På Samuel Permans gata 33 B bor du i ett lugnt och lummigt kvarter, bara några minuter från stadens puls. Denna charmiga tvåa, belägen en halvtrappa upp, erbjuder ett hem med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en välkomnande atmosfär redan från första steget in. Här möts du av öppna ytor, smakfulla färgval och en harmonisk känsla som gör att man snabbt känner sig hemma. Lägenheten är dessutom utrustad med Yale Doorman – ett smidigt och säkert digitalt låssystem som förenklar vardagen. Köket är ljust och modernt med gott om arbetsyta och förvaring i stilrena skåp. De moderna vitvarorna gör matlagningen smidig och intill fönstret finns plats för ett matbord där morgonsolen gärna tittar in. Vardagsrummet bjuder in till både vila och umgänge med plats för soffgrupp, mediemöbler och kanske en liten arbetshörna. Ljusa väggar och vackert parkettgolv skapar en tidlös grund och från rummet nås den soliga balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av i eftermiddagssolen. Sovrummet vetter mot den tysta gården och rymmer enkelt en dubbelsäng. Skjutdörrsgarderober längs väggen erbjuder gott om förvaring och det rofyllda läget ger en avslappnad känsla. Badrummet är helkaklat i klassisk stil och utrustat med dusch, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som gör vardagen bekväm. Detta är ett hem du inte vill missa. Välkommen på visning!

Välkommen till denna smakfulla gavellägenhet på Samuel Permans gata 22 A i omtyckta Karlslund! Här erbjuds en modern bostad med tilltalande attribut såsom social planlösning, hög takhöjd, ljus interiör och stora fönster som ger vackert ljusinsläpp. En perfekt kombination av genomtänkta detaljer och hög standard. Stabil förening där bredband ingår i avgiften och gemensamhetsel tillämpas. Välkommen! På andra våningen med ett högt och fint läge väntar denna stilfulla och genomtänkta 3:a. Här stiger du in i en inbjudande hall med separat klädkammare som leder dig vidare till ett stilrent vitt kök med stenskiva från Granit & Form och detaljer i mässing samt stort vardagsrum med vackra burspråksfönster. Här finns även en öppen spis. Från vardagsrummet når man den soliga balkongen med fint läge mot innergården. Vidare in finns två bra sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett smakfullt renoverat badrum med härlig golvvärme och tvättmaskin. Detta hem är perfekt för dig som söker en bostad med hög standard och trivsamt läge med allt du behöver inom räckhåll! Här bor du med närhet till Östersunds stadskärna med brett utbud av butiker och restauranger. Alldeles i huset bredvid finns matbutik. I närheten finns även friluftsområden med skidspår, grönområden, Mittuniversitetet, Jämtlands gymnasium samt skola och förskola. Missa inte detta drömhem - välkommen att boka in dig på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. Karl Dahlin, 073-444 55 55. Med sitt centrala läge, soliga balkong och smakfullt renoverade skick är detta ett hem som verkligen sticker ut. Här bor du i en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Lägenheten bjuder på en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och en genomtänkt planlösning. Köket från Marbodal, renoverat 2016, erbjuder moderna vitvaror, gott om arbetsyta och plats för matbord vid fönstret. Badrummet håller en modern standard med helkaklade väggar, golvvärme och stilrena detaljer. Här finns dusch med vikbara glasväggar, WC samt en praktisk tvättmaskin som gör vardagen smidig. Stambyte i föreningen planeras och startar vecka 8, 2026. Arbetet kommer att vara påbörjat och bedöms vara färdigställt i samband med inflyttning. I samband med stambytet kommer badrummen att totalrenoveras. Projektet är välplanerat och fullt finansierat, och inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade med anledning av stambytet. Sovrummet känns rogivande med stor skjutdörrsgarderob som ger både ordning och rymd. Vardagsrummet, med sitt hörnläge och fönster i två väderstreck, badar i ljus och har plats för både soffgrupp och extra matbord om så önskas. Härifrån nås balkongen som ligger i soligt söderläge med vy mot Frösön. På den lugna innergården finns både lekplats och grönområden, och i samma hus finns tvättstuga, förråd och tillgång till övernattningsrum som kan hyras för en låg kostnad. Läget är svårslaget – med gångavstånd till centrum, skidspår och motionsleder samt mataffären Matmästaren alldeles runt hörnet. Ett perfekt boende för dig som söker en renoverad och trivsam hörnlägenhet med solig balkong och allt du behöver inom räckhåll.

Välkommen till en rymlig och ljus fyrarummare om 81 kvm på Litsvägen – ett hem med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett lugnt område med närhet till service, grönområden och samtidigt med en fantastisk vy över Frösön. Köket är smakfullt renoverat och kommer från IKEA. Den smarta vinkeluppställningen skapar både arbetsyta och rymd, och den fulla maskinella utrustningen inkluderar spis, kyl/frys och diskmaskin – allt för en bekväm vardag. Planlösningen erbjuder tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det generösa vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en härlig utsikt mot Frösön. Från ett av sovrummen finns dessutom utgång till balkongen – en given plats för avkoppling under sommarhalvåret. Badrummet är fräscht med kaklade väggar, våtrumsmatta, dusch med glasväggar, handdukstork och spegelskåp. I hallen finns både en skjutdörrsgarderob och en extra garderob som ger gott om förvaring. Föreningens utemiljö är mycket omtyckt och erbjuder fina sällskapsytor med grillplats samt lekytor för både stora och små – en naturlig mötesplats för grannar och vänner. Läget är också ett stort plus. Här finns närhet till ICA-butik med postutlämning, skidstadion och arenan. Centrala Östersund nås enkelt till fots, vilket gör att du får både lugnet i området och stadens utbud på bekvämt avstånd. Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet, ljus och trivsel i en välplanerad helhet!

