheter och äger marken, vilket är en trygg faktor för dig som köpare. Föreningen har en låg belåning i förhållande till många andra föreningar i området och har tilldelats ett starkt ekonomiskt betyg, vilket ger goda förutsättningar för stabila avgifter över tid. Som medlem har du tillgång till gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, innergård samt parkerings- och garageplatser (separat kö). Ett perfekt insteg på bostadsmarknaden. Välkommen hem!

På ett attraktivt läge i Örebro väntar en bostad där smart planering möter modern enkelhet. De 41 kvadratmetrarna är genomtänkta in i minsta detalj och skapar ett hem som känns både stilrent och funktionellt. Här bor du med en känsla av rymd trots det mer kompakta formatet – ett skolboksexempel på hur compact living kan göras på rätt sätt. Sovalkoven ligger diskret placerad och ramas idag in av ett mjukt draperi som skapar en avskild sovdel. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp mot den angränsande klädkammaren och därigenom skapa ett ännu luftigare flöde i bostaden. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och social planlösning där ljuset får spela fritt genom rummet. Här finns plats för både lugna kvällar i soffan och middagar med vänner. Från rummet kliver du vidare ut till den generösa balkongen – ett uppskattat extrarum under stora delar av året. Med ett härligt solläge och utsikt över golfbanans gröna landskap blir detta en plats att återvända till, oavsett om det är morgonkaffet i stillhet eller en sen sommarkväll i goda vänners lag. Läget är ett av områdets stora värden. Här bor du med bekvämt avstånd till allt som gör vardagen smidig. ICA Maxi, Systembolaget, restauranger och service finns inom promenadavstånd, och med cykel når du snabbt både universitetet och USÖ. För den som uppskattar ett aktivt liv finns dessutom ett rikt utbud av möjligheter runt hörnet. Elljusspår slingrar sig genom naturen för löpning och promenader året runt, golfbanan ligger nära, och både tennis, padel, badminton och gym finns i området. Vintertid väntar dessutom skidspår och skidbacke inom räckhåll. Ett hem för dig som vill bo bekvämt, modernt och med naturen lika nära som stadens puls. Här möts livskvalitet, funktion och ett läge som gör vardagen både enklare och rikare. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Här presenterar vi en totalrenoverad och inflyttningsklar 3:a med hiss, generös balkong och ett eftertraktat läge i Centralt Öster – perfekt för dig som söker ett stilrent hem med modern komfort och närhet till allt du behöver. Redan vid första steget in möts du av en ljus och harmonisk atmosfär där varje detalj är genomtänkt. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar: nytt kök från 2019, lyxigt badrum renoverat 2022, samt genomgående nya ytskikt i sobra, moderna toner. Här är det bara att flytta in och njuta. Det eleganta köket är en dröm för både vardag och fest – stilrent i vitt med smart förvaring, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. Intill finns en ljus matplats med rymd för det större sällskapet och med härliga ljusinsläpp från flera fönster. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. De två sovrummen är rogivande och välplanerade – det större med goda förvaringsmöjligheter och ytor för dubbelsäng. Härifrån når du bostadens soliga och rymliga balkong, perfekt för lata morgnar, middagar utomhus eller kvällar med utsikt över den trevliga innergården. Det mindre perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Stilen är genomgående ljus och modern, och helheten binds samman av snygga golv, stilren färgsättning och noggrant valda detaljer. Det nyrenoverade badrummet är ett riktigt lyxigt inslag i hemmet: påkostat med stora kakelplattor, svart duscharmatur och elegant glasvägg – hotellkänsla varje dag. Läget är svårslaget. Här bor du ett stenkast från Stadsparken, matbutik och Eyrafältets breda utbud av aktiviteter. Dessutom nära city, kommunikationer och fina promenadstråk. En perfekt kombination av stil, komfort och närhet till stadens puls – varmt välkommen hem till ett boende att trivas i! Lägenheten är belägen på tredje våningen med fönster i flera väderstreck. Perfekt för det yngre paret som vill bo centralt med gångavstånd till city. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma tvårummare belägen i klassisk byggnad med vacker omgivning som bjuder på både lugn och närhet till stadens puls. Här möts du av en generös takhöjd som skapar en härlig rymd och ger bostaden en luftig och spatiös känsla. Tillhörande parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Det trivsamma köket har gott om plats för matlagning och vardagens måltider. Sovrummet är rymligt och rofyllt, medan det helkaklade badrummet är utrustat med en egen tvättavdelning som underlättar vardagen. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsdel och har dessutom utgång till en mysig balkong i rofyllt österläge - perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Härliga sällskapsytor som bjuder in till uppskattad samvaro med familj och goda vänner. Till lägenheten hör ett separat förråd och i föreningen finns även bastu, hobbyrum och gemensam tvättstuga. Föreningen är välskött och belägen i en fantastisk miljö intill Väster Park, samtidigt som du når city på bara några minuters promenad. Här bor du i en harmonisk miljö med både grönska och stadsliv inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!

Kommande försäljning av en renoverad 3:a med balkong och gångavstånd till allt! Bostaden ligger i den populära och ekonomiskt stabila föreningen Brf Gillet. I månadsavgiften ingår allt från; värme, hushållsel, varm- och kallvatten, kabel-TV med ComHem grundutbud, internet: bredband 250 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Det enda som tillkommer är en egen hemförsäkring. Lägenheten har genomgående renoverats i ljusa färger med helkaklat badrum där även en tvättmaskin installerats.

