Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning! Välkommen till trevliga Vargstigen och detta fina hem. Bostaden uppfördes 2017 och erbjuder en härliga känsla genom dess påkostade materialval och genomtänkta planlösning. Tack vare gavelläget så har denna bostad fönster i tre väderstreck vilket ger ett mycket fint ljusinsläpp. Här trivs hela familjen med sociala ytor i entréplan och tre bra sovrum på det övre planet. Välkomnande hall med klinker öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet och köket som är stilrent i vitt och vitvaror i rostfritt stål. Vid den trevliga matplatsen flödar ljuset in från två fönster. Vardagsrummet är härligt stort och har utgång till uteplats och den lilla trädgården. I hallen finns generöst badrum med dusch och tvättmaskin. På det övre planet ryms bostadens tre sovrum varav master-bedroom har walk-in closet. Mysig mindre hall och ljust badrum med badkar. Mycket trivsamt och lugnt område med närhet till fina promenadstråk, stor lekarpark och Plättbacken för slalom och pulkaåkning vintertid. Här samsas nybyggda bostadsrätter tillsammans med äldre och nyare villor vilket ger en härlig blandning av olika generationer i grannskapet. Förråd finns i länga. Ett drömboende att bara flytta in i - välkommen med din anmälan till visning! Jenny Lorenz 070-782 93 29

Välkommen till Uttergatan 9! Nu kommer chansen att förvärva en välskött och energismart villa i en familjevänligt område! På entréplan välkommans du av en hall med plats för avhängning. Entréplan innehar kök, vardagsrum, sovrum samt renoverat badrum(2018). På övre plan finns 2 stycken sovrum samt en mindre WC. I källaren finns tvättstuga samt ett inrett vardagsrum som möjligt kan användas som extra sovrum. Villan har under sommaren 2024 fått nytt tak samt solceller och batteri installerat vilket kommer kunna generera intäkter samt sänka driften på bostaden avsevärt. Huset är trevligt beläget med en fin lättskött och insynsskyddat trädgård, samt ett tillhörande garage med plats för en bil. På Uttergatan bor du med direkt närhet till fina naturområden, skolor och kommunikation. I området finns lekplats och för motionären ligger både Mellsta motionsanläggning samt sportfältet en kortare promenad bort. Endast 5 minuter med bilen från Borlänges centralaste delar. Välkommen att anmäla dig till visning! Viktor Sundberg 070-8206482 Reg. Fastighetsmäklare

Här, mitt i hjärtat av Dalarna, omgiven av åkrar, hagar och älven växer ett nytt, exklusivt bostadsområde fram. Etapp 1 består av totalt fem avstyckade tomter, två är hittills sålda och tre tomter kvarstår. Dessa tomter är avstyckade och byggklara. Tomt 1, fastighetsbeteckning Berg 1:9 3157 kvm -- SÅLD -- Tomt 2, fastighetsbeteckning Berg 1:10 2625 kvm Pris 700.000kr Tomt 3, Fastighetsbeteckning Berg 1:11 2831 kvm -- SÅLD -- Tomt 4, fastighetsbeteckning Berg 1:12 4129 kvm Pris 795.000kr Tomt 5, fastighetsbeteckning Berg 1:13 2187 kvm -- SÅLD -- Tomterna säljs med beviljat förhandsbesked för uppförande av enbostadshus. Vatten och avlopp i området kommer vara kommunalt. Anslutningsavgiften för Kommunalt VA var enligt 2024 års taxa 128.000kr. Anslutningsavgiften för el är 50.000kr (2024). Anslutning fiber, 25.000kr (2023). Förutsättningarna för denna försäljning är att det är fasta priser som gäller, först till kvarn helt enkelt. Är du intresserad kontakta ansvarig fastighetsmäklare nedan. Är du intresserad av visning går det bra att åka och titta på dessa när det passar er. Ingen tid behöver bokas. Väg finns anordnad och det finns tydlig karta ute på plats. Slå in Bergsveden 22 på GPS:en så kommer ni rätt. Välkommen hem!

