Stor tomt i ett expansivt område med fina förutsättningar för byggnation. Ett tillfälle för dig som vill skapa ett lantligt & bekvämt boende med stor livskvalitet. Läget är lugnt och idylliskt och pendlingsförhållandena är perfekta: inom en radie av några mil nås såväl Göteborg som Stenungsund & Kungälv med kranskommuner. Naturen kring fastigheten är storslagen. Öppna åkrar och fält varvat med lövskog och betade strandängar kringgärdar fastigheten, området är magiskt vackert. Ett perfekt läge för familjen som vill bo på landet och njuta av natur, bad- & båtliv men ändå ha bekvämligheten i form av närhet till civilisationen med skola, förskola, mataffär mm. Positivt förhandsbesked från Kungälvs kommun finns som avser nybyggnad av ett enbostadshus om cirka 140 kvm byggnadsarea. För platsen saknas detaljplan och platsen omfattas inte av särskilda bestämmelser. Därav har man en stor frihet i utformningen av huset avseende färg, form och stil. Information från kommunen avseende V/A: Enskilt vatten och avlopp ska inrättas i enlighet med VA-planeringen som inkom 2022-07-01. Möjlighet finns att anlägga reningsverk och geoteknisk undersökning är enligt information från kommunen ej nödvändig då vattentillgången i området är bra. El och fiberanslutningar finns i området. Bebyggelsen i närområdet är blandad. Vackra gårdar från 1800-talet med praktfulla trädgårdar samsas med arkitektritade skärgårdsdrömmar och fritidshus i alla varianter i en fin mix. För de permanentboende i området finns skola, förskola, matbutik, bensinmack & bra busskommunikationer i småorten Kärna, ca 4 km från fastigheten. Kärna är överlag ett expansivt samhälle med aktivt föreningsliv och många lokala företag. För den som pendlar till Göteborg finns station för pendeltåg i Ytterby eller i Kungälv. Med Kornhallsfärjan tar du dig också enkelt och smidigt med bil till Göteborg, från bostaden är avståndet till centrala stan endast ca 2 mil. Tomten ligger cirka 14 km körväg från påfart till väg 168 och cirka 16 km körväg från påfart till väg E6. Avståndet till hållplats för kollektivtrafik är cirka 1,6 km. För den aktiva familjen finns mängder av trevliga aktiviteter i området. Golf vid Lycke golfklubb som de senaste åren blivit en av kommunens bästa golfbanor, båt- & badliv, bär- & svampplockning, träningsslingor och vandringsleder i storslagen natur. I Tofta naturreservat bjuds det på omväxlande vandringar över klippor och strandängar. Här kan man ta sig ett uppfriskande bad eller bara njuta av utsikten över havet. I närområdet finns populära Tofta Herrgård med sin anrika historia, tennisbana, restaurang och hotell. För den ridintresserade finns stall Tofta med turridning på islandshästar och Tofta retreat erbjuder yoga och spa. En kort biltur norr om Holm erbjuder segelparadiset Marstrand fantastiska miljöer, kultur och sommarpuls.

Drömmer ni om att få bo ute i Råssbyn där ni har fantastisk miljö och vacker natur runt om er? Då har jag äran att presentera denna mycket trevliga tomt med adress Västerby 132 som ni inte får missa. När ni kör av ifrån Lerbomotet har ni ca 4 minuters bilfärd till ert blivande drömhem. När ni svänger in på den barnvänliga mysiga vägarna ger er känslan av att ni redan kommit ut på landet men ändå har så nära till E6. När ni svänger uppför backen och in till höger når ni er lagom stora tomt om 970 kvm där ni kommer att stor trivas. Underbara grannar, vacker miljö, nära till bad och allt med shopping, kommunikationer endast 12 minuter bort. - Kommunalt VA tillkommer - Kostnad för fiber tillkommer. - Kostnad för el tillkommer. Råssbyn ligger längs med kustremsan mellan Ljungskile och Uddevalla där det finns oändliga smultronställen till badplatser och strövområden. Till Uddevalla centrum har ni 12 minuters bilfärd, till Torp köpcentrum har ni ca 10 minuter och även till Ljungskile har ni 10 minuter där allt inom handel, restauranger, kommunikationer och skolor finns. Närmsta busshållplats finner ni strax utanför fastigheten där bussen 822 går både till Ljungskile där ni kan byta för att ta er mot Göteborg eller ta bussen som går in mot Uddevalla. Förskola finner ni borta vid Sundstrand och närmsta skola F-6 finner ni på Forshällasskolan. En bit bort närmare Råssbyn planeras även byggnation utav en ny förskola. OBS! Tomten är låst till A-hus, kontakta Anette Hansson på anette.hansson@a-hus.se för kostnadsfri offert. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet om kom till visningen för att planera ert drömhem!

