Välkommen till ett högt och fritt beläget hem där naturen, ljuset och utsikten samspelar på bästa sätt. Här bor du insynsskyddat med öppna landskap, hästhagar och skog som närmaste grannar – och med sol från morgon till sen kväll som skapar en varm och harmonisk känsla, inte minst på den generösa altanen där kvällssolen dröjer sig kvar långt in på sommarkvällarna. Huset om 56 kvm erbjuder i dag 2 rok, men har tidigare haft en planlösning om 3 rok. Därtill finns en uppvärmd källare med både tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter. Den höga och öppna placeringen gör att bostaden badar i ljus och ger en härlig rymd trots ytan, samtidigt som läget är skyddat från insyn. Tomten är lättskött och vackert inramad av naturen. Framför huset breder öppna landskap ut sig och låter blicken vila över hagar och åkrar, medan ett tryggt berg och skogspartier bakom huset skapar en naturlig avskärmning och en rogivande inramning. Kombinationen av det öppna läget och den skyddande naturen runt tomten ger en bekväm känsla av både frihet och privatliv. Vidare blir den stora altanen en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för långa middagar, avkopplande stunder i solen och sociala tillfällen med familj och vänner. Här är utsikten alltid närvarande och skapar en atmosfär som är svår att hitta. På tomten finns dessutom ett stort, nybyggt garage om ca 50 kvm, uppvärmt och välisolerat. Garaget erbjuder fantastiska möjligheter för dig som vill ha plats för bil, verkstad, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Tillsammans med källaren ger detta ett ovanligt bra utrymme för både praktiska behov och intressen. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp framdraget till tomtgräns. Här finns även medlemskap i fiberförening med mycket förmånligt månadspris för TV via Telia samt snabbt bredband om 250/250 – en modern bekvämlighet som passar utmärkt även för distansarbete. Idala är ett mycket uppskattat och naturnära område i Kungsbacka kommun, känt för sitt lugn, sina öppna landskap och sin tydliga lantliga karaktär. Här präglas omgivningarna av gårdar, hästhagar, skogspartier och slingrande småvägar – en miljö som bjuder in till ett aktivt liv utomhus med promenader, löpturer och cykelturer direkt från hemmet. Området passar särskilt bra för dig som värdesätter ett stillsamt och tryggt boende, där barn kan växa upp nära naturen och där vardagen får ett naturligt lugn. Samtidigt finns en tydlig gemenskap i området med närhet till grannar, vilket skapar en trivsam och ombonad känsla utan att tumma på det privata. Trots det lantliga läget har du smidig tillgång till Kungsbackas breda serviceutbud med skolor, förskolor, butiker, restauranger och handel. Kommunikationerna och bilvägarna gör att det går att pendla, både norrut mot Göteborg och söderut, vilket gör området attraktivt även för den som arbetar på annan ort. Låter detta som ett hem för dig? Kontakta då ansvarig mäklare Gustav Westergren eller Kristian Winsnes redan idag för mer infomrtion!

Välkommen till en oslagbart charmig gård där historia och modern funktion möts i en fantastisk symbios. Här står ett vackert bostadshus från mitten av 1800-talet, där tidstypiska detaljer som kakelugn och gjutjärnsspis bevarats och skapar en genuin atmosfär. Med sex sovrum, tre badrum och generösa sällskapsytor finns gott om plats för både familjeliv och gäster. Utöver bostaden finns en imponerande kurslokal om ca 130 kvm – en luftig och inspirerande miljö med öppet till nock, frilagda bjälkar och ett stort fönsterparti som släpper in ljuset och ger magnifik utsikt över de böljande ängarna. Här finns ett enklare kök och oändliga möjligheter för kurser, fester eller andra tillställningar. Som en extra bonus finns två avstyckade tomter med förhandsbesked, vilket öppnar upp för spännande utvecklingsmöjligheter för den som vill bygga nytt, skapa generationsboende eller investera långsiktigt. Denna unika gård är en dröm för den som söker en plats med själ, historia och potential. Här bor du i en idyllisk landsbygdsmiljö med närhet till både Åsa och Frillesås – perfekt för dig som vill njuta av lugn och natur men ändå ha bekvämt avstånd till allt du behöver. På bara 45 minuter når du Göteborg, och både Kungsbacka och Varberg ligger 20 minuter bort. Dessutom är det bara tio minuter till den nya pendelstationen i Åsa. Just nu är del av marken ca 20 000 kvm (1:7 2) under fastighetsreglering. Den delen som är öster och norr om Landavägen. När regleringen är genomförd kommer fastigheten omfatta den uppgivna ytan om ca 3,5885 ha. Se karta under dokument.

