Välkommen till ett rymligt Energieffektivt A-hus med energiklass A - byggt 2008 med allt praktiskt planerat i ett plan - här finns hela 5 sovrum! Här bor man verkligen ekonomiskt med bergvärme -14 som värmekälla som kompletteras med 20 solpaneler i söderläge vilket ger minimal energiförbrukning. Hela huset har skön vattenburen golvvärme via bergvärmen och man återvinner även frånluften i huset till uppvärmning. Friliggande isolerat garage och förråd och här finns även en laddbox för elbil. Stor altan med eftermiddags-och kvällssol. På trädgårdssidan finns även ett friliggande uterum om 15 m2 med öppningsbara glaspartier. Uppvuxen trädgård med körsbär, 2 äppelträd, röda och svarta vinbär, pioner, rosor som klättrar utmed spaljéerna på altanen, välkomnande lavendel på entrésidan. Gräsmattan klipps av robotgräsklipparen! Trädgårdssidan är omgiven av insynsskyddande häckar med en grind mot gång- och cykelbanan. Interiört möts vi av en ljus rymlig hall vid entrén. Kök med matplats och ett fint burspråk. Rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till altan och trädgårdssida med eftermiddags- och kvällssol. Master Bedroom med access till WC/Dusch/Badrum. Optimalt planerat vilket gör att man når detta WC/Dusch/Bad-utrymme även från groventrén. Inre möblerbar hall leder oss till de övriga 4 sovrummen. Ytterligare WC/Duschrum finns i anslutning till dessa sovrum. Groventré och tvättstuga med utgång mot garageinfarten. Vadstena - en fantastisk stad att bo i där man har närhet till allt. Här bor man endast några minuters promenad till närmaste Livsmedelsbutik där det även finns manuell chark. Ytterligare några minuter bort finns Vadstenas vackra centrum med alla unika butiker och fantastiska restauranger. Känner man sig badsugen så tar man på sig badrocken och tar en cykeltur på några minuter ned mot Hamnparken där man kan bada. Det finns badmöjligheter på flera ställen utmed strandpromenaden och vid pumphuset kan man hålla koll på badtemperaturen i princip året om. Här får man verkligen storhet i det lilla och för dig som har barn så är det ju ett extra plus att skolorna har väldigt gott renommé. Vadstena kommun har presterat mycket bra i tidigare skolrankningar, bland annat som andra bästa skolkommun i Sverige 2021 enligt en ranking av Lärarförbundet. Enligt ny statistik från april 2025 har Vadstena den högsta lärarbehörigheten i Sverige med 91 % av lärarna i grundskolan som har behörighet.

Välkommen till ett hus att uppleva - något utöver det vanliga och med ett perfekt läge på Drottningmarken! Ett mycket smakfullt och påkostat Trivselhus byggt 2011 med hörntomt angränsande mot grönområde. Här har man verkligen tänkt livskvalitet vad gäller planlösning och materialval. Allt känns väldigt genomtänkt med stora sällskapsytor i hjärtat av huset - ryggåstak med en takhöjd på upp till 5,5 meter i vardagsrum och kök ger en härlig känsla. I övriga huset har man en takhöjd på hela 2,70 meter. På vardera sidan om sällskapsdelen finns sovrumsavdelningarna. Den ena avdelningen med master bedroom med tillhörande walk-in-closet, ett rymligt badrum med känslan av spaavdelning och med direkt access till altan och spabad. Här kan man välja att ta ett bad inomhus eller utomhus och sedan varva det med en stund i bastun och avsluta med en dusch i duschhörnan! I andra sovrumsdelen finns ett allrum med avgränsande skjutdörrsparti ut mot vardagsrummet - perfekt för barnen om de önskar vara lite ostörda men ändå i närheten. I anslutning till allrummet ligger två sovrum. Ytterligare sovrum utanför allrummet som även kan fungera som ett arbetsrum eller gästrum. I anslutning till hall vid entré ligger ytterligare WC/Duschrum och tvättstuga. Trädgårdssida i sydvästläge med ca 90 m2 uteplats med frostbeständig klinker. Spabad med pergola. Ytterligare pergola med elektrisk markis. Vidbyggt varmgarage för en bil och matning för elbilsladdare. Bra garageinfart med plats för flera bilar. Uppvärmning via bergvärme -11. Fiber finns indraget. Centraldammsugare. Några minuters promenad bort ligger Vadstenas vackra centrum med så mycket historia, vackra byggnader, fantastiska restauranger, och ett levande centrum med butiker som lockar kunder från när och fjärran! Vill man bada kan man bada utmed Strandpromenaden eller kanske vid Tycklingebadet eller Vätterviksbadet. Vadstena kommun har presterat mycket bra i skolrankningar, bland annat som andra bästa skolkommun i Sverige 2021 enligt en ranking av Lärarförbundet. Enligt ny statistik från april 2025 har Vadstena den högsta lärarbehörigheten i Sverige med 91 % av lärarna i grundskolan som har behörighet. Välkommen till vackra Vadstena - beläget utmed Vätterns strand - här får man verkligen storhet i det lilla!