Välkommen till Akengatan 4A – en charmig sekelskifteslägenhet med bevarade originaldetaljer och ett läge på populära Öster i Örebro. Här möts klassisk arkitektur och tidstypisk karaktär i ett hem där generös takhöjd, vackra golv och fina fönster skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Bostaden präglas av den genuina sekelskifteskänslan med fiskbensparkett, klassiska brädgolv och harmoniska färgsättningar. Planlösningen är både praktisk och trivsam med generösa sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. De stora skjutdörrarna mellan hall och vardagsrum förstärker känslan av rymd och ljus. Köket är charmigt och funktionellt med gott om arbetsytor och en trevlig matsalsdel vid fönstret – en plats som lämpar sig väl för både vardagsmåltider och middagar med vänner. Sovrummet ligger lugnt placerat och erbjuder en rofylld miljö med fint ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat i ett klassiskt utförande med svartvitt schackrutigt klinkergolv och vitt kakel på väggarna – en stil som harmonierar väl med bostadens tidstypiska karaktär. Till lägenheten hör två förråd vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Här blir du en del av Brf Egen Härd, en av Örebros mest välrenommerade och stabila bostadsrättsföreningar. Föreningen är känd för sin trygga ekonomi, goda förvaltning och trivsamma miljö – något som gör den mycket eftertraktad bland bostadsköpare. Läget på Centralt Öster är svårt att överträffa. Här bor du i ett av Örebros mest attraktiva bostadsområden med stadens utbud runt hörnet. På kort promenadavstånd nås restauranger, caféer, butiker och service samtidigt som du har närhet till Stadsparken, Wadköping och vackra promenadstråk längs Svartån. Kombinationen av stadspuls och grönska gör området både levande och harmoniskt. Detta är ett hem för dig som uppskattar sekelskiftescharm, ett attraktivt läge och ett boende i en stabil och välskött förening.

Högst upp i huset, på våning fyra av fyra med hiss, väntar en trerummare om 79 kvm med stor potential. Här bor du med ett fritt läge och fint ljusinsläpp från flera håll, samtidigt som du har möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger chansen att forma något riktigt personligt från grunden. Planlösningen rymmer två sovrum, där det ena har utgång till balkong i soligt söderläge mot den lugna innergården. Vardagsrummet har fönster åt tre väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Köket har utsikt mot Behrn Arena, en vy som ger lite extra liv åt vardagen. Badrummet har fönster, vilket ger både dagsljus och vädringsmöjlighet. I månadsavgiften om 6 289 kr ingår värme, vatten, bredband, grundutbud TV, bostadsrättstillägg och elens fasta avgift. Den rörliga elförbrukningen ca 250 kr debiteras via månadsavin. Föreningen är stabil med en skuldsättning om 3 962 kr/kvm. Till lägenheten hör ett praktiskt vindsförråd och i entréplan finns gemensam tvättstuga. Här bor du med bekvämt gångavstånd till mataffärer, gym, hockey- och fotbollsarenor samt stadens utbud av service och restauranger. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett centralt boende med utvecklingsmöjligheter.

Tillfälle att förvärva denna generösa och högt belägna trerummare med två balkonger i populära Vasastan. Lägenheten är genomgående, vilket skapar ett härligt ljusflöde genom hela hemmet. Här möts du av stilrena ytskikt, parkettgolv och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – ett socialt och funktionellt utrymme. Två rymliga sovrum, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Två balkonger i motsatta väderstreck- en inglasad i söderläge mot lugn innergård och den andra i norrläge som bjuder på sen eftermiddags- och kvällssol. Brf Grevinnan är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Möjlighet att hyra garageplats med hiss upp till lägenheten. Här bor du i omtyckta Vasastan, med närhet till både Örebro citys nöjes- och shoppingutbud, välsorterade matbutiker, populära restauranger, utmärkta kommunikationer och fina promenadstråk längs Svartån samt grönområden. Perfekt boende för er som ställer höga krav. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Ekersgatan 6 – en stilren och välplanerad 2 rok med balkong i populära Väster. Här bor du med ett perfekt cityläge, men ändå med ett lugn som gör det enkelt att trivas. Stabil och trygg bostadsrättsförening med låg belåning! Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fina ytskikt och en modern känsla genom hela hemmet. Redan i entrén möts du av klinkergolv och säkerhetsdörr som ger ett tryggt och praktiskt första intryck. Köket är både funktionellt och smakfullt, med dovt blå väggar och gråblå köksluckor som skapar en harmonisk och personlig karaktär. Här finns gott om arbetsyta och full maskinell utrustning – en trivsam plats för såväl vardagsmiddagar som helgens matlagning. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med trägolv och beige väggar som ger en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, och ljusinsläppet bidrar till en luftig atmosfär. Sovrummet är rofyllt med mjuk heltäckningsmatta, inbyggda garderober och plats för större säng. Härifrån nås även bostadens balkong – en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader. Det helkaklade badrummet är fräscht och lättskött, utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, handfat och elektrisk handdukstork – en praktisk och stilren lösning för vardagen. Läget på Väster är svårslaget. På bara några minuter når du centralstationen, citykärnans breda utbud av restauranger, butiker och nöjen samt grönskande parker och promenadstråk. Här bor du centralt – men utan att vara mitt i stadens mest intensiva puls. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt hem med balkong och citynära läge i en av Örebros mest charmiga stadsdelar. Varmt välkommen på visning!