Välkommen till en modern bostadsrätt om 70 kvadratmeter som erbjuder både komfort och stil, belägen på Torstensviksvägen 6b i hjärtat av Frillesås centrum. Här bor du med alla bekvämligheter inom räckhåll och havet ett stenkast bort. Denna ljusa lägenhet bjuder på en härlig känsla av rymd med sina höga takhöjder. Det generösa ljusinsläppet genom hela bostaden skapar en inbjudande atmosfär som är svår att motstå. Njut av soliga dagar på den trevliga balkongen (inglasat uterum) i sydvästläge, perfekt för avslappnade stunder eller sociala sammankomster. Med sin centrala placering har du närhet till kommunikationer som gör vardagen enkel och smidig, samtidigt som du har alla nödvändiga bekvämligheter runt hörnet. Bostaden, som är belägen på andra våningen är idealisk för den som söker en praktisk och stilren livsstil. Detta hem är en perfekt kombination av modernitet och funktionalitet, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och utnyttjad. Ta chansen att uppleva ett boende som erbjuder det bästa av Frillesås! Vi ses på visning.

Välkommen till Johan Oscars Väg 7 i hjärtat av Frillesås - en bostadsrätt som erbjuder det bästa av bekvämlighet och närhet till hav och natur. Detta charmiga radhus om 124 kvadratmeter fördelat på två våningar är perfekt för hela familjen. Med fem rum har du gott om utrymme för både barnens lek och sociala stunder med vänner. Området är barnvänligt med trygga lekplatser och grönområden, vilket gör det idealiskt för familjelivet. Här bor du centralt och har allt du behöver inom räckhåll för en bekväm vardag. Här finns många härliga promenadvägar både för motion och avkoppling. Kommunikationerna är smidiga och lättillgängliga, vilket ger dig enkel access till både arbete och nöjen. På gångavstånd nås Frillesås centrum som erbjuder en härlig blandning av diverse handel, vårdcentral och mataffär. På några minuters cykelavstånd nås även Frillesåsskolan (F-9) Detta hem är inte bara en bostad utan en livsstil, där varje dag erbjuder nya möjligheter till både lugn och aktivitet. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Frillesås!

