Välkommen till denna fina tvårummare belägen på populära Emågatan. Bostaden har allt du kan önska i form av fina golv, rymligt kök, sovrum och vardagsrum, praktisk klädkammare samt en trevlig balkong. Här bor du centralt med närhet till goda komunikationer samtidigt som du har närheten till grönskan i fantastiska Nackareservatet. Denna vill du inte missa, varmt välkommen på visning!

Välkommen till en unik och generös bostad med ett svårslaget gavelläge och härlig utsikt i tre väderstreck! Denna välplanerade 4:a, smart ombyggd till en rymlig 5:a, erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Högst upp i huset och med en fantastisk balkong där du kan njuta av sol från morgon till kväll och milsvid utsikt utan insyn – en perfekt plats för avkoppling eller middagar i goda vänners lag. Bostaden präglas av en modern och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Den stilrena köksön blir hemmets självklara samlingspunkt, perfekt för både vardag och fest. Här flödar ljuset in från flera håll tack vare gavelläget, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen erbjuder fyra bra sovrum (tidigare tre), vilket ger flexibilitet för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med både badkar och tvättmaskin, och dessutom finns en separat gästtoalett – en uppskattad detalj i vardagen. Genomgående ekparkett och väggarna är målade i smakfulla och ljusa kulörer. Fastigheten är byggd 2008 och håller en genomgående modern standard. Hiss finns självklart i huset, vilket gör boendet bekvämt och lättillgängligt för alla åldrar. Det här är ett hem som måste upplevas på plats – en perfekt kombination av läge, ljus, rymd och funktionalitet!

Välkommen till denna fantastiska bostad om 40 kvadratmeter. En riktig funkisdröm med bevarad charm och stilrena ytskikt. Här bor du högst upp i huset i en välskött förening med väldigt låg belåning (endast 2055 kr/kvm) och låg avgift. Vad mer kan man önska? Nära Nackareservatets grönska med tunnelbanan bara ett stenkast bort. Perfekt för både singeln och paret som vill ha det bästa av stad och natur. En pärla du definitivt inte vill missa! Kontakta mig så berättar jag gärna mer.

Högst upp i huset på trevliga och lugna Emågatan 37 ligger denna underbara 2:a. Fritt och högt läge med härlig balkong i bästa läget (och ja, vi pratar såklart om det populära söderläget). Optimal planlösning för både singeln och paret. Bostaden erbjuder ett kök i sann funkisanda som går i en härlig blå ton, ett generöst vardagsrum med utgång till balkongen, ett smakfullt badrum och ett mysigt sovrum med bra förvaring! Från Emågatan har du nära till Bagarmossens centrum där man har en tunnelbanestation, mataffär, café, restauranger m.m. Södermalm når du med tunnelbanan på ca 10 minuter och det är cykelavstånd. Nära till underbara Nackareservatet med strövområden, joggingspår, utomhusgym och sjö med badplats. Ett hem som måste ses!

På en stillsam och trevlig gata i Bagarmossen finner du denna smart planerade etta om 32 kvadratmeter. Tackvare gavelläget har lägenheten ett extra fönster vilket gör denna bostad ljus och luftig. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för det mesta samt ljusa ytskikt som ger en luftig och inbjudande känsla. En av höjdpunkterna är den härliga uteplatsen – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande kvällar i en grön och rofylld omgivning. Här bor du med närhet till både natur, tunnelbana, service och uppskattade Nackareservatet. Ett utmärkt förstaboende för dig som söker något både mysigt och funktionellt. Bara fem minuter på cykel från ett kvällsdopp i Söderbysjön eller om man vill sätta sig och fiska. För den som gillar att rörelse finns mängder med gång- och löparspår i Nackareservatet. På vintrarna drar lokala föreningen fina skidspår, alldeles runt knuten. Det är även promenadavstånd till Hellasgården, där det finns möjlighet till att hyra kajak, bastu och mycket mer.

