Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga din dröm om ett lantligt boende, precis utanför det populära samhället Åhus. Här erbjuds en tomt av sällsynt skönhet, med perfekt kombination av lugn, frihet och närhet till sköna stränder och service. Tomten är belägen i ett lugnt och vackert område, där du kan njuta av lantliga omgivningar samtidigt som du har nära till Åhus bekvämligheter. Området växer sig större bla. genom det närliggande projektet Åhusvången, en helt ny stadsdel i en personlig och vacker miljö. På Ripavägen 97 kan du bygga och leva din framtidsvision, här finns chansen att förverkliga din dröm om ett vackert boende. Beviljat förhandsbesked finns som avser ett enbostadshus om 200 m2. Kommunalt V/A finns vid tomtgräns och anslutningsavgift ingår i tomtpriset. Önskar ni hjälp med byggnationen finns ett förslag från Fiskarhedenvillan (se under Dokument). Det är som sagt ett förslag och inget förbehåll vid köp av tomt. Bostaden på granntomten intill byggs nu i modern ladhusstil som väl smälter in i omgivningarna. Ps: Har ni funderat på fördelarna med att bygga nytt? Vi har. Se nedan: * Att bygga nytt innebär en möjlighet att skräddarsy ditt framtida hem- bestäm planlösning själv! * Den fasta budgeten är ett plus och man slipper överraskningar. * De första femton åren förekommer ingen fastighetsskatt. * Energikostnaden är otroligt låg för en ny villa vilket är win-win för både miljön och plånboken! * Bankerna erbjuder fördelaktiga lånevillkor vid nybyggnation, tex gröna lån om husen byggs med låga energiberäkningar. * Sist men inte minst så får man ett underhållsfritt hus i många år! Kontakta oss för mer information och boka visning. Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för att få mer uppdateringar om just denna och andra pågående förmedlingar.

Välkommen till Fädriften 36A - en rymlig och välplanerad enplansvilla med attraktivt läge i populära Åhus. Här bor man med endast 10 minuters promenad till både stranden och den charmiga hamnen, samt med gångavstånd in till byn. Ett perfekt läge för både familjeliv och fritid. Bostaden om 168 kvm erbjuder en trevlig planlösning med 4-5 sovrum och generösa sällskapsytor. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning och skapar en ljus och social mittpunkt i hemmet. Det inglasade uterummet med 3-glasfönster och golvvärme fungerar som ett extra rum stora delar av året. Två rymliga badrum ger god vardagskomfort. Trädgården är en grön och uppvuxen oas med äppel- och plommonträd, blommande häckar och rikligt med väldoftande syrener. Den är planerad i olika trädgårdsrum och erbjuder fint insynsskydd under sommarhalvåret. Egen brunn finns för bevattning. På tomten finns även en flyttbar gäststuga med möjlighet till uthyrning eller egen verksamhet. Garage, carport och förråd kompletterar helheten - där garaget dessutom kan byggas om till extra bostadsyta vid behov. På Fädriften 36A bor du på avskilt privat läge med fin insynsskyddad trädgård. På Täppet bor du endast några minuter från kritvita sandstränder och hamnpromenaden med trevligt utbud av restauranger och glassförsäljning. Trygga cykelbanor leder till både förskolor och skolor och via Täppetleden och 118 tar man sig enkelt till Kristianstad på ca 15 minuter med bil. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till en plats fylld av potential – ett projekt, en dröm, en ateljé eller ett rofyllt hideaway. Här ges du chansen att förverkliga dina visioner och skapa något helt unikt, oavsett om du söker en kreativ fristad, ett lantligt fritidsboende eller en personlig oas för avkoppling. Här har den välkände konstnären Håkan Paulin bott och verkat under decennier samt varit en del av ÖSKGs konstrunda. Känsla av kreativitet och atmosfär finns i väggarna! Ateljén står redo för nästa att ta över skapandet…..de gul/röda bollarna ligger på hyllan och väntar- är det du som nu skall förverkliga din dröm? Fastigheten är belägen i natursköna Ripa by med bekvämt avstånd till Åhus med dess serviceutbud, charmiga miljöer och populära restauranger, samt Hanöbuktens milsvida sandstränder. Bostaden är i behov av omfattande renovering, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel från grunden och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Båda eldstäderna sotade augusti 2025 utan anmärkning. Detta är en sällsynt chans för dig som ser möjligheter där andra ser arbete – och som är redo att förvandla denna pärla till något alldeles extra. Är du redo att ta dig an utmaningen? Välkommen att upptäcka potentialen på plats. Kontakta mäklare för visning under påskhelgen eller boka via hemsidan.