Snart har du möjlighet att förvärva en stor eller två mindre tomter med detta fantastiska läge. Pris beror på antal kvm mm. Säljaren har ännu inte styckat av tomten så här har du möjlighet att komma med önskemål. *Intresseanmäl er redan idag* Eller kontakta mäklaren för mer info! Med Vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy: 073 33 58 007

Här är chansen att förverkliga din vision om ett nybyggt hem. Vi presenterar nu två fantastiska villatomter i en förtrollande naturskön omgivning strax utanför Timmele. Dessa pärlor utgör idag en del av Nöre 9:1, men kommer att styckas av och säljaren står för samtliga avstyckningskostnader. Avstyckningen påbörjas omedelbart efter signerat köpekontrakt, och tillträde till din drömtomt kan ske så snart processen är klar. Observera att tomtpriset är exklusive kostnad för elanslutning, ev. vägavgift samt enskilt avlopp- och vattenanläggning. Ulricehamns kommuns byggnadsnämnd har gett grönt ljus för byggnation av småhus med en generös byggnadsyta om 220 m² för huvudbyggnad samt 60 m² för fristående byggnad som carport/garage. Du har full frihet att välja din egen husleverantör – ditt drömhus är i dina händer. Beräknad tomtarea ligger på omkring 1 500 m². Notera att tomtstorleken är preliminär i nuläget, med hänsyn till att avstyckning ännu inte genomförts. Skog på tomterna kommer att avverkas men i samråd med köpare om några träd ska sparas. Avverkningen sker på säljarens bekostnad Tomten är strategiskt belägen strax öster om Timmele, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till närliggande städer som Borås, Göteborg och Jönköping samt 10 minuter till Ulricehamn. I både Timmele och Ulricehamn erbjuds all nödvändig vardagsservice, lokala butiker, samt utmärkta skolor och barnomsorg. För de som vill njuta av en aktiv fritid finns även en välordnad friluftsanläggning i Lassalyckan, en utmanande golfbana och inte minst den närbelägna motorklubben och skidbacken för vinteräventyr. Denna unika möjlighet väntar på dig – låt din dröm om det perfekta hemmet bli verklighet här!

Här är chansen att förverkliga din vision om ett nybyggt hem. Vi presenterar nu två fantastiska villatomter i en förtrollande naturskön omgivning strax utanför Timmele. Dessa pärlor utgör idag en del av Nöre 9:1, men kommer att styckas av och säljaren står för samtliga avstyckningskostnader. Avstyckningen påbörjas omedelbart efter signerat köpekontrakt, och tillträde till din drömtomt kan ske så snart processen är klar. Observera att tomtpriset är exklusive kostnad för elanslutning, ev. vägavgift samt enskilt avlopp- och vattenanläggning. Ulricehamns kommuns byggnadsnämnd har gett grönt ljus för byggnation av småhus med en generös byggnadsyta om 220 m² för huvudbyggnad samt 60 m² för fristående byggnad som carport/garage. Du har full frihet att välja din egen husleverantör – ditt drömhus är i dina händer. Beräknad tomtarea ligger på omkring 1 500 m². Notera att tomtstorleken är preliminär i nuläget, med hänsyn till att avstyckning ännu inte genomförts. Skog på tomterna kommer att avverkas men i samråd med köpare om några träd ska sparas. Avverkningen sker på säljarens bekostnad Tomten är strategiskt belägen strax öster om Timmele, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till närliggande städer som Borås, Göteborg och Jönköping samt 10 minuter till Ulricehamn. I både Timmele och Ulricehamn erbjuds all nödvändig vardagsservice, lokala butiker, samt utmärkta skolor och barnomsorg. För de som vill njuta av en aktiv fritid finns även en välordnad friluftsanläggning i Lassalyckan, en utmanande golfbana och inte minst den närbelägna motorklubben och skidbacken för vinteräventyr. Denna unika möjlighet väntar på dig – låt din dröm om det perfekta hemmet bli verklighet här!

Sista tomten på gatan! Lugnt och fint läge i ett barnvänligt område. Här kan man bygga ett hus på 2 plan med ca 204 kvm bottenyta. Kostnaden för kommunalt vatten och avlopp samt el är betalt och ligger i tomtgränsen. Tomten är inte knuten till någon husleverantör. Kostnaden för kommunalt vatten och avlopp samt el är betalt och ligger i tomtgränsen.

Snart har du möjlighet att förvärva en stor eller två mindre tomter med detta fantastiska läge i Frufällan. Säljaren har ännu inte styckat av tomten så här har du möjlighet att komma med önskemål. *Intresseanmäl er redan idag* Eller kontakta mäklaren för mer info! - Lina Amor Monroy: 073 33 58 007

Längst in på gatan erbjuds denna fina tomt till en ny ägare som vill fullfölja sina husbyggardrömmar. Beläget i början på Hultavägen, omgiven av stora skogsområden, bor ni i ett lugnt område med ett privat läge längst in. Tomten är inte knuten till någon husleverantör så här har ni stora möjligheter att skapa ert drömboende. Kommunalt VA finns framdraget för påkoppling. På tomten står idag ett stort garage som med enkelhet rivs och där ett nytt hus kan ta plats för att minimera markarbete. Välkommen med ditt intresse!