Välkomna till denna välplanerade lägenhet med balkong i västerläge. Med 2,70 meter i takhöjd och genomgående planlösning är detta en ljus och luftig bostad där rummen är enkla att möblera. Du möts av en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Hallen öppnar upp sig till vardagsrummet som rymmer både soffa och matbord och har utgång till bostadens balkong. Balkongen som är placerad i bästa västerläge har sol från lunch och långt inpå kvällen. Vidare erbjuds du ett renoverat kök med tillhörande matplats och ett stort sovrum som även har plats till extra förvaring. Helklaklat badrum och klädkammare. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd. Mycket attraktivt belägen i hjärtat av Hägerstensåsen. Här bor du i ett levande bostadsområde med direkt närhet till trevliga restauranger, café, butiker, barer, mataffärer, träningsanläggningar m.m. Tunnelbanan ligger ett par minuters promenad bort och utanför porten går buss 147 som tar dig till Liljeholmen. En kort promenad bort ligger natursköna Vinterviken och sjön Trekanten med fina promenadstråk samtidigt som ni på bara några minuter kan njuta av storstadspulsen på Södermalm.

Rymligt vardagsrum med social karaktär Mjukt och ljust flöde genom hela bostaden Härlig balkong med lummig utsikt Restauranger Klättercenter Vinterviken café Fina Vinterviken SATS Telefonplan Vackra promenadstråk Lugnt och trevligt område

Härlig balkong i lummigt läge Ljus och välplanerad planlösning Rymligt vardagsrum med vackert golv Stort sovrum med gott om garderober Stilrent kök med plats för matbord Helkaklat badrum med dusch Genomgående smarta förvaringslösningar Välskött förening med god ekonomi som äger marken Nära grönområden, service och kommunikationer

Högst upp i huset! Gavelläge Totalt insynsskyddat Fantastisk balkong Välplanerade kvadrat Rymligt och stilren kök Bevarade funkisdetaljer Närhet till vacker natur Tunnelbanans röda linje Buss 147 stenkast från porten Bra serviceutbud

Välkommen till ett hem där hög kvalitet, tidlösa material och genomtänkta lösningar möter ett fantastiskt läge. Här bor du helt utan insyn i en smakfullt renoverad lägenhet där varje yta och varje detalj har uppgraderats med omsorg. Redan 2016 genomfördes en total ytskiktsrenovering där samtliga gamla tapetlager avlägsnades och väggarna byggdes upp från grunden för ett perfekt resultat. Samma år lades även en ny, elegant ekparkett som löper enhetligt genom bostaden och skapar en varm och harmonisk känsla. Hela lägenheten målades om 2025, vilket ger ett fräscht och modernt helhetsintryck. Direkt innanför dörren välkomnas du av en hall med stilfull klinkers och smart, inbyggd förvaring bakom två rymliga skjutdörrar – här finns plats för allt från avhängning till städskåp och dold förvaring. Praktiskt, snyggt och genomtänkt. Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt med ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som gör rummet luftigt och rymligt. Under 2025 kompletterades rummet dessutom med platsbyggd förvaring och finsnickerier som höjer både funktion och estetik. Ljusflödet fortsätter genom bostaden och förstärks ytterligare av balkongen i västerläge – en solig oas där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket erbjuder mycket generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för dig som älskar att laga mat eller bjuda över vänner. Matplatsen rymmer enkelt flera personer och skapar en social plats för både vardag och fest.Badrummet är smakfullt renoverat med påkostade material. Sovrummet är en rofylld reträtt med utsikt mot föreningens lummiga och vackra baksida. Här råder total stillhet. Även här gjordes 2025 platsbyggd garderob och finsnickeri som maximerar funktionaliteten utan att tumma på den eleganta känslan. Området är lika mysigt som bostaden. Här bor du tryggt och trivsamt på en mycket omtyckt gata med lugna och trevliga grannar. All tänkbar service finns runt hörnet – restauranger, caféer, vårdcentral, apotek och gym. Kommunikationerna är utmärkta och gör vardagen smidig. Området kring Hägersten bjuder på allt från dopp vid Mälarens klippor, promenadstråk längs vattnet till Vinterviken och besök på dess restaurangutbud. Närheten till Telefonplan och Konstfack smittar av sig kulturellt bland människor och verksamheter i området. Det är genuina arbetarkvarter uppblandat med mysiga fik och restauranger. Ett stenkast från lägenheten hittar man även Teaterparken med bland annat Åsens egen amfiteater. “Åsen” är, som det låter, uppbyggt på en ås/bergsrygg och ligger därför högt beläget. Till tunnelbanan är det en kort promenad och här trafikerar tunnelbanans röda linje med slutstation Fruängen, men det finns bra busslinjer för den som hellre åker buss. Gott om parkering finns på omkringliggande gator, boendeparkering gäller (300 kr/månad). Som boende har ni även närhet till livsmedelsbutik, skolor, förskolor, kommunikationer och grönområden/parker. Vid Riksdalertorget hittar ni den välsorterade, och därmed populära, ICA Hägerstensåsen (öppet till 22 alla dagar) samt blomsterbutik, restauranger, caféer och bibliotek. Vill ni storhandla så finns Coop Forum i Västberga att tillgå på promenadavstånd. Hägerstensåsen ligger i absolut närhet till Hägerstens övriga stadsdelar som Västertorp, Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden. Liljeholmen nås smidigt med buss eller tunnelbana och här hittas förutom Liljeholmens galleria även tvärbana, bussar, restauranger, trevligt promenadstråk nere vid kajen samt närliggande Gröndal. På gångavstånd nås Aspudden, Midsommarkransen, Telefonplan och Västertorp med sina respektive guldkorn. Populära Svandammsparken i Midsommarkransen med de populära restaurangerna ”tre-i-rad” Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket och Svenska Pizzaköket. Aspudden med sina mysiga gator och 4H-gård, badbryggor, Vintervikens trädgårdscafé samt Markus Aujalays egna restaurang. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Texas Longhorn och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga: påkostat, välrenoverat, insynsskyddat och med ett läge som erbjuder både vardagskomfort och livskvalitet.