Ett påkostat och välskött gathus med skönt söderläge på den insynsskyddade baksidan. Läget mitt i Åhus med allt det vackra som finns runt omkring gör att trivseln infinner sig redan på utsidan. När man väl kommer in så känner man hur smart och bekvämt boende som döljs innanför väggarna. Välkomna till Köpmannagatan 41E ett snyggt boende för 2-3 personer, men med möjlighet till gäster, då det finns ett gästrum i gårdshuset. Parhuset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Drömmer du om ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet? På populära Älgörtsvägen i Åhus erbjuds nu denna trevliga och mycket välskötta fyrarumslägenhet – ett hem att trivas i från första stund. Här bor du på andra våningen i en genomtänkt och ljus bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, och det stora fönstret ovanför diskbänken släpper in ett härligt ljusflöde. Här finns full maskinell utrustning med diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt, samt gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, och härifrån når du den rymliga balkongen i soligt eftermiddagsläge – en perfekt plats för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre bra sovrum där master bedroom har tre garderober för optimal förvaring. De övriga två sovrummen är även de rymliga och kompletteras av en praktisk, större klädkammare mellan rummen. Badrummet är generöst tilltaget och erbjuder en extra guldkant i vardagen med både tvättmaskin, torktumlare och ett härligt badkar. Till lägenheten hör egen parkeringsplats och i föreningen finns möjlighet att hyra förråd. Här finns även laddstationer för elbil. Läget är svårslaget – här bor du med naturen runt knuten, fina promenadstråk och cykelvägar som leder dig till såväl Åhus vita sandstränder som den pittoreska, medeltida stadskärnan. För pendlaren finns goda kommunikationer och busshållplats i närheten. Detta är ett hem för dig som vill kombinera ett bekvämt och modernt boende med närhet till både natur och allehanda service – en riktig pärla i hjärtat av Åhus.

Ett äldre hus från 1920 som renoverades och byggdes om till familjevilla på 1970-talet, som sedan har uppgraderats efter hand på 2000-talet. Villan har ett skönt, lugnt soligt läge med trädgård som delvis gränsar till allmänning. Huset har tre stora sovrum på ovanplan, varav två är öppna upp i nock och det andra har balkong. Det finns också en nyare kaklad dusch/wc. På bottenplan finner man ytterligare ett sovrum, om man inte vill använda det till allrum, eller för att utöka köksstorleken till den dubbla. Bottenplanet har också ett rymligt vardagsrum med öppen spis som ägarna satt en insats i för bättre effektivitet. Bottenplanet har stor entréhall och ett kombinerat duschrum/wc/tvätt. Under huset finns ett mysigt källarrum som ägaren knackat fram tegelväggarna i, perfekt som vin och matkällare. I vinkel till huset finns en äldre länga som en gång i tiden blev ombyggt till isolerat hobbyrum och ett stort uterum som är öppet upp i nock, med infällt ljusinsläpp i taket. I anslutning till längan är det carport på baksidan. Det finns också två förrådsbodar på tomten, en till ved och en till redskap. Det senaste som blivit gjort på huset är 2001 renoverades bottenplanets duschrum/wc, 2010 renoverades ovanplanets duschrum/wc, 2010 byttes fönstren på ovanplan, 2021 bytt yttertaket, 2021 bytt samtliga fönster i bottenplan, 2024 målat utvändigt träpanel. Så utsidan behöver man inte stressa med, förutom att balkongen behöver ett nytt golv, annars är allt annat i ordning. Interiört så är det som vanligt ytskikt som man kanske vill förändra, för att få sin egen stil, ett nytt kök skulle såklart lyfta huset mycket, men det är samma som med utsidan, ingen stress, bo in Er och gör saker och ting efterhand, ibland är det smartare. Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

På en ljus och öppen tomt ligger detta boende. Rejäla utrymmen (116 kvm) i huvudbyggnaden plus inbyggd altan på större delen av framsidan. Vackert stengolv i uterummet. På baksidan av huvudbyggnaden finns två gästhus och däremellan finns en insynsskyddad uteplats i sydläge. Ett utespa ligger i direkt anslutning till denna plats. Två gästhus omgärdar uteplatsen. Båda gästhusen har både wc och dusch, vilket hör till ovanligheten. Perfekt att husera gäster i eller hyra ut sommartid. Ca 500m till Hanöbuktens strand. Tillfälle att förvärva ett suveränt läge med stora möjligheter. Fastigheten är i bra skick och har genomgått en säljarbesiktning! Boka visning!

