Drömmer du om ett hem där charm, rymd och livskvalitet möts? Denna generösa enplansvilla erbjuder ett boende med en stor påkostad tillbyggnad och en lummig, uppvuxen trädgård som skapar en privat oas. Välkommen till ett välskött hem där samma familj har trivts sedan 1993. Här förenas husets ursprungliga karaktär och gedigna byggkvalitet med moderna förbättringar som skapar ett hem att trivas i under lång tid. Den stora tillbyggnaden från 2007 ger huset en lyxig känsla med sin solida konstruktion på isolerad betongplatta. Med en boyta om 206 kvm i ett plan erbjuds ett hem där sociala ytor och privata rum samspelar på ett sätt som passar både familjeliv och umgänge. Fastigheten har kontinuerligt underhållits med stor omsorg. Bland förbättringarna finns omlagt plåttak på ursprungsdelen från 2007 tillsammans med nya hängrännor och stuprör. Den norra gaveln tilläggsisolerades på 90-talet. Invändigt renoverades badrummet 1995 och ett nytt badrum inreddes i tillbyggnaden 2011 med Vola-armatur. Köket renoverades 1997 med inredning från Unoform som kombinerar stilren design med funktion och arbetsytor på bänkar av granit. Vitvaror har uppdaterats löpande mellan 2020 och 2025, vilket gör köket modernt och praktiskt för både vardag och större middagar. För ett bekvämt vardagsliv finns även tvättmaskin och torktumlare från Miele (2019) samt varmvattenberedare från 2017. Trädgården är en av husets stora tillgångar. Den insynsskyddade tomten om 1 254 kvm är en grönskande plats med fruktträd, blommande perenner och vackra planteringar. Här finns en stenlagd uteplats som bjuder in till långa middagar och avkopplande stunder i solen. Till huset hör även ett garage för praktisk förvaring och bekväm parkering året runt. Läget är mycket attraktivt. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet och endast 200 meter till buss med smidig pendling till både Lund C och Malmö. Skolor, förskolor och grönområden finns i närheten, samtidigt som stadens utbud alltid finns inom räckhåll. Detta är ett hem att förälska sig i, redo för nästa familj att skapa nya minnen i. Besiktning och försäkring Fastigheten är besiktigad av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring som gäller i tio år.

Välkommen till detta hemtrevliga och gedigna gavelradhus beläget i det barnvänliga och populära området Nöbbelöv i Lund. Här bor du med närhet till både centrum, service och natur, samtidigt som du får gott om utrymme för hela familjen – både inne och ute. Huset är uppfört i vit lättbetong, vilket ger en solid och hållbar konstruktion. Bostaden erbjuder välplanerade ytor i flera plan och kännetecknas av sin generösa rymd och trivsam atmosfär. På entréplanet möts du av en inbjudande och rymlig hall med god plats för avhängning, samt en praktisk gästtoalett. Vidare in i huset öppnar sig stora sociala ytor där familj och vänner kan samlas – kök, matplats och vardagsrum är disponerade på ett sätt som skapar flöde och gemenskap. Köket har gott om förvaringsmöjligheter, arbetsytor och fönster mot framsidan. Vardagsrummet vetter mot den soliga trädgården, som nås via stora fönsterdörrar och blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Trädgården i söderläge är en grön oas med både trädäck, gräsmatta, blomrabatter och träd. Här finns plats för grillkvällar, utelek och avkoppling – ett självklart tillhåll när vädret tillåter. Trädäcket gör det enkelt att möblera, och ett staket ramar in tomten och skapar en avskild känsla. Utanför, precis vid gaveln, finns dessutom en uppskattad lekplats – perfekt för barnfamiljen. På övre plan finner du fyra väldisponerade sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter olika livssituationer och familjebehov. Här finns även ett helkaklat badrum samt en balkong med utsikt över den egna trädgården – en härlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen. En trappa ner i källaren väntar ytterligare generösa ytor som med fördel kan användas som tonårsrum, kontor, hobbyrum eller förvaring. Flera ljusbrunnar ger ett naturligt ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam känsla. Här finns även tvättstuga samt fjärrvärmeväxlare – praktiskt och funktionellt. Nöbbelöv är en lummig och omtyckt stadsdel i norra Lund, uppskattad för sin barnvänliga karaktär, lugna miljöer och närhet till naturen. Här finns flera lekplatser, gång- och cykelvägar, skolor och förskolor – allt för ett tryggt och smidigt familjeliv. Kommunikationerna är utmärkta, med Gunnesbo station på gångavstånd, vilket gör det enkelt att pendla både inom Lund och till Malmö, Helsingborg eller övriga Skåne. Området trafikeras även av stadsbussar och du cyklar snabbt in till stadskärnan. Som boende här har du också vardagens bekvämligheter bara en promenad bort – ICA Maxi, Stora Coop, köpcentrumet Nova Lund och Systembolaget nås enkelt till fots. Här finns allt du behöver i form av shopping, service och livsmedel, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Detta radhus erbjuder ett hem där du får plats att leva och växa – i ett område där både barn och vuxna trivs. Kontakta gärna mäklaren för mer information!