Välplanerad 2:a Fint brädgolv Charmigt 1930-tal Stora fönsterpartier mot träd och grönska Stabil förening som äger marken och har över 700 lägenheter Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information: 0760-524600 david.garrett@bjurfors.se

Högt upp i huset på femte våningen välkomnar denna stilrena trerummare med fint ljusinsläpp och socialt öppen planlösning. Rymlig balkong i eftertraktat söderläge där många soltimmar kan avnjutas sommartid. Bo på attraktivt läge mitt i Hyllie med tågstationen på någon minuts promenadavstånd samt grönskande omgivningar i intilliggande Hyllievångsparken. Varmt välkomna på visning!

Sällan till salu! Välkommen till denna renoverande lägenhet med radhuskänsla och en stor inglasad uteplats i bra solläge. Bostaden är i fint skick och har generösa sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stilrena materialval och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här erbjuds bland annat ett rymligt sovrum och ett väldisponerat allrum som kan användas efter egna önskemål. Stilrent helkaklat badrum, där det är förberett för tvättmaskin. Modernt kök med rostfria vitvaror och gott om plats för matbord. Rymligt och lättmöblert vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen. Vindsförråd tillhör lägenheten. BRF Ekholmsängen är en välskött förening med god ekonomi. Här får du ett behagligt boende med hiss, lägenhetsförråd, gästlägenhet, tvättstuga, cykelförråd, garage och P-platser för medlemmarna. Föreningen har en låg skuldsättning/belåningsgrad. Attraktiv adress med promenadavstånd till grönområden, Mälaren (Sätrabadet), skolor och förskolor. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och Caféer. Tvärs över motorvägen finner du även det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling m.m och även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk m.m. Goda kommunikationer i form av bussar och tunnelbana som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter. Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-4178220 för mer information och frågor.

Varmt välkommen till denna perfekta och renoverade gavel fyra, högst upp i huset i områdets bästa förening! Omtimal planlösning, ingen insyn, stor inglasad balkong med bra solläge och dubbla badrum. Här bor ni i en populär och ekonomiskt stark förening, i en lägenhet som har ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier, smakfulla materialval och ljusa ytskikt. Lägenheten är välskött och i väldigt gott skick. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett mycket praktiskt och behagligt boende med tre väldisponerade sovrum i bra storlek. Stilrent och modernt kök med full maskinpark och matplats för ca 6 pers intill fönsterpartier. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till den underbara inglasade balkongen, där ni kan njuta av solen från morgon till eftermiddag. Helkaklat badrum med tvättdel samt duschrum. Goda förvaringsmöjligheter via garerobslänga i hallen. Även ett källarförråd medföljer. BRF Gransätra är en välskött HSB-förening med mycket god ekonomi. Allmänt ansedd som en av Sätras bästa föreningar. Mycket lugnt och barnvänligt område. Närhet till t-bana, bussar, bad, förskolor, lekplatser och skola, Sätraskogens naturreservat, Skärholmens centrum, Kungens kurva och Mälarens stränder. Snabb access ut till E4/E20 med bil. Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-4178220 för mer information och frågor.

Modern tvåa av genomgångskaraktär erbjuds nu på Borstbindaregatan 1. Bostaden är 58,5 kvm och stod färdig för 2015. Här präglas boendet av genomgående ekparkett, ljusa ytskikt samt en social och halvöppen planlösning. Badrummet är helkaklat med egen tvättavdelning och köket är välutrustat i stilrent utförande. Vidare finner du ett lättmöblerat vardagsrum och ett rogivande sovrum som är separerat från sällskapsytorna. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i söderläge och känner du för ännu större yta tar du hissen upp till föreningens fantastiska takterrass med grönskande ytor och ett glashus samt pentry att boka för tillställningar med familj och vänner. Till bostaden hör ett källarförråd. Du bor centralt i stadsdelen Kvillebäcken med växlande arkitektur och små mysiga gårdsgator med torg samt grönområden. Direkt utanför dörren finns ett brett utbud av allt från matbutik, saluhall, frisör, gym och mycket mer. Precis intill Kvillebäcken ligger även Backaplan som är under utveckling och planeras bli Hisingens centrum. Goda kommunikationer tar dig in till centrala Göteborg på ca 5 minuter.

