Ljus, rymd och massor av charm! Högst upp i huset väntar denna välplanerade tvåa där solen flödar in från två håll. Balkongen i bästa solläge vetter mot grönska och från samtliga rum blickar du ut över talltopparna med genomgående insynsskyddat läge. Med detaljer som andas tidlös karaktär är detta en plats som både bjuder in till avkoppling och vardagslyx. Bostadens 44 kvm är genomtänkta in i minsta detalj. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, medan det stilrena köket blir en självklar plats för middagar. Sovrummet är rofyllt med platsbyggda garderober och ger en känsla av att kliva in i en liten oas (dessutom med gott om förvaring!). Det helkaklade badrummet med plats för tvättmaskin (förberett) kompletterar helheten på ett bekvämt sätt. Detaljerna sätter verkligen stämningen här – vacker massiv parkett i hall, vardagsrum och sovrum (inlagd 2025), tidstypiska fönster med charmiga överljus och originalbeslag som skapar karaktär och själ. Från vardagsrummet blickar du ut över talltopparna och får en vy som skänker både rymd och lugn. Till lägenheten hör även ett generöst förråd samt ett praktiskt matkällarförråd i markplan/källaren – gott om plats för förvaring. Här bor du i Brf Stockholmshus nr 8, en stabil och välskött förening mitt i hjärtat av Årsta. På bara några minuter når du Årsta torg med matbutik, restauranger, caféer, butiker och gym. Kommunikationerna är utmärkta – buss 160 tar dig snabbt till Gullmarsplan och gröna linjen, eller vidare till Årstaberg för pendeltåg. Från tvärbanan vid Valla torg når du enkelt både Liljeholmen och Globen. In till T-centralen tar du dig på cirka 15–20 minuter. För den som söker natur och rekreation finns Årstaskogens naturreservat och Årstaviken på kort promenadavstånd – perfekta för joggingturer, utegym eller ett kvällsdopp. Och vill du känna stadspulsen tar du cykeln till Södermalm på ungefär 10 minuter. Kort sagt – en lägenhet som bjuder på både charm och funktion, med ett läge där både stad och natur finns nära till hands. Obs! All kommunikation gällande detta objekt går igenom assisterande mäklare Johanna mellan följande datum 19-22/3. Kontakta ansvarig mäklare för mer information Johan Nilsson 0790–98 44 20

Varmt välkommen till denna charmiga funkistvåa med balkong mot lugn gårdsmiljö i stabil förening med låg avgift! Här bor man i grönskande kvarter med närhet till både Årsta torgs levande småstadskänsla och Årstavikens uppskattade promenadstråk. Bostadens 42 välplanerade kvm bjuder på generös takhöjd, rikliga ljusinsläpp och genomgående parkettgolv som tillsammans med charmiga originaldetaljer ger en varm och trivsam känsla. Köket är ett charmfullt funkiskök med tidstypiska luckor och beslag som tillsammans med god förvaring, bra arbetsytor och moderna vitvaror gör köket både praktisk och inbjudande , god förvaring och bra arbetsytor. Med moderna vitvaror och moderna vitvaror gör köket både praktiskt och inbjudande. Vardagsrummet är hemmets hjärta, ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för umgänge eller avkopplande hemmamys. Från vardagsrummet når man den mysiga balkongen i ett lugnt gårdsläge, en rofylld plats mitt bland grönskan. Sovrummet är rofyllt och bjuder in till vila och avkoppling, samtidigt som ingång från både kök och vardagsrum skapar en öppen och luftig känsla. Badrummet är helkaklat från stambytet och bjuder på duschplats tillsammans med wc, handfat och spegelskåp. Hallen är välkomnade med naturlig yta för ytterkläder och skor följt av garderober för ypperlig förvaring. Här ges alla möjligheter för en trivsam tillvaro i detta fina hem med härlig karaktär och mängder av charm. Välkommen på visning, välkommen hem! Obs! All kommunikation gällande detta objekt går igenom assisterande mäklare Johanna mellan följande datum 19-22/3. Fastigheten Roxen 5 i Brf Nexor uppfördes 1944 och tillhör den kulturhistoriskt värdefulla svenska funktionalismen – allmänt känd som funkis. Föreningen bildades 2014 och består av 42 lägenheter. Lugnt belägen med ett bra läge på Borensvägen, knappt 150-meter bort ligger Årsta Torg med ett brett utbud av såväl närservice som goda kommunikationer, och på gångavstånd ligger Årstaviken med vackra stigar och fina vyer. Södermalm nås på knappa 10-minuter med cykel.