Välkommen till denna mycket välskötta 1-plansvilla med källare, belägen i omtyckta och barnvänliga Vannebergaområdet i Åhus! En trivsam och väl omhändertagen villa som nu väntar på nya ägare. Husets entréplan erbjuder ett trivsamt kök med matplats i anslutning till ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här finns även ett helkaklat badrum, gästtoalett samt tre rymliga sovrum. I källaren finns ett stort allrum med eldstad, tvättstuga, gästrum och gott om förvaringsutrymmen. Trädgårdstomten är trivsam och väl tilltagen, med skön uteplats i söderläge och generös gräsmatta med plats för lek. Huset är väl omhändertaget av både nuvarande och tidigare ägare, med flera renoveringar/förbättringar utförda genom åren (bl.a. vattenburet värmesystem, stor renovering i källaren, dränering, rengöring och målning av taket samt ytskikt m.m.). Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad. Varmt välkommen att boka visning på Gräslöksstigen 5!

En villa som ligger centralt i Åhus och som allt det där man drömmer om. Otroligt hög finish på alla ytor, 4 nya exklusiva badrum. öppet kök mot vardagsrummet med fläkt som döljs i taket. Braskamin som man kan snurra utifrån var man sitter i rummet. Flera stora hajom-skjutglaspartier som ger underbart ljusinsläpp. "Master bedroom" med "walk-in-closet" och privat badrum. Insynsskyddat poolområde med närliggande bastu som har glaspartier ut mot poolen. En pergola som har lamelltak som kan slutas vid dåligt väder. Dessutom kan väggsidor rullas ut elektriskt så att pergolan bildar ett uterum. Ytterligare ett sovrum med å-utsikt och balkong. Ja, listan är lång. Fastigheten måste besökas för att alla intryck skall landa. På torget i Åhus står vackra Mariakyrkan, som byggdes redan under 1100-talets senare hälft, då Åhus också var en ärkebiskopstad. Vid samma period byggdes också borgen Aose Hus, vars ruin fortfarande är ett populärt besöksmål i hamnen. Även resterna från 1300-talets stadsmur finns kvar på flera platser i byn. Men faktum är att Helgeåns utlopp i Hanöbukten även långt tidigare än så var en naturlig knutpunkt för utbyte av varor. Redan vid mitten av 700-talet e Kr fanns en marknads- och hantverksplats cirka två kilometer från nuvarande Åhus. Den senare delen av Åhus historia kan man annars sammanfatta med orden snus, ål och brännvin. Tobaksodling var en stor och viktig del av Åhus historia ända fram till 1940-talet, och än i dag står en av tobaksladorna kvar vid den södra rondellen. Kvar längs kusten står också massor av Ålabodar. Några av dem är fortfarande aktiva, och erbjuder klassiska ålagillen i sin rätta miljö, även om ålen globalt just nu är hotad av utrotning. Och den starka brännvinskulturen här ledde 1986 fram till starten på en modern framgångssaga: Födelsen av Absolut Vodka. Kontakta mäklaren Peter Olvsborn för ytterligare samtal runt objektet och för att avtala en privat visning. Antingen via e-mail; peter@dinmaklareahus.se eller direkt via telefon; 0708-240472