Nytt, lägre pris! Välkommen till Tångringsgatan 14 och denna trivsamma bostadsrätt om tre rum och kök, belägen i ett centralt och omtyckt område. Du möts av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med plats för matgrupp, där ny bänkskiva, spis, ugn och diskmaskin installerades 2025. Vidare finns ett ljust vardagsrum med utgång till en nyrenoverad balkong som har byggts ut och glasats in, vilket ger extra yta och möjlighet till användning året om. Två sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter gör bostaden både praktisk och funktionell. I månadsavgiften ingår värme, internet samt bostadsrättstillägg. Föreningen har en stabil ekonomi och inkluderar både kabel-TV och internet i avgiften. Här bor du med utmärkt läge och gångavstånd till Kupolen, centrum, matbutiker och resecentrum. Tvättstuga och förråd finns smidigt belägna i källaren. Varmt välkommen med din visningsanmälan – detta är ett hem som verkligen bör upplevas på plats!

Varmt välkomna till denna hemtrevliga och trivsamma bostadsrätt på Östra Flintgatan 5. Fräscha ytskikt i samtliga rum och med en mysig balkong som nås från vardagsrummet. Här trivs verkligen nuvarande ägare med att spenderar sin lediga tid! Vardagsrummet har fönster i 2 väderstreck vilket gör att ljusinsläppet är generöst. Köket renoverades 2015 och har gott om förvaringsmöjligheter och här finns även plats för matbord. Lägenheten har två entrédörrar vilket möjliggör till uthyrning eller en separat del för t.ex. tonårsbarnet. Här finns även extra wc. Denna bostad ligger endast 1/2 trappa upp i huset vilket gör att den tillgänglig för många. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för egen tidsbokning! Jenny Lorenz 070-782 93 29

Nu erbjuds en underbar hörntomt med ett av de bästa lägena i Nygårdsdalen. Tomten är plan och ligger med ett privat och insynsskyddat läge i området. Detaljplanen tillåter att hela 316 kvm får bebyggas och på fastigheten får både en huvudbyggnad och ett fristående uthus eller annan gårdsbyggnad uppföras med en max höjd om 4,4 meter. Detta är ett mycket sällsynt tillfälle då det här är den sista byggbara tomten i Nygårdsdalen. Tomten är ej bunden till husleverantör utan ny ägare får fritt välja arkitektur, val av husleverantör etc. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

PRISSÄNKT! En välplanerad liten 2:a med perfekt läge mitt på Hagalund. Dessutom placerad i en förening känd för att vara lugn och trygg. Såväl sovrum som vardagsrum är rejäla. Köket är ett mindre utrymme utan matplats men välplanerat och med bra arbetsytor. Lägenhetens samtliga rum vetter ut mot föreningens innergård. Föreningens goda ekonomi visar sig inte minst i de otroligt låga avgifterna. Denna bostads månadsavgift är blygsamma 2122kr. Höjs med 5% februari 2025. Välkommen hem!

Välkommen till Wallingatan 27! Drömmer du att bo stadsnära med gångavstånd till allt som Borlänge kan erbjuda? Då finns nu chansen att bli ägare till en mycket välskött trea om 78,5 kvm. Bostaden rymmer entréhall med bra förvaringsutrymmen, två rymliga sovrum, helkaklat badrum, kök med plats för matbord samt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst-läge. Bostaden genomsyras av välskötta ytskikt där stora renoveringar som badrum och kök är gjorda senaste åren. Wallingatan 27 ligger så central man kan komma i Borlänge. Närhet till restauranger, butiker och resecentrum. Hiss finns. Ansvarig fastighetsmäklare Nina Holpers 070-678 04 48

Sänkt pris, vänligen kontakta ansvarig mäklare för privat tidsbokning! På omtycka Hagalund finns nu denna trevliga bostadsrätt om 3 rok till salu. Nuvarande ägare utförde under 2014 en omfattande renovering så nu känns bostaden både ljus och fräsch. Alla ytskikt samt kök är renoverade och allt tillsammans skapar ett trivsamt hem. Planlösningen är väl genomtänkt och från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. Här finns gott om plats för möblemang och egna odlingar eller blomsterarrangemang. Inglasningen gör att du kan njuta av denna trevliga balkong stora delar av året. På Hagalund är det lätt att trivas. Läget längs Hagavägen är centralt och tilltalande med Ikea handelsområde, Högskolan Dalarna samt Borlänge centrum inom kort gångavstånd. I området finns matbutik, bra kommunikationer och lekparker. Önskar du att komma och titta innan ordinarie visning? Välkommen att kontakta oss för din egen tidsbokning!