Välkommen till ett hem som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet på bästa sätt. Denna smakfullt uppdaterade villa erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling, där ljuset flödar genom den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket, som renoverades 2016, är hemmets naturliga samlingspunkt, modernt, stilrent och fullt utrustat. Härifrån kliver du rakt ut till altanen på baksidan, en perfekt plats för långa sommarkvällar i lugn och ro. Bostaden rymmer flexibla sovrums lösningar och kompletteras av en inredd källare som lyfter boendet till nästa nivå. Här väntar en mysig gillestuga med kamin, bastu för avkopplande stunder samt gott om förvaringsutrymmen, perfekt för både familjeliv och sociala tillfällen. Den friköpta hörntomten erbjuder en lättskött trädgård med fina möjligheter för både lek och trädgårdsliv. Läget är optimalt, lugnt och tryggt med gångavstånd till vardagens bekvämligheter och med naturen precis runt knuten. Ett hem som måste upplevas på plats.

Välkommen till Gästgivaregatan 1 i Östra Ljungby – en helt unik fastighet med anor, själ och en atmosfär som är svår att hitta idag. Här erbjuds den tidigare gästgivaregården, ett hem med rötter i historien och med en boendemiljö utöver det vanliga. Med generösa 240 kvm boyta, hela 9 rum varav 6 sovrum samt en tomt om 3 722 kvm får du här en fastighet som förenar charm, rymd och stora möjligheter på ett sätt som få andra bostäder kan matcha. Det första som möter dig är den klassiska gårdsmiljön med kullerstenslagd innergård, kringbyggda längor och vackra byggnader som tillsammans skapar en inramning full av karaktär. Här finns ett uppvärmt garage om ca 61 kvm med dubbla portar, stallbyggnad om ca 85 kvm samt en stor lada om ca 175 kvm som ger fantastiska möjligheter för dig som söker gott om plats för hobby, verksamhet, förvaring eller sociala tillställningar. Innergården är både charmig och skyddad, med gräsytor, flaggstång och en miljö som närmast för tankarna till en egen liten skånsk gårdsidyll mitt i byn. Bostadshuset bjuder på en härlig kombination av gammal charm och uppdaterad standard. På entréplanet finns välkomnande hall med golvvärme, ett rymligt vardagsrum med kamin, matrum med plats för stora middagar, två sovrum samt två badrum. Köket helrenoverades 2024 och håller en modern, smakfull stil med gott om arbetsyta, bra förvaring och en social köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. De stora sällskapsytorna ger plats för både vardagsliv och fest, och flera rum präglas av fina detaljer som skapar karaktär och personlighet. På ovanvåningen fortsätter huset att imponera med ett stort allrum, separat toalett och ytterligare fyra sovrum. Här möts du av synliga takbjälkar, generösa ytor och en planlösning som gör bostaden idealisk för den stora familjen, generationsboende eller för dig som helt enkelt vill ha gott om plats att leva på. Det här är ett hem där varje del känns genomtänkt, samtidigt som husets historia fortfarande är närvarande i uttrycket och känslan. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber och har ett bra värmesystem med luft/vattenvärmepump, luftvärmepump och kamin. Inkommande vattenrör är bytta och på gården finns även elbilsladdare, vilket bidrar till en bekväm vardag i en miljö som annars andas flera seklers historia. Här bor du centralt i Östra Ljungby, men med en egen skyddad gårdsmiljö som ger både avskildhet och en känsla av något alldeles särskilt. Utöver bostadshusets generösa ytor finns här även spännande utvecklingsmöjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. En av längorna erbjuder potential att renoveras och byggas om till exempelvis gästhus, generationsboende eller lägenheter, för den som söker extra utrymme för familj, verksamhet eller uthyrningsmöjligheter. Här finns med andra ord inte bara ett unikt boende, utan även chansen att vidareutveckla gården efter egna behov och idéer. Fastigheten utgör den tidigare gästgivargården i Östra Ljungby, en plats med dokumenterad lokalhistorisk betydelse. Här finns bland annat en bevarad vägvisarsten vid gården, historiska uppgifter om möten på gästgivargården redan 1849 samt posthistoriska belägg för poststation på platsen under 1870-talet. Det här är inte bara ett hus – det är en plats med berättelse, karaktär och möjligheter. En fastighet för dig som söker något mer än bara kvadratmeter, och som vill förvalta ett stycke lokalhistoria samtidigt som du skapar ditt eget drömboende för framtiden

Drömmer ni om ett boende som förenar karaktär, ljus och hög kvalitet? Välkomna till Kärrödsvägen 3, en modern villa i klassisk New England stil uppförd 2014. Inspirationen från den amerikanska östkusten syns i de vitmålade träpanelerna, de stora spröjsade fönstren och den eleganta helheten. Ett hem där varje detalj är noga genomtänkt och där ljusa färger, öppna ytor och exklusiva material skapar en trivsam atmosfär. Redan på den inbjudande verandan märks husets charm. Innanför dörren väntar en ljus hall med klinkergolv i tidlös ton och målade väggar i beige. Den generösa takhöjden ger ett luftigt intryck som följer med vidare in i huset. Till vänster om hallen finns nedervåningens badrum, helkaklat med duschhörna, wc, tvättställ och smakfulla detaljer från Svedbergs. Intill ligger tvättstugan med praktisk groventré, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaring och frånluftsvärmepump. På hela entréplanet finns vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort året runt och värmen sköts smidigt via husets frånluftsvärmepump. Därtill finns FTX system som säkerställer fräsch och ekonomisk inomhusluft och fiber som gör vardagen både snabb och uppkopplad. Kommunalt vatten och avlopp. Husets hjärta är den öppna sociala ytan där kök, vardagsrum och matsal flyter samman. Här ligger vackra plankgolv från Tarkett och rummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Köket från Vedum är stilrent utformat med generös köksö, gott om förvaring och maskinell utrustning från Siemens. Köksfläkt från Fjäråskåpan, vita luckor, svart bänkskiva och klassiskt vitt kakel ger en både modern och lantlig känsla. I matsalen finns plats för många gäster och via burspråket nås uteplatsen. Vardagsrummet har förberett skorsten för den som vill installera kamin. På övre plan möts vi av ett allrum med utgång till balkong, ett rum som även kan göras om till sovrum om behov finns. Här finns två rymliga sovrum med garderober samt ett stort master bedroom med panelvägg och egen walk in closet. Badrummet på detta plan är helkaklat och utrustat med badkar, dusch, dubbelhandfat och wc. Samtliga fönster är vändbara och har avtagbara spröjs för enkel fönsterputsning. Den mysiga och inhägnande tomten erbjuder dessutom ett isolerat attefallshus med stor potential. Byggnaden är förberedd som lägenhet men inte färdigställd, vilket ger köparen möjlighet att själv välja funktion, kanske gästhus, kontor eller egen verksamhet. Här bor ni i ett läge som passar både familjeliv och pendling. Gångavstånd till Pilagårdsskolan (F-6), matbutik och förskolor gör det enkelt med vardagslivet. Helsingborg nås på cirka 25 minuter och för den golfintresserade finns Woodlands Country Club endast tio minuter bort. Välkommen med er intresseanmälan redan idag!