Välkommen till denna trivsamma trea, strategiskt belägen i det eftertraktade området Karlslund. Denna välplanerade lägenhet på första våningen erbjuder avskildhet utan insyn, vilket skapar en lugn och privat atmosfär. Det moderna köket med matplats är perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar, medan det rymliga vardagsrummet med vackert parkettgolv ger en inbjudande känsla. Två generösa sovrum erbjuder plats för både familj och gäster. Badrummet, utrustat med badkar, inbjuder till avkoppling och komfort. En soligt belägen balkong ger möjlighet att njuta av utomhuslivet. I månadsavgiften ingår både TV och bredband samt gemensamhetsel för extra bekvämlighet. Föreningen är stabil och erbjuder flera praktiska faciliteter såsom tvättstuga, kvarterslokal med övernattningsmöjligheter, sop-/återvinningsrum, lekpark och bastu. För den cykelintresserade finns cykelförråd i varje hus samt hobbyrum för den kreativa. Detta boende kombinerar komfort och bekvämlighet i ett attraktivt område. Missa inte chansen att göra denna lägenhet till ditt nya hem!

Drömmer du om ett hem där hela familjen får plats utan kompromisser? Välkommen hem till denna generösa villa som rymmer hela den stora familjen! Hemmet återfinns på Genvägen 44 i Karlslund och erbjuder er en klassisk charm som möter den moderna bekvämligheten. Villan rymmer 7 st hela sovrum och 2 vardagsrum men vad vore en villa utan eldstäder att samlas omkring? Här får du inte bara en, utan två eldstäder som skapar en härlig atmosfär under årets kyliga månader som maximerar trivseln. För dig som söker ett boende med fler möjligheter än bara en plats att bo, erbjuder källaren även en separat uthyrningsdel. Perfekt för den som vill ha ett extra tillskott till hushållskassan eller kanske ett eget boende för tonåringen eller gäster. Eller varför inte se över möjligheten till att göra om övervåningen till uthyrnings lägenhet? När du kliver in från villans stentrapp möts du av ett förmak med trappan upp till övre plan och entrén ner till källaren. Vidare in nås en inre hall som genast ger er ett smakprov av husets storlek och karaktär. Golven pryds av äldre, vackra parkettgolv och väggarna är ljust målade. Ett vanligt problem i större hushåll är badrumsköer men här har vi lösningen! Villan är utrustad med hela 3 st badrum, ett på entréplan och två stycken på övre plan, så här blir köerna ett minne blott. Vill man koppla av i solen om somrarna erbjuder husets baksida er en rymlig altan där familj, släkt och vänner stålar ikapp med solen under de sociala tillställningarna. Sammanfattningvis är den här villan en sällsynt pärla på marknaden. Med sin rymlighet, sina charmiga originaldetaljer och sina moderna bekvämligheter erbjuder den en oslagbar kombination av stil och funktionalitet. Det är ett hem som rymmer stora drömmar – och stora familjer! För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkomna!

I centrala delarna av Östersund med gångavstånd till centrum uppfördes denna magnifika representationsvilla anno 1907, i folkmun benämnd Sockerslottet. Denna vackra byggnad om ca 450 kvm liknar ett mindre sagoslott med sin vitputsade fasad, ursirlade detaljer, takkupor och burspråk. Villan uppfördes från början som ett bostadshus till en välbeställd familj med köksingång och eget rum för hushållerskan. Idag finns här stora möjligheter att delvis finansiera det eget boende med goda hyresintäkter genom att delvis hyra ut någon/några av de 3 lägenheterna alternativt nyttja hela huset för en familj. Idag kan man lätt anpassa de olika lägenheternas storlek efter behov genom att tillföra eller dra ifrån rum. Utöver dessa tre lägenheter på 6 rok och två stycken 2 rok finns också potential i en oinredd vind, en större källarvåning samt ett bygglov på tomten om att tillföra ytterligare 60 kvm i form av ett orangeri/hus med både badrum, loft, kök och eldstad. Med husets centrala läge passar dess utrymmen lika gott som kontorslokaler, restaurangverksamhet eller café. Lägenheten i entréplan har under senare år nyttjats som paradvåning för inhysning av stora middagssällskap med ett riktigt restaurangkök i källarplan. Här erbjöds julbord för både privatpersoner och företag, bröllopsinbjudningar, middagar för jubilarer och förfrågningarna att visats i dessa fantastiska miljöer har varit stora. Denna magnifika paradvilla har under nuvarande ägares varsamma hand genomgått en omfattande renovering med att bevara och återställa originaldetaljer. Här kan du njuta av stora tilltagna rum, påkostade materialval och stora unika fönsterpartier. Övre plan har vackert draperade fönsterbågar, härlig takhöjd, breda gedigna golvlister, spegelpardörrar, radiatorer med slottsvred, 6 fungerande kakelugnar samt moderna kök och badrum. På den lummiga trädgårdstomten finns även en lekstuga, ett garage samt ett duvslag med förråd/vedbod i bottenplan. Tag möjligheten att förvärva denna fantastiska pärla och bli en del av husets historia du med! Varmt välkommen att höra av dig för mer information och visning.