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga 2:a om 55 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskapsytor, stort kök med matplats, rogivande sovrum och badrum med badkar. Här finner man ljusa och fräscha ytskikt, generösa förvaringsmöjligheter och flertalet fina detaljer som fönsterbeslag i original, fönsterbrädor i natursten och en rymlig klädkammare. Här bor man på en lugn och trivsam gata belägen i centrala Årsta med närhet till allt vardagen behöver. Borensvägen präglas av sina prunkande körsbärsträd och en syrénkantad gångväg, vilket skapar en fridfull och inbjudande miljö. Omringad av grönska och majestätiska magnolieträd utgör denna bostad en fridfull oas mitt i stadens puls. Med endast ett stenkast till Årsta torg och Årstavikens inbjudande oas är detta en plats för den som söker både stadslivets bekvämligheter och närheten till naturen. Välkommen in! HALL Välkomnande entréhall med naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén följt av garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter. Hallen blir bostadens naturliga nav och härifrån når man kök, sovrum, badrum och vardagsrum. KÖK Stort och rymligt kök med mycket gott om plats för förvaring i skåp, högskåp och lådor bakom vita släta fronter samt god avställning- och arbetsyta längt diskbänk med dubbla hoar samt ljus bänkskiva. Maskinellt erbjuder köket gasspis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Golvytan ger god plats för matbord och stolar för många gäster med bibehållen luftig känsla. Två fönster i köket skänker rikligt med naturligt ljus. Här finns möjlighet att dela av rummet till ett extra sovrum. VARDAGSRUM Härligt vardagsrum med ett stort fönsterparti som låter mängder med naturligt ljus flöda in till rummet. Här möblerar men med soffa, soffbord och fåtölj samt ytterligare möblemang om så önskas. Stora fönster med originalbeslag, fönsterbänkar i natursten och parkettgolv är fina detaljer som ger mängder med charm och karaktär. SOVRUM Även sovrummet är rymligt med god möblerbarhet för fullstor säng med tillhörande sängbord samt även gott om plats för förvaringsmöbel, skrivbordshörna eller läsfåtölj allt efter egen smak och behov. I sovrummet har man även en klädkammare med gott om plats för liggande och hängande förvaring. Stort fönster ger fint naturligt ljus. BADRUM Helkaklat badrum med vitt kakel och klinker. Badrummet är utrustat med badkar och duschblandare med både tak- och handdusch. I badrummet finner man även handfat, spegel och wc. Ett öppningsbart fönster skänker ljus utan insyn. Till bostaden ingår ett förråd. Obs! All kommunikation gällande detta objekt går igenom assisterande mäklare Johanna mellan följande datum 19-22/3. Föreningens fastighet uppfördes 1944 och tillhör den kulturhistoriskt värdefulla svenska funktionalismen – allmänt känd som funkis. Föreningen Brf Nexor bildades 2014 och består av 42 lägenheter. Lugnt belägen med ett bra läge på Borensvägen, knappt 150-meter bort ligger Årsta Torg med ett brett utbud av såväl närservice som goda kommunikationer, och på gångavstånd ligger Årstaviken med badplatser, vackra stigar och fina vyer. Södermalm nås på knappa 10-minuter med cykel.