Välkommen till Trollsländevägen 26 - en rymlig och mycket trivsam villa på ett attraktivt läge på populära Täppet i Åhus. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och hav, och med endast ca 900 meter till den välkända sandstranden längs Hanöbukten. Bostaden erbjuder generösa 168 kvm fördelade på sju rum och kök - perfekt för familjen som vill ha gott om plats. Här finns fyra rymliga sovrum, två bekvämt placerade på entréplan och två på övre plan. Husets hjärta är de stora sociala ytorna där de många och generösa fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här bidrar både en kamin och en vacker kakelugn till en extra mysig känsla och skapar naturliga samlingspunkter under årets svalare månader. Det moderna köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och naturlig kontakt med sällskapsytorna. I huset finns dessutom två helkaklade badrum - ett på varje våningsplan - samt en praktisk gästtoalett på entréplan. Utomhus väntar en riktigt trevlig utemiljö med en härlig uteplats under tak som förlänger utesäsongen och bjuder in till många sköna stunder med familj och vänner. Täppet är ett av de mest uppskattade områdena i Åhus - lugnt, grönt och familjevänligt med närhet till havet, fina promenad- och cykelstråk samt smidig väg till byns charmiga centrum med restauranger, butiker och service. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till Ekoxvägen 4A och detta harmoniska boende som ligger på ett härligt hörnläge med ca 400 meter till Åhus vita sandstrand och havet. Här är det bara att flytta rakt in, antingen för att bo här året runt eller som ett sommarboende. Boendet erbjuder allt i ett plan med sociala och öppna ytor mellan kök och vardagsrum, två sovrum, två helkaklade badrum, klädkammare, en mindre gäststuga och en härlig trädgård med ett stort trädäck. Tomten är lättskött och uppvuxen med tallar, buskar och planteringar. Åhus och området Täppet är ett populärt och barnvänligt område som passar alla med sin närhet till både hav med sandstränderna, som till byns genuina känsla och utbud. Man har även nära till matbutiker, restauranger, lekplatser och bussförbindelser till Kristianstad Centrum. Här är det lätt att bo och trivas! Varmt välkommen att boka in en personlig visning!

På populära Äspet ligger denna nybyggda (2023) enplansvilla på en härlig naturtomt på hela 1706 kvm. Tomten gränsar till naturområde i öster. Huset har hög standard (av leverantören Fiskarhedenvillan) med 5 rok samt 2 badrum och grovkök. Ett vinterisolerat uterum på 15 kvm ligger i söderläge längs husets långsida. Här finns också ett fint trädäck. Vid infarten till tomten finns ett tvåbilsgarage och mellan garaget och huvudbyggnaden finns en stensatt innergård. Ett exklusivt växthus finns också på tomten. Kontakta mäklaren för mer information! M V H Peter Olvsborn 0708-240472

Ägarna till denna fastighet har på ett mycket fint sätt renoverat huset de senaste åren. Huset håller mycket hög standard idag. Alla golv är utbytta till laserade furuplank. Alla rum är vitmålade Köket är utbytt till ett mycket attraktivt Ballingslövskök med köksö. Väggar har tagits tagits ner och skapat ett stort allrum med integrerat kök på första våningen Öppen brasa har installerats. Ny tvättstuga. På andra våningen finns det tre stycken sovrum (på första våningen finns ytterligare ett). Garderober, bokhyllor har platsbyggts. Nykaklat badrum både uppe och nere. Skyddad tomt på baksidan. Här finns ett nybyggt uterum, stort förråd och ett härligt trädäck för ute-samvaro. Helt rätt solläge på altanen. Uppställningsplats för 2-3 bilar. Ett mycket trevligt gathus i hjärtat av Åhus med närhet till allt. Boka privat visning med mäklaren Peter Olvsborn Peter@dinmaklareahus.se 0708-240472

Fritidsfastighet med naturtomt, (1799 kvm). Endast 400m till havet. Stort grönområde i tomtgränsen mot öster. Huvudbyggnaden moderniserad till god standard. Därtill kommer en modern komplementbyggnad (byggår 2017) med mycket hög standard. Här finns förutom sovrum, badrum, vardagsrum också en braskamin. Byggrätten i området säger 140 kvm plus 40 kvm komplementbyggnad. Därtill kommer byggmöjligheter enligt Attefallsregler. Läget på Äspet är helt otroligt! Nära Hanöbuktens sandstrand (400m),omgiven av sandåsar och tallskog, hamnen och centrala Åhus (1500m) där det finns ett flertal restauranger och gästhamn, till golfbanan (som rankas bland Sveriges 5 bästa) ungefär lika långt. Vad mer kan man önska? På torget i Åhus står vackra Mariakyrkan, som byggdes redan under 1100-talets senare hälft, då Åhus också var en ärkebiskopstad. Vid samma period byggdes också borgen Aose Hus, vars ruin fortfarande är ett populärt besöksmål i hamnen. Även resterna från 1300-talets stadsmur finns kvar på flera platser i byn. Men faktum är att Helgeåns utlopp i Hanöbukten även långt tidigare än så var en naturlig knutpunkt för utbyte av varor. Redan vid mitten av 700-talet e Kr fanns en marknads- och hantverksplats cirka två kilometer från nuvarande Åhus. Den senare delen av Åhus historia kan man annars sammanfatta med orden snus, ål och brännvin. Tobaksodling var en stor och viktig del av Åhus historia ända fram till 1940-talet, och än i dag står en av tobaksladorna kvar vid den södra rondellen. Kvar längs kusten står också massor av Ålabodar. Några av dem är fortfarande aktiva, och erbjuder klassiska ålagillen i sin rätta miljö, även om ålen globalt just nu är hotad av utrotning. Och den starka brännvinskulturen här ledde 1986 fram till starten på en modern framgångssaga: Födelsen av Absolut Vodka. Kontakta mäklaren Peter Olvsborn för ytterligare samtal runt objektet och för att avtala en privat visning. Antingen via e-mail; peter@dinmaklareahus.se eller direkt via telefon; 0708-240472