Ensam av sitt slag! - Dubbla balkonger högst upp i söderläge! - Fönster i tre väderstreck! - Sol från morgon till kväll! - Dubbla badrum med golvvärme, ena badrummet erbjuder tvättmaskin och dusch och det andra badkar! - Topprenoverad genomgående! - Fantastisk planlösning med unika inslag! - Högst upp med ljuvlig utsikt och omgiven av grönska! Varmt välkomna till denna spännande och smakfulla tvåa som det bara finns en utav! Det har tidigare varit två lägenheter och är idag en lägenhet som erbjuder unika bekvämligheter. Här erbjuds du en trivsam och naturlig planlösning med generösa och lättmöblerade ytor. Här är lägenheten för dig som vill ha något med det lilla extra! Vardagsrummet erbjuder gott om plats för sällskapsmöblering samt ett perfekt utrymme för skrivbord/kontorsplats. Från vardagsrummet når man den ena balkongen och från sovrummet når man den andra balkongen. Köket är topprenoverat med smakfulla och påkostade materialval, i köket har man en fantastisk utsikt genom de stora fönsterna. I köket har man gott om plats för en matgrupp invid fönster. Lägenheten erbjuder två yt-effektiva badrum, varav ena erbjuder dusch, toalett och tvättmaskin som du når via sovrummet samt det andra intill vardagsrummet erbjuder dusch, toalett och badkar. Sovrummet är stort och ljust med utgång till ena balkongen, ett eget badrum och generöst med förvaring via flertalet garderober. Till sist en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. - Till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Lineotypen 7 & 8 äger marken (ej tomträttsavgäld) och har flera stora renoveringar avklarade. Föreningen har parkeringsplatser, två tvättstugor och i källarplan finns även cykelrum och bostädernas förråd. Runt om fastigheten finns vacker natur och en mycket trevlig innergård med sittplatser. Här bor ni i ett mysigt område mitt emellan Telefonplan, Aspudden och Hägerstensåsen med all tänkbar service. I närområdet finner ni flera mataffärer, apotek, bibliotek, bank, trevliga och stort utbud av populära restauranger & caféer, SATS, Konstfack m.m. Nära ligger även mysiga Svandammsplan och charmiga Aspuddsparken med "mini zoo" och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen och båtklubb. Kort promenad till badplats vid Mälaren. Det är inte heller långt till härliga grönområden vid Vinterviken och sjön Trekanten. Eller varför inte ta en promenad in till Södermalms puls.

Välkommen till en ljus och yteffektiv bostad med stora fönster i söderläge och minimal insyn. Här möts du av en fin kombination av originalcharm och smart planlösning, med detaljer som vacker kolmårdsmarmor i hall och fönsterbleck. Lägenheten erbjuder en tydlig sovalkov med plats för dubbelsäng, ett charmigt separat kök med gott om förvaring samt ett luftigt vardagsrum med utsikt mot grönska. Här finns även generös förvaring i både walk-in closet och externt förråd. Du bor högt upp i huset i en stabil och välskött förening som äger marken och har genomfört stora renoveringar. Läget är svårslaget med närhet till Vinterviken, badklippor i Örnsberg och ett brett utbud av caféer och restauranger. Tunnelbanan nås på några minuter och tar dig till city på cirka 10 minuter. En perfekt kombination av natur, lugn och närhet till stan.