Välkommen till Torparegatan 40 - ett hem där det är lätt att trivas. Här erbjuds ett rymligt och välskött familjehus med ett av Lambohovs mest attraktiva lägen. Bostaden har genomtänkta förvaringslösningar och rymmer fyra sovrum, ett stort vardagsrum, kök med matplats, två renoverade våtrum samt separat tvättstuga, vilket ger gott om plats för hela familjen. Huset ligger i ett lugnt och omtyckt gavelläge med en generös tomt som omges av häck och skapar en privat och avskärmad känsla. På baksidan finns en stor altan i perfekt västerläge där ni kan njuta av sol under både eftermiddag och kväll. Torparegatan är ett bilfritt område med en trygg och fridfull atmosfär - idealiskt för barnfamiljer. Läget är mycket bekvämt med grundskola (årskurs 1-6) precis tvärs över gatan, busshållplats direkt utanför huset samt en välsorterad och prisvärd livsmedelsbutik inom kort gångavstånd. Samtidigt bor ni nära naturen och med smidiga kommunikationer till resten av staden. Mjärdevi och Universitetet nås med cykel på cirka fem minuter och Linköpings city på omkring 20 minuter. I området finns även flera förskolor, skola årskurs 1-9, restauranger samt Djurgårdens Centrum med stormarknad, apotek, systembolag och gym. Fastigheten har genomgått många större renoveringar de senaste åren som höjer både standard och komfort. Bland annat har ytskikt och golv uppdaterats i stora delar av huset, entrén har fått klinkergolv, köket har förnyats med köksö och nymålade luckor, tvättstugan har moderniserats och båda badrummen är renoverade. Ett energieffektivt FTX-ventilationssystem installerades 2018 och 2022 ersattes den manuella garageporten med en elektrisk port med fjärrkontroll. Huset har dessutom energiklass B, vilket kan ge möjlighet till ränterabatt hos flera banker. Torparegatan 40 erbjuder ett inflyttningsklart boende i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Bostaden är en "Redo"-bostad. Anmäl ditt intresse idag eller kontakta mäklare för mer information!

Unikt tillfälle att förvärva en nyrenoverad pärla på populära Eneborg! Lägenhet har nyligen genomgått en total renovering med bl.a. nytt stilrent kök, nya vitvaror, nytt genomgående golv, släta nymålade väggar samt stambytt badrum genom bostadsrättsföreningen. Den välplanerade och genomgående bostaden erbjuder bl.a. ett väldigt rymligt kök med gott om både bänkyta och skåpsförvaring, ljust och lättmöblerat vardagsrum samt gott om förvaring. Man har även byggt in sovalkoven på smart sätt och därmed fått en mer avdelad sovavdelning. Här bor man i en välskött HSB-förening som bl.a. erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med utemöbler och grill, gemensamma tvättstugor, förråd, cykelförvaring m.m. I närområdet finns all tänkbar service så som restauranger, livsmedelsbutiker, grönområden m.m. Helsingborgs city och Campus nås på några minuters promenad. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Måste upplevas på plats - varmt välkomna att kontakt mäklaren för visning!

På populära Eneborg finns nu chansen att bli ny ägare till denna välplanerade och genomgående 1:a med fräscha ytskikt och stor balkong i perfekt västerläge! Här bor man riktigt bra i en stabil och välskött Riksbyggen-förening, och med närhet till det mesta så som Campus, matbutik, restauranger, busshållplats, grönområden, idrottsplatser och inte minst Helsingborgs centrum med allt vad det har att erbjuda. Måste upplevas på plats, varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!

