Semester betyder inte att bostadsmarknaden tar ledigt. Tvärtom kan sommaren vara ett oväntat bra tillfälle att både köpa och sälja bostad. När många avvaktar öppnas möjligheter för den som är redo att agera. Här är fem anledningar till varför det kan löna sig att göra bostadsaffären redan i sommar, istället för att vänta till hösten.
<h3>1. Mindre konkurrens från andra köpare</h3>
När många är bortresta är det ofta färre som går på visningar och deltar i budgivningar. För dig som köper kan det innebära:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">lugnare budgivningar</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">mer tid att fatta beslut</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">större chans att faktiskt vinna budgivningen.</li>
</ul>
<a href="https://www.boneo.se/artikel/5-vanliga-misstag-vid-budgivning-och-hur-du-undviker-dem">LÄS OCKSÅ: 5 vanliga misstag vid budgivning – och hur du undviker dem</a>
<h3>2. Din bostad kan få mer uppmärksamhet</h3>
Under perioder med färre nya annonser riskerar inte din bostad att försvinna i ett stort utbud. Som säljare kan du därför:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">synas längre på bostadssajterna</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">få fler återkommande visningar</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">sticka ut mer än under högsäsongen.</li>
</ul>
<h3>3. De som letar är ofta mer seriösa</h3>
Semester innebär inte att alla slutar leta bostad. De som faktiskt bokar visning mitt i juli gör det ofta för att de har ett konkret behov. Det kan innebära:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">färre &#8220;nyfikna besökare&#8221;</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">effektivare visningar</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">högre sannolikhet att intressenterna är redo att köpa.</li>
</ul>
<h3>4. Sommaren visar bostaden från sin bästa sida</h3>
Ljusare dagar, grönskande omgivningar och möjlighet att visa uteplats, balkong eller trädgård kan göra stor skillnad. För många bostäder lyfter sommaren fram kvaliteter som är svårare att visa under andra årstider:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">kvällssol på balkongen</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">blommande trädgård</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">närhet till badplats eller park</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">ljusa rum med naturligt ljus.</li>
</ul>
<h3>5. Du kan ligga steget före höstmarknaden</h3>
Många väntar tills efter semestern innan de börjar leta eller sälja. Den som agerar tidigare kan därför hinna genomföra affären innan konkurrensen ökar igen. För köpare kan det innebära att drömbostaden redan är säkrad när höstens budgivningar drar igång. För säljare kan det betyda att bostaden redan är såld när marknaden fylls på med nya objekt.
<a href="https://www.boneo.se/artikel/salja-diskret-eller-hitta-bostader-fore-alla-andra-darfor-valjer-manga-smygtitt">LÄS OCKSÅ: Sälja diskret eller hitta bostäder före alla andra? Därför väljer många Smygtitt</a>
<h4>Sammanfattning</h4>
Det finns ingen &#8220;perfekt&#8221; tidpunkt att göra bostadsaffär. Men om du är beredd att vara aktiv när många andra tar semester kan du få fördelar som är svårare att hitta under marknadens mest intensiva perioder. Oavsett om du planerar att köpa eller sälja kan sommaren vara ett tillfälle värt att ta vara på.
&nbsp;
Lycka till!

Det finns fördelar för både köpare och säljare.

Bostadsresan

Värmebölja? 5 smarta sätt att hålla bostaden sval – utan dyra investeringar

Från Smygtitt till affär: så arbetar två ledande mäklarkedjor med tidiga köparmatchningar

Smarta knep för snygg ordning i sommarstugan: organisatörens bästa tips

Startpage

Sommaren närmar sig och många bostadsägare funderar på samma sak: är det bäst att sälja nu eller vänta till hösten? Svaret beror på flera faktorer, bland annat bostadstyp, målgrupp och det lokala marknadsläget. Vi frågade mäklaren Ludwig Johansson, på Bjurfors Kalmar, om vilka signaler du bör hålla koll på innan du fattar beslut.
<h3>Därför kan en försäljning före sommaren vara smart</h3>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trädgårdar, balkonger och ljusa bostäder visar sig från sin bästa sida</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Köpare har ofta mer tid att gå på visningar</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Familjer vill hinna flytta innan skolstart</li>
</ul>
<h3>När kan det löna sig att vänta till hösten?</h3>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Fler bostadsköpare är tillbaka från ledighet</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Högre aktivitet på marknaden i augusti och september</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Mindre konkurrens om många redan sålt under våren</li>
</ul>
<h2>Mäklaren svarar och förklarar</h2>

matcha-bostad-2-8

Matcha Bostad (2)

