Välkommen till ett trivsamt boende på lugnt och familjevänligt läge i Stoby. Här erbjuds en välskött tegelvilla med stor potential, belägen på en generös tomt som verkligen förmedlar en härlig känsla av rymd och frihet. Huset är överlag i gott skick med flera uppdateringar och ger samtidigt möjlighet för dig som köpare att sätta din egen prägel. De lugna omgivningarna med närhet till natur och grönområden gör detta till ett idealiskt hem för barnfamiljen. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett nyare och stilrent Pergogolv som fortsätter in köket, vardagsrummet och vidare till två av sovrummen. I det tredje ligger det ett laminatgolv. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett ljust och luftigt allrum i öppen planlösning med köket – en social och trivsam yta med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är ett smakfullt Epok-kök (uppdaterat ca 2024–2025) med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Här finns utrustning såsom spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. På entréplan finns även ett badrum med WC och handfat. Detta behöver renoveras om det skall återställas till våtutrymme. I anslutning finns tre sovrum i neutrala färger. Bostaden värms upp via en energieffektiv luft-vattenvärmepump från 2022 (inklusive kostnadsfri 5-årskontroll), vilket bidrar till låga driftskostnader. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar, däribland nytt takpapp på både bostadshus och garage, nya stuprör samt ny plåt vid skorstenen inklusive huv – åtgärder som skapar ett tryggt och väl underhållet boende. Här bor du i ett rofyllt område med närhet till både natur och fina promenadstråk, samtidigt som du har smidig access till Hässleholm och goda pendlingsmöjligheter mot Kristianstad. Ett hem med stora möjligheter – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma tegelvilla belägen på friköpt tomt i ett lugnt och omtyckt område i Stoby. Här bor du på en gata med sparsam biltrafik, med trädgården i söderläge mot naturen som skapar en rofylld och insynsskyddad miljö. Uteplatser finns både i söder- och västerläge, vilket ger fina möjligheter att följa solen under dagen och kvällen. Bostaden är fördelad över tre plan och erbjuder generösa ytor med plats för den stora familjen. Här finns fyra sovrum som med enkelhet kan delas av för att skapa fler rum vid behov. På övre plan finns mycket rymliga sovrum samt ett allrum som passar perfekt för ungdomar, spel, umgänge eller studier. Entréplanet har en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger samman på ett naturligt sätt. Det stilrena Ballingslövsköket samspelar med de sociala ytorna och gör det enkelt att umgås samtidigt som vardagens bestyr pågår. Det generösa ljusinsläppet från trädgården sätter tydlig prägel på inomhusmiljön och bidrar till en ljus och inbjudande känsla. I vardagsrummet finns en pelletskamin som höjer både komforten och trivseln, särskilt under årets kallare månader. Hallen välkomnar med klinker och golvvärme, praktiskt och behagligt i vardagen. Huset har toalett på alla tre plan samt dusch, badkar och bastu, vilket ger god funktion och extra vardagslyx. Fiber är installerat och bostaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Bland förbättringarna märks omlagt tak 2022, moderna fönster samt motordriven port till garaget. Trädgården är lättskött och har en uteplats som vetter mot naturen i söderläge, en plats som bjuder in till både lugn och aktivitet. På husets västra gavel finns ytterligare en uteplats med kvällssol. Precis i närheten löper en motionsslinga genom skogen som tar dig vidare mot Ljungdala via gångbro över väg 21, perfekt för löpning, promenader och cykelturer. Stoby är ett lugnt och omtyckt samhälle med bussförbindelser, skola och förskola samt en cykelbana som förbinder området med Hässleholm. Ett hem för dig som söker en trivsam bostad med närhet till natur, goda kommunikationer och plats för familjeliv över tid.