Fräsch och välplanerad 2:a som bjuder på stilrena och påkostade materialval, öppen planlösning och en mysig balkong med en trevlig utsikt mot sundet och Danmark. I föreningen har man också tillgång till en gemensam takterrass och en gemensam innergård. Utsikten, närheten till havet, en ny spännande stadsdel med miljöprofil, badrocksavstånd till salta dopp och med kommunikationer, caféer, restauranger och hela citys utbud på promenadavstånd gör att detta verkligen är ett boende som andas livskvalitét. Måste upplevas på plats, varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!

Mycket välplanerat attefallshus med stor altan och gräsmatta. Éntre med plats för klädavhängning. Rummet är överraskande rymligt, ljust och luftigt. Köksdelen är utrustad med kyl/frys, ugn, micro, induktionshäll och diskmaskin, här finns plats för både soffa och matbord. Loftet har en golvyta på ca 10 kvm, plats för både dubbelsäng och förvaring. I det helkaklade dusch- och tvättrummet finns dusch, WC, tvättställ, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt varmvattenberedare. Här bor man i ett nybyggt område beläget mellan Törnskogens och Rösjöskogens naturreservat. Ett populärt och lugnt område. Här bor du mellan 3 sjöar, Rösjön, Fjäturen och Väsjön. Gångavstånd till Väsjöbacken och fina motionsspår runt Väsjön och bort till Edsbergssportfält. Med buss tar man sig snabbt till Mörby C eller Sollentuna C

Välkomna att imponeras över det moderna kvarterslivet i nyproducerade BRF Södertull 1. Ta dig in genom den urbana innergården och vidare upp till en lägenhet att imponeras av. Stig in i en tvåa som utstrålar modernitet i sober färgskala, här har inget lämnats åt slumpen! Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning som kvadratsmart utrymme och skapar förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Det sociala livet är satt i fokus och sällskapsytorna är därmed genomtänkta och prioriterade liksom den inglasade balkongen, perfekt att spendera långa sommarkvällar på. Denna tvåa ger dig utrymmet att skapa det hem du önskar. Planlösningen med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger möjlighet till en utmärkt social yta med en balkong som släpper in en härlig känsla av ljus. För optimalt ljusinsläpp har lägenheterna försetts med stora fönster och går i linje med den moderna stil som genomsyrar hela kvarteret. Föreningen har en grönskande innergård med Pergola med grill, sittplatser samt cykelställ med tak. För att underlätta det urbana livet finns cykelförråd, garage samt ytterligare förvaring i rymliga förråd att tillgå. Till denna bostadsrätt hör ett privat förråd. Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Det kommersiella utbudet i området är stort med dagligvaruhandel, restauranger, café samt gym. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför porten där linje 12 och 4 tar dig till Korsvägen på 5 min. Till Landvetter kör flygbussen på 20 minuter från Korsvägen.

Håll utkik! Snart kommer detta fina och rymliga radhus på Tavleliden till salu! Huset har genomgående fina och kvalitativa materialval med två helkaklade badrum och fyra sovrum. Entréplanet nås via välkomnande entré som är skyddad under praktiskt takutstick där man når en hall med klinker och avhängning i garderober. framsidan av huset är stenbelagd med på en yta som har ett soligt läge mot en gemensam innergård där barnen springer fritt omkring. Här är det lätt för hela familjen att trivas – Äventyrslekpark på promenadavstånd och Nydalasjön en bit bort. På Tavleliden bor du i omtyckta och barnvänliga kvarter. Här finner ni badplats, fina grönområden och förskolor.Ta med familjen och kom på visning!