<h3>Hur brukar bostadsmarknaden skilja sig åt före och efter sommaren?</h3>
— På den marknad där vi verkar är aktiviteten förhållandevis jämn över året, även om köpargrupperna varierar något beroende på säsong. Under våren och försommaren ser vi många som vill köpa sitt första hus och gärna komma på plats innan sommaren. Under sommarmånaderna är marknaden fortsatt aktiv, inte minst tack vare studenter som söker bostad inför terminsstarten. 
Efter sommaren brukar vi dessutom märka att många som funderat över sin boendesituation under en längre tid väljer att ta nästa steg. Det kan handla om familjer som behöver större boende, personer som vill flytta närmare arbete eller skola, eller de som helt enkelt känner att det är dags för en förändring i livet.
<h3>Vilka tecken ska man titta efter för att avgöra om det är rätt läge att sälja eller köpa just nu?</h3>
— Det är egentligen den klassiska tiomiljonersfrågan. Många försöker tajma marknaden, men min erfarenhet är att det viktigaste är att utgå från sin egen situation. Jag brukar säga till mina köpare att den bästa tidpunkten att köpa är när man själv är redo. Om man väntar på det perfekta läget riskerar man att få vänta länge, samtidigt som rätt bostad kan passera förbi. För den som planerar att bo kvar under en längre tid blir marknadens kortsiktiga svängningar ofta mindre avgörande. Hittar man ett hus eller en lägenhet som uppfyller ens behov och ekonomin fungerar, då är det ofta klokt att agera.

namnlo%cc%88s-1584-x-40-px-4

Linje

Ränteläget: Riksbanken beslutade den 17 juni att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent, vilket innebär att ränteläget fortsatt är stabilt inför sommarens bostadsmarknad. Läs mer om hur Riksbanken motiverar det senaste räntebeskedet <a href="https://www.riksbank.se/sv/press-och-publicerat/nyheter-och-pressmeddelanden/pressmeddelanden/2026/styrrantan-oforandrad-pa-175-procent4/">här</a>.

<h3>Vilka typer av bostäder eller områden kan gynnas mest av en affär före respektive efter sommaren?</h3>
— Villor och hus gynnas ofta av att säljas före sommaren. Säljaren får då möjlighet att planera sitt nästa boende inför hösten, samtidigt som köparen får tillträde under årets mest användbara månader. Att få uppleva trädgården, uteplatsen och närområdet under sommaren gör det enklare att komma in i sitt nya hem och planera eventuella förbättringar eller renoveringar inför kommande säsonger.
Under sommaren är marknaden för mindre lägenheter särskilt stark, framför allt i universitets- och högskoleorter där många studenter söker boende inför höstterminen. Efter sommaren brukar vi se ett ökat intresse för större lägenheter och familjebostäder, då många hushåll passar på att genomföra sin boendeförändring när vardagen kommit igång igen efter semestern.
Sammanfattningsvis 
Om du ska sälja före eller efter sommaren beror på både bostadstyp och din egen situation. Villor och hus gynnas ofta av vår- och sommarmarknaden, medan hösten brukar innebära hög aktivitet bland köpare som är redo att ta nästa steg. För många är den bästa tidpunkten helt enkelt när livet signalerar att det är dags för en förändring.
&nbsp;
Lycka till med din försäljning! 
&nbsp;

Experten om vilka 3 aspekter som avgör hur du ska tänka.

Mäklarpanelen

"Så lyckas du med stylingen av din bostad" — experten om fotovinklar och hållbara snittblommor

Pool, utekök och orangeri: 3 underbara utemiljöer

Bo granne med slottet – anrika Villa Friden till salu i Uppsala

Många av oss drömmer om ett lugnt och harmoniskt lantställe. Men alltför ofta blir sommarstugan platsen dit sakerna vi inte längre använder hemma får flytta. Organisatören Saga Lindberg ser samma mönster hos många av sina kunder. Här delar hon med sig av sina bästa tips för att skapa ordning – utan att behöva storstäda hela semestern.
<a href="http://www.sagalindberg.se">Saga Lindberg</a> är ordningskonsult och driver även <a href="http://www.ordningsstudion.se">Ordningsstudion</a>, där hon erbjuder kurser inom struktur och organisering samt bygger upp ett nätverk av ordningskonsulter.
<h3>Många upplever att sommarstugan lätt blir stökig. Varför är det så?</h3>
– När vi rensar hemma i våra permanenta bostäder och vill bli av med något som är urtvättat, lite kantstött eller används väldigt sällan, är landstället ofta dit sakerna får flytta. Det känns bättre än att göra sig av med dem helt och på landet har vi ofta en högre tolerans för saker som är lite skavda – vi tycker att det &#8220;bidrar till charmen&#8221;.
– Problemet är att vi fortsätter fylla på. Till köket tar vi udda porslin, köksmaskiner som nästan aldrig används, konstiga köksattiraljer och roliga sommarprylar. Några år senare har plastprylarna tappat ett tillbehör, matlådorna saknar lock och köksmaskinerna står bara och samlar damm.
– Fundera över hur många kassar ni tar med till landet varje gång ni åker dit – och hur många ni tar därifrån med saker som ska rensas ut eller slängas. Är det ett nettoinflöde hela tiden är det inte konstigt att skåp och lådor till slut svämmar över.