Välkommen till Träskovägen 8 en plats där livskvalitet möter funktion och där varje detalj präglas av omtanke. Redan från gatan möts du av en fasad i modern kulör och ett renoverat tak som signalerar kvalitet och trygghet. Den generösa tomten om 1 726 kvm breder ut sig som ett grönt hav, perfekt för lek, sommarkvällar och framtida projekt. Här finns gott om plats för både trädgårdsdrömmar och avkoppling. På altanen i soligt söderläge skapas sommarens naturliga vardagsrum, där grillen ryker och barnens skratt fyller luften. Längre ut i trädgården väntar det charmiga uterummet med glasade väggar, en fristad för sena kvällar, middagar och stilla stunder även när kvällsluften blir sval. När du öppnar dörren möts du av ett hem som andas lugn och harmoni. Den ljusa hallen välkomnar med klinkergolv, gott om förvaring och en vacker spegelvägg som reflekterar ljuset från ingången. Härifrån når du direkt husets hjärta, den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök. Vardagsrummet är generöst och elegant med fönster i flera väderstreck som släpper in dagens alla nyanser. I hörnet står den moderna kaminen redo att tändas under kyliga kvällar. Eldens sken speglar sig i trägolvet och skapar den där varma hemma-känslan. Här finns plats för soffgrupp, bokhyllor, barnens lek och livets samtal i ett och samma rum. Från vardagsrummet når du tillbyggnaden en förlängning av bostaden där inomhus möter utomhus. Här blir frukostarna längre, middagarna trevligare och kvällarna lugnare. Köket är öppet mot matplatsen och utformat för både vardag och fest. De vita, släta luckorna möter en bänkskiva i stenlook, och spotlights i taket lyfter fram de mjuka kontrasterna. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, dubbla kyl/frysar, spis, fläkt och inbyggd ugn allt snyggt integrerat i en modern helhet. Det stora matbordet får sin naturliga plats vid fönstret där ljuset flödar in över middagsbordet. I anslutning till köket ligger det helkaklade badrummet, elegant i neutrala toner. Här finns dusch, handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights och genomtänkt design ger en känsla av spa snarare än funktion. På entréplanet finns ett rofyllt sovrum, perfekt som gästrum eller arbetsrum. En trappa upp väntar en ljus hall som leder till två stora sovrum. Det ena fungerar utmärkt som Master bedroom, med plats för dubbelsäng och garderobsvägg samt utsikt över trädgårdens grönska. Det övre badrummet är helkaklat och fräscht, med möjlighet att komplettera med badkar om man önskar. Allt det stora är redan gjort. Tak, fasad och fönster har renoverats, bjälklaget har ersatts med gjuten platta på mark och en luft/vattenvärmepump ger låg driftkostnad och jämn komfort året runt. Planlösningen har moderniserats för att skapa öppna ytor och varje rum bär en enhetlig, ljus design som bidrar till en harmonisk helhet. Träskovägen 8 är mer än bara en adress. På en lugn återvändsgata i populära Åhus, bor du med promenadavstånd till Täppets vita sandstrand, natursköna promenadstråk och cykelvägar som leder ner till hamnen och torget. Närhet finns till både förskola, skola, idrottsplats, restauranger och kommunikation.