Välkommen till ditt nya hem i idylliska Segersäng – en plats med riktig Bullerby-känsla där lugnet och den natursköna omgivningen skapar en trygg och trivsam vardag! Här bor du på en lugnt belägen återvändsgata med altan i soligt söderläge och härlig kvällssol. En välskött familjevilla med generösa sociala ytor, tre sovrum, gästhus, carport och två förråd – ett hem som passar både vardag och umgänge. Huset har flera mysiga detaljer som skapar värme och atmosfär – vedspis i köket och kamin i biblioteket gör hemmet extra inbjudande under årets alla årstider. Den uppvuxna och omsorgsfullt skötta tomten skapar flera privata oaser där du kan njuta av lugnet, tystnaden och långa sommardagar i en harmonisk miljö. Segersäng är en omtyckt och familjevänlig by i Nynäshamns kommun med förskola på kort promenadavstånd, fotbollsplan, skateramp samt direkt närhet till natur och fina Sörmlandsleden. Här bor du med skogen som närmaste granne – det är bara att kliva ut genom ytterdörren och ge sig ut på slingrande skogsvägar och stigar som passar lika bra för promenader, löpning, cykling och vardagsmotion som för lugna utflykter. Runt knuten väntar svamp- och bärskogar samt fantastiska möjligheter till friluftsliv året om, oavsett om du föredrar stilla naturupplevelser eller ett aktivt liv i rörelse. Ett boende som kombinerar trygg bykänsla med naturens lugn och tillgänglighet. För den aktive finns Nynäshamns Golfklubb på kort bilavstånd, och för dig som drömmer om skärgårdsliv erbjuds möjlighet till båtplats via Segersängs båtklubb. I närliggande Nynäshamn finns ett levande centrum med butiker, restauranger, föreningsliv och vacker skärgårdsmiljö. Kommunikationerna är utmärkta – pendeltågsstationen nås på cirka 10 minuters promenad, och med bil tar du dig till Stockholm via väg 73 på ca 35–40 minuter eller till Nynäshamn på ca 15 minuter. Ett boende som kombinerar lugn, natur och livskvalitet med smidig vardag och aktiva möjligheter – varmt välkommen hem. Kort fakta: 2007: Målning utvändigt, tredje strykning huset & carporten (2 utförda av Småa 2006) + 3 strykningar gästhuset 2014: Byte kompressor frånluftvärmepump Ca 2017: Ny ugn 2019: Målning utvändigt, fjärde strykningen huset, carporten & gästhuset 2020 & 2021: alla fönster målade 2020: Ny diskmaskin 2020: Ny parkett i kök, skafferi och bibliotek 2021: Service frånluftvärmepump 2022: Ny tvättmaskin 2023: Installation luftvärmepump övervåning 2026: Service luftvärmepump 2015-2020 ca: Målning arbetsrummet, stora garderoben, köket, tak tvättstuga & skafferi, sovrum samt dörrkarmar. Diverse snickerier har underhållits med lack och målarfärg under åren.

Hjärtligt välkommen till denna stilrena lägenhet med balkong runt hörnet från Rålambshovsparken. Här bor du på välplanerade kvadratmeter och generösa förvaringslösningar. Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna och härifrån når du också bostadens balkong. Generöst och stilrent kök i vitt och med full maskinell utrustning. Här finns också en naturlig plats för matgrupp. Badrummet är nyrenoverat sedan stambytet och förberett för tvättmaskin. I hallen som är nyrenoverad finns det två stora garderober med inbyggda Elfa-system som löser förvaringen galant. Bostaden har säkerhetsdörr installerad. Bostaden skulle kunna göras om med enkla medel för den som önskar ett litet sovrum, se alternativ planlösning för inspiration. Stabil förening som äger marken. Föreningen har en gemensam takterrass samt innergård för medlemmarna att nyttja. Det finns två stycken förråd att disponera, ett nere i källaren och ett uppe på vinden. Här bor du med närhet till bra busskommunikationer nere på Rålambsvägen, såväl som vid DN-skrapan samt att det är gångavstånd till Thorildsplans tunnelbanestation. I närområdet finns matbutiker, apotek, Systembolaget, småkrogar och konditori för att nämna en del service. Inte långt bort finner du även den mysiga Solstugan där du kan avnjuta en kopp kaffe och vacker utsikt. Det finns promenadstråk som tar dig runt Kungsholmen och i närheten erbjuds även flertalet parker. Känner du för ett dopp har du Fredhälls badklippor som granne.

