Välkommen till denna unika hörnlägenhet på Skrivaregatan 30 – en stilfull etagelägenhet om 102 kvm fördelad på två plan. Här får du en perfekt kombination av lägenhetens bekvämlighet och radhusets charm! När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett elegant Vedum-kök med gröna MDF-luckor, laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder plats för ett stort matbord där både familj och vänner kan samlas. På entréplan finner du också ett helkaklat badrum med stilrena materialval, utrustat med dusch och tvättmaskin. Vidare når du det ljusa och luftiga vardagsrummet med direkt utgång till den härliga uteplatsen – en perfekt plats för avkoppling eller sociala tillställningar. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum. Här skapas en harmonisk atmosfär där varje familjemedlem får sin egen plats att trivas på. Det som verkligen gör denna bostad unik är dess radhuskänsla och hörnläge, vilket ger ett extra ljusinsläpp och en mer privat känsla. Här bor du i expansiva och dynamiska Hyllie, med närhet till kommunikationer, shopping och grönområden. I BRF Hyllie Homes kombineras modern design med hållbar livsstil. Föreningen, färdigställd 2023, erbjuder en grönskande innergård som skapar en lugn oas mitt i stadens puls. På den gemensamma takterrassen kan du träna under bar himmel och njuta av en fantastisk utsikt över Öresund. För cykelpendlare finns en fullutrustad servicestation med årlig gratis service. Lägenheten är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare, och genom föreningens bredbands- och TV-avtal får du en smidig och prisvärd vardag. Här bor du med närhet till shopping, kommunikationer och grönområden – perfekt för dig som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet! Varmt välkomna att kontakta mäklare för visning!

NYTT & FRÄSCHT! Med sina härliga 78 kvm får du en genomgående boyta på bästa toppläget i Hyllie. Lägenheten erbjuder vardagsrum med öppen planlösning till köket, badrum med tvättmöjligheter, två stycken sovrum varav det ena har stora garderober. Från vardagsrummet når du till den stora balkongen med härlig utsikt i söderläge som erbjuder sol större delen av dagen. Säljarna har installerat en stor motordriven markis. På bara några få minuters promenad från ytterdörren når du tågstationen och shoppingcentret Emporia i Hyllie, som har närmare 200 butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker som Willys och ICA Kvantum. Runt andra hörnet finner du City Gross med generösa öppettider. Hyllie är en stadsdel där man inte bara bor, utan verkligen lever! Hyllie erbjuder även ett brett utbud av nöjen och sportaktiviteter såsom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter och Hylliebadet finns inom räckhåll. Mot söder finner du nya Hyllie Park med gång- och cykelvägar med lekplats och aktivitet för barnen och som även erbjuder härliga promenadstråk. Här finner du även närhet till förskolor och skolor. Västerut ligger Öresundsbron och Danmark. Varmt välkommen på visning! Anmäl ditt intresse på www.elitefastighet.se

Välkommen till denna mycket attraktiva bostadsrätt på Skrivaregatan 36 – en genomtänkt och välplanerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas optimalt för ett bekvämt och socialt boende. Högst upp i huset väntar denna genomgående och ljusfyllda bostad, där fönster i två väderstreck skapar en luftig atmosfär. Från lägenheten njuter du av en imponerande utsikt över både Öresund och Hyllieparken. Med sina 51 kvm är den smart planerad som en 2,5:a, där förrådet i dag fungerar som ett kontor – en flexibel lösning för den som behöver extra utrymme. Interiören präglas av stilrena materialval med ett modernt kök, ljusa parkettgolv och välskötta ytskikt. Det eleganta, helkaklade badrummet är dessutom utrustat med egen tvättmaskin för extra vardagskomfort. Denna bostad är en del av BRF Hyllie Homes, en modern och hållbar förening i ett område som växer och utvecklas i snabb takt. Här satsas det stort på framtidens boende, med internationell skola, parkeringsmöjligheter och fler spännande projekt i närområdet. Föreningen erbjuder dessutom en lummig innergård fylld med lokala växter samt en gemensam takterrass med träningsutrustning och fantastisk utsikt över Öresund. För cykelpendlaren finns en fullutrustad cykelservicestation med årlig gratis service. Bostaden har även tillgång till ett prisvärt gemensamt bredbands- och TV-avtal, vilket ger förutsägbara månadskostnader. Vill du veta mer? Kontakta ansvarig mäklare för en visning!

**Välkommen till Cyklopgatan 33A – ett nybyggt radhus i hjärtat av Hyllieäng!** Här har du chansen att flytta in direkt i ett smart planerat parhus med fem rum och kök i BoKlok Vattentornet. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där alla sovrum är samlade på ovanvåningen, vilket skapar en praktisk och harmonisk boendemiljö. På entréplan möts du av ett ljust och stilrent kök med modern inredning från IKEA, och ett generöst vardagsrum med utgång till en härlig uteplats – perfekt för lata sommardagar och mysiga middagar utomhus. Den gröna innergården blir en naturlig samlingsplats för både avkoppling och sociala stunder. Hyllieäng är ett växande område som kombinerar stadspuls med närhet till grönområden. Här bor du med kort avstånd till Malmömässan, Hyllie sportcenter, badhuset och odlingslotterna vid Hyllierankan. Med Emporia köpcentrum, Malmö Arena och Hyllie station inom räckhåll har du dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter både inom Malmö och över till Köpenhamn. I det nya kvarteret växer en områdespark fram med lekplats och växthus, vilket gör det här till en perfekt plats för dig som söker ett modernt och bekvämt hem i en levande stadsdel. Välkommen på visning

Nu har du möjlighet att förvärva en av de omtyckta 2:orna på populära Lindeborg. Belägen på våning 2 av 8 erbjuder denna bostad en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas till sin fulla potential. Hallen välkomnar med gott om plats för förvaring och avhängning, det charmiga köket bjuder på generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en trevlig matplats vid det stora fönsterpartiet som släpper in rikligt med ljus. Vidare finner du ett rofyllt sovrum, ett helkaklat och fräscht badrum samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Som pricken över i:et har bostaden en härlig inglasad balkong i soligt västerläge med utsikt över föreningens gröna innergård. Här bor du i en stabil HSB-förening i ett lugnt och trivsamt område som kombinerar närhet till grönska med bekvämt avstånd till stadens puls. Lindeborg ligger strategiskt nära shopping på Emporia, evenemang på Malmö Arena och Hyllie station, som erbjuder utmärkta tågförbindelser till Malmö, Köpenhamn och resten av Skåne. Varmt välkommen på visning!