Välkommen till Kvarteret Tallängen - ett nytt kvarter i sydvästra Åhus, granne med golfbanan och bara en kort cykeltur från sandstränderna. Här byggs nio moderna hem i äganderätt - två parhus och fem radhus - skapade för dig som vill kombinera friheten i ett eget hus med bekvämligheten av ett nytt, inflyttningsklart hem. Två hus för olika behov - samma känsla av kvalitet! Det mindre av de två husen, på 77 kvm, passar perfekt för paret eller den lilla familjen som uppskattar sociala ytor och en lättskött planlösning. Här möts du av ett öppet samband mellan kök, matplats och vardagsrum - idealiskt för middagar, umgänge och lediga helger. Två sovrum, varav ett master bedroom med klädkammare, kompletteras av ett flexibelt rum som fungerar lika bra som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Från vardagsrummet når du uteplatsen, en naturlig förlängning av hemmet under årets soliga dagar. Det större huset, på 88 kvm, erbjuder extra rymd och flexibilitet med vardagsrum i ryggåstak och direkt utgång till altanen. Här finns ett generöst master bedroom med gott om förvaring, två extra rum som passar som barnrum, kontor eller hobbyrum samt ett stort badrum med tvättdel och separat gäst-WC. I Åhus möts hav, natur och småstadsliv i en unik kombination. Här bor du med närhet till både service, skolor och aktiviteter för hela familjen - och med stranden bara en promenad bort. Anmäl ditt intresse redan idag via länken nedan och ta första steget mot ditt nya hem i Kvarteret Tallängen. https://www.myresjohus.se/sok-tomt-bostad/kv-tallangen/

Välkommen till Kvarteret Tallängen - ett nytt kvarter i sydvästra Åhus, granne med golfbanan och bara en kort cykeltur från sandstränderna. Här byggs nio moderna hem i äganderätt - två parhus och fem radhus - skapade för dig som vill kombinera friheten i ett eget hus med bekvämligheten av ett nytt, inflyttningsklart hem. Två hus för olika behov - samma känsla av kvalitet! Det mindre av de två husen, på 77 kvm, passar perfekt för paret eller den lilla familjen som uppskattar sociala ytor och en lättskött planlösning. Här möts du av ett öppet samband mellan kök, matplats och vardagsrum - idealiskt för middagar, umgänge och lediga helger. Två sovrum, varav ett master bedroom med klädkammare, kompletteras av ett flexibelt rum som fungerar lika bra som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Från vardagsrummet når du uteplatsen, en naturlig förlängning av hemmet under årets soliga dagar. Det större huset, på 88 kvm, erbjuder extra rymd och flexibilitet med vardagsrum i ryggåstak och direkt utgång till altanen. Här finns ett generöst master bedroom med gott om förvaring, två extra rum som passar som barnrum, kontor eller hobbyrum samt ett stort badrum med tvättdel och separat gäst-WC. I Åhus möts hav, natur och småstadsliv i en unik kombination. Här bor du med närhet till både service, skolor och aktiviteter för hela familjen - och med stranden bara en promenad bort. Anmäl ditt intresse redan idag via länken nedan och ta första steget mot ditt nya hem i Kvarteret Tallängen. https://www.myresjohus.se/sok-tomt-bostad/kv-tallangen/

Välkommen till Kvarteret Tallängen - ett nytt kvarter i sydvästra Åhus, granne med golfbanan och bara en kort cykeltur från sandstränderna. Här byggs nio moderna hem i äganderätt - två parhus och fem radhus - skapade för dig som vill kombinera friheten i ett eget hus med bekvämligheten av ett nytt, inflyttningsklart hem. Två hus för olika behov - samma känsla av kvalitet! Det mindre av de två husen, på 77 kvm, passar perfekt för paret eller den lilla familjen som uppskattar sociala ytor och en lättskött planlösning. Här möts du av ett öppet samband mellan kök, matplats och vardagsrum - idealiskt för middagar, umgänge och lediga helger. Två sovrum, varav ett master bedroom med klädkammare, kompletteras av ett flexibelt rum som fungerar lika bra som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Från vardagsrummet når du uteplatsen, en naturlig förlängning av hemmet under årets soliga dagar. Det större huset, på 88 kvm, erbjuder extra rymd och flexibilitet med vardagsrum i ryggåstak och direkt utgång till altanen. Här finns ett generöst master bedroom med gott om förvaring, två extra rum som passar som barnrum, kontor eller hobbyrum samt ett stort badrum med tvättdel och separat gäst-WC. I Åhus möts hav, natur och småstadsliv i en unik kombination. Här bor du med närhet till både service, skolor och aktiviteter för hela familjen - och med stranden bara en promenad bort. Anmäl ditt intresse redan idag via länken nedan och ta första steget mot ditt nya hem i Kvarteret Tallängen. https://www.myresjohus.se/sok-tomt-bostad/kv-tallangen/