+ Egen uteplats i soligt västerläge + Nära natur, skolor och goda kommunikationer + Skyddsrum i fastigheten + Låg avgift + Centralt läge Välkommen till denna välplanerade och rymliga 2:a med stor potential i populära Gribbylund! Här erbjuds ett trivsamt boende med en generös uteplats i perfekt västerläge, vänd mot grönska och gräsmatta – en idealisk plats för avkoppling och sociala stunder. Bostaden disponeras med ett lättmöblerat vardagsrum, ett rymligt kök med goda arbetsytor och plats för större matbord, ett välplanerat sovrum samt ett stort badrum. Badrummet är framdraget för möjlighet att installera tvättmaskin och torktumlare, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till vackra Rönningesjön och dess omgivande naturreservat. I närområdet finns även skolor, förskolor och goda kommunikationer. Runt hörnet ligger Gribbylunds centrum med ICA-butik, restauranger, café, bibliotek, frisör samt det nyöppnade och populära STC-gymmet. Gribbylund är ett omtyckt område med en fin mix av nyproducerade bostäder och äldre bebyggelse. Rönningesjön erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter året runt – från promenadstråk och motionsspår till bad vid Ängsholmsbadet på sommaren och skridskoåkning vintertid. Kaffestugan i Rönninge by med sin levande lantgård är ett uppskattat utflyktsmål. För shopping och större serviceutbud har du nära till både Täby Centrum och Arninge handelsplats. I området finns även kolonilotter för den odlingsintresserade. Ett boende som kombinerar natur, bekvämlighet och ett rikt serviceutbud – varmt välkommen hem! OBS Tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin ingår ej i köpet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jakob Sanchis för mer information. Telefonnummer 070-691 17 00 eller Jakob.sanchis@maklarhuset.se

Välkommen till en modern och välplanerad trerummare om 76 kvm, en av de största trerummarna i området! Detta hem är beläget i attraktiva Björkris – ett av Kungsbackas mest eftertraktade bostadsområden. Lägenheten präglas av ett generöst ljusflöde och erbjuder utsikt åt flera håll, däribland mot föreningens grönskande och välskötta innergård. Det smakfulla köket från Marbodal är modernt utformat och kombinerar stilrena materialval med en ljus ekparkett, vilket skapar ett enhetligt och fräscht intryck genom hela bostaden. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den trivsamma uteplatsen i västerläge, som vetter mot innergården. Den är delvis skyddad under tak och erbjuder en lugn och privat miljö för såväl avkoppling som umgänge. Här kan du njuta av både morgonens första kopp kaffe och kvällens middagar i lugn miljö tack vare husets placering längst in i området, bortom trafik och buller. Lägenheten disponerar dessutom ett rymligt vindsförråd som nås smidigt via hiss, vilket bidrar till extra komfort i vardagen. Föreningens fastighet har dessutom Energiklass B vilket innebär att bostaden har hög energiprestanda – den är välisolerad, modern och kostnadseffektiv att bo i. Det ger dig lägre energikostnader, ett mer hållbart boende och en jämn, behaglig inomhusmiljö året runt. Dessutom kan många banker erbjuda grönt bolån för bostäder i energiklass B, vilket innebär lägre ränta och ännu bättre ekonomi för dig som köpare. Björkris är känt som ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Här finns vackra promenad- och motionsstråk, utsiktsplatser samt ett utegym för den träningsintresserade. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till ICA Maxi, apotek, gym, Systembolaget och Hede Fashion Outlet. Allt finns inom räckhåll, vilket förenklar vardagen och minskar behovet av bil. Området erbjuder ett harmoniskt boende där natur, bekvämlighet och livskvalitet möts på bästa sätt. Känns detta som ett hem för dig? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Gustav Westergren för mer information.

