Välkommen till Britta Hazelius väg 22 – ett trivsamt och familjevänligt kedjehus i populära och omtyckta Lilla Källviken. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med gemenskap. – ett perfekt boende att bara flytt in i. Huset, som byggdes 2017, är i genomgående mycket fint skick. Här parkerar du smidigt i carporten direkt utanför huset, och i anslutning finns elbilsladdare och ett praktiskt förråd. Huset erbjuder en baksida som verkligen sticker ut – stora öppna grönområden, insynsskyddat läge och en fri känsla som är svår att hitta. Bostaden om 122,4 kvm är fördelad på två välplanerade plan. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, en praktisk tvättstuga samt ett stort och modernt badrum med dusch. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en social och inbjudande planlösning. Köket är ljust och välplanerat med goda arbetsytor samt plats för matbord. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor, ett härligt ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Från vardagsrummet når du bostadens verkliga höjdpunkt – den stora altanen på baksidan. Den är större än de flesta i området och ligger i ett fritt och naturnära läge där du kan njuta av solen under stora delar av dagen, helt utan insyn. På övre plan finns tre rymliga sovrum, en praktisk klädkammare, ett fräscht helkaklat badrum med badkar samt ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Här bor du i ett familjevänligt område med naturskön omgivning. Sjön Runn med bad och båtplats, friluftsområden, golfbana, slalombacke och vackra promenadstråk på bekvämt avstånd. Även elljusspår och vacker natur finns intill bostaden. Cykelavstånd till stan och närhet till centrum, service och skolor och goda bussförbindelser. Handelsområdet Tallen erbjuder bland annat gym, stor livsmedelsbutik och byggvaruhus m.m. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta moderna och välplanerade brf-radhus i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med smart disponerade ytor, genomtänkta materialval och en planlösning som verkligen fungerar för familjelivet, det är bara att flytta in och börja skapa minnen. Redan i hallen möts ni av ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna och de ljusa, harmoniska färgvalen skapar en varm och trivsam atmosfär i hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor där det är lätt att umgås, oavsett om det är vardagsmiddag eller kalas. Härifrån nås altanen, en härlig förlängning av bostaden, särskilt under sommarhalvåret med trevlig kvällssol. Entréplanet rymmer hall, sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök och vardagsrum i öppen och social planlösning. En trappa upp finns tre sovrum och ytterligare ett badrum, perfekt för familjen som vill ha en privat sovrumsdel på övre plan. Den mysiga altanen och trädgården blir snabbt familjens favoritplats under årets varmare månader. Här kan barnen leka fritt medan ni njuter av lugnet i solen. Utemiljön skapar fina möjligheter till både avkoppling och gemenskap. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Området är tryggt och lugnt med närhet till skola, lekplatser och natur. På promenadavstånd finns golfbanan i Samuelsdal, vintertid lockar skidbacken i Källviken och sommartid väntar bad och strandliv vid sjön Runn. Vid affärsplatsen Tallen finns mataffär, systembolag, gym, byggvaruhandel och annan service som förenklar vardagen. Vid entrén finns ett praktiskt förråd för cyklar, pulkor och barnvagn, och till bostaden hör två parkeringsplatser. Ett hem att trivas och växa i, med plats för både lek, gemenskap och framtidsdrömmar. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 072-233 24 74 för mer information