Välkommen till detta underbara boende högst upp i huset i populära Brf Söderbysjön- ett hem som kombinerar lugn, rymd och komfort på bästa sätt. Lägenheten är belägen på föreningens mysigaste gård, där grönska, lekplats och grillplats skapar trivsel och en harmonisk atmosfär direkt utanför porten. Här möts du av en ljus och öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge och härliga stunder med familj och vänner. De två rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för både vila och förvaring, och i hela bostaden finns smarta lösningar som gör vardagen både smidig och organiserad. Balkongen är något alldeles extra – stor, privat och lummigt belägen, med två balkongdörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan du njuta av lugna morgnar och långa sommarkvällar i en skyddad och grönskande miljö. Badrummet är ombyggt till större och renoverat med fokus på både stil och funktion. Här finns badkar, behaglig golvvärme, fönster som släpper in naturligt ljus samt en praktisk tvättpelare som underlättar vardagen. Läget är svårslaget – med en stor lekpark precis runt knuten och dessutom med kort promenadavstånd till både T-bana och centrum. Här bor du även med gångavstånd till det unika och natursköna Nackareservatet som bl.a. erbjuder joggingspår, skidspår, badsjöar och golfbana. Tillgång till 2 källarförråd och en stor tvättstuga (Bagarmosstvätten) i fristående byggnad. På gården ligger föreningens gym och man planerar att bygga en bastu i anslutning till detta. Ett boende att trivas i – varmt välkommen på visning!

- Smakfullt moderniserad gaveltrea med bevarad 50-talscharm, möjlig 4:a. - Insynsskyddat och rogivande läge med lummig innergård som närmsta granne. - Ekonomiskt stark förening med stambytt och välskött fastighet. Välkommen till en ytterst välplanerad trea som håller en genomgående hög standard. Bostaden präglas av en generös rymd, vackert ljusinsläpp och exceptionella förvaringsmöjligheter i platsbyggda originalgarderober. Detta är ett hem som inte bara ska ses, utan upplevas på plats för att tillfullo uppskatta den hantverksmässiga kvaliteten. Lägenheten är belägen högst upp i huset i ett ljust gavelläge med fönster i tre väderstreck. För den växande familjen finns en unik möjlighet: tack vare vardagsrummets rymliga utformning och gavellägets extra fönster kan man med en enkel vägg skapa ett tredje sovrum (denna lösning är enbart möjlig i dessa sällsynta gavellägenheter!). Från den lugna balkongen njuter du av solen under eftermiddag och kväll. Hela hemmet har genomgått en omfattande standardhöjning med noggrant utvalda material, en harmonisk färgsättning och bevarade funkisdetaljer. Varje del är utförd av välrenommerade hantverkare. Här möts dagens höga krav på komfort och 50-talets tidlösa estetik. Det vackra originalköket har restaurerats för att bevara sin själ samtidigt som samtliga vitvaror är utbytta och inkluderar en extra bred induktionsspis i rostfritt. Badrummet är stilrent helkaklat i klassiskt vitt och grått. Här finns bekvämligheter som golvvärme och en praktisk kombimaskin (tvätt/tork) samt ett stort vädringsfönster som skänker ett härligt naturligt ljus. Du blir en del av den stabila bostadsrättsföreningen Emågatan. Föreningen har genomfört stambyte och andra stora renoveringar under senare år, vilket borgar för en bekymmersfri framtid. Ekonomin är mycket god; väsentliga summor har amorterats tack vare försäljning av hyresrätter, och med nio hyresrätter kvar finns ett betydande dolt kapital i balansräkningen. Läget är optimalt – endast en minuts promenad till centrum med ett brett serviceutbud och tunnelbana, samtidigt som bostaden ligger helt avskärmat och tyst. På fem minuter når du skogens lugn och vackra motionsspår. I närområdet finns dessutom flera bra för- och grundskolor. Denna lägenhet visas framåt sommaren / tidig höst, välkommen att kontakta mäklaren för att ta del av löpande uppdateringar eller ev. tidigare visning.

- Ombyggd till en praktisk 4:a. - Unik utformning, smakfulla material. - Högst upp i huset med goda ljusinsläpp. Välkommen upp till en praktiskt ombyggd f.d. 3:a som numera rymmer tre bra sovrum samtidigt som det finns gott om plats för ett komplett möblemang i både vardagsrum och kök. Planlösningen har gjorts om för att nyttja varje kvadratmeter till fullo. Väggar har flyttats och nya väggar satts upp vilket bidragit till ett än mer lättmöblerat vardagsrum och ett extra sovrum - något som bör upplevas på plats. I hela lägenheten gömmer sig praktiska och finsnickrade lösningar som varsamt utformats för just denna lägenhet som har en alldeles egen stil och utformning. Läget högst upp i huset ger både ljus och rymd med fin utsikt över både grönska och gård, precis intill huset ligger parken Tråget vilket är den naturliga samlingsplatsen för både vuxna och barn i närområdet. De tre sovrummen rymmer alla ett komplett sovrumsmöblemang - alla utrustade med platsbyggda förvaringslösningar. Köket är ombyggt och utrustat med fina vitvaror och har plats för 6-8 personer att sitta bekvämt. Badrummet är utrustat med badkar, uttag med tvättmaskin och ett stort vädringsfönster. Planlösningen som sådan är båda är luftig och yteffektiv, hela lägenheten exkl. badrum har under åren helrenoverats i en smakfull, tidlös stil. I föreningen - BRF Sanningen, finns en omtyckt föreningslokal med övernattningsmöjlighet till förfogande liksom en välutrustad tvättstuga. Föreningen är välskött med flera större renoveringar bakom sig, däribland fasadrenovering inkl. trapphus och nya portar - ett bekymmersfritt boende med ordning på fastigheterna. Ett stenkast bort finns omtyckta lekparker och grönområden, gångavstånd till Bagarmossen centrum med god närservice och T-bana. Busshållplats finns 70 meter från porten. Denna lägenhet visas framåt sommaren, välkommen att kontakta mäklaren för att ta del av löpande uppdateringar!