Kontakta mäklaren på 0707448600 för att boka en privatvisning! Välkommen till Hägerstensåsens finaste tvåa. Bostaden utmärker sig med balkong i soligt sydvästläge mot den lugna gården, öppen planlösning mellan vardagsrum och det nyrenoverade köket. Du finner många originaldetaljer såsom fiskbensparkett i vardagsrum, brädgolv i sovrum och fönsterbänkar i sten som kombinerats med moderniteter på ett mycket smakfullt sätt. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och takhöjden på 2,70 skapar en härlig rymd. Helkaklat badrum. Här bor ni med kort promenadavstånd till tunnelbana, populära restauranger, mysiga caféer och butiker. Välmående förening med de stora renoveringarna bakom sig som stambyte, el, fönster och balkonger. I källarplan finns föreningens gemensamma tvättstuga samt förråd. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm.

Renoverad 2022 Fönster i tre väderstreck Genomgående golv Balkong i sydväst Bra förvaring Nära skolor Stabil förening Föreningen äger marken Tvättstuga i porten Grönskande omgivning Lugnt kvarter Nära ICA Hägerstensåsen 15 min till city Service runt hörnet Smidiga kommunikationer Flera restauranger i området

I charmig, grön funkisfastighet finns denna underbara etta om 25 kvadratmeter med en härlig balkong med kvällssol. Denna bostad rymmer allt man kan tänkas behöva - ett separat kök, plats för matbord, sällskapsmöblering samt en mysig sovalkov. Badrummet är helkaklat och såväl allrum som hall erbjuder förvaring genom platsbyggd garderob. Bostaden präglas av fina detaljer från byggåret som exempelvis en takhöjd om ca 2,70 m, charmiga fönster och dörrar samt fönsterbräden. Ett mysigt hem som förses med dagsljus genom två fönster som har utsikt över charmiga villor, lummig grönska och en glimt av Mälaren. Förutom förvaringen i lägenheten finns dessutom ett rymligt vindsförråd som man har nyttjanderätt till. Föreningen är gemytlig, äger marken och har genomfört flera av de större renoveringarna. Föreningen är lågt belånad om endast 4 167 kr/ kvm. Cykelförråd och tvättstuga hittas i källaren och föreningens medlemmar disponerar även över grönskande gårdsytor med pergola, sittplatser och grill. Trevligt läge på Hägerstensåsen med busshållplats precis utanför. Bussen tar dig snabbt till Liljeholmen och dess galleria, och här finns även goda förbindelser via tunnelbana, tvärbana och bussar. Tunnelbanans röda linje nås till fots via stationerna Hägerstensåsen, Telefonplan och Örnsberg (ca 850 m). Genom Hägerstensåsens centrum hittar man både matbutik, gym genom STC, flera trevliga restauranger och caféer. I Telefonplan hittas SATS, Klättercentret och ännu fler restauranger och barer. Natursköna Vinterviken hittas på promenadavstånd och erbjuder promenadstråk längs Mälaren, breda gräsytor att sola på, mysig koloniträdgård med café, badplatser samt lunchrestaurang Winterviken. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till ett hem som verkligen känns. På populära Sparbanksvägen erbjuds nu en välplanerad trea om 68 kvm med genomgående varma, jordiga toner som skapar ett lugnt och ombonat intryck redan från första steget in. Planlösningen är optimal med en rymlig hall och praktisk klädkammare, två generösa sovrum samt ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen i soligt läge. Här får du ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Köket är väl tilltaget med goda arbetsytor och plats för matgrupp intill fönstret. Här samlas man gärna över middagar och långa frukostar. Badrummet är stambytt och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Bostadens färgsättning ger en röd tråd genom samtliga rum. De jordnära kulörerna samspelar fint med ekparketten och den generösa takhöjden om ca 2,70 m. I ena sovrummet sätter en blommig tapet personlig prägel och förstärker känslan av ett levande och ombonat hem. Till lägenheten hör ett stort förråd. Bostaden tillhör Brf Sparbanksvägen 10-16, en stabil och välskött förening som ombildades 2015 och äger marken. Fastigheten uppfördes omkring 1945 och genomgick en omfattande renovering 1996, då bland annat vertikala stammar, el, tak, fasad, fönster, balkonger och säkerhetsdörrar moderniserades. Därefter har föreningen löpande genomfört betydande förbättringar: • Takbyte 2016 • Byte av horisontella stammar i källare 2017 • Stambyte 2018 • Ombyggnation av lokaler till 8 nya lägenheter 2021-2022 • Byte av el och fastighetscentral • Nya entréportar och förbättrad brandsäkerhet 2023 • Ny underhållsplan 2024 • Radonmätning 2025 Föreningen består idag av 39 lägenheter varav 1 hyresrätt som utgör en dold tillgång, samt 5 lokaler där tre hyrs ut kommersiellt och bidrar till goda intäkter. Budgeten för 2025 visar ett förbättrat kassaflöde efter räntejustering under 2024. Styrelsen bedömer i nuläget att ingen avgiftshöjning behöver ske under året. Ett av föreningens lån omförhandlades 2024 till 2,49 procent på två år. Gemensamma utrymmen inkluderar tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 rok i hjärtat av Hägerstensåsen – en sann funkisdröm med tidstypisk charm och bra uppdateringar. Bostaden har fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, förstärkt av den generösa takhöjden om ca 2,7 meter. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utgång till en balkong i västerläge, belägen mot grönskande omgivningar – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och plats för matbord. Sovrummet erbjuder rofylld atmosfär och bra förvaringsmöjligheter med garderob, liksom bostaden i stort som präglas av smarta lösningar för ordning och reda. Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht. Hela bostaden har fått nya ytskikt, vilket gör den inflyttningsklar! Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur, kommunikationer, service och restauranger – ett hem att trivas i under lång tid. OMRÅDE Som boende i området har ni närhet till livsmedelsbutik, skolor, förskolor, kommunikationer, café, restauranger och grönområden/parker. Grönt och lummigt med goda kommunikationer. Kort gångavstånd till tunnelbanestationen Hägerstensåsen. Vid Riksdalertorget hittar du en välsorterad livsmedelsbutik, ICA Hägerstensåsen (öppet till 22 alla dagar). Om du vill storhandla så finns bl.a. Coop Forum i Västberga att tillgå. Vid torget finns även restaurangerna Indian Lotus och Grekiska kolgrillen och flertalet andra restauranger finns i närområdena Telefonplan och Midsommarkransen. På Sedelvägen finns Café Gården om ni är sugen på en kaffe, juice och något tilltugg. Närhet till Friluftsteatern, Hägerstensbadet samt Västertorps idrotts- och simhall. Hägerstensbadet lämpar sig bäst för lek och umgänge. En grusad boulebana finns på området samt ett pingisbord. Runt bassängområdet finns stora gräsytor att placera din filt på och äta vad du tagit med dig. I närheten ligger även Stockholm bangolf om du vill gå en runda. Området är rikt på gräsytor och parker för trevliga dagar och kvällar. Populära Svandammsparken i Midsommarkransen finns på gångavstånd, vidare så har du Vinterviken en längre promenad bort. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, Hemköp (7-23, alla dagar), restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt Söderbergs Bageri (och Kafferosteri). Här finns även nyöppnade restaurang Koloni placerad i den gamla vaktkuren 1 min från tunnelbanan. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, Café Tellus, Sushirestaurang, BVC, skrädderi med mera. Sedan juni 2004 finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse: Jessica Janze 0705 090 666 jessica.janze@lansfast.se