20-14

<h3>Vilka ytor brukar bli stökigast i ett fritidsboende?</h3>
– Jag tänker direkt på två typer av ytor. Dels de gemensamma och högtrafikerade utrymmena som kök, hall och badrum, dels förråd och uthus där man stuvar undan saker som man sedan aldrig riktigt tar tag i.
– Många delar dessutom sitt lantställe med föräldrar, syskon eller kusiner. Då är man många som samsas om samma ytor och samma saker.
– På sommaren går det åt mängder av handdukar, filtar och sängkläder. Har man dessutom långt till affären handlar man ofta mycket mat och torrvaror som ska få plats i äldre kök med begränsad förvaring.
<h3>Vad är det vanligaste misstaget när man försöker skapa ordning?</h3>
– Att man inte rensar först.
– Man kan skapa känslan av ordning genom att ställa saker fint, men om du organiserar gamla grejer som aldrig används kommer det snabbt kännas stökigt igen. Skåpen blir fulla av sådant som bara samlar damm och då får det man faktiskt använder stå framme istället.
– Delar man sommarstugan med andra kan det vara svårt att själv bestämma vad som ska rensas ut. Då brukar jag rekommendera att de mest lättillgängliga skåpen används till det ni använder ofta, medan farmors gamla dukar eller andra saker med affektionsvärde kan få flytta till ett mindre tillgängligt skåp.
– Jag brukar beskriva det som en trappa. Först står sakerna framme hemma. Sedan hamnar de i förrådet hemma. Därefter flyttar de till landet, och till slut hamnar de i förrådet på landet. Det är egentligen näst sista anhalten innan återvinningscentralen.

21-6

<h3>Vilka är dina tre bästa tips för att hålla ordning hela sommaren?</h3>
<h4>1. Ge varje sak en tydlig plats</h4>
– Samla lika med lika och tänk i zoner. Det behöver inte vara perfekt organiserat – en enkel korg eller låda räcker långt. Då vet alla var sakerna ska tillbaka och hela familjen kan hjälpas åt att hålla ordning.
– Märk gärna upp lådor och hyllor. Det kan vara så enkelt som maskeringstejp och en penna.
<h4>2. Packa upp väskorna direkt</h4>
– Om alla har en egen låda i en byrå eller en del av garderoben blir det mycket enklare att hålla ordning. Halvöppna resväskor med kläder som väller ut gör snabbt att rummet känns stökigt.
<h4>3. Skapa enkla rutiner</h4>
– Jag brukar jämföra med &#8220;stängning&#8221; när man jobbar inom service. Ta ett snabbt varv varje kväll, eller åtminstone när ni kommer och innan ni åker hem. Några minuter räcker långt för att stugan ska kännas trivsam hela sommaren.
<h3>Har du några fler smarta förvaringstips som passar just sommarstugan?</h3>
– Titta först på vad ni redan har. Finns det ett gammalt skåp i ladan som kan användas till badrumssaker? En äppellåda till barnens leksaker? Eller en byrå från loppis där alla kan packa upp sina kläder?
– Samtidigt behöver inte allt vara gammalt. Nya möbler går ofta att ge en mer lantlig känsla och kan fungera jättebra tillsammans med äldre inredning.
– Och märk upp mer än du tror behövs. Man kanske tänker att alla vet var brödrosten ska stå, men det är när någon annan än du ska tömma diskmaskinen eller duka av frukosten som etiketterna verkligen gör skillnad.

TIPS: Följ <a href="https://www.instagram.com/sagalindberg.se/">Saga Lindberg</a> och <a href="http://ordningsstudion">Ordningsstudion</a> på Instagram för mer inspiration och smarta knep. 
&nbsp;
Lycka till på landet i sommar!

22-10

Kloka genvägar för ordning på få kvadrat. 

Kommande villor till salu i Dals Rostock, Mellerud

Hittade inga träffar tyvärr

Bostäder till salu - hitta bostaden först på Boneo

Hittade 2 villor

Inga bostäder hittades på den här platsen. Prova att söka i ett annat område.