Smart planerad minitvåa i välskött förening med låg skuldsättning. Bostaden byggdes 2017 i en välbevarad fastighet från 50-talet, vilket ger dig det bästa av två världar känsla av nyproduktion i ett hus med karaktär och historia. Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Det stilrena köket har god maskinell utrustning och stilrent utförande, öppet mot vardagsrummet som erbjuder plats för både soffa och matbord. Sovrummet är rofyllt med plats för bred säng och utmärkta förvaringsmöjligheter via klädkammare. Den egna uteplatsen är en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, belägen i soligt västerläge med plats för sittgrupp och planteringar. Läget i Bagarmossen erbjuder närhet till både natur och stadspuls. Nackareservatets grönska nås på kort promenadavstång samtidigt som tunnelbanan snabbt tar dig in till city på ca 15min. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med småstadskänsla och ett levande 50-tals centrum med caféer och närservice. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt, lättskött hem med uteplats i ett av söderorts mest omtyckta områden. Kontakta mäklare för mer info kring kommande försäljning!

- 1:a om hela 38 kvm - Lummig utsikt - Dubbla franska balkonger - Välskött förening med låg belåningsgrad - Nära till natur och service - Populär adress Nu erbjuds möjligheten att förvärva en av Bagarmossens mest välplanerade 1:or. På populära och natursköna Svartågatan finner du denna ljusa och trivsamma bostad om 38 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett ogenerat och grönt läge. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare två franska balkonger som vetter mot lummig omgivning och skapar en luftig och harmonisk känsla. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som service, kommunikationer och centrum finns inom bekvämt avstånd. Det rymliga köket är bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om arbetsytor samt bra förvaring. Köket är utrustat med spis med ugn samt kyl och frys, och här finns plats för ett större matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Allrummet är generöst tilltaget och smart disponerat. Här finns gott om plats för större soffa, mediemöbler samt säng i avskilt läge – en optimal lösning för både vardag och umgänge. Ett separat sovutrymme/alkov med goda förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare och garderober skapar en naturlig rumsindelning. Hallen är välkomnande och erbjuder plats för avhängning. Badrummet är utrustat med WC och dusch samt är förberett för tvättmaskin. En mycket trivsam och välplanerad bostad som passar lika bra för singelhushållet som för paret. Brf Söderbysjön är en välskött och stabil förening med god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, samt två källarförråd, kabel-tv (basutbud från Tele2/ComHem) – ett större och ett mindre. Föreningen har upphandlat ett fördelaktigt bredbands-avtal med Ownit på 99kr i månaden för hastigheten 100/100 Mbit/s. Det går att teckna snabbare hastighet. Det är även möjligt att teckna bredband med Tele2. Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom föreningslokal, lekplats, tvättstuga, gästrum samt barnvagns- och cykelrum. Därutöver finns gym och bilpool som drivs av engagerade föreningsmedlemmar. Här finns även aktiva grupper inom bland annat odling, hönsskötsel, trivsel och gymverksamhet – vilket skapar goda möjligheter att vara en del av en levande och social förening för den som önskar. För mer information om föreningen, besök gärna den informativa hemsidan: www.soderbysjon.se