Välkommen till en ytters välplanerad och trivsam 2:a på Bokabindarvägen. Lägenheten ligger på bottenvåningen, men tack vare husets placering högt upp på gatan - på en av Hägerstensåsens högsta geografiska punkter - upplevs läget både högt och fritt, med utsikt bortom det väntade. Ljuset flödar in genom stora fönster i två väderstreck och förstärker känslan av rymd och lugn. Planlösningen är genomtänkt och trivsam, med ett öppet och naturligt flöde mellan kök och vardagsrum där en köksö på ett självklart sätt binder samman rummen. Här samsas ett nyrenoverat, fullt utrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, och ett sällskapsrum som är socialt och trivsamt. Den fungerande öppna spisen blir rummets självklara mittpunkt, lika uppskattad under mörka vinterkvällar som under stilla hösteftermiddagar. Takhöjden om cirka 2,70 meter ger bostaden en luftig karaktär och förstärker det ljusa, öppna intrycket. Balkongen ligger i ett soligt läge och erbjuder en skyddad plats där du kan följa solen större delen av dagen. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. I direkt anslutning finns en generös klädkammare som ger utmärkt förvaring och kan anpassas efter behov - som arbetsplats, dressing room eller extra förvaringsutrymme. De tidstypiska 40-talsdetaljerna finns kvar och sätter tonen: vackra fönsterbänkar i sten, klassiskt golv och en gedigen känsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Bostaden tillhör Brf Bokbindaren - en liten, stabil och välskött förening med endast 26 lägenheter. Föreningen äger marken och har en låg belåning om cirka 3 173 kr/kvm, vilket skapar en trygg ekonomisk grund. De större renoveringarna är redan genomförda, däribland stambyte för el och vatten. Här finns flera uppskattade gemensamma faciliteter: övernattningslägenhet för gäster, tvättstuga i fastigheten samt cykel- och barnvagnsförråd. Parkeringsplatser finns att hyra till låg kostnad och bredband om 1000/1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät erbjuds för endast 145 kr/månad. Hägerstensåsen är en plats som många fastnar för - och har svårt att lämna. Här bor du högt, grönt och stillsamt, men med staden nära. Runt knuten väntar naturupplevelser året om: vinter- och sommarbad vid Örnsbergs klippor, promenader i Vinterviken, utegym, padel- och tennisbanor och Aspuddsparkens restauranger och parker. Kvarterslivet är levande men avslappnat. En kaffe på A.B. Café, en öl på Slow Hands eller middag på någon av Telefonplans restauranger. För kulturintresserade lockar biografen Aspen, Konstfack och Telefonplans kreativa puls. Samtidigt är Hägerstensåsens centrum nära, med ICA, restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är smidiga med flera tunnelbanestationer inom promenadavstånd. På cirka 15 minuter är du inne i city, men hemma råder lugnet – ett lugn som känns, snarare än bara märks.