Har ni länge funderat över att köpa ett boende mer lantligt? Kanske har ni drömt om en sommarstuga där ni kan varva ned efter jobbveckan eller under sommartid? Oavsett så har ni här möjligheten att skapa er egen oas när detta hus på Hälleviksvägen 107 snart kommer ut till försäljning. Här bor ni över 60 kvm där huset renoverats från 2020 och framåt. Bland annat har nytt badrum, nytt kök, tak och uppvärmningssystem till luft/vatten installerats tillsammans med nya ytskikt. Lägg därtill att man här öppnat upp till nock och låtit bjälkarna i taket sitta kvar och ni har en mix av modernitet och charm i ett. Tomten som omgärdar huset är plan vilket gör det enkelt för framtida utbyggnad om behov finns för det. Här har ni även en betongplatta om ca. 90 kvm där VA redan är utdraget, där ni kan bygga efter behov eller se över möjligheterna att bygga ihop med huset. Kort och gott så är möjligheterna många. Runt huset har ni även altan och andra möjligheter att inreda med sittgrupper för att bättra på solbrännan över en kopp kaffe eller ett glas. Förlanda och området runt bostaden är naturskönt med vackra promenadstråk i skog och mark samt med närhet till sjön Lygnern via en cykeltur eller biltur. Här har ni även förskola i närområdet och Gällingeskolan för grundskolebarnen samt Förlandakyrka bland mycket annat. Låter detta som ett boende för just er? Kontakta då ansvarig mäklare Gustav Westergren redan idag för mer information och visningsbokning! Fotografering och besiktning kommer genomföras inom kort. Observera att fastigheten är avstyckad och det planeras byggnation två tomter norr om huset. För den som vill så går det att förvärva så väl hus som tomter i ett paket. Annonsen kommer också kompletteras löpande med mer information. Planerad fotografering invändigt och visningsstart är i början av mars.

I lugnet uppe på höjden i Gamla Masthugget finns denna hemtrevliga och charmiga bostad. Med välbevarade originaldetaljer så som vackert brädgolv, gjutjärnsradiatorer och kallskafferi. Den genomgående planlösningen bjuder på trevligt ljus från två väderstreck och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en rymlig och luftig känsla. En genomtänkt planlösning med sociala ytor och bra förvaring. Möblerbar hall, stort allrum med plats för soffgrupp och säng samt extra förvaringsmöbel och trivsamt kök med plats för större matgrupp. Med sitt centrala läge men ändå i mysiga och lummiga kvarter är detta ett perfekt boende i närheten av storstadspulsen. Närmsta granne är natursköna Slottsskogen samt närhet till Linnégatans stora utbud av caféer och restauranger. Mycket välskött och omtyckt förening med mysiga innergårdar att nyttja.