- Toppenläge - Ljus 3:a - Solig balkong - Lugnt område nära natur och stadspuls Jag har nöjet att presentera en pärla: en välplanerad trea i en av Bagarmossens mest attraktiva delar. Lägenheten har en boyta på 69 kvadratmeter. Planlösningen är optimal. Med fönster åt två väderstreck flödar ljus genom lägenheten, från köket till det inbjudande vardagsrummet och de två rymliga sovrummen. Badrummet är modernt med mörkt klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme i badrum och hall är en vardagslyx under kalla vintermånader. Den mysiga och lättmöblerade balkongen har sol större delen av dagen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Till lägenheten hör två praktiska källarförråd. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött med engagerade medlemmar som bland annat ser efter gemensamma odlingsytor. Möjlighet finns att boka övernattningslägenhet och en föreningslokal med plats för 50 personer. Ett stort plus är närheten till grönområden. Utanför dörren finns den populära lekparken Tråget med tillgång till gungor, rutschkana, grillplats, pingisbord, fotbollsplan, boule- och tennisbana samt fruktträd. Här finns plats för både vuxna och barn att umgås i en naturskön och avskild miljö. I närområdet finns flera attraktiva förskolor och skolor. Några minuter från lägenheten ligger Bagarmossens sociala centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus. Tunnelbanan in till stan tar cirka tio minuter. Ett stenkast från bostaden ligger det idylliska Nackareservatet med mysiga promenadstråk, möjlighet till cykel- och löpträning, bad på sommaren och skidåkning på vintern. Här finns också golfklubben Björkhagens GK med populär skogsbana. Här finns också Brotorpsstugan, som vintertid erbjuder nygräddade våfflor. Ett annat trevligt utflyktsmål är Hellasgården, med ett brett utbud av aktiviteter året runt, bland annat bastu och paddling. Välkommen att uppleva denna härliga bostad, med närhet till både stad och natur!

När du kliver in i hallen möts du av en välkomnande entré med gott om avhängningsmöjligheter. Redan här känner du hur ljuset flödar in från både vardagsrummets och sovrummets fönster – ett härligt ljusinsläpp som följer dig vidare genom hela bostaden och skapar en varm och luftig atmosfär. Intill hallen ligger det fräscha badrummet, utrustat med badkar och uppgraderat med nytt badrumsskåp 2019 samt ny blandare till dusch/badkar 2021. Det inbjudande köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och har moderniserats löpande med ny kyl och frys (2017), ny köksfläkt (2018) samt ny diskmaskin (2022). Här finns dessutom plats för ett matbord för upp till fyra personer – perfekt för både vardagsmiddag och helgens långfrukost. Köket är även utrustat med spis och ugn. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord eller arbetsplats. Härifrån når du den soliga balkongen – en naturlig förlängning av rummet där du kan njuta av lugnet och grönskan som präglar området. Det stora sovrummet rymmer lätt en dubbelsäng och ytterligare förvaring. Här installerades en ny garderob 2016, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Sovrummets generösa fönster bidrar till det fina ljusinsläppet som är genomgående i hela bostaden. Utöver detta har lägenheten fått en ordentlig teknisk uppgradering med ny jordad el i hela lägenheten (2022) inklusive nytt elskåp, eluttag och strömbrytare. År 2017 målades dessutom väggar och tak, och 2018 lades nytt golv i klädkammaren. Samtliga rum har ett enhetligt och stilrent parkettgolv som binder ihop bostaden på ett harmoniskt sätt. Brf Voxnan är en mycket omtyckt och välskött förening som består av 172 lägenheter. Föreningen erbjuder medlemmarna möjligheten att nyttja trivsellokal, övernattningsrum och ett bytesrum. Den lummiga innergården är en given plats för hela familjen då det finns möjlighet till både avkoppling och lek. I närområdet finns även flertalet lekplatser, på någon minuts promenad nås bl.a. den populära parkleken Tråget. Här finns plats för både vuxna och barn att umgås i en avskild miljö med sol under dygnets bästa timmar. I månadsavgiften om 5138:- ingår värme, vatten, källarförråd och internetuppkoppling. En bit bort ligger även det idylliska Nackareservatet som erbjuder bad på sommaren, skridskor och skidåkning på vintern. Här finns möjlighet till härliga promenader och löpträning samt en golfklubb (Björkhagens GK) med en trevlig skogsbana. Även Brotorpsstugan nås på en kortare promenad från bostaden som vintertid erbjuder bl.a. nygräddade våfflor och fika. Likväl finns Hellasgården på kort avstånd som erbjuder minigolf, övernattning, fotbollsgolf och bad. Några minuter från lägenheten ligger Bagarmossens Centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus. Tunnelbanan tar er in till Södermalms och storstadens puls på ca 10 minuter. I området finns även flera skolor och förskolor. Välkomna att uppleva detta charmiga boende med närhet till allt.