Drömmer du om ett eget fridfullt fritidsboende där naturen får stå i centrum? På Björnvägen 4 i Östra Sand väntar ett charmigt och vinterbonat fritidshus med även en mindre stuga beläget på en belyst gata och en generös tomt om hela 2 147 kvadratmeter. Här omges du av ståtliga tallar, ängsblommor, liljekonvalj och ett ständigt närvarande fågelkvitter som skapar en rogivande och privat miljö. Tomten erbjuder flera härliga uteplatser i olika väderstreck - perfekt för att följa solen från morgonens första kaffe till kvällens sista strålar. Huvudstugan om 65 kvadratmeter ligger vackert inbäddad i tallskogen med närhet till havet. Husets naturliga samlingspunkt är det trivsamma allrummet med kamin som sprider värme och atmosfär, kombinerat med ett imponerande ryggåstak med synliga bjälkar och takfönster som ger både rymd och ljus. I direkt anslutning ligger det ljusa köket med matplats, även det öppet upp till nock, vilket skapar en luftig och inbjudande helhet. Vidare finns två sovrum med god förvaring i garderober samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättmaskin. Från huset når du även ett uterum som på ett naturligt sätt förlänger säsongen och leder vidare ut till ett härligt trädäck - en perfekt plats för långa middagar och avkopplande stunder. På tomten finns dessutom en separat vinterbonad gäststuga om 30 kvadratmeter med egen infart, vilket ger extra flexibilitet. Här erbjuds ett ljust kök med matplats, ett allrum med plats för soffgrupp, ett sovrum samt badrum med dusch. Även denna stuga har ett trivsamt trädäck och lämpar sig utmärkt för uthyrning eller för att ta emot familj och vänner. Östra Sand i Åhus är ett mycket omtyckt område där du får det bästa av två världar - lugnet från naturen och närheten till service och nöjen. Här bor du nära den långa sandstranden, vackra promenadstråk i tallskogen, Åhus golfbana, butiker, skolor och förskolor. Köpmannagatan och den idylliska hamnen med restauranger och sommarkänsla nås enkelt och bidrar till områdets unika charm. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Välkommen till detta moderna radhus med liten lättskött täppa i härligt sydväst-läge gränsande mot allmänning. Ett bekvämt och lättskött boende i barnvänliga kvarter! Radhuset byggdes 2022 och erbjuder en väl genomtänkt planlösning. Bottenplan består av liten hall med klinkergolv, helkaklat badrum med dusch, tvättstuga, kök med köksinredning från HTH med köks-ö samt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgårdstäppa med eftermiddag-/kvällssol. På ovanvåningen finner man två bra sovrum samt ett allrum som kan delas av till ett tredje sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. På bottenvåningen har man installerat vattenburen golvvärme för maximal komfort, ovanvåningen har radiatorer. Varje hus har egen stensatt parkeringsplats på framsidan. Här finns även utrymme för en uteplats med morgonsol. På föreningens gemensamma område finns liten lekplats, boulebana samt växthus för odling. Här bor man på lugnt läge med närhet till såväl hav och natur som till förskola och skola. Dessutom nära till busshållplatsen där bussen går med täta turer in till centrala Åhus och till Kristianstad. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Föreställ dig ett modernt & bekvämt boende. Ett gatuhus på ett våningsplan med smart planlösning och stora glaspartier ut mot din alldeles egna uteplats. 2,6 meter i takhöjd. Tre sovrum och ett stort rymligt vardagsrum. Självklart med modernt kök, två helkaklade badrum och separat rum för tvättstuga. Såklart ska man också ha ett trevligt läge med bland annat gångavstånd till Sveriges bästa golfbana & ungefär 2 km fågelvägen från havet & sandstranden. Allt detta är faktiskt möjligt att få på en och samma plats. Denna plats är Pistagegatan 15 i Åhus, häng med! På vägen hit möts du av ett nybyggt bostadsområde, Åhusvången, som har vuxit fram under de senaste åren. Åhusvången är verkligen ett modernt & bekvämt bostadskvarter som är lätt att trivas i. Just här på Pistagegatan 15 finns ett snyggt gatuhus med tegelfasad och ett stilrent plåttak. Till vänster har du huvudingången och till höger är carporten som rymmer två parkeringsplatser. Tar du klivet in genom ytterdörren så