På en generös och grönskande tomt om drygt 4 000 kvm, i ett lugnt och eftertraktat läge i Johannishus, ligger denna unika fastighet som kombinerar boende, intäkter och framtida utvecklingsmöjligheter på ett sätt som sällan erbjuds. Huvudbyggnaden har uppfräschade ytskikt i hela huset, och entréplanet har fått nya golv, vilket ger ett genomgående fräscht och modernt intryck samt ett bekvämt boende med låga driftkostnader. Fastigheten är utrustad med ett modernt solcellssystem med batterilagring och ett effektivt Mitsubishi-värmesystem. Energideklarationen är i klass B, vilket är ovanligt starkt för en villa i denna storlek och ålder. Tillsammans skapar detta ett hem som i praktiken är nästintill självförsörjande på energi och mycket kostnadseffektivt att äga. Entréplanet rymmer ljusa och trivsamma sällskapsytor samt ett sovrum i dagsläget. Den ursprungliga planlösningen gör det möjligt att återskapa ytterligare två sovrum där matsalen idag är placerad, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov. I källarplanet finns en fullständigt självständig lägenhet med egen entré, kök, badrum, vardagsrum och sovrum – perfekt för Airbnb, långtidsuthyrning, generationsboende eller gäster. Denna del skapar redan från start en tydlig möjlighet till extra intäkter. På tomten finns dessutom en fristående garage- och verkstadsbyggnad om drygt 50 kvm med egen uppfart, som med relativt begränsad insats kan byggas om till ett fristående bostadshus eller uthyrningsenhet. Tillsammans med huvudbyggnaden och källarlägenheten öppnar detta för en sällsynt kombination av flera möjliga boenden eller parallella hyresintäkter. Fastigheten har två separata infarter – en till huset och en till garagebyggnaden – vilket ger praktisk och funktionell uppdelning. Marken är bördig och till stora delar orörd, idealisk för odling, självhushållning eller trädgårdsprojekt. En egen källa som anlades 2024 förstärker känslan av självförsörjning ytterligare. I ett område där få fastigheter kommer ut till salu erbjuder Lockagårdsvägen 2 en ovanlig kombination av tryggt boende, låga kostnader, uthyrningsmöjligheter och tydlig utvecklingspotential. Ett hem för dig som vill bo fritt, hållbart och samtidigt smart – både livsstilsmässigt och ekonomiskt. Läget är dessutom en stor tillgång. I närheten finns Listersjöarna med fina möjligheter till vandring, paddling och bad, liksom Blekinge skärgård med sina stränder, öar och båtliv. På cykelavstånd ligger Johannishus med sin omtyckta matbutik, skola och service. Ronneby och Karlskrona nås smidigt med bil eller buss, och via Ronneby Airport samt tågförbindelser har du enkel access vidare till Malmö, Köpenhamn och ut i Europa – inklusive Hamburg. Här bor du naturnära utan att ge avkall på kommunikationer och tillgänglighet. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller amanda.bergljung@erikolsson.se Information om Energisystemet: Energisystem – framtidssäkrat och extremt kostnadseffektivt Fastigheten är utrustad med ett avancerat och smart energisystem som kombinerar Mitsubishi Ecodan värmepump, solceller med batterilagring samt Deye AI-styrning och MarkeDroid energihantering. Tillsammans skapar detta ett självoptimerande system som styr produktion, lagring och förbrukning på ett mycket effektivt sätt. I praktiken innebär det att huset i dag endast behöver köpa cirka 2 000 kWh el per år från elnätet – en extremt låg nivå för en villa i denna storlek. Systemet prioriterar egenproducerad el, lagrar överskott i batterierna och använder denna när elpriserna är höga eller när solen inte skiner. Under sommaren kan överskottselen även användas till luftkonditioneringen, vilket ger behagligt inomhusklimat till i princip ingen kostnad. För den som har eller planerar att skaffa elbil blir systemet ännu starkare. Elbilens batteri kan användas som en extra energireserv, vilket ytterligare ökar självförsörjningsgraden och minskar behovet av att köpa el. För den som vill ta steget fullt ut finns även möjlighet att koppla in ett dieselaggregat, vilket gör det möjligt att i princip bli helt bortkopplad från elnätet (E.ON) och skapa ett fullt fungerande off-grid-boende. Detta är ett energisystem i absolut framkant – som ger mycket låga driftskostnader, hög trygghet och en framtidssäkrad boendelösning.

Välkommen till denna omsorgsfullt renoverade bostad där varje kvadratmeter är optimerad med smakfulla materialval och eleganta detaljer. Här möts du av genomgående ljus enstavsparkett, stuckatur, lamprosetter och generös takhöjd som tillsammans skapar en exklusiv och harmonisk känsla. Bostaden erbjuder en smart genomgående planlösning som ger ett fint ljusflöde från flera väderstreck. Köket är stilrent i mörkgrått med matchande bänkskiva, gulddetaljer och fullutrustade vitvaror från Samsung & Electrolux. Vardagsrummet rymmer en trivsam matplats för fyra personer samt utgång till en inglasad balkong i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Lägenheten rymmer två sovrum, varav det ena något större, och erbjuder gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Här finns dessutom ett exklusivt duschrum i marmor med industriglasvägg och kombinerad tvätt-/torkmaskin, samt en separat wc i vitt och grått med stilrena guldinslag. All renovering är genomförd med tydlig röd tråd och känsla för kvalitet. Till lägenheten hör hela fyra förråd - två på vinden och två i källaren. Brf Södermalm är en stabil och välskött förening med en grönskande innergård, bastu, relaxrum, samlingslokal och två tvättstugor. I Månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband ingår. Här bor du på lugnt läge högst upp i huset, helt utan insyn från spårvägen och med närhet till allt. Från Trozelligatan 25 har du endast några minuters promenad till centrum med restauranger, shopping och goda kommunikationer. Välkommen hem!