Välkommen hem till en genomgående tvårummare där ljuset flödar in och planlösningen verkligen kommer till sin rätt. På naturnära Bergsrådsvägen möts du av en ljus och inbjudande lägenhet med smakfullt bevarad originalcharm. Här disponeras 54 väl använda kvadratmeter med ett kök som nyligen renoverats i stil med byggåret och som skapar en harmonisk helhet. Vardagsrummet är lätt att möblera och passar både för umgänge och lugna kvällar hemma. Härifrån kliver du genom eleganta dubbla dörrar ut till en solrik balkong som vetter mot söder och blir ett naturligt extra rum större delen av året. Sovrummet ligger svalt i norrläge och ger en rofylld plats för vila. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare platsbyggda garderober i både hall och sovrum. Badrummet är stambytt och utrustat med tvättmaskin vilket förenklar vardagen. Detta är ett hem som passar dig som vill ha både närhet till natur och goda kommunikationer. Brf Byamännen 2 är en trivsam och välskött förening med mycket låg belåning om 2624kr/m2/år, en ordnad ekonomi och tydliga framtidsplaner. Här finns tvättstuga, cykelrum, övernattningsrum, samlingslokal samt garage och parkeringsplatser. I den låga månadsavgiften om 3795 kronor ingår tv, värme, vatten, fiberbredband och ett källarförråd. Till lägenheten hör även förråd och matkällare. Inom kort kommer det även att bli ett gym i föreningen. Här bor du med ett naturnära läge som ger det lilla extra i vardagen. På omkring fem minuter promenerar du till Bagarmossen centrum där du har matbutiker, apotek, restauranger, torghandel och tunnelbanan. Med den gröna linjen tar du dig till Södermalm på cirka tio minuter. Samtidigt har du Nackareservatet alldeles runt hörnet. Här väntar stora grönområden, löparspår, skogsstigar och sjöar som lockar till både vardagsmotion och helgutflykter. Under sommaren är de närliggande badplatserna uppskattade och reservatet bjuder även på fina cykelvägar, utegym och möjligheter till svamp och bärplockning. Vintertid finns välskötta skidspår och möjligheten att ta sig till Hammarbybacken för slalom. Ett perfekt område för dig som gillar att vara aktiv eller bara vill njuta av naturen nära hemmet.

Välplanerad mini-tvåa om 32 kvm med egen uteplats i bästa västerläge med eftermiddag- & kvällssol. En perfekt kombination av modern komfort i en klassisk 50-tals fastighet, då bostaden färdigställdes 2017 i befintlig 50-tals fastighet i hjärtat av Bagarmossen. Här möts du av smarta ytor, genomtänkt förvaring och ett härligt ljusinsläpp. Det öppna vardagsrummet i anslutning till köket skapar en social planlösning och det separata sovrummet med bra klädkammare gör hemmet komplett. Utgången till uteplatsen i västerläge förlänger dessutom boendet under sommarhalvåret, perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller bara en stund i solen. Bostaden ligger i en välskött och stabil förening med låg skuldsättning, vilket ger en trygg boendeekonomi och goda framtidsutsikter. Läget är lugnt, grönt och Bagarmossen ligger intill naturreservat med möjlighet till rekreation och aktiviteter året om. Bostaden har direkt närhet till Bagarmossen C som är ett levande 50-tals torg med kaféer, restauranger och butiker. Närservicen och T-banan ligger endast 5 min från bostaden, city når ni på ca 20min. Kontakta mäklare för mer info!

Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga etta om 38 kvm – ett perfekt boende för dig som söker både stil och funktion! Här möts du av ett rymligt och ljust allrum med västvänd fransk balkong som bjuder på härligt eftermiddagssol. Rummet är lätt att möblera och rymmer både soffa, tv-möbel och säng utan att det känns trångt. Det smakfulla köket erbjuder gott om plats för ett matbord och bakom de vita skåpsluckorna döljer sig generös förvaring. Den praktiska arbetsbänken ramas in av stilrent vitt kakel och köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Det kaklade badrummet går i vitt och beigt och är utrustat med dusch, wc samt handfat med spegelskåp. I hallen möts du av välkomnande ytor med bra avhängningsmöjligheter i hatthylla samt garderober bakom skjutdörrar som ger gott om förvaring. Bostaden ligger i en omtyckt och välskött förening på en lugn återvändsgata. Här erbjuds flera bekvämligheter för medlemmarna – såsom grillplats och sittplatser, övernattningslägenhet, hobbyrum och festlokal. Här bor du lugnt och trevligt en liten bit utanför tullarna. Bostaden ligger bra beläget nära till Nackareservatet för härliga badutflykter till traktens sjöar, skridskor- och skidturer under vintrarna, milslånga löprundor och tillgång till Björkhagens golfbana är attraktivt. Utöver detta finns ett levande centrum med bibliotek, restauranger samt ekologiskt café och på en dryg kvart når du centrala Stockholm med tunnelbanan. Buss 161 finns också att tillgå och trafikerar Skogskyrkogården, Älvsjö vidare till Telefonplan.