möts du direkt av en känsla. Vadå för känsla? Jo, en känsla av att komma hem. För det är faktiskt så vi upplever detta hem, som en plats där man verkligen kan slappna av och må bra. När du stiger in genom hallen så har du köket på din vänstra sida och det ena badrummet har du till höger. Fortsätter du rakt fram kommer du in till hemmets hjärta, vardagsrummet. Det är här livet händer. Om det såväl är TV-kväll med familjen i soffan eller middagsbjudning för nära & kära så är det här du vill vara! Tar du sedan höger genom passagen hittar du de privata delarna av bostaden med två sovrum och en tvättstuga, men om du istället går rakt fram möts du av master bedroom med ett badrum en-suite. Från vardagsrummet kan du självfallet kliva ut på terrassen som leder vidare mot den gröna och lättskötta gräsmattan på baksidan. Här är det verkligen lätt att trivas... Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade fyra från 2022 på andra våningen. Lägenheten som ligger på en gavel vilket ger ett vackert ljusflöde i tre väderstreck. Dessutom bjuder bostaden på två balkonger där du kan njuta av både sol och skugga under hela dagen. Här kan du verkligen koppla av och njuta av livskvalitet i en lugn och naturnära miljö nära hav och tallskog. Markis på en av balkongerna skapar extra komfort och skydd mot solen när så behövs. Bostaden är i toppskick och har fina materialval som ger ett stilrent och genomtänkt intryck. Hallen är praktiskt utrustad med värmande klinkergolv och övriga rum präglas av modern design och hög kvalitet. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar trevliga sällskapsytor. Det stora badrummet är en extra förmån och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger hög komfort och bekvämlighet i vardagen. Till bostaden tillhör egen parkeringsplats med laddstolpe. Läget är oslagbart – här bor du nära både hav och natur, samtidigt som du har smidig access till busshållplats för enkel pendling. Åhus bykärna nås på cykelavstånd, vilket gör att du har allt du behöver inom räckhåll. Denna lägenhet är verkligen bara att flytta in i – en perfekt kombination av stil, funktion och närhet till både natur och stadsliv. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Sandhöjdsvägen 2B, på Äspet i Åhus! Här erbjuds en trevlig villa, som funkar både som permanentboende och fritidsboende. Skönt läge med en härlig naturtomt om 1222 kvm, näst längst ner på återvändsgata. Huset har en skön planlösning med badrum, kök, matplats och vardagsrum på entréplan. Vardagsrum och matplats har öppet upp i nock, vilket ger en härlig rymd. I souterrängplan finns två sovrum samt ett rymligt badrum med tvättmaskin. Nuvarande ägare har gjort flertalet renoveringar/förbättringar, bl.a. nytt kök och badrum 2018, ny luft/luft-värmepump 2019 och utvändig målning av fasaden 2023. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till ett boende som många drömmer om – men få får chansen att kalla sitt. På första parkett mot havet och med Täppetstranden som närmaste granne ligger denna exklusiva 3-rumslägenhet från 2021. En bostad för dig som värdesätter det lilla extra: öppna sociala ytor med smakfulla materialval, ett modernt och helkaklat badrum med tvättmöjligheter, och två harmoniska sovrum för återhämtning. Genomgående parkettgolv i varm ton, infällda spottar och stora fönster som släpper in ljuset från kustens alla skiftningar. Två uteplatser i olika väderstreck ger dig friheten att följa solen hela dagen – njut av morgonkaffet till ljudet av vågorna eller bjud in till kvällshäng med havsbrisen som sällskap. Ett perfekt hem för dig som vill kombinera livskvalitet med närhet till naturen, samtidigt som du bor i ett bekvämt, stilrent och modernt hem. Här är varje dag en semester – men med känslan av att alltid vara hemma. I bostadsrättsföreningen erbjuds en gemensam relaxavdelning med bastu, omklädningsrum och badhytter, tillgänglig för alla boende utan extra kostnad. Garageplats i källarplanet finns till varje lägenhet för en kostnad av 750 kr / månad. För den som vill ta sig runt smidigt finns elcyklar att boka via föreningens hemsida. Hiss finns från källarplan hela vägen upp till det översta våningsplanet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!