Nu ges tillfället att förvärva denna synnerligen smakfulla trea i gavel med dubbla burspråk, härliga ljusinsläpp och hänförande utsikt så långt ögat kan nå. På Gullmarsvägen 27 finner ni en riktig funkispärla med tidstypiska detaljer och charmanta inslag som tillsammans med stilfulla materialval och mjuka kulörer ger en hemtrevlig och trivsam atmosfär. Tack vare lägenhetens höga läge och det rikliga ljusinsläppet får man en härlig känsla av rymd. Lägenhetens 70 kvm bjuder på ett vardagsrum i gavel som utgör hemmets hjärta med generös yta för umgänge med familj och vänner. Det smakfulla köket i 50-tals anda är välplanerat med matplats invid burspråk. Här har man också två rogivande sovrum i ett högt och insynsskyddat läge med ypperliga förvaringsmöjligheter i garderob eller klädkammare. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin som förenklar vardagslivet och från hallen når man en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns allt man kan tänkas behöva för en trivsam tillvaro med ett guldläge i Årsta nära både Årsta torg och Gullmarsplan. Bara minuter bort når man skog och natur med både badplats och lummiga promenadstråk. Till lägenheten ingår ett förråd. Lägenheten befinner sig i en mycket välskött förening med låg belåning som äger marken. Övernattningsrum, möjlighet att förvara barnvagnen och cykeln, tvättstuga och takterrass är några av de gemensamma fördelarna föreningen erbjuder. Inom föreningen finns även ett antal parkerings och garageplatser. På Gullmarsvägen 27 bor du både stads- och naturnära, med enbart 15 minuters gångavstånd till Södermalm/Skanstull och med Årstaskogens naturreservat nedanför knuten och bara 300 meter ner till vattnet. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykel spåren. Boka gärna in er på visning för bättre service!

Välkommen på visningen av denna unika 3,5:a som kombinerar modern stil och noga utvalda materialval med genomgående hög standard! Här bor man på 79 optimalt planerade kvadratmeter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala middagar och avslappnade vardagskvällar. Elegant och påkostat kök med praktiska förvaringslösningar och full maskinell utrustning mot den generös sällskapsdelen med gott om plats för soffa, matbord och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet når man den sällsynt stora uteplatsen – en härlig förlängning av bostaden med yta för flera sittgrupper, grill, odling och planteringar. Genomgående ekparkett i alla rum, förutom badrummen, för en enhetlig känsla. De båda sovrummen är utformade med samtida färgval, exklusiv atmosfär och platsbyggda lösningar för både stil och funktion. I bägge sovrummen ges alla förutsättningar för att skapa personliga oaser av komfort och funktion. I anslutning till det ena sovrummet har den tidigare klädkammaren byggts om till ett öppet halvrum med praktisk förvaring och golvyta för tex. kontor, barndel eller alkov, allt efter egen smak och behov. Bostadens renoverade badrum såväl som den separata toaletten med tvättmöjligheter andas elegans där kvalité och stil genomsyrar varje detalj. I badrummet möts man av exklusiva materialval och smakfull design - från marmorinspirerade ytskikt och påkostade armaturer i mässing till stilren glasvägg och vägghängda lösningar som skapar både rymd och elegans. Den separata toaletten med ljusa materialval ton i ton och tilltalande detaljer bjuder även på tvättmaskin och torktumlare. Planlösningen erbjuder även stor flexibilitet – med två ingångar finns möjlighet att hyra ut en del av bostaden, med plats för egen verksamhet, privat del för gäster eller tonåringen. Möjligheterna är många! Detta är en bostad för dig som söker det bästa av två världar, känslan av radhus i kombination med smidigheten av lägenhet. Här är det bara att flytta in och börja njuta! Till bostaden tillhör två förråd varav ett så kallat "matkällarförråd" HSB BRF Siljan är en av Årstas större föreningar; välorganiserad, familjär, populär och med god ekonomisk stabilitet. Bara minuter bort ligger Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området med buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och T-banans gröna linjer, eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Från tvärbanestationerna Årstafältet och Årstaberg, som också ligger bara några minuter bort, tar du dig smidigt till Globen och Gullmarsplan i ena riktningen och Liljeholmen i den andra, för anslutning till T-banans röda linjer. In till T-centralen tar du dig på mellan 15-20 minuter. På promenadavstånd från bostaden ligger Årstaskogens naturreservat och Årstaviken med dess gång- och joggingstråk, utegym och badbryggor. Innerstadspulsen på Södermalm når du smidigt med hjälp av cykel, på cirka 10 minuter. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information! Johan Nilsson 0790-98442