Välkomna till denna mysiga stuga om 65 kvm med ett naturnära läge i Frillesås. Bo lantligt med naturen runt hörnet och med ca 3 km till havet. I vardagsrummet värmer en kassett i öppna spisen och här möbleras lätt med både sittgrupp, tv-möbel och förvaring. Matbordet placeras med fördel framför det stora fönsterpartiet med utsikt mot naturen. Härifrån går vi ut på altandäck och vidare ut i trädgården. Den stora altanen nås från vardagsrummet och ligger med ett härligt sydväst läge. Här fångar ni solens strålar från morgon till sena kvällen. Härifrån har vi access till det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen. Från vardagsrummet når vi de två sovrummen varav det större rymmer plats för dubbelsäng och garderob. Parkettgolv i de sociala utrymmet samt i båda sovrummen. En välkomnande entré och hall med plats för ytterkläder. Vidare in i köket som har vit inredning och rostfria maskiner där ugn, kyl och frys är från 2021. Tvättmaskin och torktumlare står även de placerade i köket och är från 2023 liksom diskmaskinen. Bostaden har ett helkaklat badrum från 2015 med dusch, wc , spegelskåp och kommod. Underbara omgivningar skänker lugn och ro i bostaden som fortfarande ligger på korta avstånd till Frillesås centrum och utfartsvägar som tar er till Kungsbacka, Göteborg eller söderut mot Varberg. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjligheten att förverkliga din husdröm på en avstyckad och byggklar tomt i det eftertraktade området Vassbäck i södra Åsa. Här bor du med havet som granne – bara några stenkast till strandlinjen. Perfekt för dig som vill kombinera lugnet vid kusten med närheten till stadens bekvämligheter. Vi säljer denna vackra tomt tillsammans med LB-Hus vilket ger dig ett stort urval med många olika husmodeller. Alla med en modern och hög standard. Här är några exempel på vad totalkostnaden landar på utifrån tre olika storlekar på hus. I totalkostnaden igår både hus och tomt samt vatten, avlopp, lagfart och alla andra kända kostnader. Optimal 90 för endast 6 130 000 kr. Optimal 178 med förhöjt väggliv (oinredd ovanvåning): 6 512 000 kr. Optimal 161 med sadeltak (nyckelfärdigt): 7 434 925 kr. Optimal 204 2-plans med sadeltak (nyckelfärdigt): 7 761 125 kr. Produktionskostnadskalkylerna finns bifogade och via denna länk hittar du fler bilder på husen och många fler hus. https://www.lbhus.se/vara-hus/ Kontaktperson på LB-Hus är Adam Kruse. 070-601 21 63, adam.kruse@lbhus.se Detaljplanen ger dig friheten att skapa ditt drömhem: Bygg upp till 200 m² (den yta bygglovspliktiga byggnader upptar på marken). Med de nya bygglovsreglerna får du nu bygga till 30 kvm utan bygglov inom detaljplan. Tillbyggnad kan adderas redan från start. Totalhöjd för bostaden får vara hela 8,5 meter. Det ger er möjlighet att bygga tvåplanshus. Läget? Svårslaget! Nära Åsa centrum, badstränder och pendelstation Smidigt pendlingsavstånd till Kungsbacka, Göteborg och Varberg Ett område som är lika populärt som det är vackert Kort sagt: Här får du en unik chans att skapa ditt eget paradis vid havet. Tomten är tillgänglig nu – anmäl ditt intresse idag.

Välkommen till ett hem som rymmer både vardagsliv och drömmar. På Frillesås Vildrosväg 9 möts du av ett charmigt två-i-ett-hus med hela 242 m² boyta fördelat på elva rum – gott om plats för stora familjer, generationsboende eller dig som vill skapa en separat uthyrningsdel. Här får du flexibilitet och framtidssäkring i ett och samma paket. Fastigheten bjuder på stora, sociala ytor där barnen kan springa och leka fritt. På heta sommardagar lockar den svala källaren, perfekt för hemmabio, spelrum eller kontor, och när vintern gör sig påmind väntar mysiga kvällar framför kaminen. Det stora trädäcket i söderläge har sol hela dagen och är insynsskyddat av en hög häck – en naturlig samlingsplats för umgänge och avkoppling. Läget är lika attraktivt som huset. Området är tryggt och barnvänligt med minimal trafik, skola och förskola på bekvämt avstånd samt en lekplats bara några hus bort. Intill fastigheten finns ett grönområde med små kullar som förvandlas till populära pulkabackar på vintern. Sommartid nås stranden enkelt med cykel, och fritidsaktiviteter som fotboll, ridning och andra klubbar finns nära till hands. Huset är dessutom ett föredöme i modern energieffektivitet. På taket finns ca 100 m² solceller som genererar omkring 20 000 kWh grön el per år. Intäkterna har de senaste åren varierat mellan 20 000 och 42 000 kr. Tillsammans med den installerade batterianläggningen på 15 kW/30 kWh, som även ger intäkter genom stödtjänster till elnätet (ca 700 kr/mån), innebär det ett tillskott på i snitt ca 36 000 kr per år – helt automatiskt. Det här är mer än ett hus – det är ett hem som kombinerar utrymme, trygghet och livskvalitet med hållbarhet och smart ekonomi. Perfekt för dig som söker ett långsiktigt boende nära havet och med allt som behövs för en aktiv och trivsam vardag. Kontakta mäklaren för visning.