Varmt välkommen till denna väldisponerade och mycket trivsamma 3:a med ett eftertraktat läge i charmiga Hägerstensåsen! Här bor du omgiven av grönska, samtidigt som du på bara någon minut når områdets centrum med dess härliga puls, caféer, restauranger och service. Bostaden ligger i ett särskilt lugnt och insynsskyddat läge, där du kan njuta av vardagen utan att behöva oroa dig för insyn eller störande omgivningar. Med återvändsgata och natur som närmsta granne erbjuds en trygg, rofylld och harmonisk miljö att verkligen trivas i. Bostaden har en genomgående och mycket välplanerad layout med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Här möts dessutom vackra originaldetaljer från byggnadsåret och modernare material i en perfekt balans, vilket ger bostaden en unik karaktär där charm och funktion går hand i hand. Den mysiga balkongen med perfekt eftermiddagssol blir en naturlig oas och en underbar förlängning av hemmet där du kan sitta i solen, njuta av grönskan och ta en paus från vardagens tempo. Det stilfullt renoverade köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en självklar plats för matbord, vilket är perfekt för allt från vardagsmiddagar till sociala kvällar med vänner och familj. Vidare erbjuder hemmet två rymliga och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med vackra fönsterpartier samt ett fräscht, helkaklat badrum med badkar. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda tack vare genomtänkta garderobslösningar. Hägerstensåsen är ett område som förenar småstadscharm med stadsnära bekvämlighet - här får du det bästa av två världar. De lummiga kvarteren, de lugna gatorna och de mysiga parkstråken skapar en trivsam och inbjudande atmosfär, samtidigt som kommunikationer, service och stadens utbud finns på nära håll. Tunnelbanans röda linje tar dig till Södermalm på bara några minuter och vidare till Stockholm City på cirka en kvart. Flera busslinjer knyter dessutom samman området med närliggande stadsdelar och gör det enkelt att ta sig dit du vill. I Hägerstensåsens centrum finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutik, konditorier, trevliga caféer, restauranger och små butiker med personlig charm. På kort avstånd ligger dessutom Telefonplan och Midsommarkransen med ett ännu större utbud av restauranger, gym, kultur och kreativa mötesplatser. För naturälskaren är läget svårslaget. Med en kort promenad når du Mälarens glittrande strandlinje och natursköna Vinterviken, ett av områdets absolut mest populära utflyktsmål. Här väntar badplatser, bryggor, ett omtyckt café, kolonilotter och vackra promenad- och löpslingor. Oavsett om du vill ta ett morgondopp, paddla kajak eller njuta av en lugn helgpromenad bland klippor och grönska finns allt detta inom räckhåll. Föreningen är stabil, mycket välskött och äger sin mark, något som ger trygghet och goda långsiktiga ekonomiska förutsättningar. Här får du helt enkelt en unik kombination av lugn, natur och trivsam småstadskänsla, samtidigt som storstadens puls alltid finns en kort resa bort. Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga 1,5:a (möjlig 2:a) om 40 kvm, belägen högst upp på sjätte våningen med enastående utsikt över södra Stockholm. Här får du förmånen av att njuta av solljuset från morgon till solnedgång på balkongen, en plats som blir oslagbar under sommaren och särskilt under nyårsfirandet med fyrverkerierna som en extra bonus. Det tidlösa charmiga intrycket förstärks av de originaldetaljer, såsom charmiga originalträdörrar, det holländskt mönstrade parkettgolvet, den generösa takhöjden och de stora originalfönstren med ljupa fönsterbänkar i marmor som flödar rummen med naturligt ljus. I det rymliga vardagsrummet har du friheten att möblera efter dina egna önskemål, medan det stora köket erbjuder gott om arbetsytor för matlagning. Sovalkoven ger en naturlig plats för sömn och kan enkelt omvandlas till ett separat sovrum eller användas som en mysig matplats för middagar med vänner och familj. Den rymliga hallen välkomnar dig med en praktisk klädkammare och du har även tillgång till både ett tillhörande vindsförråd och ett matkällarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme och möjligheter till ordning och reda. Det optimala läget erbjuder närhet till affärer och utmärkta kommunikationer, vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt. Upptäck en bekväm boendemiljö i Brf Tryckarket 6. Beläget på den prestigefyllda adressen Bokbindarvägen 55, detta K-märkta sexvåningspunkthus från 1944 i funkisstil erbjuder en oöverträffad miljö med 29 lägenheter, varav 4 hyresrätter (dolt kapital). Föreningen äger dessutom marken för extra trygghet för dig som medlem. Föreningen tillhandahåller 17 parkeringsplatser för 300kr/ mån, cykelförråd och en gemensam tvättstuga. I föreningen finns en takterrass med en riktigt fin utsikt. Stora renoveringar har redan utförts, och den rimliga avgiften inkluderar värme, vatten samt kabel-TV och bredband/fiber mot ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån. På Hägerstensåsens högsta punkt på Bokbindarvägen, står man 67 meter över havsytan. Dess privilegierade läge ger en panoramautsikt som sträcker sig över milsvida områden. Området kring husen är präglat av en frodig grönska, där tallar, ljung och syrener skapar en vacker kontrast mot de välskötta gräsmattorna och rabatterna. Livet på Hägerstensåsen är enkelt och kommunikationerna är utmärkta. Från bostaden tar det endast ca 8 minuter att promenera till Hägerstensåsens tunnelbanestation och ca 10-15 minuter till Telefonplans, Axelsbergs och Örnsbergs tunnelbanestationer med tillhörande centrum/torg. Med tunnelbanan tar det ca 15 minuter in till City och 6 minuter till Liljeholmen. För dig som föredrar buss finns busshållplatser på gatorna utanför huset, där buss 147 tar dig till bland annat Liljeholmens Galleria på endast 10 minuter. Hägerstensåsen erbjuder också ett brett utbud av attraktioner och fritidsaktiviteter. Vid "Åsens" tunnelbana hittar du Slow Hands, ett populärt café och naturvinsbar. Du kan även besöka Amfiteatern för underhållning. För sportentusiaster finns Västertorps sim- och idrottshall där du kan utöva olika sporter och träna. För spelentusiaster finns Alphaspel i Örnsberg som är en av Sveriges främsta brädspelsbutiker, komplett med ett tillhörande café och bar. Här erbjuds ett generöst utbud av spel att utforska och prova på. Dessutom finner du närliggande fritidsanläggningar som SATS, Klättercentret som är ett av Sveriges bästa klätteranläggningar och konstfack, vilket ger möjligheter till både träning och kulturellt utforskande. När det kommer till shopping och dagliga ärenden har du möjligheten att storhandla på Stora Coop Västberga och dra nytta av deras breda sortiment. På "Åsens" torg finns också en ICA-butik, tillsammans med andra butiker såsom blomsteraffär och flera restauranger/caféer. Om du promenerar vidare från området kommer du till Telefonplan, Axelsberg, Örnsberg, Midsommakransen och Aspudden. Njut av närheten till grönområden med vackra promenadstråk samt Vinterviken med möjlighet till bland annat vattenlek, skridskoåkning, utomhuspadel och mycket mer. Här finns också ett brett utbud av restauranger för härliga sommarkvällar och badbryggor för avkopplande dopp både dag och kväll. Kontakta ansvarig mäklare Diana Zino på 0702-14 59 23 för en privatvisning.