Nu har vi ett modernt och rymligt hem för hela familjen i Lilla Källviken! Denna stilrena familjevilla, uppförd 2015, erbjuder generösa ytor för umgänge, beläget i slutet av gatan mot skogen och har ett imponerande garage med plats för upp till 2-3 bilar. Ett boende utöver det vanliga! Huset är ett Myresjöhus på totalt 227 kvm där entréplan har 2,70 i takhöjd, en smart planlösning och gott om plats för både familj och vänner att trivas. Redan i hallen möts du av ljus, rymd och en varm atmosfär. Den genomgående hemtrevliga känslan gör det lätt för både barn och vuxna att känna sig hemma direkt. På entréplan finns ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönstren, där det enhetliga parkettgolvet binder ihop rummen på ett smakfullt sätt. HTH-köket är perfekt för både vardag och fest – här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och genomtänkta sociala ytor som t ex "barhäng". På detta plan finns även två sovrum (ett mindre och ett större), ett stilfullt badrum samt en praktisk rymlig tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar ett stort ljust allrum med utgång till en balkong – ett allrum som kan delas av om man behöver ytterligare ett sovrum. Här finns dessutom fyra stora sovrum samt ett lyxigt badrum med både dusch och badkar samt dubbla handfat. Utöver bostaden erbjuder tomten ett isolerat garage på hela 67 kvm med plats för två till tre bilar. Det finns ett dubbelgarage och bakom den tredje porten har man förråd och på garagets gavel finns ytterligare ett förråd/generationsboende/gym med en egen entrédörr. Dessutom finns det plats för ytterligare bilar utanför på den plattsatta infarten, perfekt vid större sammankomster. Trädgården bjuder på fina gräsytor för lek och spel samt att det finns två altaner, en utanför köket och en utanför vardagsrummet - här har du allt för sommarens och även vinterns bästa dagar! Området Lilla Källviken började växa fram 2016 och är idag ett av Faluns mest eftertraktade bostadsområden. Här bor många barnfamiljer och det finns två förskolor i närheten samt trygg gång- och cykelväg till skolor. Närområdet erbjuder aktiviteter för alla – från elljusspår och skidåkning i Källviksbacken till bad, skridskoåkning eller paddling i sjön Runn. Här finns också golfbana, gym, padelhall, bygghandel, systembolag och mycket mer. Faluns stadskärna ligger bara 4,5 km bort och nås enkelt med bil, cykel eller till fots. Anmäl ditt intresse redan idag. Välkommen hem!

Föreningen har beslutat om en avgiftssänkning om 510 kr/månad from 2026-01-01, ny avgift ligger på 5990 kr/mån Välkommen till ett kedjehus utöver det vanliga – en bostad som kombinerar stil, funktion och ett oslagbart läge! Här bor du med ett fantastiskt läge med tomten mot skogen, där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Förutom ett stilfullt boende finns här ett altandäck med plats för både matgrupp och loungedel och lägg där till en lättskött tomt perfekt för lek och skoj. Här finns allt och lite till. Planlösningen är väl anpassad för familjens behov av avkoppling och gemenskap där kök och vardagsrum utgör bostadens centrala punkt, som gjort för sociala tillställningar med gott om plats för hela familjen. Utanför löper altanen som en förlängning av huset med direktaccess från vardagsrummet. Genomgående fin och modern standard med vacker ekparkett och ljusa väggar. I anslutning till entrén finns en modern tvättstuga och ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett trappförråd. På övervåningen möts vi av en trevlig takhöjd följt av ljuvligt ljusinsläpp. De privata ytorna finns samlade här uppe med tre fina sovrum, ett till helkaklat badrum med badkar och möblerbart allrum som lämpar sig som läshörna, lekyta eller varför inte ett fjärde sovrum. Samt en rymlig klädkammare. Hemmet är i superfint skick med golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan. Det trivsamma läget gör det lättillgängligt där du mer än gärna spenderar tid på den härliga altanen och den plana, grönskande tomten. Perfekt för odling och sociala tillställningar. På entrésidan finns ett praktiskt förråd samt carport och parkering. Här bor du i ett familjevänligt område med naturskön omgivning. Sjön Runn med bad och båtplats, friluftsområden, golfbana, slalombacke och vackra promenadstråk på bekvämt avstånd. Även elljusspår och vacker natur finns intill bostaden. Cykelavstånd till stan och närhet till centrum, service och skolor och goda bussförbindelser. Handelsområdet Tallen erbjuder gym, paddelhall, stor livsmedelsbutik mm. Ett boende där du helt klart får de bästa av två världar! Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats, varmt välkommen på visningen!