Charmig och välskött villa belägen mitt i Fredriksberg, ett hem som erbjuder både flexibilitet och möjligheter! Fastigheten rymmer två separata lägenheter om 2 rum och kök vardera, vilket är passande som 2-familjshus, generationsboende eller uthyrning. Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste tio åren, där både komfort och energieffektivitet stått i fokus. Bland annat påkostad med: ny tilläggsisolerad fasad, nytt bergvärmesystem, nya fönster samt renoverade interiöra ytskikt. Balkong och uteplats, perfekta för avkoppling under årets varmare månader. Trevlig hörntomt med möjlighet till odling, växthus, stor gårdsplan med gott om bilplatser, förrådsbyggnad. Läget i Fredriksberg är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Med närhet till Säfsen har du tillgång till skidåkning, vandring, cykling och ett rikt utbud av aktiviteter året om samtidigt som du bor i ett lugnt och omtyckt bysamhälle med genuin känsla. Nära gångavstånd till mataffär, restaurang och café. I byn finns även förskola och grundskola. Visas enligt överenskommelse, kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!

Välkommen till ett charmigt timmerhus i natursköna Säfsen – en del av populära Brf Övre Kullberget, med närhet till både skidbackar, service och året-runt-äventyr i vildmarken. Huset har en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning. Den trevliga köksdelen med matplats har öppen planlösning mot allrummet där en braskamin sprider både värme och atmosfär. Vitmålade träpaneler på väggar och tak förstärker det ljusa och fräscha intrycket i hela bostaden. Det finns två ljusa och trivsamma sovrum, samt ett duschrum med torkskåp – praktiskt efter dagens äventyr. I anslutning till entrén hittar du även en takad altan i västerläge – perfekt för eftermiddagssol och kvällsmys. Fiber är installerat för den som vill kombinera naturnära fritid med digital komfort. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett bekvämt och stämningsfullt fritidsboende med det lilla extra.

Ett hem för både vardag och fritid. Huset är byggt med omtanke och stil, med generösa ytor för hela familjen. Här finns ljusa och luftiga rum för både socialt umgänge och privat avkoppling. På entrévåningen möts du av stora sällskapsytor, sovrum, badrum och ett välutrustat kök med matplats. Övervåningen erbjuder hela fyra sovrum, ett stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett renoverat badrum. Lyxig källare med gym och relax I källaren väntar en alldeles egen oas! Här finns ett modernt gym för den träningsintresserade och en avkopplande relaxavdelning där du kan varva ner efter en dag i naturen. Bastu, jacuzzi och dusch ger extra guldkant på tillvaron och gör detta till ett hus med det lilla extra. Smart och hållbart med bergvärme Med bergvärme som värmekälla är huset både energieffektivt och miljövänligt – en stor fördel för både plånboken och miljön. Goda uthyrningsmöjligheter Fastighetens attraktiva läge i Säfsen, med närhet till skidbackar, längdspår och andra friluftsaktiviteter, gör det till en eftertraktad destination för turister året runt. Här finns en stor potential att hyra ut huset som semesterboende och skapa en stadig inkomstkälla. Senaste året har nuvarande ägare nyttjat övervåningen för eget bruk och hyrt ut entrévåningen. Hyresintäkter har under 2025 uppgått till ca 130.000 kr. Välkommen att kontakta mäklare för att boka visning och övriga frågor.

Ta chansen att förvärva en charmig fastighet i hjärtat av Säfsen, Dalarna, som erbjuder en unik kombination av en välfungerande restaurangverksamhet och två uthyrningslägenheter. Med sitt natursköna läge och många utvecklingsmöjligheter är detta ett perfekt tillfälle för dig som söker en investering med omedelbar avkastning. Etablerad restaurang: Här bedrivs en populär restaurang med trogen kundbas. Lokalen har rymliga serveringsytor, ett fullt utrustat kök och en inbjudande atmosfär. Restaurangen är en självklar mötesplats för både lokalbor och turister året runt. Två uthyrningslägenheter: Två moderna och välunderhållna lägenheter, idealiska för lång- eller korttidsuthyrning. Här kan du erbjuda boende för turister, säsongsarbetare eller fasta hyresgäster. I dagsläget är båda lägenheterna uthyrda till Säfsen Resort under vintersäsongen. Läge: Beläget i Säfsen, ett område som lockar året runt med friluftsliv, skidåkning, vandringsleder och närhet till sjöar. Detta strategiska läge skapar en stadig ström av gäster och hyresgäster. Generös tomt: Fastigheten inkluderar parkeringsmöjligheter och utrymme för utomhusservering. Det finns även potential att utveckla tomten vidare för att möta framtida behov. Restaurangen har en stark närvaro och är en omtyckt samlingspunkt i området. Med en kombination av befintlig kundkrets och turistströmmar från Säfsens så tar du som ny ägare över en stabil hyresgäst. Perfekt läge i Säfsen Säfsen är en pärla i Dalarna, känt för sina vackra naturupplevelser och sitt breda utbud av aktiviteter – från skidåkning och mountainbike till fiske och vandring. Det är ett resmål som lockar besökare året runt, vilket skapar ett stabilt underlag för både restaurangens gäster och uthyrningslägenheternas hyresgäster. Redo för framtiden Med en välfungerande restaurangverksamhet och två uthyrningslägenheter som genererar intäkter redan från dag ett är denna fastighet en investering som ger trygghet och möjlighet till utveckling. Välkommen att bli en del av Säfsens blomstrande framtid! Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning. Här finns allt du behöver – och mer därtill!

Välkommen till vackra Säfsen! Här hittar du en trevlig stuga/bostadsrätt i fint skick med ett mycket attraktivt läge! Väl omhändertagen stuga som blev helrenoverad 2007 interiört och exteriört, men har på senare tid blivit påkostad med bland annat en rymlig tillbyggd uteplats med fint solläge. Ett lättskött boende i bostadsrättsform med fina intäktsmöjligheter i form av uthyrning om ca 80 000 kr/år varav 20 000 kr i garantiintäkt! Stugan är också fullt utrustad med de möbler och inventarier som behövs för uthyrningen. Bra läge i Säfsens stugby med fritt läge och utsikt över skidbackarna samt gångavstånd till faciliteter. Gott om möjligheter för familjevänliga aktiviteter och rekreation året runt, bland annat bad, vandring och skidåkning både alpint och längd.