Välkommen till denna stilfulla tvåa om 49 kvm med en underbar uteplats om ca 38 kvm, som förlänger bostaden under sommarhalvåret - perfekt för härliga grillkvällar och sociala stunder med vänner och familj. Här bor du med ett lugnt och avskilt läge med ett fantastiskt ljusflöde från stora, insynsskyddade fönster som ramar in den lummiga utsikten. Interiören är genomtänkt med ljusa, moderna färgval och genomgående parkettgolv som löper genom hela bostaden. Läget är svårslaget - bara några minuter bort ligger Åsens torg med ICA, restauranger, caféer, frisör, gym och annan service. Här har du dessutom nära till både lummiga grönområden och Mälarens glittrande vatten, samtidigt som kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana på bekvämt gångavstånd. För den bilburne finns både garageplatser i föreningen och gott om boendeparkering på gatorna runt omkring. Bostadens välplanerade ytor är noggrant genomtänkta för att ge både funktion och trivsel. Här möts du av en rymlig och välkomnande hall med generöst förvaringsutrymme som skapar en praktisk bas i vardagen. Det luftiga vardagsrummet har en social halvöppen planlösning mot köket och bjuder in till både avkoppling och umgänge, med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Det moderna köket är fullutrustat med bland annat diskmaskin och erbjuder både goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Det rofyllda sovrummet vetter mot naturen och rymmer en dubbelsäng tillsammans med ytterligare möblemang. Badrummet är fräscht och helkaklat, och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidigare. Som extra plus har bostaden nyttjanderätt till ett rymligt förråd i huset. I Brf Guldmyntet bor du i en modern och välskött förening med högt läge och vidsträckt utsikt över Stockholm. Föreningen består av två sexvåningshus byggda i souterräng och omfattar totalt 71 bostadsrätter. Husen har garage i källarplan och föreningen har en stabil ekonomi med extra genomförda amorteringar under åren och inga planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar framåt. Månadsavgiften är låg och mot ett tillägg om endast 79 kr/mån får du ta del av Telia Triple-Play (IP-telefoni, TV och bredband). Som medlem har du dessutom tillgång till bland annat garage som nås smidigt med hiss, cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd, en nyrenoverad gästlägenhet samt en mysig innergård med sittplatser och planteringar. Hägerstensåsen är en egen småstadsidyll nära stan. Här har man närhet till både skog och vatten med underbar natur samtidigt som man har nära till Stockholmspulsen. Några meter från porten ligger dessutom ett välutrustat gym! I Hägerstensåsens lilla centrum är känslan av småstad påtaglig med den lokala blomsterbutiken, matbutik och klassiska caféer och det relativt nya tillskottet: Kaffebaren Slow hands där du också kan slå dig ner i eftermiddagssolen med ett glas vin. Här i området finns även populära restauranger, och tar du dig en cykeltur bort kan du besöka platser så som Vintervikens trädgårdscafé, restaurang Winterviken, Utkiken och andra Mälarpärlor. Mycket bra kommunikationer med b.la. buss 147 och 192 samt tunnelbana som du går till på ca 5 minuter. Då är du inne i City på 15 minuter, Södermalm tar du dig till på 7 minuter. Ner för backen kommer du till Telefonplan med sina bagerier, restauranger, gym, service och klättercenter. Välkommen till en plats att trivas på, länge!

Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets mest charmiga och välplanerade bostäder - ett hem som kombinerar hemtrevnad med funktion, omgiven av natur och samtidigt med stadens puls på bekvämt avstånd. Denna ljusa och luftiga tvårummare ligger med ett högt läge och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp, insynsskyddade vyer och en härlig balkong. En riktig pärla för dig som värdesätter lugn, estetik och smart planering. Bostaden präglas av klassisk 40-talscharm med tidstypiska inslag som generös takhöjd, stora fönsterpartier och vackra originaldetaljer. Den välplanerade planlösningen gör hemmet lika trivsamt för en person som för två. Här finns ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffa och matgrupp, och med direkt utgång till den soliga balkongen som förlänger bostaden under sommarhalvåret. Köket är i mycket fint skick, välutrustat med bland annat diskmaskin och plats för mikrovågsugn. Här finns både bra förvaring och goda arbetsytor - perfekt för den matlagningsintresserade. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng, och hallen kompletterar med utmärkta förvaringsmöjligheter. Brf Aktien 3 är en trivsam och stabil förening på Hägerstensåsen med 38 lägenheter i ett charmigt 40-talshus ritat av arkitekten Birger Lindberg. Här erbjuds bekvämligheter som två tvättstugor med god tillgänglighet, cykelförråd, barnvagnsrum och till och med ett hobbyrum för den kreativa. En välskött förening med gott rykte! Läget är något alldeles extra. Åsen är en grönskande oas mitt i staden - ett område som bjuder på lugn kvarterskänsla samtidigt som allt du behöver finns inom räckhåll. Här bor du med närhet till både tunnelbanan vid Hägerstensåsen, som tar dig till city på cirka 15 minuter, och ett lokalt utbud av restauranger, caféer och småbutiker. Dessutom når du Vintervikens natur och badplatser liksom Telefonplans kulturutbud på kort promenadavstånd. Ett boende som bjuder in till trivsel och harmoni - välkommen att se mer på visning!

