Välkommen till detta trivsamma och välplanerade kedjehus med ett fint läge mot skogen och Ormberget som rogivande kuliss på baksidan. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen precis utanför dörren. Utöver bostadshuset finns också ett vidbyggt varmgarage samt en uppfart med carport. Entrén nås smidigt via den skyddade uteplatsen och den lättskötta tomten ger ett välkomnande första intryck. Huset är uppfört 1977 och erbjuder totalt 139 kvm fördelat på två plan. Tomten om 372 kvm är lättskött och ger plats för både lek, odling och avkoppling. På framsidan finns en härlig och insynsskyddad altan med plats för matgrupp och umgänge. Interiört rymmer entréplanet ett funktionellt kök, tvättstuga med utgång till trädgårdens baksida, WC, ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning samt ett sovrum. På övre plan möts du av ett allrum – perfekt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor – samt två bra sovrum och ett badrum. En takkupa bidrar till fint ljusinsläpp och extra rymd. Huset har tegelfasad och värms upp via fjärrvärme. Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. På baksidan finns även ett praktiskt förråd. Ett välskött och trivsamt hem med genomtänkt planlösning, varmgarage och naturnära läge – här är det bara att flytta in och trivas! Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Lerbäcken ligger endast några kilometer från Luleås stadskärna och Hertsö centrum, här bor ni nära naturen med närhet till Ormbergets fina motionsanläggning samtidigt som ni enkelt och snabbt tar er till stadskärnan. Lugnt och trivsamt område med närheten till förskolor, skolor, bussförbindelser, närområde med mataffär, restaurang, hälsocentral m.m. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

På Björnmossevägen 15 finner du denna charmiga mindre villa med källare. I entréplanet finner du två sovrum, vardagsrum, kök och badrum som renoverats 2010. I källaren finns bastu med wc och dusch, gillestuga med öppen spis med insats, tvättstuga och förråd. Villan har mestadels 3-glasfönster från 2004, ett relativt nytt plåttak, värms upp med fjärrvärme samt så är stammarna renoverade med nya golvbrunnar och relining utfört. På gården finns kallgarage med förråd samt friggebod. Bostaden är belägen på Bredviken är ett populärt bostadsområde inte allt för långt ifrån stan samt med goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger på grannområdet Örnäset. Förskolor finns i närområdena, skola F-3 (Furuparkskolan) samt skola F-9 (Örnässkolan). I området finns lekplatser, bland annat den nya fina lekplatsen på Kolkgatan, och gång-/cykelvägar. Villan kommer förbesiktas via Anticimex och av säljaren försäkras mot dolda fel. Välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!

Välkommen till Rågångsvägen 9 och denna kvadratsmarta villa med potential! Villan är i äldre skick med 3-glasfönster från 80-talet, nytt tak ovanpå garage och fjärrvärme. Interiört finns charmiga detaljer som originalgolv i sovrummen. Här har du möjlighet att förändra bostaden i egen takt efter tycke och smak. Bostaden är belägen på Bredviken är ett populärt bostadsområde inte allt för långt ifrån stan samt med goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger på grannområdet Örnäset. Förskolor finns i närområdena, skola F-3 (Furuparkskolan) samt skola F-9 (Örnässkolan). I området finns lekplatser, bland annat den nya fina lekplatsen på Kolkgatan, och gång-/cykelvägar. Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!

Med huset väl placerat långt bak på tomten och med otrolig charm sticker denna 30-talsvilla verkligen ut i kvarteret, en riktig pärla på Bredviken! Huset har genomgått omfattande renoveringar under 80-talet/90-talet och har invändig standard från denna tid. I entréplanet finns kök, wc och vardagsrum/matsal (möjligt att dela av om behov av ytterligare sovrum finns), på övre planet finns badrum, två sovrum och ett allrum och källaren erbjuder gott om utrymme med bland annat tvättstuga och bastu. Vidbyggt garage som nås via källaren. Uppvärmning med fjärrvärme och fiber finns indraget. Bredviken är ett populärt bostadsområde inte allt för långt ifrån stan samt med goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger på grannområdet Örnäset. Förskolor finns i närområdena, skola F-3 (Furuparkskolan) samt skola F-9 (Örnässkolan). I området finns lekplatser, bland annat den nya fina lekplatsen på Kolkgatan, och gång-/cykelvägar. Säljstart planeras under vårvintern/våren. Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Kommande försäljning av mycket trivsam och smakfullt renoverad villa i etage. Här är det nytt papptak 2024, mestadels nyare treglasfönster och ny fasad i samband med fönsterbyte, fjärrvärme och dessutom finns kamin. I dagsläget finns det tre sovrum samt kontor, möjligt att återställa ett av sovrummen till garage om så önskas. Villan har ett högt och fint läge med trivsam trädgårdstomt och utsikt mot staden. Smedkroken är en adress som ligger belägen på området Skurholmen som är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum samt med goda bussförbindelser. Området har vackra promenadstråk längs Skurholmsfjärden och Skurholmsberget. Uppe på det närbelägna Ormbergets friluftsområde finns omtyckta elljusspår. På Skurholmen finns förskolor, skola (F-3) och kvartersbutik. En bit bort på Örnäset finns restauranger, hälsocentral, stor matbutik och skola (F-9). Säljstart av denna bostad planeras under våren 2026 då även förbesiktning kommer att utföras. Anmäl ditt intresse redan idag så får du uppdatering kring säljprocessen.

Varmt välkommen till denna trevliga 1-plans villa med källare belägen på lummig hörntomt på Bredviken! Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med en utbyggd och praktisk hall, som sedan leder vidare in till ett bra arbetskök och matplats samt intilliggande vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till inglasningen som ger vidare access till uteplatsen och baksidan som ligger i bra solläge. Utöver det så finns bostadens två sovrum. (Möjlighet till 3 sovrum då ett rum i dagsläget är ett genomgångsrum som använts som barnrum/kontor). Vidare finns ett fint kaklat badrum med WC och dusch. I källaren finns gott om plats i form av gillestuga, flera tilltagna förrådsutrymmen, tvättstuga samt dusch och bastu. Villan värms upp med fjärrvärme. Fiber finns indraget. Den friköpta och sydvästvända hörntomten är ca 768 kvm och upplevs väldigt privat tack vare det fina hörnläget och naturen som omgärdar tomten. Vidbyggt garage med carport framför. Extra förvaring finns i förrådsboda på tomten. Bredviken är ett populärt bostadsområde med närhet till centrum. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger. Villan kommer besiktas av Anticimex och kommer försäkras via Anticimex mot dolda fel! Välkommen att anmäla ditt intresse för denna trevliga villa!