Välkommen till ett hem som erbjuder en egen entré, ett fantastiskt ljusinsläpp och en stor privat uteplats som ger en riktig radhuskänsla. På eftertraktade Sparbanksvägen, mitt i charmiga Hägerstensåsen, väntar denna välplanerade bostad på att bli ert nya hem. Här kombineras modern design med öppen och inbjudande planlösning. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en ljus och social atmosfär. Perfekt för dig som söker ett bekvämt hem med det lilla extra, där livskvalitet och umgänge står i centrum. Redan innan ni kliver in möts ni av den rymliga och privata uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för en generös loungedel, matgrupp och grill. Uteplatsen ramas in av grönska som ger en ombonad och insynsskyddad känsla - din egen lilla oas mitt i staden, perfekt för morgonkaffet eller härliga sommarmiddagar. Invändigt möts ni av en ljus och luftig hall som erbjuder praktiska förvaringslösningar. Därefter öppnar lägenheten upp sig i en modern, öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier ut mot uteplatsen förstärker känslan av rymd och ljus. I det stilrena och funktionella köket finns en köksö samt gott om plats för ett rejält matbord, som båda blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Bostaden rymmer två stora sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsplats och förvaring. Detta gör den idealisk för par, den lilla familjen eller dig som önskar gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är väl tilltaget och utrustat med både badkar och egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här bor du i hjärtat av Hägerstensåsen, ett av Söderorts mest populära områden. Tunnelbanan ligger endast ett par minuters promenad bort och tar dig in till Södermalm på under en kvart. I närområdet finns mysiga caféer, pizzerior, Ica och närlivs, allt inom räckhåll. För dig som uppskattar grönska finns gott om parker och naturområden i närheten, liksom lekplatser och promenadstråk. Brf Obligationen 5 är en välmående förening med 30 lägenheter i en byggnad med vacker 40-talscharm och grön K-märkning, en kvalitetsstämpel för byggnader med särskilt kulturhistoriskt värde. Föreningen bildades 2007 i samband med en omfattande renovering där bland annat stammar, el, kök, badrum och ytskikt uppdaterades. Till medlemmarnas förfogande finns gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt en lummig innergård med grill, sittplatser och pallkragar för odling. För dig som behöver extra förvaring finns även möjlighet att hyra källarförråd. Välkommen till ett unikt hem som kombinerar stil, funktion och trivsel - bara att flytta in och börja njuta!

Välkommen till en riktigt cool studiolägenhet där allt håller högsta klass. Gigantiska fönsterpartier släpper in ett härligt ljus, en behandling av rutan har gett ett totalt insynsskydd samt solskydd. Lägenheten färdigställdes 2022 efter att tidigare ha varit en lokal. Detta har gjort att man kunnat kombinera den rustika lokalkänslan med stora fönsterpartier och rejäl takhöjd samtidigt som man adderat all komfort man kan önska ur en ny lägenhet, här får du helt enkelt det bästa från två världar. Lyxigt kök från HTH med väldigt gott om förvaring och optimala arbetsytor. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Två trappsteg tar en upp till sovalkoven/kontoret där man sover avskilt. Till lägenheten hör ett källarförråd. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Hägerstensåsen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Tunnelbana och matbutik ligger båda på ca 100 meters avstånd från lägenheten. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm.

Varmt välkommen till en fantastisk gavellägenhet med härlig uteplats mot föreningens allmänning! Här får man direkt en härlig radhuskänsla och en känsla av att bo fritt och ostört med härliga gräsytor och planteringar runtom bostaden. Lägenheten är i ett genomgående fint skick med målade väggar och ljus parkett på golven. Här erbjuds bl.a. gott om förvaring i stor klädkammare och flertalet garderober, tre bra planerade sovrum, ett stort badrum med tvättmöjligheter samt en wc. De sociala utrymmena består av ett välutrustat kök med plats för en större middagsgrupp samt ett ljust och lättmöblerat vardagsrum. Utöver detta finns också en stor uteplats med gott om plats för utemöbler och planteringar, vilket blir en trevlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Lägenheten präglas av en genomgående hög standard, modern design och smakfulla materialval som tilltalar de flesta. Lägenheten har även fönster i tre olika väderstreck samt ligger med ett lugnt och fritt läge vilket ger ett rikligt ljusinsläpp och en känsla av extra luftighet. Trivsam och stabil förening med tillgång till parkeringsplatser och övernattningslägenhet för den som vill ha ett extra bekvämt boende. Här får du den perfekta kombinationen av lugnet i bostaden men med gångavstånd till det mesta. Trivsamt och barnvänligt område med nära till grönområden och Mälaren samt butiker, service och kommunikationer. Bostaden ligger med ett trevligt läge på åsen och inom gångavstånd finns mysiga promenadstråk och badmöjligheter vid Vinterviken. Goda kommunikationer med ca 2-3 minuters promenad till T-banestationen Hägerstensåsen med ca 15 min resväg in till city. Vid Hägerstensåsens centrum finns bl.a. ICA, flera restauranger samt övrig nödvändig närservice. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Här finns allt man kan tänkas behöva inom en kortare promenad från lägenheten!